Δημοσιεύθηκε στις : [ 24-04-2007 ]

1033752/657/Α0012/24.4.2007 Τεκμήριο απόκτησης περιουσιακού στοιχείου από ενήλικο που είναι συγχρόνως και προστατευόμενο μέλος.

(Τεκμήριο απόκτησης περιουσιακού στοιχείου από ενήλικο που είναι συγχρόνως και προστατευόμενο μέλος.)

Κατηγορία: Φορολογία Εισοδήματος

Αθήνα, 24 Απριλίου 2007
Αριθ. Πρωτ.:1033752/657/Α0012

ΘΕΜΑ: Τεκμήριο απόκτησης περιουσιακού στοιχείου από ενήλικο που είναι συγχρόνως και προστατευόμενο μέλος.

ΣΧΕΤ: Η από 30.3.2007 τηλεομοιοτυπία σας.


Αναφορικά με το παραπάνω θέμα, σας πληροφορούμε τα ακόλουθα:

1. Με βάση τις διατάξεις της περίπτωσης γ' του άρθρου 17 του ν.2238/1994, ως ετήσια τεκμαρτή δαπάνη του φορολογουμένου, της συζύγου του και των προσώπων που τους βαρύνουν λογίζονται και τα χρηματικά ποσά που πραγματικά καταβάλλονται, μεταξύ των άλλων, για αγορά ή χρονομεριστική ή χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων ή ανέγερση οικοδομών. Εξαιρείται η δαπάνη για την αγορά από ενήλικο, με δικαίωμα πλήρους κυριότητας, καθώς και η ανέγερση από αυτόν οικοδομής ως πρώτης κατοικίας, εφόσον η επιφάνεια της δεν υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα.
Ως τίμημα αγοράς λαμβάνεται η αξία που προσδιορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 1249/1982. Αν το τίμημα που καθορίζεται στα οικεία πωλητήρια συμβόλαια είναι μεγαλύτερο από την πιο πάνω αξία, ως καταβαλλόμενη δαπάνη λαμβάνεται το καθοριζόμενο σε αυτά τα συμβόλαια τίμημα. Ειδικά για τις περιοχές που δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, ως καταβαλλόμενη δαπάνη λαμβάνεται:
α. Το τίμημα που καθορίζεται στα οικεία πωλητήρια συμβόλαια.
β. Η διαφορά μεταξύ του τιμήματος ή της αξίας κατά περίπτωση, που φορολογήθηκε και της πραγματικής αξίας του ακινήτου, η οποία εξευρίσκεται σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων.

2. Επιπρόσθετα με τις διατάξεις της περίπτωσης στ' της παραγράφου 1 του άρθρου 61 του ν.2238/1994, ορίζεται ότι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τα εισοδήματα τους, ανεξάρτητα από το αν υπόκεινται ή όχι σε φόρο, είναι μεταξύ άλλων και όσοι αγοράζουν ακίνητα ή ανεγείρουν οικοδομή.

3. Τέλος, σε απάντηση του ερωτήματός σας, σας γνωρίζουμε ότι πάγια θέση της διοίκησης αποτελεί ότι ενήλικος που αγοράζει ακίνητο (ανεξάρτητα από το αν εάν βαρύνει άλλο φορολογούμενο) έχει υποχρέωση να υποβάλει δήλωση φορολογίας εισοδήματος και βαρύνεται με το τεκμήριο με βάση τη δαπάνη στην οποία υποβλήθηκε για την απόκτηση του ακινήτου.
Οι πραγματικές δωρεές ή γονικές παροχές χρηματικών ποσών καλύπτουν ή περιορίζουν τεκμαρτή δαπάνη εφόσον η οικεία φορολογική δήλωση υποβληθεί μέχρι τη λήξη του έτους στο οποίο πραγματοποιήθηκε η σχετική δαπάνη, (περίπτ.στ' παρ.1., άρθρο 19 ν.2238/1994).


ΠΡΟΣΟΧΗ: Ο παρών ιστοχώρος και όλα τα κείμενα και δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των νομοθετικών και διοικητικών κειμένων (Νόμοι,  Διατάγματα, Υπουργικές Αποφάσεις, ΠΟΛ., Διοικητικές Πράξεις και Λύσεις κ.α.), των νομολογιακών κειμένων (Δικαστικές Αποφάσεις κ.α.), των περιλήψεων αυτών και της τήρησής τους σε βάση δεδομένων, των συσχετίσεων μεταξύ τους και των ειδικών εργαλείων αναζήτησης, αποτελούν αντικείμενο ειδικής επεξεργασίας και πνευματικής δημιουργίας και προστατεύονται από την νομοθεσία περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας και Συγγενικών Δικαιωμάτων και δη  από τους νόμους  2121/1993,  2557/1997, 2819/2000, τη Διεθνή Σύμβαση της Βέρνης (ν. 100/1975), τη Διεθνή Σύμβαση της Ρώμης (ν. 2054/1992) και τις Οδηγίες 91/100/ΕΟΚ, 92/100/ΕΟΚ, 93/83/ΕΟΚ, 93/98/ΕΟΚ ΚΑΙ 96/9/ΕΟΚ.
Η ιδιοκτησία επ’ αυτών αποκτάται χωρίς καμία διατύπωση και χωρίς την ανάγκη ρήτρας απαγορευτικής των προσβολών της.
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ: Η αναδημοσίευση και η με οποιονδήποτε τρόπο αναπαραγωγή, εξ’ ολοκλήρου, τμηματικά ή περιληπτικά, των οιωνδήποτε κειμένων ή δεδομένων περιλαμβάνονται στον παρόντα ιστοχώρο, χωρίς την έγγραφη άδεια της δικαιούχου εταιρείας.


Email:
Θέμα:
Μήνυμα:
 
Δημιουργία νέας κατηγορίας

Your Categories

    Up
    Close
    Close
    Κλείσιμο