Ειδήσεις Οικονομικές Ειδήσεις

Μέχρι το τέλος Ιανουαρίου κάθε έτους θα πρέπει να δηλώνονται οι μεταβολές των ακινήτων που έχουν γίνει στο προηγούμενο έτος σύμφωνα με το σχέδιο νόμου του ΕΝ.Φ.Α.

Μερικά από τα σημεία που με πρώτη ανάγνωση παρουσιάζουν ενδιαφέρον στο νομοσχέδιο σχετικά με τον νέο φόρο ακινήτων (ΕΝ.Φ.Α):

1) Στο άρθρο 5 παράγραφος 3 προβλέπεται ότι ο φορολογούμενος θα πρέπει να δηλώνει μέσα σε 30 ημέρες την μεταβολή στα ακίνητά του και το αργότερο μέχρι την 31 Ιανουαρίου του επόμενου έτους. Για παράδειγμα οι μεταβολές των ακινήτων που θα λάβουν χώρα μέσα στο έτος 2014 θα πρέπει να δηλωθούν το αργότερο με το Ε9 έως την 31η Ιανουαρίου 2015.

Αναλυτικά η διάταξη στο σχέδιο νόμου:
Για τον προσδιορισμό του ΕΝ.Φ.Α. λαμβάνονται υπόψη τα στοιχεία των ακινήτων του προηγούμενου έτους με τις μεταβολές που επήλθαν.
Για τη σύσταση, απόκτηση και κάθε άλλη μεταβολή στα δικαιώματα της παραγράφου 2 του άρθρου 1, από 1.1.2014 και εφεξής, ο φορολογούμενος υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων εντός τριάντα (30) ημερών από την ημέρα της μεταβολής και σε κάθε περίπτωση όχι αργότερα της 31ης Ιανουαρίου του επόμενου έτους.


και η Αιτιολογική:
Επιπλέον προβλέπεται υποχρέωση του φορολογουμένου για υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων εντός τριάντα (30) ημερών από την ημέρα της μεταβολής και σε κάθε περίπτωση όχι αργότερα της 31ης Ιανουαρίου του επόμενου έτους.



2) Ο φόρος Ακινήτων εκτός απροόπτου και σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα (νόμος 4172/2013) θα εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων από 1.1.2014.


3) Όπως ορίζει η παράγραφος 1γ του άρθρου 4, η επιφάνεια απομειώνεται με την εφαρμογή Συντελεστή Απομείωσης Επιφανείας (Σ.Α.Ε.) στα ειδικά κτήρια



Κλιμάκιο Επιφάνειας

 

2)
Συντελεστής

 

απομείωσης
0 - 500 1,00
500,01 - 1.500 0,80
1.500,01-3.000 0,75
3,000,01-5.000 0,65
5,000,01-10.000 0,55
10.000,01-25.000 0,45
25.000,01-50.000 0,35
50.000,01 και άνω 0,25


Ειδικά κτίρια είναι σύμφωνα με την ΠΟΛ.1310/3.12.1996
- σταθμοί αυτοκινήτων
- βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια,
- γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίρια
- αποθήκες
- ξενοδοχεία και γενικά τουριστικές εγκαταστάσεις
- νοσηλευτήρια και ευαγή ιδρύματα- εκπαιδευτήρια
- αθλητικές εγκαταστάσεις
- κτίρια που δεν μπορούν να υπαχθούν στις προηγούμενες κατηγορίες.



4) Προκειμένου για νομικά πρόσωπα μπορεί να χορηγείται αναστολή πληρωμής του φόρου.
Η αναστολή πληρωμής χορηγείται για τον οφειλόμενο ΕΝ.Φ.Α. ενός έτους και μπορεί να ανανεώνεται μέχρι τρεις φορές εντός διαστήματος δέκα (10) ετών από τη χορήγηση της πρώτης αναστολής.
Για τη χορήγησή της πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
α) Ο συνολικός κύκλος εργασιών του νομικού προσώπου κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Φ.Ε. δεν υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του συνολικού φόρου,
β) ο συνολικός κύκλος εργασιών, όπως ορίζεται στο προηγούμενο εδάφιο, έχει παρουσιάσει μείωση άνω του τριάντα τοις εκατό (30%) σε σχέση με το προηγούμενο προς αυτό φορολογικό έτος και
γ) δεν υπάρχουν ή δεν ευθύνεται για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.




