Ετικέτες κόμβου - Ημιυπαίθριοι χώροι

  1. Για παρερμηνεία της εγκυκλίου έκανε λόγο μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ ο υφυπουργός Εσωτερικών Γιώργος Ντόλιος, ως προς τις αναδρομικές χρεώσεις σε δημοτικά τέλη και τέλη ακίνητης περιουσίας που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες των ημιυπαίθριων χώρων που τους τακτοποίησαν.

  2. Νέο χαράτσι για χιλιάδες ιδιοκτήτες που έσπευσαν να τους τακτοποιήσουν

  3. Σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο περιμένει το Σεπτέμβριο για να διαπιστώσει την προσέλευση των ιδιοκτητών ακινήτων στις πολεοδομίες της χώρας προκειμένου να δηλώσουν τον κλειστό ημιυπαίθριο ή άλλο χώρο που άλλαξε χρήση και να πληρώσουν το πρόστιμο

  4. Πονοκέφαλος για το υπουργείο Οικονομικών η υστέρηση των εσόδων

  5. Δεν θα υπάρξει καμία αναδρομική επιβολή φόρου που σχετίζεται με τη δήλωση των ημιυπαίθριων και των υπολοίπων χώρων που θα δηλώνονται με βάση τον Νόμο 3843/2010 του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σύμφωνα με απόφαση που ελήφθη μεταξύ ΥΠΕΚΑ και υπουργείου Οικονομικών.

  6. Ο φόβος για παταγώδη αποτυχία του μέτρου της «τακτοποίησης» που ανακοινώθηκε από τον Απρίλιο και «τρέχει» από τις αρχές Μαΐου είναι έκδηλος, διότι μόνο μερικές εκατοντάδες ιδιοκτήτες έσπευσαν στις πολεοδομίες.

  7. Υπεγράφη σήμερα η ερμηνευτική και διευκρινιστική εγκύκλιος για την εφαρμογή του Νόμου 3843/2010 «Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις», του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

  8. Με αντιπαράθεση για την Οικονομία και τον ευρωπαϊκό μηχανισμό στήριξης, ολοκληρώθηκε στην Ολομέλεια η συζήτηση και η ψήφιση (από την κυβερνητική πλειοψηφία) του νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος για τους ημιυπαίθριους υπό τον τίτλο «Ταυτότητα κτηρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις».

  9. Με το ημερολόγιο στο χέρι πρέπει να είναι οι ενδιαφερόμενοι να «τακτοποιήσουν» παρανομίες που έχουν γίνει μέσα στο νόμιμο περίγραμμα της οικοδομής, με βάση το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, που συζητείται σήμερα στη βουλή και αναμένεται να ψηφιστεί αύριο στο σύνολό του

  10. ΚΛΙΜΑΚΩΤΟ κόστος από 5% έως 15% επί της τιμής ζώνης της περιοχής θα έχει το «ειδικό πρόστιμο διατήρησης» που θα κληθούν να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες, προκειμένου να «νομιμοποιήσουν» για τα επόμενα 40 χρόνια τους ημιυπαίθριους χώρους τους αλλά και όλες τις αυθαίρετες υπερβάσεις (υπόγεια, ισόγεια, πατάρια, σοφίτες, πιλοτές), σύμφωνα με το νομοσχέδιο του Yπουργείου Περιβάλλοντος, το οποίο αναμένεται να κατατεθεί στη Bουλή την ερχόμενη Δευτέρα.

  11. Με την καταβολή προστίμου, της τάξεως του 8% έως 14% της αντικειμενικής αξίας, θα μπορούν οι ιδιοκτήτες να νομιμοποιούν τους ημιυπαίθριους χώρους των ακινήτων, σύμφωνα με τη ρύθμιση που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος.

  12. Η νέα κυβέρνηση θα καταρτίσει νέο προϋπολογισμό και θα διατηρήσει ορισμένα εισπρακτικά μέτρα της προηγούμενης κυβέρνησης, όπως για παράδειγμα την έκτακτη εισφορά για τα σκάφη, τον ΕΤΑΚ για το 2008 και το 2009, δήλωσε την Τετάρτη ο Υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου, ενώ πρόσθεσε ότι υπάρχει ζήτημα με το θέμα της απόσυρσης των αυτοκινήτων και ότι τις επόμενες ημέρες θα ληφθούν ριζικές αποφάσεις.

  13. Σειρά εγγράφων που σχετίζονται με τη διαδικασία των δηλώσεων των ημιυπαίθριων και λοιπών χώρων που άλλαξαν χρήση, περιλαμβάνει στην ιστοσελίδα της η ΠΟΜΙΔΑ (www.idioktisia.gr) με αφορμή, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση της, πλήθος ερωτημάτων που τίθενται για το τι ισχύει σήμερα ως προς τη διαδικασία των σχετικών δηλώσεων.

