Ειδήσεις Επισημάνσεις

Ε9: Διάσπαρτα κτίσματα επί οικοπέδου. Πως γράφονται τα κτίσματα και το οικόπεδο στο Ε9, όταν δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας



Ορέστης Σεϊμένης - Αλεξάνδρα Γεράγγελου

1. Μη εφαπτόμενα ανεξάρτητα κτίσματα στο οικόπεδο: Πότε γράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα και ανά όροφο

Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν, διάσπαρτα μέσα στο οικόπεδο, ανεξάρτητα κτίσματα που δεν εφάπτονται μεταξύ τους, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα και ανά όροφο, όπου τούτο απαιτείται. Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22. ΠΟΛ.1237/11.11.2014 ΙΙ παρ.8-13
→ Το κτίσμα Α θα γραφεί σε μία γραμμή
→ Το κτίσμα Β θα γραφεί σε δύο γραμμές (μία ανά όροφο)
→ Το κτίσμα Γ θα γραφεί σε μία γραμμή Το οικόπεδο θα γραφεί σε μία μόνο από τις παραπάνω γραμμές και με συμπλήρωση της στήλης 22.



2. Eφαπτόμενα ανεξάρτητα κτίσματα στο οικόπεδο: Πότε γράφονται σε μια γραμμή ανά όροφο


Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα εφαπτόμενα και ανήκουν στην ίδια κατηγορία (π.χ. κατοικίες), αναγράφονται σε μία γραμμή ανά όροφο συμπεριλαμβανομένων και τυχόν κοινόχρηστων χώρων (από τοίχο σε τοίχο). Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22.
ΠΟΛ.1237/11.11.2014 ΙΙ παρ.8-13



- το κτίσμα θα γραφεί μία γραμμή κατά όροφο (και οι κοινόχρηστοι χώροι) (από τοίχο σε τοίχο)
- το οικόπεδο θα γραφεί σε μία μόνο από τις παραπάνω γραμμές και με συμπλήρωση της στήλης 22

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η ΠΟΛ.1052/17.2.2014 στο άρθρο 2 παρ.1 όριζε ότι: «εάν στο υπόγειο ή στο ισόγειο υπάρχουν κτίσματα διαφορετικής κατηγορίας (Σ.Σ.: π.χ. κατοικία και επαγγελματικός χώρος), αυτά αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές και σε μια μόνο από αυτές αναγράφονται το στοιχεία του οικοπέδου και η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων

3. Eφαπτόμενα ή μη εφαπτόμενα ανεξάρτητα κτίσματα στο οικόπεδο: Πότε γράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα


Όταν επί οικοπέδου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και επ' αυτού υπάρχουν ανεξάρτητα κτίσματα (εφαπτόμενα ή μη εφαπτόμενα) αποτελούμενα, το ένα τουλάχιστον εξ αυτών, από περισσότερους του ενός ορόφους, με ενιαία λειτουργική ενότητα, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα. Τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών των γραμμών με συμπλήρωση και της στήλης 22. ΠΟΛ.1237/11.11.2014 ΙΙ παρ.8-13



- Θα γραφούν ξεχωριστές γραμμές ανά κτίσμα
- Το οικόπεδο θα γραφεί σε μία μόνο από τις παραπάνω γραμμές και με συμπλήρωση της στήλης 22

4. Τα κτίσματα που υπάρχουν στα γήπεδα. Πως γράφονται στον πίνακα 2 του Ε9



5. Τα αυθαίρετα κτίσματα:

Σε περίπτωση δήλωσης κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή αυθαίρετων κτισμάτων, αναγράφεται η συνολική επιφάνεια αυτών ανά όροφο (δηλαδή προστίθενται και τα κλιμακοστάσια, οι εξωτερικοί τοίχοι, τα πλατύσκαλα κ.λπ.). ΠΟΛ.1237/11.11.2014 ΙΙ παρ.8-13


Ετικέτες για αναζήτηση Ε9 οικόπεδο κτίσμα οριζόντια ιδιοκτησία


Τα σχόλια και οι απόψεις που δημοσιεύονται δεν υιοθετούνται από τον κόμβο και εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή.
Θα παρακαλούσαμε πολύ να διατηρήσετε τα σχόλια σας ευγενικά, πολιτισμένα και ουσιώδη. Αποφύγετε χαρακτηρισμούς απέναντι σε άλλους σχολιαστές και προσπαθήστε οι συζητήσεις να γίνονται σε ευπρεπή πλαίσια.

Σχόλια με υβριστικό περιεχόμενο διαγράφονται αυτόματα χωρίς προειδοποίηση.




ΠΡΟΣΟΧΗ: Ο παρών ιστοχώρος και όλα τα κείμενα και δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν αποτελούν αντικείμενο ειδικής επεξεργασίας και πνευματικής δημιουργίας και προστατεύονται από την νομοθεσία περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας και Συγγενικών Δικαιωμάτων και δη από τους νόμους 2121/1993, 2557/1997, 2819/2000, τη Διεθνή Σύμβαση της Βέρνης (ν. 100/1975), τη Διεθνή Σύμβαση της Ρώμης (ν. 2054/1992) και τις Οδηγίες 91/100/ΕΟΚ, 92/100/ΕΟΚ, 93/83/ΕΟΚ, 93/98/ΕΟΚ ΚΑΙ 96/9/ΕΟΚ. Η ιδιοκτησία επ’ αυτών αποκτάται χωρίς καμία διατύπωση και χωρίς την ανάγκη ρήτρας απαγορευτικής των προσβολών της.
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ : Η αναδημοσίευση και η με οποιονδήποτε τρόπο αναπαραγωγή, εξ’ ολοκλήρου, τμηματικά ή περιληπτικά, των οιωνδήποτε κειμένων ή δεδομένων περιλαμβάνονται στον παρόντα ιστοχώρο, χωρίς την έγγραφη άδεια της δικαιούχου εταιρείας.
ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ: H αναδημοσίευση μόνο των ελεύθερων ειδήσεων του κόμβου και όχι αυτών που η πρόσβαση επιτρέπεται αποκλειστικά στους συνδρομητές του (ένδειξη: αρθρο μόνο για συνδρομητές) με ΡΗΤΗ αναφορά στην πηγή και στον σχετικό σύνδεσμο του άρθρου/είδησης (url).
Email:
Θέμα:
Μήνυμα:
 
Δημιουργία νέας κατηγορίας

Your Categories

  • Δηλώσεις 2017
Up
Close
Close
Κλείσιμο