Τα σχόλια και οι απόψεις που δημοσιεύονται δεν υιοθετούνται από τον κόμβο και εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή.
Θα παρακαλούσαμε πολύ να διατηρήσετε τα σχόλια σας ευγενικά, πολιτισμένα και ουσιώδη. Αποφύγετε χαρακτηρισμούς απέναντι σε άλλους σχολιαστές και προσπαθήστε οι συζητήσεις να γίνονται σε ευπρεπή πλαίσια.

Σχόλια με υβριστικό περιεχόμενο διαγράφονται αυτόματα χωρίς προειδοποίηση.




ΠΡΟΣΟΧΗ: Ο παρών ιστοχώρος και όλα τα κείμενα και δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν αποτελούν αντικείμενο ειδικής επεξεργασίας και πνευματικής δημιουργίας και προστατεύονται από την νομοθεσία περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας και Συγγενικών Δικαιωμάτων και δη από τους νόμους 2121/1993, 2557/1997, 2819/2000, τη Διεθνή Σύμβαση της Βέρνης (ν. 100/1975), τη Διεθνή Σύμβαση της Ρώμης (ν. 2054/1992) και τις Οδηγίες 91/100/ΕΟΚ, 92/100/ΕΟΚ, 93/83/ΕΟΚ, 93/98/ΕΟΚ ΚΑΙ 96/9/ΕΟΚ. Η ιδιοκτησία επ’ αυτών αποκτάται χωρίς καμία διατύπωση και χωρίς την ανάγκη ρήτρας απαγορευτικής των προσβολών της.
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ : Η αναδημοσίευση και η με οποιονδήποτε τρόπο αναπαραγωγή, εξ’ ολοκλήρου, τμηματικά ή περιληπτικά, των οιωνδήποτε κειμένων ή δεδομένων περιλαμβάνονται στον παρόντα ιστοχώρο, χωρίς την έγγραφη άδεια της δικαιούχου εταιρείας.
ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ: H αναδημοσίευση μόνο των ελεύθερων ειδήσεων του κόμβου και όχι αυτών που η πρόσβαση επιτρέπεται αποκλειστικά στους συνδρομητές του (ένδειξη: αρθρο μόνο για συνδρομητές) με ΡΗΤΗ αναφορά στην πηγή και στον σχετικό σύνδεσμο του άρθρου/είδησης (url).