  14. ΣTHN έκδοση της διευκρινιστικής εγκυκλίου για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων, με υπογραφή του υφυπουργού Σταύρου Καλογιάννη, προχώρησε το ΥΠΕΧΩΔΕ. Αναλυτικότερα, με την εν λόγω εγκύκλιο που θα αποσταλεί στις πολεοδομίες καθορίζονται όλες οι διευκρινίσεις σχετικά με τις προϋποθέσεις και τα δικαιολογητικά εφαρμογής της νομοθετικής ρύθμισης για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων καθώς και των κλειστών υπέργειων και υπόγειων που έχουν αλλάξει χρήση.

  15. «Πράσινο φως» στους συμβολαιογράφους για να μεταβιβάζουν «τακτοποιημένους» ημιυπαίθριους χώρους άναψε χθες από τον εισαγγελέα του Αρείου Πάγου Ιωάννη Τέντε.

  16. Στο πλαίσιο αυτό, η κυβέρνηση επιταχύνει τις διαδικασίες για την άμεση εφαρμογή του μέτρου, προωθώντας τις σχετικές εγκυκλίους, καθώς ο δημοσιονομικός εκτροχιασμός και οι μηδενικοί ρυθμοί ανάπτυξης που καταγράφει η ελληνική οικονομία δεν αφήνουν περιθώρια για χρονικές καθυστερήσεις.

  17. Να δηλώσουν τους ημιυπαίθριους χώρους και τα υπόγεια που άλλαξαν χρήση, από τη στιγμή που θα εκδοθεί θετική γνωμάτευση από την Εισαγγελία του Αρείου Πάγου στο σχετικό ερώτημα του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου για τη μεταβίβαση των χώρων αυτών, καλεί τους πολίτες η ΠΟΜΙΔΑ. Όπως τονίζει η ομοσπονδία ιδιοκτητών, δεν είναι καν νοητή η «κατεδάφιση» νόμιμα δομημένου χώρου, που συμπεριλαμβάνεται στα εγκεκριμένα σχέδια μιας οικοδομής, όπως άλλωστε είναι οι χώροι που πρόκειται να τακτοποιηθούν.

  18. Σήμερα ανακοινώθηκε η δημοσίευση στο ΦΕΚ 122Α/21-7-2009 του νέου νόμου 3775/2009 του υπουργείου Οικονομίας, στον οποίο περιέχεται η τροπολογία του ΥΠΕΧΩΔΕ για την «τακτοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων

  19. «Τακτοποίηση και όχι νομιμοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων, στο πλαίσιο πολεοδομικής και όχι εισπρακτικής πολιτικής, συνιστά κατά τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, Γ. Σουφλιά, η τροπολογία του, που υπερψηφίστηκε σήμερα, στο Α' Θερινό Τμήμα της Βουλής, από τη ΝΔ και τον ΛΑΟΣ.

  20. Ρυθμίσεις για ημιυπαίθριους και κλειστούς υπέργειους και υπόγειους χώρους που βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου περιγράμματος του όγκου του κτιρίου...

  21. Τη ρύθμιση για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, κ. Γ. Σουφλιάς. Σύμφωνα με την απόφαση, το κόστος ανέρχεται στο 10% της αντικειμενικής αξίας του χώρου και σε περίπτωση που δεν θα υποβληθεί αίτηση ή δεν θα περατωθεί η διαδικασία τακτοποίησης τους υπάγονται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων και επιβάλλεται πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% της αξίας του.

  1. Επιβολή δημοτικών τελών και φόρων σε χώρους που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων των ν.3775/09, ν.3843/10, ν.4014/11 και ν.4178/13

  2. Μη επιστροφή καταβληθέντων παραβόλων ν.3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α')

  3. Ημιυπαίθριοι χώροι. Ανεξαρτήτως της συνταγματικότητας των ρυθμίσεων του άρθρου 5 του ν. 3843/2010, με τις οποίες προβλέπεται η διατήρηση για σαράντα (40) χρόνια των επίμαχων χώρων (ημιυπαίθριων κ.λπ.), μετά την καταβολή ειδικού προστίμου, δεν μπορεί πάντως να θεμελιωθεί στις διατάξεις αυτές δυνατότητα εκδόσεως, μετά τις 2.7.2009 νέας αδείας συνεπαγομένης περαιτέρω δόμηση, ούτε σε περιπτώσεις που απομένει υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως για το επίμαχο ακίνητο. Συνεπώς, η προσβαλλόμενη πράξη, με την οποία επιτρέπεται η ανέγερση νέας οικοδομής στο ακίνητο που αναφέρεται στην απόφαση, με την αντίληψη ότι οι χώροι που υπάγονται στις ρυθμίσεις του ν. 3843/2010 δεν υπολογίζονται στο συντελεστή δόμησης και ως εκ τούτου είναι δυνατό να ανεγερθεί και νέα οικοδομή όταν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, δεν είναι νόμιμη και πρέπει να ακυρωθεί για το λόγο αυτό.

