Αποτελέσματα live αναζήτησης

ΠΟΛ.1197/14.8.2001 Αναπροσαρμογή τιμών συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών που δεν έχει ειδικούς όρους δόμησης.

Σχόλια:


Κατηγορία: Φορολογία Κεφαλαίου

ΠΟΛ.1197/14.8.2001
Αναπροσαρμογή τιμών συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών που δεν έχει ειδικούς όρους δόμησης.

ΠΟΛ.1197/14.8.2001 Αναπροσαρμογή τιμών συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης

Taxheaven
Αποφάσεις - αρθρογραφία
Αθήνα, 14 Αυγούστου 2001
Αρ.Πρωτ.: 1077764/3342/00ΤΥ/Δ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜ. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΚΑΙ ΕΘΝΙΚΩΝ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝ.ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ & ΣΤΕΓΑΣΗΣ
ΤΜΗΜΑ Δ΄

ΠΟΛ.: 1197

ΘΕΜΑ: Αναπροσαρμογή τιμών συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας γης εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών που δεν έχει ειδικούς όρους δόμησης.

Σχετ.: Υπ' αρ.1072966/2914/00ΤΥ/Δ/25.7.2001, ΠΟΛ.1189.

Με το πιο πάνω σχετικό δρομολογήθηκε η διαδικασία του θέματος, ενόψει της συμπλήρωσης διετίας από την πρώτη εφαρμογή του συστήματος και σας δίνεται η δυνατότητα, στα πλαίσια βελτίωσης τους συστήματος:

1. Στον ίδιο Δήμος ή Κοινότητα, Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα να ορίζετε περισσότερες οπό μία Ε.Β.Α.

2. Να ορίζετε Ε.Β.Α. σε οποιαδήποτε οδό, ανεξάρτητα από το χαρακτηρισμό της (Δημοτική, Κοινοτική, Λεωφόρος, Αυτοκινητόδρομος, παρακαμπτήριος κλπ)

3. Επειδή έχουν υποβληθεί ερωτήματα σχετικά με την εφαρμογή των πιο πάνω σας διευκρινίζουμε τα εξής:

Ι. Κατά την πρώτη εφαρμογή του συστήματος σε κάθε Δήμο ή Κοινότητα, Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα καθοριζόταν μια μόνο Α.Β.Α.

Επειδή όμως παρατηρήθηκε μεγάλη, σε πολλές περιπτώσεις, απόκλιση των τιμών (προς τα πάνω ή προς τα κάτω) στις υπόλοιπες περιοχές, που ίσχυε ενιαία Α.Β.Α., δίνεται τώρα η δυνατότητα να καθορίσετε περισσότερες Α.Β.Α. στον ίδιο Δήμο ή Κοινότητα, Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα.

Προϋπόθεση είναι οι περιοχές αυτές με τη διαφορετική Α.Β.Α. να προσδιορίζονται με σαφήνεια. Θα πρέπει δηλαδή να έχουν απολύτως διακεκριμένα τα όρια που τις περιβάλλουν. Τέτοια όρια για την περιγραφή των περιοχών αυτών μπορεί μεταξύ άλλων να είναι:

i. δρόμοι, σιδηροδρομικές γραμμές, ποτάμιας, ρέματα κλπ

ii. όρια που προκύπτουν από διατάγματα ή άλλες πράξεις με τις οποίες ορίζονται οι χρήσεις περιοχών π.χ. Βιομηχανικές Περιοχές, Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.), Υγροβιότοποι, Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια, οι πρώην Ζώνες των οικισμών (π.χ. 500μ από τον οικισμό) κλπ. ή αναφέρονται σε διοικητικές διαιρέσεις (π.χ. πρώην κοινότητες που ενώθηκαν σε ένα Δημοτικό Διαμέρισμα κλπ).

Ακόμη

ΙΙ Κατά την πρώτη εφαρμογή του συστήματος οριζόταν Ε.Β.Α. για εδαφικές εκτάσεις που βρίσκονται στη ζώνη των 800μ. από τη θάλασσα, κατά μήκος της, η που έχουν πρόσωπο σε Εθνική ή Επαρχιακή οδό για την καλύτερη προσέγγιση των αξιών γης των περιοχών αυτών. Στο εξής μπορείτε να προσδιορίσετε Ε.Β.Α. και για οποιανδήποτε άλλη οδό (π.χ. Κοινοτική, Λεωφόρο, Αυτοκινητόδρομο, Παρακαμπτήριο κλπ).

Προϋπόθεση είναι ότι θα προσδιορίζεται με σαφήνεια η αρχή και το τέλος της (π.χ. οδός που συνδέει τον οικισμό Α με τον οικισμό Β από διασταύρωση με σιδηροδρομική γραμμή μέχρι εξοχικό κέντρο Γ).

Για τα ακίνητα που έχουν πρόσωπο στους δρόμους αυτούς θα υπολογίζεται και Οικοπεδική Αξία καθώς και Αξία Δυνατότητας Περαιτέρω Αξιοποίησης με τις προϋποθέσεις που ισχύουν για τα ακίνητα που έχουν πρόσωπο σε Εθνική ή Επαρχιακή Οδό.

Συνημμένα σας στέλνουμε έντυπο - υπόδειγμα αποτύπωση των πορισμάτων επιτροπής.    

Ακριβές Αντίγραφο

Η Προϊσταμένη της Γραμματείας  

Ο Διευθυντής

Δ.ΛΑΜΠΡΟΥ




 

Want to see comments? Unfortunately this feature requires cookies currently not allowed by your settings. You may click here to change them if you wish to use this feature.

Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσωπικές σημειώσεις για αυτή την απόφαση

Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Πρόσφατες αποφάσεις στην κατηγορία

Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Προσοχή!

Η υπηρεσία αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στα εγγεγραμμένα μέλη του κόμβου με πρόσβαση στη συνδρομητική υπηρεσία «Αρχείο Νόμων και Αποφάσεων».

Εάν δεν είστε μέλος στον κόμβο πατήστε εδώ για περισσότερα. 

Αν είστε μέλος και θέλετε να αποκτήσετε πρόσβαση στις συνδρομητικές υπηρεσίες πατήστε εδώ.

Δείτε όλα όσα προσφέρει η συνδρομητική υπηρεσία του κόμβου με χρέωση μόνο 100,00 ευρώ το χρόνο.


Δημιουργία νέας κατηγορίας

Κατηγορίες προσωπικής βιβλίοθήκης