ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΓΑΙΩΝ - ΥΠΟΒΟΛΗ Ε2

[ARMAGEDON 5]

Συνάδελφοι, καλημέρα ...

 

Τα αγροτικά ακίνητα που τα ιδιοχρησιμοποιούν οι ιδιοκτήτες τους, θα τα συμπεριλάβετε στο Ε2 ή όχι ?

[marakii 2]

παραθέτω την απάντηση μου και εδώ...

 

...με την ίδια λογική που αναγράφουμε στο Ε2 και τις παραχωρήσεις γονέων σε τέκνα, κατοικιών έως 200τμ χωρίς όμως τεκμαρτό μίσθωμα, θεωρώ ότι Ε2 πρέπει να φτιάξουμε.

άλλωστε ο 4330 λέει δεν υπολογίζεται, όχι ότι δεν υποβάλουν δηλώσεις κτλ...

γνώμη μου...

[Ganeze 25]

με τεκμαρτό ενοίκιο ? 

Οχι βέβαια, θα βάλεις 0

[Ganeze 25]

η γνώμη μου είναι οτι όποιος βιάζεται ας φτιάξει ε2 με κωδ. 34 και ποσό 0 για να είναι σίγουρος, αλλιώς ας περιμένει την εγκύκλιο.....

[stefanos_her 4,014]

Σε επιδότηση ίσως ...

 

Στο μηχανολογικό ζητάνε Ε3 για ταξινόμηση αγροτικού. Να φαίνονται εισοδήματα από αγροτικά. Ενημερωτικά, μιας και πιάνουμε περιπτωσολογία.

 

Όπως χορηγούνται οι επιδοτήσεις, δεν έχει να κάνει. Άμα τα αλλάξουνε, άμα τις καταργήσουνε, άμα τις δώσουνε αλλού, να ζει κανείς ή να μη ζει, ιδού η απορία...

 

Και φαντάσου να αλλάξουνε τον ΕΝΦΙΑ και να πιάσουνε μόνο όσα ακίνητα είναι στο Ε2........ Λέμε τώρα..........

 

 

Άποψή μου,

- αφού δεν τα βάζαμε τόσο καιρό,

- αφού δεν τίθεται θέμα ιδιόχρησης (τεκμαρτό),

- αφού δεν έχει αλλάξει ο νόμος,

 

ποιούμε τη νίσσα και συνεχίζουμε (και αυτή) την επιτυχημένη πρακτική του παρελθόντος.

 

Άμα αλλάξει κάτι, ένα τριαντάρι η τροποποιητική.

[polycro 17]

Ο Κωδ. 34 (Ιδιοχρησιμοποίηση γαιών) στο ηλεκτρονικό έντυπο Ε2 γιατί υπάρχει τότε ?

Προφανώς γιατί όταν βγήκε το έντυπο υπολογίζαμε αναγκαστικά εισόδημα ιδιόχρησης

[700 48]

ΕΦΟΣΩΝ ΥΠΑΡΧΕΙ Ο ΚΩΔΙΚΟΣ ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΜΠΟΥΝ ΔΕΝ ΞΕΡΕΙΣ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΥΡΙΟ ..........................ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΑ ΠΑΝΤΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΕΝΑ ΕΝΑ ΑΝΤΛΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΠΟ Ε9 Η ΔΗΛΩΣΗ ΟΣΔΕ

[ioannis9090 0]

μια ερωτηση....υπαλληλος στον δημο...εμφανιζει επιδοτησεις απο οπεκεπε....πρεπει να κανει Ε3 ετσι?...τιθεται καποιο θεμα οτι δεν εχει ουτε εσοδα ουτε εξοδα?συμπληρωνω μονο τον 908 του ε3 κ τελος?

[tassofor 5]

Συνάδελφοι , πως ερμηνεύεται τα αναγραφόμενα στον ψηφισθέν νόμο,

 

«Ειδικά για τους ασκούντες ατομική αγροτική......................... γαίες, και κάθε είδους κατασκευές ή εγκαταστάσεις που

χρησιμοποιούνται για την άσκηση της δραστηριότητας αυτής.»

 

Ποιες είναι οι κατασκευές και οι εγκαταστάσεις ;

 

Συμπεριλαμβάνονται τα πτηνοτροφεία, βουστάσια , ποιπνιοστάσια, κτίρια αποθήκευσης κλπ,  αγροτικές αποθήκες ή αναφέρεται ο νόμοθέτης σε κάτι άλλο.

