Έρχεται ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα(;)




Επιμέλεια

Επιστημονική ομάδα TAXHEAVEN


Σύμφωνα με το νομοσχέδιο για την κύρωση του Κρατικού Προϋπολογισμού για το έτος 2017 που κατατέθηκε στη Βουλή, υπάρχει πρόβλεψη για εισπράξεις 24.000.000,00 ευρώ στον κωδικό αριθμό 0146 από τον φόρο στο εισόδημα από υπεραξία µεταβίβασης κεφαλαίου (άρθρα 41-43, ν.4172/2013).



Να θυμίσουμε στο σημείο αυτό ότι, η εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 41 είχε ανασταλεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2016, βάσει του άρθρου 90 του νόμου 4316/2014.

Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι σύμφωνα με τον απολογισμό του έργου του πρώην αναπληρωτή υπ. Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδη, —που πρόσφατα κοινοποιήθηκε από το υπουργείο Οικονομικών— στις δράσεις του 2016 προωθούνταν νομοθετική ρύθμιση για την παράταση εφαρμογής του άρθρου 41 του νόμου 4172/2013, μέχρι 31.12.2018 [βλ. 10. Προώθηση νομοθετικής ρύθμισης για παράταση εφαρμογής αναστολής του άρθρου 41 του Νόμου 4172/2013, μέχρι 31.12.2018 (υπεραξία ακινήτων)].

Βάσει όμως των στοιχείων του κρατικού προϋπολογισμού που παραθέτουμε προκύπτει ότι, μάλλον η ρύθμιση αυτή τελικά δεν προχώρησε και έτσι οι φορολογούμενοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με το νέο αυτό «χαράτσι».

Να σημειώσουμε ότι ο κωδικός του προϋπολογισμού αναφέρεται στα άρθρα 41-43 του ν. 4172/2013, οπότε το εν λόγω κονδύλι αφορά στα άρθρα αυτά και όχι μόνον σε ένα από αυτά. Από τη σύγκριση του κονδυλίου αυτού και στους προηγούμενους προϋπολογισμούς προκύπτει μια μεγάλη αύξηση στον φετινό προϋπολογισμό, γι΄αυτό οδηγηθήκαμε στο συμπέρασμα ότι μέσα σ΄αυτό υπάρχει και η πρόβλεψη για τον εν λόγω φόρο που είχε ανασταλεί έως 31/12/2016. 

Στο σημείο αυτό πρέπει να τονίσουμε ότι στην αιτιολογική έκθεση του νόμου 4316/2014 με τον οποίο ανεστάλη έως 31.12.2016 η εφαρμογή του μέτρου αυτού, αναφέρονταν τα εξής:

«Για λόγους ενίσχυσης της αγοράς ακινήτων, σε μια κρίσιμη περίοδο για την ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας, προτείνεται η αναστολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας που προβλέπεται στη διάταξη του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2016». 

Ωστόσο σύμφωνα με δημοσίευμα του Αθηναϊκού πρακτορείου που επικαλείται πληροφορίες, το υπ. Οικονομικών προσανατολίζεται, σε αναστολή για έναν ακόμα χρόνο του φόρου.




https://www.taxheaven.gr