ΠΔ 34/1995 , κωδικοποιημένος με τον 4257/2014

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α'
ΕΚΤΑΣΗ ΙΣΧΥΟΣ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ

Άρθρο 1.

Προστατευόμενες δραστηριότητες (άρθ. 8 παρ. 3 ν. 52/75, 1, 3 περ. β', 31 παρ. 1 εδ. β' ν. 813/78,1 ν. 1229/82, 36 παρ. 2 ν. 1316/83)

Άρθρο 2.

Προστατευόμενα επαγγέλματα (άρθ. 2 ν. 813/78, 13 ν. 834/78, 11 ν. 1229/82, 2 ν. 1861/89,6 παρ. 2 ν. 1898/90)

Άρθρο 3.

Χώροι διάθεσης υγρών καυσίμων (άρθ. 9 παρ. 2-4 ν. 1229/82)

Άρθρο 4.

Μη προστατευόμενες μισθώσεις (άρθ. 3 ν. 813/78,1 παρ. 1 ν. 1279/82,44 παρ. 7 περ. δ ν. 1566/85, 21 ν. 1646/86, 34 ν. 1759/88, 7 ν. 1898/90, 5 παρ. 4 ν. 1900/90, 1 παρ. 1 ν. 1930/91, 55 ν. 1969/91, 40 ν. 2008/92, 27 παρ. 7 ν. 2009/92,10 παρ. 3 ν. 2041/1992, 2 παρ. 5-7 ν. 2235/94)

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β'
ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Άρθρο 5.

Ελάχιστη διάρκεια και συμβατική λύση (άρθ. 4, 28 παρ. 1 εδ. 1 ν. 813/78, 9 παρ. 1 ν. 1229/82, 2 παρ. 8 ν. 2235/94)

Άρθρο 6.

Παράταση (άρθ. 18,19, 20 παρ. 1, 22, 28 παρ. 1 εδ. 2 ν. 813/78,7 ν. 1219/81,4,10 παρ. 1 ν. 2041/92,2 παρ. 20 ν. 2235/94)

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ'
ΜΙΣΘΩΜΑ

Άρθρο 7.

Καθορισμός και αναπροσαρμογή (άρθ. 5 ν. 813/78, 1 ν. 2041/92, 71 παρ. 1 ν. 2065/92, 2 παρ. 9, 27 και 28 ν. 2235/94)

Άρθρο 8.

Αξία μισθίου (γενικά) (άρθ. 8 παρ. 1-4, 6 ν. 2041/92, 71 παρ. 2 ν. 2065/92)

Άρθρο 9.

Αξία ακάλυπτων χώρων (άρθ. 5 παρ. 2 εδ. β-ε ν. 813/78, 8 παρ. 5, 6 ν. 2041/92, 71 ν. 2065/92, Α.Υ. Δικ/νης 81775/91)

Άρθρο 10.

Αξία κτιρίων ειδικών χρήσεων (άρθ. 2 παρ. 25 εδ. 1-2 ν. 2235/94)

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ'
ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΧΡΗΣΗΣ - ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΤΙΚΗΣ ΣΧΕΣΗΣ - ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΜΗ ΔΙΚΑΙΟΥΜΕΝΟ

Άρθρο 11.

Παραχώρηση χρήσης (άρθ. 6 παρ. 1-2 ν. 813/78, 2 παρ. 1, 9 παρ. 4 εδ. α'-β') 3 ν. 2041/92)

Άρθρο 12.

Μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης (άρθ. 6 παρ. 3-4 ν. 813/78)

Άρθρο 13.

Φαρμακεία - Φαρμακαποθήκες (άρθ. 6 παρ. 5 ν. 813/78, 2 παρ. 2 ν. 2041/92)

Άρθρο 14.

Μίσθωση από μη δικαιούμενο (άρθ. 7 παρ. 2 ν. 813/78)

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε'
ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

1. Γενικές ρυθμίσεις

Άρθρο 15.

(άρθ. 8 ν. 813/78)

2. Καταγγελία για ιδιόχρηση και ανοικοδόμηση

α. Καταγγελία για ιδιόχρηση

Άρθρο 16.