  4. Αλλαγή χρήσης χώρου και καταβολή ειδικού προστίμου ν. 3843/2010

  5. Λογιστική αντιμετώπιση τακτοποιούμενων ημιυπαίθριων και αυθαίρετων χώρων

  6. Λογιστικός χειρισμός προστίμου ν. 3843/2010

  7. Διαδικασία ηλεκτροδότησης των αυθαίρετων κατασκευών ή χώρων αυθαίρετης αλλαγής χρήσης που ρυθμίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4014/2011

  8. Οδηγίες για τον τρόπο αντιμετώπισης των τακτοποιούμενων χώρων του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α’), μετά την εφαρμογή του ν. 3897/2010 (ΦΕΚ 208 Α’) στα πλαίσια της Φορολογίας Κεφαλαίου και της Φορολογίας Εισοδήματος και κοινοποίηση των διατάξεων του ν.3897/2010

  9. Διαδικασία ηλεκτροδότησης των χώρων που ρυθμίζονται με το ν.3843/2010

  10. Κοινοποίηση διατάξεων του άρθρου 34 παρ. 1 του Ν.3937/2011 (ΦΕΚ 60 Α731-3-2011 που αφορούν παράταση προθεσμιών για υποβολή δικαιολογητικών στις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες για υπαγωγή ακινήτων στις διατάξεις του Ν.3843/2010

  11. Η υπ’ αριθμ. 20/65282/15-2-2011 Εγκύκλιός μας περί επιβολής τέλους καθαριότητας & φωτισμού, φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων και Τ.Α.Π, ενόψει των διατάξεων περί διατήρησης ημιυπαίθριων χώρων και χώρων με αλλαγή χρήσης (ν.3843/2010 και άρθρο 22 ν.3897/2010).

  12. Επιβολή τέλους καθαριότητας & φωτισμού, φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων και Τ.Α.Π ενόψει των διατάξεων περί διατήρησης ημιυπαίθριων χώρων και χώρων με αλλαγή χρήσης. Σχετ. : α) ν. 3843/2010 (ΦΕΚ Α’ 62) και άρθρο 22, παρ.5 του ν.3897/2010 (ΦΕΚ Α΄208/10.12.2010)

  13. Κοινοποίηση διατάξεων του άρθρου 35 του Ν.3904/23-12-2010 (ΦΕΚ 218 Α723-12-2010) που αφορούν προθεσμίες υποβολής δικαιολογητικών στις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή στις διατάξεις του Β κεφ. του Ν. 3843-2010» ΣΧΕΤ.: Τα Ε41/139/25-5-2010 και Ε41/282/11-10-2010 Γενικά Έγγραφα.

  14. Διευκρινίσεις για την εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 5, 6. 9 &10 του κεφ. β΄ του Ν.3843/2010

  15. Φορολόγηση ημιυπαίθριων, βοηθητικών χώρων – έλεγχος εκκρεμών υποθέσεων

  16. Διαδικασία είσπραξης και απόδοσης στο ΕΤΕΡΠΣ του ειδικού προστίμου του ν. 3843/10 « Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις.» (ΦΕΚ 62 Α728-4-2010)

  17. Υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης ν. 3843/2010

  18. Εφαρμογή του Β' Κεφαλαίου του Ν.3843/2010 (ΦΕΚ 62/Α/28/4/2010) - Ημιυπαίθριοι

  19. Κοινοποίηση, προς ενημέρωση και εφαρμογή, των διατάξεων των άρθρων 5, 6, 9 και 10 του Κεφ. Β΄ του Ν. 3843/2010 (ΦΕΚ.62 Α΄/28-04-2010) που αναφέρονται στις υπερβάσεις δόμησης , αλλαγές χρήσης και στο « ειδικό πρόστιμο» διατήρησης ιδιωτικών οικοδομικών έργων

  20. Αρ. Πρωτ. 35307/25.8.2009 Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 ΑΆ /21-7-2009) ΅ΆΚανόνες τεκμηρίωσης ενδοομιλικών συναλλαγών, κανόνες υποκεφαλαιοδότησης επιχειρήσεων, διαδικασία ταχείας αδειοδότησης και άλλες διατάξεις

Δεν υπάρχουν δεδομένα

Δεν υπάρχουν δεδομένα

Δεν υπάρχουν δεδομένα

Up
Close
Close
Κλείσιμο