Αποτελέσματα live αναζήτησης

Επιστολή Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. προς τον κ. Ε. Τσακαλώτο με προτάσεις σχετικά με την δήλωση μισθωμάτων κοινοχρήστων χώρων από τους διαχειριστές πολυκατοικιών και την φοροαπαλλαγή της δωρεάν παραχώρησης χρήσης ακινήτου προς το Δημόσιο

Επιστολή Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. προς τον κ. Ε. Τσακαλώτο με προτάσεις σχετικά με την δήλωση μισθωμάτων κοινοχρήστων χώρων από τους διαχειριστές πολυκατοικιών και την φοροαπαλλαγή της δωρεάν παραχώρησης χρήσης ακινήτου προς το Δημόσιο
© Taxheaven - H εικόνα προστατεύεται από τον νόμο περι πνευματικής ιδιοκτησίας - Δείτε περισσότερα στους όρους χρήσης
  • Εκτιμώμενος χρόνος ανάγνωσης 2 λεπτά

 



Προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Ευκλείδη Τσακαλώτο και
Τον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κ. Τρύφωνα Αλεξιάδη
Ενταύθα                                                                                                    

Αθήνα, 26η Ιανουαρίου 2016

ΘΕΜΑ: ΛΥΣΕΙΣ ΓΙΑ ΔΥΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΖΗΜΙΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ!

*Δήλωση των μισθωμάτων κοινοχρήστων χώρων από τους διαχειριστές πολυκατοικιών.-

*Φοροαπαλλαγή της δωρεάν παραχώρησης χρήσης ακινήτου προς το Δημόσιο.

Αξιότιμοι κοι Υπουργοί, 

Εν όψει της έναρξης υποβολής των φορολογικών δηλώσεων αλλά και της εφαρμογής του «περιουσιολογίου», σας θέτουμε δύο θέματα φορολογίας εισοδήματος, που απαιτούν άμεση επίλυση, και για τα οποία λαμβάνουμε εντονότατες διαμαρτυρίες των μελών μας από όλη τη χώρα:

1. Με την παράγραφο δ) του άρθρου 39 του Ν. 4172/2013 (Κωδ. Φορολογίας Εισοδήματος) κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι συνιδιοκτήτης σε πολυκατοικία, η οποία διαθέτει συνήθως ένα παλαιό υπόγειο διαμέρισμα-πρώην κατοικία θυρωρού, είναι πλέον υποχρεωμένο να δηλώνει κάθε χρόνο το μερίδιο που του αντιστοιχεί τόσο στο προσωπικό του Ε2 (και της συζύγου του!!! – συνήθως ελάχιστα ευρώ), αλλά και στο Ε9, το «πόθεν έσχες» τους κλπ.!!!

Η σχιζοφρενική, κυριολεκτικά, διάταξη αυτή, κατήργησε την προϊσχύσασα ορθή και πρακτική ρύθμιση της δήλωσης του συνολικού εισοδήματος από το διαχειριστή του κτιρίου, ο οποίος προκατέβαλε καθαρό φόρο 25% επί των εισπραχθέντων μισθωμάτων, χωρίς να απασχολούνται όλοι οι συνιδιοκτήτες με τη αναγραφή ευτελεστάτων ποσών στις δηλώσεις τους, και μάλιστα επί ζημία του Δημοσίου, το οποίο με τη νέα ρύθμιση εισπράττει κυριολεκτικά ψιχία!

Ζητούμε συνεπώς την επαναφορά της προισχύσασας ρύθμισης του άρθρου 11 του Ν. 2238/1994, σύμφωνα με την οποία ο διαχειριστής κάθε πολυκατοικίας θα υποβάλλει δήλωση για τα εισπραχθέντα μισθώματα μέχρι 31.12 κάθε οικονομικού έτους, ώστε μόνος αυτός και όχι όλοι οι συνιδιοκτήτες του κτιρίου μαζί, θα μπορεί να ασκεί ένδικα μέσα εναντίον του τυχόν δύστροπου ενοικιαστή για την αναβολή φορολόγησης τυχόν ανείσπρακτων μισθωμάτων, σύμφωνα και με τη νέα ρύθμιση του άρθρου 11 του Ν. 4346/2015.

2. Στο ίδιο άρθρο 39 του Ν. 4172/2013 (Κωδ. Φορολογίας Εισοδήματος) έχει παραλειφθεί η προισχύσασα πάγια ρύθμιση του άρθρου 6 παρ. 2 περ. α) του Ν. 2238/1994, σύμφωνα με την οποία ήταν αφορολόγητο το τεκμαρτό «εισόδημα» από τη δωρεάν παραχώρηση χρήσης ιδιωτικού ακινήτου προς το Δημόσιο, τους ΟΤΑ κλπ. ΝΠΔΔ! Η παράλογη αυτή διάταξη αφενός δημιούργησε ένα όλως άδικο πρόσθετο φορολογικό βάρος – πραγματική «τιμωρία» σε φυσικά και νομικά πρόσωπα τα οποία παραχωρούν αφιλοκερδώς τη χρήση ακινήτων τους στο Δημόσιο (σημαντικά κτίρια, γήπεδα κλπ.), και αφετέρου τους αναγκάζει, αργά ή γρήγορα, να ανακαλέσουν τις παραχωρήσεις αυτές, με προφανή ζημιά του Δημοσίου, αλλά και του κοινωνικού συμφέροντος!

Εν όψει των ανωτέρω σας παρακαλούμε να καταργήσετε τις απαράδεκτες και ζημιογόνες ακόμη και για το ίδιο το Δημόσιο διατάξεις, και να προβείτε σε άμεση επαναφορά των ορθών σχετικών διατάξεων του Ν. 2238/1994, όπως ίσχυαν προ της κατάργησής του.

Είμαστε στη διάθεση σας για κάθε συνεργασία και διευκρίνιση.


Για το Διοικητικό Συμβούλιο

Ο Πρόεδρος                                                               
Στράτος Παραδιάς  
                                                    
Ο Αντιπρόεδρος  
Διονύσιος Χιόνης    

Η Γεν. Γραμματεύς
Αιμιλία Βαδόκα




Δημιουργία νέας κατηγορίας

Κατηγορίες προσωπικής βιβλίοθήκης