Γενικά - Προϋποθέσεις (άρθ. 9 παρ. 2 εδ. 1 -3, 28 παρ. 2 ν. 313/78,4 ν. 1229/82)

Άρθρο 17.

Άσκηση επαγγέλματος ή δραστηριότητας (άρθ. 9 παρ. 2 εδ. 4 ν. 813/78,4 ν. 1229/82, 2 παρ. 10, 2 παρ. 30 ν. 2235/94)

Άρθρο 18.

Κυριότητα άλλου ακινήτου (άρθ. 11 παρ. 1 ν. 813/78, β ν. 1229/82, 2 παρ. 14 ν. 2235/94)

Άρθρο 19.

Άσκηση αγωγής (άρθ. 11 παρ. 2 ν. 813/78, 2 παρ. 15 ν. 2235/94)

Άρθρο 20.

Συνενωμένη χρήση (άρθ. 11 παρ. 3 ν. 813/78, 2 παρ. 15 ν. 2235/94)

Άρθρο 21.

Ανάκληση καταγγελίας (άρθ. 11 παρ. 4 ν. 813/78, 2 παρ. 15 ν. 2235/94)

Άρθρο 22.

Διατηρητέα (άρθ. 11 παρ. 5 ν. 813/78,1 παρ. 4 ν. 1930/91)

β. Καταγγελία για ανοικοδόμηση

Άρθρο 23.

Γενικά - Προϋποθέσεις (άρθ. 9 παρ. 3,10 παρ. 4, 28 παρ. 2 ν. 813/78)

Άρθρο 24.

Επίδοση άδειας (άρθ. 9 παρ. 4 ν. 813/78, 2 παρ. 11 ν. 2235/94)

Άρθρο 25.

Ακάλυπτοι χώροι (άρθ. 9 παρ. 5 ν. 813/78)

Άρθρο 26.

Προτίμηση (άρθ. 17 ν. 813/78, 2 παρ. 19 ν. 2235/94)

γ. Διατυπώσεις - Αποτελέσματα

Άρθρο 27.

Διατυπώσεις (άρθ. 10 παρ. 1-2 ν. 813/78)

Άρθρο 28.

Αποτελέσματα (άρθ. 10 παρ. 3 ν. 813/78, 5 ν. 1229/82, 2 παρ. 13 ν. 2235/94)

δ. Αποζημιώσεις - Επανεγκατάσταση

Άρθρο 29.

Βασική αποζημίωση (άρθ. 13 παρ. 1,15 ν. 813/73,7 παρ. 1 ν. 1229/82, 2 παρ. 17-18 ν. 2235/94)

Άρθρο 30.

(άρθ. 13 παρ. 2 ν. 813/78, 7 παρ. 2 ν. 1229/82)

Άρθρο 31.

Ακάλυπτοι χώροι (άρθ. 13 παρ. 3 ν. 813/78)

Άρθρο 32.

Παράλειψη ιδιόχρησης ή ανοικοδόμησης (άρθ. 13 παρ 4 ν. 813/78, 8 ν. 1229/82, 10 ν. 1847/1989)

Άρθρο 33.

Περαιτέρω αποζημίωση - Επανεγκατάσταση (άρθ. 13 παρ. 5 ν. 813/78,8 ν. 1229/82)

Άρθρο 34.

Απαλλαγή από ευθύνη (άρθ. 13 παρ. 6 ν. 813/78)

Άρθρο 35.

(άρθ. 14 ν. 813/78)

Άρθρο 36.

Βιοτεχνική επιχείρηση (άρθ. 13 παρ. 7 ν. 813/78, 7 παρ. 3 ν. 1229/82)

3. Καταγγελία για ιδιοκατοίκηση

Άρθρο 37.

(άρθ. 9 παρ. 9 ν. 813/78, 22 ν. 1868/89, 2 παρ. 29 ν. 2235/94)

4. Καταγγελία για δημιουργία κύριας κατοικίας

Άρθρο 38.

