Σχόλια

Δημοσιεύθηκε στις : [ 30-03-1990 ]

ΠΟΛ.1071/30.3.1990 Υπολογισμός και της αποθήκης στην επιφάνεια του διαμερίσματος

(Υπολογισμός και της αποθήκης στην επιφάνεια του διαμερίσματος )

 ΠΟΛ. 1071/30.3.1990 Υπολογισμός και της αποθήκης στην επιφάνεια του διαμερίσματος

Εγκ. 1026696/442/Α0012/Πολ. 1071/30.3.1990

1. Συμβαίνει πολλές φορές διαμερίσματα πολυκατοικιών, που αποτελούν την κύρια ή την δευτερεύουσα κατοικία φορολογουμένου, να τελούν σε λειτουργική σχέση με βοηθητικούς χώρους, που κατασκευάστηκαν ειδικά για να χρησιμοποιούνται για τον σκοπό αυτό. Οι χώροι αυτοί που καθορίζονται άλλωστε, ως αποθήκες από τον κανονισμό σύστασης οροφοκτησίας βρίσκονται σε άλλον όροφο (συνήθως υπόγειο ή ισόγειο) της ίδιας πολυκατοικίας από αυτόν που βρίσκονται τα διαμερίσματα.

2. Στις πιο πάνω περιπτώσεις, στην επιφάνεια της ιδιοκατοικούμενης κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας του φορολογούμενου πρέπει να περιλαμβάνεται, εκτός από την κυρίως επιφάνεια του διαμερίσματος και η επιφάνεια της υπόψη αποθήκης που διατελεί σε λειτουργική σχέση με το διαμέρισμα, ανεξάρτητα από το γεγονός ότι βρίσκεται σε διαφορετικό όροφο από εκείνον που βρίσκεται, το καθαυτό, διαμέρισμα.

Συνεπώς, στις περιπτώσεις αυτές, η επιφάνεια της ιδιοκατοικούμενης κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας υπολογίζεται ως το άθροισμα της επιφάνειας του διαμερίσματος και της επιφάνειας της αποθήκης. Δηλαδή, τελικώς το τεκμαρτό ακαθάριστο εισόδημα των ακινήτων αυτών υπολογίζεται ως το άθροισμα των τεκμαρτών ακαθάριστων εισοδημάτων των δύο χώρων (διαμερίσματος και αποθήκης).

3. Επισημαίνεται ότι αν χρησιμοποιείται ως βοηθητικός χώρος της κύριας κατοικίας του φορολογουμένου, άλλο διαμέρισμα στην ίδια πολυκατοικία όπου ο φορολογούμενος αποθηκεύει έπιπλα και σκεύη τα οποία αυτός δεν χρησιμοποιεί άμεσα, τότε ο βοηθητικός χώρος του δεύτερου διαμερίσματος, το οποίο βρίσκεται μεν σε λειτουργική σχέση με την κύρια κατοικία του φορολογούμενου, είναι όμως εκ κατασκευής κατοικία, δεν μπορεί να θεωρηθεί, σύμφωνα με τα παραπάνω ως αποθήκη, αλλά θεωρείται ως δευτερεύουσα κατοικία του φορολογούμενου και αν χρησιμοποιείται από αυτόν, λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοκατοίκηση δευτερεύουσας κατοικίας, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.

4. Τα ανωτέρω ισχύουν αναλόγως και για άλλους παρόμοιους βοηθητικούς χώρους (π.χ. χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου στην ίδια πολυκατοικία).

 

 

 

 



ΠΡΟΣΟΧΗ: Ο παρών ιστοχώρος και όλα τα κείμενα και δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των νομοθετικών και διοικητικών κειμένων (Νόμοι,  Διατάγματα, Υπουργικές Αποφάσεις, ΠΟΛ., Διοικητικές Πράξεις και Λύσεις κ.α.), των νομολογιακών κειμένων (Δικαστικές Αποφάσεις κ.α.), των περιλήψεων αυτών και της τήρησής τους σε βάση δεδομένων, των συσχετίσεων μεταξύ τους και των ειδικών εργαλείων αναζήτησης, αποτελούν αντικείμενο ειδικής επεξεργασίας και πνευματικής δημιουργίας και προστατεύονται από την νομοθεσία περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας και Συγγενικών Δικαιωμάτων και δη  από τους νόμους  2121/1993,  2557/1997, 2819/2000, τη Διεθνή Σύμβαση της Βέρνης (ν. 100/1975), τη Διεθνή Σύμβαση της Ρώμης (ν. 2054/1992) και τις Οδηγίες 91/100/ΕΟΚ, 92/100/ΕΟΚ, 93/83/ΕΟΚ, 93/98/ΕΟΚ ΚΑΙ 96/9/ΕΟΚ.
Η ιδιοκτησία επ’ αυτών αποκτάται χωρίς καμία διατύπωση και χωρίς την ανάγκη ρήτρας απαγορευτικής των προσβολών της.
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ: Η αναδημοσίευση και η με οποιονδήποτε τρόπο αναπαραγωγή, εξ’ ολοκλήρου, τμηματικά ή περιληπτικά, των οιωνδήποτε κειμένων ή δεδομένων περιλαμβάνονται στον παρόντα ιστοχώρο, χωρίς την έγγραφη άδεια της δικαιούχου εταιρείας.


Email:
Θέμα:
Μήνυμα:
 
Δημιουργία νέας κατηγορίας

Your Categories

  • Δηλώσεις 2017
Up
Close
Close
Κλείσιμο