 

Ευχαριστώ

[tassofor 5]

Καμιά άποψη

[ARMAGEDON 5]

Και προφανώς ... οι βοσκότοποι ως χέρσες μη καλλιεργησιμες εκτασεις δεν θα αναγραφούν στο Ε2 ...

[polycro 17]

Συνάδελφοι , πως ερμηνεύεται τα αναγραφόμενα στον ψηφισθέν νόμο,

 

«Ειδικά για τους ασκούντες ατομική αγροτική......................... γαίες, και κάθε είδους κατασκευές ή εγκαταστάσεις που

χρησιμοποιούνται για την άσκηση της δραστηριότητας αυτής.»

 

Ποιες είναι οι κατασκευές και οι εγκαταστάσεις ;

 

Συμπεριλαμβάνονται τα πτηνοτροφεία, βουστάσια , ποιπνιοστάσια, κτίρια αποθήκευσης κλπ,  αγροτικές αποθήκες ή αναφέρεται ο νόμοθέτης σε κάτι άλλο.

 

Ευχαριστώ

Μάλλον πιάνει τα πάντα όπως βλέπω την διατύπωση.Εξακολουθώ να έχω την απορία αν πχ συνταξιούχος δίνει δωρεαν τους αγρούς του στην σύζυγο ή στον γιό του που είναι αγρότες,δηλώνει τεκμαρτό μίσθωμα? η διατύπωση του νόμου δεν με βοηθά να καταλάβω.

[tassofor 5]

Τελικά πως αντιμετωπίζεται τις κτιριακές εγκαταστάσεις που βρίσκοντια στους αγρούς

και χρησμιμοποιούνται στην άσκηση της αγροτικής δραστηριότητας ;

 

Αναγραφή στο Ε2 και μηδέν τεκμαρτό ;

[tassofor 5]

Μετά από σχετική μελέτη των διατάξεων και των μέχρι τώρα ερμηνευτικών κατέληξα στο ποιό κάτω συμπέρασμα :

 

Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1069/23-3-15

Φορολόγηση του εισοδήματος από ακίνητη περιουσία μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του νέου Κ.Φ.Ε. (άρθρα 39 και 40 ν.4172/2013)

 

Στην παρ. 1 περίπτωση β) αναφέρει

 

1. Με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 ορίζεται ότι το εισόδημα αυτό προκύπτει από:

 

1. Με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 ορίζεται ότι το εισόδημα αυτό προκύπτει από:

α) Εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή παραχώρηση χρήσης γης ή ακινήτων συμπεριλαμβανομένων των κτιρίων, κατασκευών και κάθε είδους εγκαταστάσεων και εξοπλισμού τους.

β) Εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή παραχώρηση χρήσης μεταλλείων, λατομείων, δασικών και αγροτικών εκτάσεων στις οποίες περιλαμβάνονται λιβάδια, καλλιεργήσιμες γαίες, βοσκήσιμες γαίες, καθώς και κάθε είδους κατασκευές ή εγκαταστάσεις που είναι στην επιφάνεια του εδάφους ή κάτω από αυτή, όπως τα ιχθυοτροφεία, οι λίμνες, οι δεξαμενές, οι πηγές και τα φρέατα.

 

Αρα απαντώντας στο ερωτημά μου μάλλον εννοείται απαλλαγή εισοδήματος για δωρεάν παραχώρηση μετά την ψήφιση του 4330/15 μόνο για  τις γαίες γενικά και  μόνο για εγκαταστάσεις και κατασκευές που υπάρχουν σ' αυτές όπως  ιχθυοτροφείων, λιμνών, δεξαμενών και φρεατίων,που σημαίνει για όλες οι άλλες μορφές κτηριακών εγκαταστάσεων που βρίσκονται στους αγρούς που παραχωρούντια δωρεάν ή ιδιοχρησιμοποιούνται  πρέπει να υπολογίσουμε εισόδημα από ιδιόχρηση ή δωρεάν παραχώρηση.

[DC045915300 94]

.

[tassofor 5]

Μετά από σχετική μελέτη των διατάξεων και των μέχρι τώρα ερμηνευτικών κατέληξα στο ποιό κάτω συμπέρασμα :

 

Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1069/23-3-15

Φορολόγηση του εισοδήματος από ακίνητη περιουσία μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του νέου Κ.Φ.Ε. (άρθρα 39 και 40 ν.4172/2013)

 

Στην παρ. 1 περίπτωση β) αναφέρει

 

1. Με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 ορίζεται ότι το εισόδημα αυτό προκύπτει από:

 

1. Με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 ορίζεται ότι το εισόδημα αυτό προκύπτει από:

α) Εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή παραχώρηση χρήσης γης ή ακινήτων συμπεριλαμβανομένων των κτιρίων, κατασκευών και κάθε είδους εγκαταστάσεων και εξοπλισμού τους.

β) Εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή παραχώρηση χρήσης μεταλλείων, λατομείων, δασικών και αγροτικών εκτάσεων στις οποίες περιλαμβάνονται λιβάδια, καλλιεργήσιμες γαίες, βοσκήσιμες γαίες, καθώς και κάθε είδους κατασκευές ή εγκαταστάσεις που είναι στην επιφάνεια του εδάφους ή κάτω από αυτή, όπως τα ιχθυοτροφεία, οι λίμνες, οι δεξαμενές, οι πηγές και τα φρέατα.

 

Αρα απαντώντας στο ερωτημά μου μάλλον εννοείται απαλλαγή εισοδήματος για δωρεάν παραχώρηση μετά την ψήφιση του 4330/15 μόνο για  τις γαίες γενικά και  μόνο για εγκαταστάσεις και κατασκευές που υπάρχουν σ' αυτές όπως  ιχθυοτροφείων, λιμνών, δεξαμενών και φρεατίων,που σημαίνει για όλες οι άλλες μορφές κτηριακών εγκαταστάσεων που βρίσκονται στους αγρούς που παραχωρούντια δωρεάν ή ιδιοχρησιμοποιούνται  πρέπει να υπολογίσουμε εισόδημα από ιδιόχρηση ή δωρεάν παραχώρηση.

 

Υπάρχει κάποια άλλη άποψη

[DC045334658 1]

ΠΤΗΝΟΤΡΟΦΟΣ

ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ ΤΕΚΜΑΡΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙ ???

( ΠΤΗΝΟΤΡΟΦΕΙΟ-ΚΤΙΡΙΟ 2000 Μ2 ΠΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΤΡΟΦΗ ΚΟΤΟΠΟΥΛΩΝ)

[DC045334658 1]

ΠΡΟΒΑΤΟΤΡΟΦΟΣ - ΑΓΕΛΑΔΟΤΡΟΦΟΣ

 

ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ ΤΕΚΜΑΡΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ( ΣΤΑΒΛΟΣ - ΑΧΟΥΡΙ ) ΠΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΤΡΟΦΗ ΤΩΝ ΖΩΩΝ ΤΟΥ ???

 

 

[DC045334658 1]

ΜΠΟΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙ ???

[tassofor 5]

Μετά από σχετική μελέτη των διατάξεων και των μέχρι τώρα ερμηνευτικών κατέληξα στο ποιό κάτω συμπέρασμα :

Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1069/23-3-15

Φορολόγηση του εισοδήματος από ακίνητη περιουσία μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του νέου Κ.Φ.Ε. (άρθρα 39 και 40 ν.4172/2013)

 

Στην παρ. 1 περίπτωση β) αναφέρει

 

1. Με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 ορίζεται ότι το εισόδημα αυτό προκύπτει από:

 

1. Με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 ορίζεται ότι το εισόδημα αυτό προκύπτει από:

α) Εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή παραχώρηση χρήσης γης ή ακινήτων συμπεριλαμβανομένων των κτιρίων, κατασκευών και κάθε είδους εγκαταστάσεων και εξοπλισμού τους.

β) Εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή παραχώρηση χρήσης μεταλλείων, λατομείων, δασικών και αγροτικών εκτάσεων στις οποίες περιλαμβάνονται λιβάδια, καλλιεργήσιμες γαίες, βοσκήσιμες γαίες, καθώς και κάθε είδους κατασκευές ή εγκαταστάσεις που είναι στην επιφάνεια του εδάφους ή κάτω από αυτή, όπως τα ιχθυοτροφεία, οι λίμνες, οι δεξαμενές, οι πηγές και τα φρέατα.

 

Αρα απαντώντας στο ερωτημά μου μάλλον εννοείται απαλλαγή εισοδήματος για δωρεάν παραχώρηση μετά την ψήφιση του 4330/15 μόνο για  τις γαίες γενικά και  μόνο για εγκαταστάσεις και κατασκευές που υπάρχουν σ' αυτές όπως  ιχθυοτροφείων, λιμνών, δεξαμενών και φρεατίων,που σημαίνει για όλες οι άλλες μορφές κτηριακών εγκαταστάσεων που βρίσκονται στους αγρούς που παραχωρούντια δωρεάν ή ιδιοχρησιμοποιούνται  πρέπει να υπολογίσουμε εισόδημα από ιδιόχρηση ή δωρεάν παραχώρηση.

Κάποια άποψη