Αποτελέσματα live αναζήτησης

ΠΟΛ.1197/12.7.1995 Προσδιορισμός της δαπάνης για απόκτηση ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό

Κατηγορία: Φορολογία Εισοδήματος

ΠΟΛ.1197/12.7.1995
Προσδιορισμός της δαπάνης για απόκτηση ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό


ΠΟΛ.1197/12.7.1995 Προσδιορισμός της δαπάνης για απόκτηση ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό

Taxheaven
Αποφάσεις - αρθρογραφία
Αθήνα, 12 Ιουλίου 1995
Αριθ.Πρωτ. 1082760/1916/Α0012

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝ.Δ/ΝΣΗ ΦΟΡΟΛ.& ΔΗΜ.ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ
ΤΜΗΜΑ ΑΆ

ΠΟΛ 1197

ΘΕΜΑ: “Προσδιορισμός της δαπάνης για απόκτηση ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό”

Με αφορμή ερωτήματα που υποβλήθηκαν στην Υπηρεσία μας, σχετικά με το πιο πάνω θέμα, σας πληροφορούμε τα ακόλουθα:

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της περίπτωσης γ' της παραγράφου 5 του άρθρου 5 του Ν.Δ.3323/1955 (ήδη περίπτωση γ' άρθρου 17 Ν.2238/1994) μεταξύ των δαπανών που λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό της συνολικής δαπάνης του φορολογουμένου (τεκμήριο δαπανών) απόκτησης περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνονται και τα
χρηματικά ποσά που πραγματικά καταβάλλονται για αγορά ακινήτων ή ανέγερσης οικοδομών.

2. Εξάλλου, με την 1089583/2131/Α0012/9.10.1991 ΠΟΛ.1207/9.10.1991 διαταγή του Υπουργείου Οικονομικών έχει γίνει δεκτό ότι κατά την αγορά ακινήτων, προς αποφυγή αντιδικών και αμφισβητήσεων μεταξύ φορολογουμένων και Δ.Ο.Υ., ως ποσό τεκμαρτής δαπάνης θα λαμβάνεται η αντικειμενική αξία αυτών, όπως προσδιορίζεται σύμφωνα
με τις διατάξεις του άρθρου 41 του Ν.1249/1982 ή η προσωρινή αξία αυτών που προσδιορίζεται από τον προϊστάμενο της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. προκειμένου για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, εφόσον βέβαια οι αξίες αυτές είναι μεγαλύτερες της αξίας που αναγράφεται στο οικείο συμβόλαιο αγοραπωλησίας ακινήτου.

3. Στην περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου που γίνεται με αναγκαστικό πλειστηριασμό, με την προϋπόθεση βέβαια ότι έχει τηρηθεί η σχετική διαδικασία που προβλέπεται από το νόμο για τη διενέργεια αναγκαστικού πλειστηριασμού (π.χ.
προβλεπόμενη διαδικασία γνωστο οίησης του πλειστηριασμού, τήρηση προθεσμιών κ.τ.λ.) ως ποσό τεκμαρτής δαπάνης θα λαμβάνεται το ποσό που πραγματικά κατέβαλε ο υπερθεματιστής για την απόκτηση του ακινήτου.

4. Συνεπώς, σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό, για τον προσδιορισμό της ανωτέρω δαπάνης θα λαμβάνεται υπόψη το ποσό του εκπλειστηριάσματος και κάθε άλλο ποσό (π.χ. φόρο μεταβίβασης κ.τ.λ.) που πραγματικά κατέβαλε ο υπερθεματιστής για την απόκτηση του ακινήτου, εκτός βέβαια εάν από κάποιο άλλο στοιχείο, προκύψει εικονικότητα του πλειστηριασμού ή συμφωνία για καταβολή ενός επί πλέον ποσού (π.χ. στους ιδιοκτήτες του ακινήτου ή σε άλλα πρόσωπα προκειμένου να μη λάβουν μέρος στον πλειστηριασμό κ.τ.λ.).

Want to see comments? Unfortunately this feature requires cookies currently not allowed by your settings. You may click here to change them if you wish to use this feature.

Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσωπικές σημειώσεις για αυτή την απόφαση

Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Πρόσφατες αποφάσεις στην κατηγορία

Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Δημιουργία νέας κατηγορίας

Κατηγορίες προσωπικής βιβλίοθήκης