Δημοσιεύθηκε στις : [ 16-01-2008 ]

1118193/2310/Α0012/16.1.2008 Φορολογική μεταχείριση ιδιώτη που προβαίνει σε πώληση διαμερισμάτων ανεγειρόμενης οικοδομής.

(Φορολογική μεταχείριση ιδιώτη που προβαίνει σε πώληση διαμερισμάτων ανεγειρόμενης οικοδομής.)

Κατηγορία: Φορολογία Εισοδήματος

ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ
ΚΑΙ ΤΕΛΩΝΕΙΑΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΓΕΝ. Δ/ΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ
Δ/ΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ


Αθήνα, 16 Ιανουαρίου 2008
Αριθ. πρωτ.: 1118193/2310/Α0012

ΘΕΜΑ: Φορολογική μεταχείριση ιδιώτη που προβαίνει σε πώληση διαμερισμάτων ανεγειρόμενης οικοδομής.

1.    Το φυσικό πρόσωπο που αναφέρεσθε στο αίτημα σας προτίθεται να ανεγείρει ο ίδιος σε ιδιόκτητο οικόπεδο πολυώροφη οικοδομή και μέρος των διαμερισμάτων αυτής θα τα πωλήσει αμέσως και τα υπόλοιπα θα ιδιοκατοικήσει ή εκμισθώσει, για μεν τις πωλήσεις των διαμερισμάτων ασκείται εμπορική πράξη και το εισόδημα που προέρχεται είναι από εμπορική επιχείρηση φορολογείται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 34 του ν.2238/1994, για δε τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ή εκμισθούμενα διαμερίσματα όταν μελλοντικά πωληθούν το τυχόν κέρδος που θα προκύψει είναι εισόδημα από εμπορικές επιχ/σεις σύμφωνα με την διάταξη της παραγ.8 του άρθρου 28 του ιδίου νόμου.

2.    Ύστερα από τα παραπάνω, προκειμένου να εξετασθούν τα ερωτήματα που θέτετε με την πιο πάνω αίτησή σας, να απευθυνθείτε στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. του φορολογουμένου του οποίου αφορούν τα ερωτήματά σας και, αφού εκθέσετε τα πραγματικά περιστατικά, θα προσδιορισθεί και ο τρόπος φορολογίας εισοδήματος σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διατάξεις του ν.2238/1994.



ΠΡΟΣΟΧΗ: Ο παρών ιστοχώρος και όλα τα κείμενα και δεδομένα που εμπεριέχονται σε αυτόν, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά των νομοθετικών και διοικητικών κειμένων (Νόμοι,  Διατάγματα, Υπουργικές Αποφάσεις, ΠΟΛ., Διοικητικές Πράξεις και Λύσεις κ.α.), των νομολογιακών κειμένων (Δικαστικές Αποφάσεις κ.α.), των περιλήψεων αυτών και της τήρησής τους σε βάση δεδομένων, των συσχετίσεων μεταξύ τους και των ειδικών εργαλείων αναζήτησης, αποτελούν αντικείμενο ειδικής επεξεργασίας και πνευματικής δημιουργίας και προστατεύονται από την νομοθεσία περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας και Συγγενικών Δικαιωμάτων και δη  από τους νόμους  2121/1993,  2557/1997, 2819/2000, τη Διεθνή Σύμβαση της Βέρνης (ν. 100/1975), τη Διεθνή Σύμβαση της Ρώμης (ν. 2054/1992) και τις Οδηγίες 91/100/ΕΟΚ, 92/100/ΕΟΚ, 93/83/ΕΟΚ, 93/98/ΕΟΚ ΚΑΙ 96/9/ΕΟΚ.
Η ιδιοκτησία επ’ αυτών αποκτάται χωρίς καμία διατύπωση και χωρίς την ανάγκη ρήτρας απαγορευτικής των προσβολών της.
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ: Η αναδημοσίευση και η με οποιονδήποτε τρόπο αναπαραγωγή, εξ’ ολοκλήρου, τμηματικά ή περιληπτικά, των οιωνδήποτε κειμένων ή δεδομένων περιλαμβάνονται στον παρόντα ιστοχώρο, χωρίς την έγγραφη άδεια της δικαιούχου εταιρείας.


Email:
Θέμα:
Μήνυμα:
 
Δημιουργία νέας κατηγορίας

Your Categories

    Up
    Close
    Close
    Κλείσιμο