Δημοσιεύθηκε στις : [ 26-04-2016 ]

Σ.ΛΟ.Τ. αριθμ. πρωτ.: 264 ΕΞ 29.2.2016 Εγγραφές έναρξης - Απογραφή έναρξης αλλοδαπής εταιρίας ιδιοκτησίας ακινήτου σύμφωνα με την ΠΟΛ.1138/30.6.2015

(Εγγραφές έναρξης - Απογραφή έναρξης αλλοδαπής εταιρίας ιδιοκτησίας ακινήτου σύμφωνα με την ΠΟΛ.1138/30.6.2015)

Κατηγορία: Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα

Αθήνα, 29.02.2016
Αριθμ. Πρωτ.: 264 ΕΞ

ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ ΤΥΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΛΕΓΧΩΝ Ν.Π.Δ.Δ.
ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ ΤΥΠΟΠΟΙΗΣΗΣ (ΣΛΟΤ)

ΣΛΟΤ 264/2016

ΘΕΜΑ: «ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΕΝΑΡΞΗΣ - ΑΠΟΓΡΑΦΗ ΕΝΑΡΞΗΣ ΑΛΛΟΔΑΠΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛ.1138/30.6.2015»

ΕΡΩΤΗΜΑ

Αλλοδαπή εταιρία ιδιοκτησίας ακινήτου, αποκτά εισόδημα στην Ελλάδα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας. Οι συγκεκριμένες εταιρείες, βάση ΠΟΛ.1138/30.3.2015, υποχρεούται σε τήρηση βιβλίων διπλογραφικά ( ως LIMITED), αναδρομικά από 01/01/2014.

Η ερώτηση αναφέρεται, στις σχετικές εγγραφές έναρξης που πρέπει να γίνουν την 01/01/2014, ως απογραφή –ισολογισμός έναρξης.( έχουμε μελετήσει την σχετική απάντηση σας, σε ερώτημα άλλου φορολογούμενου – ΣΛΟΤ Αρ.Πρωτ. : 1805 ΕΞ 19.10.2015).

Η συγκεκριμένη εταιρεία, λειτουργεί από το 1995, χωρίς υποχρέωση τήρηση βιβλίων.

Η αξία των περιουσιακών στοιχείων της είναι: για το κτήριο με αξία κτήσης 200.000,00 (η οποία όμως έχει αποσβεστεί πλήρως μετά από 20 χρόνια, με υπολειμματική 0,01) και για το οικόπεδο αξία κτήσης 100.000,00, ίδια και υπολειμματική. Όπως, έχετε αναφέρει, η διαφορά που προκύπτει μεταξύ αξίας περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, αποτελεί την καθαρή θέση έναρξης ως κεφάλαιο της οντότητας. Στην συγκεκριμένη περίπτωση, η απογραφή έναρξης, κατά την άποψη σας θα έπρεπε να γίνει:
α) περιουσιακά στοιχεία 100.000,01 ( δηλαδή 100.000,00 + 0,01) και κεφάλαιο αντίστοιχα 100.000,01 ή
β) περιουσιακά στοιχεία 100.000,01 (δηλαδή 100.000,00 + 0,01) και κεφάλαιο 300.000,00 (το υποτιθέμενο αρχικό κεφάλαιο που χρησιμοποιήθηκε για την αγορά πριν 20 χρόνια) και η διαφορά των 200.000,00 σε κάποιο λογαριασμό χρεωστικό ενεργητικού ή πιστωτικό παθητικού ή
γ) κάποια άλλη αντιμετώπιση;

Επιπρόσθετα, ο λογαριασμός του ταμείου, θα πρέπει να πρέπει να ξεκινήσει από το μηδενικό υπόλοιπο ή αυθαίρετα θα καθορίσω ένα ποσό, το οποίο θα προσαυξήσει αντίστοιχα το υπόλοιπο του παθητικού ( κεφάλαιο).

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Η διαφορά περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων συνιστά τα ίδια κεφάλαια έναρξης.

Τα ταμιακά διαθέσιμα είναι αυτά που πράγματι υπάρχουν στην οντότητα κατά την ημερομηνία της απογραφής και την σύνταξη του ισολογισμού έναρξης.

Το ποσό του μετοχικού κεφαλαίου καθορίζεται από την οντότητα, δεν μπορεί όμως να είναι κάτω του ελαχίστου που προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία.


Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΣΛΟΤ

ΤΑ ΜΕΛΗ



ΠΡΟΣΟΧΗ: Ο παρών ιστοχώρος και όλα τα κείμενα και δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των νομοθετικών και διοικητικών κειμένων (Νόμοι,  Διατάγματα, Υπουργικές Αποφάσεις, ΠΟΛ., Διοικητικές Πράξεις και Λύσεις κ.α.), των νομολογιακών κειμένων (Δικαστικές Αποφάσεις κ.α.), των περιλήψεων αυτών και της τήρησής τους σε βάση δεδομένων, των συσχετίσεων μεταξύ τους και των ειδικών εργαλείων αναζήτησης, αποτελούν αντικείμενο ειδικής επεξεργασίας και πνευματικής δημιουργίας και προστατεύονται από την νομοθεσία περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας και Συγγενικών Δικαιωμάτων και δη  από τους νόμους  2121/1993,  2557/1997, 2819/2000, τη Διεθνή Σύμβαση της Βέρνης (ν. 100/1975), τη Διεθνή Σύμβαση της Ρώμης (ν. 2054/1992) και τις Οδηγίες 91/100/ΕΟΚ, 92/100/ΕΟΚ, 93/83/ΕΟΚ, 93/98/ΕΟΚ ΚΑΙ 96/9/ΕΟΚ.
Η ιδιοκτησία επ’ αυτών αποκτάται χωρίς καμία διατύπωση και χωρίς την ανάγκη ρήτρας απαγορευτικής των προσβολών της.
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ: Η αναδημοσίευση και η με οποιονδήποτε τρόπο αναπαραγωγή, εξ’ ολοκλήρου, τμηματικά ή περιληπτικά, των οιωνδήποτε κειμένων ή δεδομένων περιλαμβάνονται στον παρόντα ιστοχώρο, χωρίς την έγγραφη άδεια της δικαιούχου εταιρείας.


Email:
Θέμα:
Μήνυμα:
 
Δημιουργία νέας κατηγορίας

Your Categories

  • ΕΦΚΑ
  • ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΕΚΤΕΝΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΛΠ ΑΝΤΙ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟΥ
Up
Close
Close
Κλείσιμο