(άρθ. 4 ν. 1953/91,1 παρ. 2 ν. 1962/91,9 παρ. 1 ν. 2041/92)

5. Καταγγελία για κατεδάφιση ετοιμορρόπου

Άρθρο 39.

(άρθ. 9 παρ. 1 ν. 813/78)

6. Καταγγελία για πτώχευση του μισθωτή

Άρθρο 40.

(άρθ. 9 παρ. 7 ν. 813/78)

7. Καταγγελία για εγκατάσταση υπηρεσιών

Άρθρο 41.

(άρθ. 9 παρ. 8 ν. 813/78, 10 ν. 1229/82, 2 παρ. 12 ν. 2235/94)

8. Καταγγελία από ΟΤΑ για δημιουργία πρασίνου, κ.λπ.

Άρθρο 42.

(άρθ. 9 παρ. 6 ν. 813/78)

9. Καταγγελία από το μισθωτή

Άρθρο 43.

 

ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ'
ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Άρθρο 44.

Εφαρμογή Αστικού Κώδικα (άρθ. 29 ν. 813/78)

Άρθρο 45.

Παραίτηση από δικαιώματα (άρθ. 24 ν. 813/78)

Άρθρο 46.

Ανάρτηση πινακίδων - Επισκέψεις του μισθίου (άρθ. 16 ν. 813/78)

Άρθρο 47.

Παραγραφή (άρθ. 27, 33 παρ. 1 ν. 813/78, 2 παρ. 22 ν. 2235/94)

Άρθρο 48.

Δικονομικές διατάξεις (άρθ. 25 ν. 813/78, 9 παρ. 3 ν. 2041/92, 2 παρ. 23 ν. 2235/94)

Άρθρο 49.

Συνέχιση εκκρεμών υποθέσεων (άρθ. 34 ν. 813/78)

Άρθρο 50.

Κατάργηση εκκρεμών δικών, μη εκτέλεση αποφάσεων

Άρθρο 51.

Αναστολή εκτέλεσης εξωστικής απόφασης δημόσιων εκπαιδευτηρίων (άρθ. 1 ν.δ. 516/70)

Άρθρο 52.

Υποχρεώσεις Δ.Ο.Υ. (άρθ. 26 ν. 813/78, 2 παρ. 21 ν. 2235/94)

Άρθρο 53.

Ειδικές περιπτώσεις αναπροσαρμογής μισθώματος (άρθ. 7,8 παρ. β ν. 2041/92, 71 παρ. 2 ν. 2065/92)

Άρθρο 54.

Ειδικές περιπτώσεις αναστολής αναπροσαρμογής (άρθ. 2 παρ. 24, 25 εδ. 3 και 26 ν. 2235/94)

Άρθρο 55.

Καταγγελίες (άρθ. 31 παρ. 3, 32, 33 παρ. 2-3 ν. 813/78,12 ν. 1229/82,1 παρ. 3 ν. 1930/91)

Άρθρο 56.

Καταγγελίες για δημόσια ωφέλεια (άρθ. 33-34 ν. 1406/83,33 παρ. 4 ν. 1473/84,4 ν. 1861/89)

Άρθρο 57.

Προστασία υπομισθώσεων (άρθ. 35 ν. 813/78)

Άρθρο 58.

Αναγκαστικές παρατάσεις της διάρκειας των μισθώσεων (άρθ. 28 παρ. 3 ν. 813/78)

Άρθρο 59.

(άρθ. 6 ν. 2041/92)

Άρθρο 60.

 

Άρθρο 61.

 

Άρθρο 62.

(άρθ. 2 παρ. 16 ν. 2235/94)

Άρθρο 63.

Μισθώσεις Ε.Ο.Τ. (άρθ. 6 ν. 2206/94, 2 παρ. 31 ν. 2235/94)

Άρθρο 64.

Αρμοδιότητα Υπουργείου Εμπορίου (άρθ. 2 παρ. 1 ν. 2235/94)

Άρθρο 65.

Κωδικοποίηση διατάξεων (άρθ. 3 ν. 2235/94)

Άρθρο 66.

Καταργούμενες διατάξεις (άρθ. 36 ν. 813/78)

Άρθρο 67.

Έναρξη ισχύος