1. | Απόκτηση επικαρπίας ακινήτου μετά το 2006 από τον Α. Περαιτέρω πώληση της επικαρπίας στο Β. | - Φ.Α.Υ. για την επικαρπία με βάση την ηλικία του πωλητή-επικαρπωτή Α. - Τ.Σ.Α. επί της αξίας της επικαρπίας με βάση την ηλικία του αγοραστή-επικαρπωτή Β. |
2. | Απόκτηση ψιλής κυριότητας ακινήτου μετά το 2006 από τον Β. Περαιτέρω πώληση της ψιλής κυριότητας στο Γ. Παρακράτηση της επικαρπίας από τον επικαρπωτή Α. | - Φ.Α.Υ. για την ψιλή κυριότητα με βάση την ηλικία του επικαρπωτή Α. - Τ.Σ.Α. επί της αξίας της ψιλής κυριότητας με βάση την ηλικία του επικαρπωτή Α. |
3. | Απόκτηση ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα μετά το 2006 από τον Α. Περαιτέρω πώληση της ψιλής κυριότητας στο Β. Παρακράτηση της επικαρπίας από τον Α. | - Φ.Α.Υ. για την ψιλή κυριότητα με βάση την ηλικία του επικαρπωτή Α. - Τ.Σ.Α. επί της αξίας της ψιλής κυριότητας με βάση την ηλικία του επικαρπωτή Α. |
4. | Απόκτηση ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα μετά το 2006 από τον Α. Περαιτέρω πώληση της επικαρπίας στο Β. | - Φ.Α.Υ. για την επικαρπία με βάση την ηλικία του πωλητή-επικαρπωτή Α. - Τ.Σ.Α. επί της αξίας της επικαρπίας με βάση την ηλικία αγοραστή-επικαρπωτή Β. |
5. | Απόκτηση της ψιλής κυριότητας ακινήτου πριν το 2006 από τον Α και συνένωσή της με την επικαρπία μετά το 2006. Πώληση του ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα στο Β. | - Φ.Α.Υ. για την επικαρπία με βάση την ηλικία του πωλητή Α. - Τ.Σ.Α. επί της αξίας της επικαρπίας με βάση την ηλικία του αγοραστή Β. - Φ.Μ.Α. επί της αξίας της ψιλής κυριότητας με βάση την ηλικία του αγοραστή Β (τα υπόλοιπα δέκατα μετά την αφαίρεση του ποσοστού που αντιστοιχεί στην αξία της επικαρπίας που υποβάλλεται σε Τ.Σ.Α. ως άνω). |
6. | Απόκτηση της επικαρπίας ακινήτου πριν το 2006 από τον Α και συνένωσή της με την ψιλή κυριότητα μετά το 2006. Περαιτέρω πώληση του ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα στο Β. | - Φ.Α.Υ. για την ψιλή κυριότητα με βάση την ηλικία του πωλητή Α. - Τ.Σ.Α. επί της αξίας της ψιλής κυριότητας με βάση την ηλικία του αγοραστή Β (τα υπόλοιπα δέκατα μετά την αφαίρεση του ποσοστού που αντιστοιχεί στην αξία της επικαρπίας που υποβάλλεται σε Φ.Μ.Α., βλ. κατωτέρω). - Φ.Μ.Α. επί της αξίας της επικαρπίας με βάση την ηλικία του αγοραστή Β. |
7. | Απόκτηση της ψιλής κυριότητας ακινήτου μετά το 2006 από τον Α και στη συνέχεια συνένωσή της με την επικαρπία. Περαιτέρω πώληση του ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα στο Β. | - Για την επιβολή του Φ.Α.Υ. γίνεται διαχωρισμός της επικαρπίας από τη ψιλή κυριότητα (αν και έχει επέλθει συνένωσή τους), διότι αποκτήθηκαν μεν και τα δύο εμπράγματα δικαιώματα μετά το 2006, αλλά διαφοροποιείται ο ακριβής χρόνος κτήσης τους, έτσι ώστε, ενδεχομένως, να διαφοροποιείται και η αξία κτήσης τους. Επομένως, υπολογίζεται χωριστά ο Φ.Α.Υ. για την επικαρπία και την ψιλή κυριότητα με βάση την ηλικία του πωλητή Α. - Τ.Σ.Α. επί της αξίας της πλήρους κυριότητας του ακινήτου. |