Τις τελευταίες ημέρες έχει δημιουργηθεί μεγάλη σύγχυση σε φορολογούμενους και επαγγελματίες σχετικά με τη δυνατότητα εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο, λόγω δημοσιευμάτων απο μερίδα μέσων ενημέρωσης.
Πιο συγκεκριμένα, με την απόφαση με αριθ. πρωτ.: Δ12Α 1049261 ΕΞ 18.3.2014, έγινε γνωστό ότι «[...] η διαδικασία εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων και τόκων δανείων που ορίζονται στις διατάξεις της παραγράφου 7 του άρθρου 4 του ν. 2238/1994, έπαψαν να ισχύουν από 1.1.2014 [...]».
Τα περισσότερα μέσα ενημέρωσης παρερμήνευσαν την ανωτέρω απόφαση δημιουργώντας σύγχυση στους φορολογούμενους. Όμως, από την απόφαση αυτή προκύπτει ότι καταργείται η διαδικασία εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων και όχι το δικαίωμα εκχώρησής τους που προβλέπεται στον ν. 2238/1994 (για τη χρήση 2013).
Συνεπώς, δεν τίθεται θέμα κατάργησης του δικαιώματος εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων όπως λανθασμένα έχει ερμηνευτεί, αλλά μόνο της διαδικασίας που προέβλεπε η απόφαση ΠΟΛ. 1096/6.4.2001.
Το TaxHeaven αξιολογώντας τη σοβαρότητα του
θέματος για όλους τους φορολογούμενους, επικοινώνησε με στελέχη του υπ.
Οικονομικών και έλαβε τη διαβεβαίωση ότι οι φορολογούμενοι σε καμία περίπτωση
δεν θα απολέσουν το δικαίωμα εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων. Μάλιστα
ενημερωθήκαμε ότι εξετάζουν ήδη τη νέα διαδικασία που θα ακολουθηθεί για το
έτος 2013 καθώς και για το έτος 2014, η οποία θα καθοριστεί είτε με ερμηνευτική
εγκύκλιο είτε με ειδική νομοθετική ρύθμιση.