Παλαιότερα σχόλια

image description LOG | Οκτωβρίου 24, 2013 9:00 π.μ. | Reply
Εκεί που λέει "Για παράδειγμα οι μεταβολές των ακινήτων που θα λάβουν χώρα μέσα στο έτος 2014 θα πρέπει να δηλωθούν το αργότερο με το Ε9 έως την 31η Ιανουαρίου 2014." μάλλον θα είναι "31 Ιανουαρίου 2015"
image description gus | Οκτωβρίου 24, 2013 9:44 π.μ. | Reply
Ο δαίμων
image description 235711 | Οκτωβρίου 24, 2013 9:34 π.μ. | Reply
...μπορεί και 2016..
image description STGIORGOS | Οκτωβρίου 24, 2013 9:20 π.μ. | Reply
Είναι ώρα (και έχουν αργήσει) να τα αναλάβουν οι συμβολαιογράφοι.
image description NANDRO79 | Οκτωβρίου 24, 2013 9:03 π.μ. | Reply
δηλαδη συμβολαιο που θα γινει 15/4/2014 θα πρεπει να γινει μεταβολη στο Ε9 μεχρι 15/5/2014? καλα τωρα εδω γελαμε η κλαιμε?
image description gus | Οκτωβρίου 24, 2013 10:37 π.μ. | Reply
Η το αργότερο μέχρι 31/1/2015.
Προφανώς ο μήνας είναι για να καλύψει και τις αλλαγές που θα λάβουν χώρα τον Δεκέμβριο
image description LOG | Οκτωβρίου 24, 2013 10:31 π.μ. | Reply
Δηλαδή η ουσία είναι, ότι εμείς πρέπει μέσα στον Ιανουάριο κάθε έτους να υποβάλλουμε όλα τα Ε9 του προηγούμενου έτους(γιατί ούτως ή άλλως τότε θα τα φέρνουνε και αν τα φέρνουνε). Και όλα αυτά μέσα σε ένα μήνα, αφήνοντας όλα τα άλλα τρέχοντα.
Καλά και θεοί να είμασταν δεν τα προλαβαίνουμε πια. Έλεος.
image description dimitris7uk | Οκτωβρίου 24, 2013 11:37 π.μ. | Reply
Και μιλαμε για εναν μηνα οπου εχεις ΦΠΑ, ΑΠΔ, αποδοση παρακρ.φορων...παρε και ενα Ε9 να μην πληττεις. Ολη η Ελλαδα να δινει Ε9 σε 20 μερες (γιατι σιγα μην ερθει κανεις για Ε9 πριν του Αγιαννιου). Ονειρο !!!
image description DAS | Οκτωβρίου 24, 2013 11:58 π.μ. | Reply
Μια χαρά , οι συμβολαιογράφοι με την ολοκλήρωση του συμβολαίου θα στέλνουν και το Ε9 .
image description MitsG | Οκτωβρίου 26, 2013 8:37 π.μ. | Reply
Από το στόμα σου, και στου Θεού το αυτί (ή μάλλον του Στουρνάρα)
image description JIMBOLIOS | Οκτωβρίου 24, 2013 11:22 π.μ. | Reply
τι πιο απλό και γρήγορο: μαζί με το συμβόλαιο οι συμβολαιογράφοι να υποβάλλουν
και το αντίστοιχο Ε9 ,και τέρμα η ιστορία
image description MitsG | Οκτωβρίου 26, 2013 8:41 π.μ. | Reply
+Άπειρο, άλλωστε παίρνουν και ένα κάρο λεφτά
image description COSTAS | Οκτωβρίου 24, 2013 1:08 μ.μ. | Reply
Τέλεια.
Όσοι δεν προλαβαίνετε ή όσοι θέτετε επίτηδες πρόβλημα χρόνου για να κρύψετε την ανικανότητά σας στον διαχωρισμό της επικαρπίας από την ψιλή κυριότητα θα σας δώσω την διεύθυνσή μου για να στέλνετε τους πελάτες σας σε μένα.
image description ALEXF | Οκτωβρίου 24, 2013 5:27 μ.μ. | Reply
Mαλλον δεν εισαι ελευθερος επαγγ. λογιστης ...κι αυτο ειναι το κακο οτι το ε9 το συμπληρωνε οποιος ηθελε...
image description DimitrisD | Οκτωβρίου 24, 2013 7:17 μ.μ. | Reply
Γιατί ρε παιδιά να τα κάνουν οι συμβολαιογράφοι τα Ε9; Τζάμπα τα κάνατε μέχρι τώρα εσείς δηλαδή; Δεν πληρωνόσασταν; Η βγάζετε τόσο πολλά λεφτά όλοι σας εδώ μέσα που δεν έχετε ανάγκη και απαξιείται;
image description MitsG | Οκτωβρίου 26, 2013 8:27 π.μ. | Reply
1) Γιατί παίρνουν ένα κάρο λεφτά
2) Γιατί σιγά μην πληρωνόμαστε (εδώ πολλές φορές κάνουμε και τις δηλώσεις τσάμπα)
3) Ποιος είπε ότι βγάζουμε λεφτά; Ειδικά τώρα με τις ηλεκτρονικές υποβολές "μπαίνουμε" και μέσα με τόσες εκτυπώσεις (χαρτιά, μελάνια κτλ)
Email:
Θέμα:
Μήνυμα:
 
Δημιουργία νέας κατηγορίας

Your Categories

  • Δηλώσεις 2017
Up
Close
Close
Κλείσιμο