Ουσιαστικά η ιδιόχρηση ,πέραν της γραφειοκρατίας ,αφορά αγρότες και λοιπά φυσικά πρόσωπα που έχουν ζημιές.

[PROAKIS]

κατ'αρχάς υπάρχει θέμα υπολογισμού με ακρίβεια στο 3% ,διότι το παραπάνω έσοδο φορολογείται ,ενώ το επιπλέον έξοδο πάει λογιστική διαφορά.

 

Και ενώ στις εταιρείες είναι παντελώς αδιάφορο φορολογικά ,στις ατομικές/αγρότες εάν έχουν κέρδη ενδέχεται να βγουν και ωφελημένοι ανάλογα με το ποσό ,με την επιφύλαξη του παραπάνω.

 

Τι γίνεται όμως εάν οι ατομικές/αγρότες έχουν ζημιές από την επιχειρηματική δραστηριότητα?

 

Θα φορολογηθούν για εισόδημα από ακίνητα που πότε δεν εισπράξανε ,αντίθετα μάλιστα πληρώσανε και ΕΝΦΙΑ για το ακίνητο.

 

Η δε ζημιά θα επιβαρυνθεί περαιτέρω από το "έξοδο" ιδιόχρησης που δεν υπάρχει.

 

και ας πούμε ότι ο καψερός πήρε το επαγγελματικό ακίνητο με δάνειο ,θα πληρώνει τόκους στην τράπεζα ,ΕΝΦΙΑ για το ιδιόκτητο ακίνητο και φόρο από "εισόδημα" ακινήτων.

 

 

Ερώτηση είναι συνταγματικό αυτό?   

 

ή το κάνετε για ενίσχυση της ελληνικής οικονομίας ,πρωτογενούς παραγωγής κλπ.?

[PROAKIS]

με αυτή την λογική γιατί δεν λογίζεται εισόδημα στον ιδιόκτητο στόλο αυτοκινήτων ,στα ιδιόκτητα μηχανήματα ,στα ιδιόκτητα γραφεία -φωτοτυπικά -τηλέφωνα κλπ?

 

και αποσβέσεις και έξοδα συντήρησης και το "ενοίκιο" ως έξοδα?

 

το επόμενο βήμα ποιο είναι?

 

ο φόρος ιδιοκατοίκησης?

 

Γιατί αγχώνεστε τελικά? μήπως για την ιδιοκτησία,εν γένει!!!   κατ'εντολή και για λογαριασμό τρίτων?

 

Και τέλος από που θα πληρωθούν όλες αυτές οι εργατοώρες υπολογισμού?

[nikoskoutras]

το αλλο με το ενοικιο 11% και το υπολοιπο με 26%... για 400 ευρω ενοικιο του βγαζει φορο 2000 ευρω...

[zeus1984]

Τα θελουν ολα δικα τους.

[Axilleas82]

Έχει κάτσει κανείς να βρίσκει αντικειμενικές αξίες για την ιδιόχρηση; εδώ έχω πελάτη που έχει 20 χωράφια σε βουνά και λαγκάδια  και  το μεγαλύτερο είναι 4 στρέματα. Είναι δυνατόν να κάθομαι να τα υπολογίζω, δεδομένου ότι δεν είναι και ακριβώς το αντικείμενο μας αυτό.

[jimmy83]

Κάτι πρέπει να γίνει με την ιδιόχρηση.Είπα σε πελάτη να πάει σε συμβολαιογράφο να του υπολογίσει αξία σε χωράφι και αυτός τον έστειλε σε μνηχανικό για να του βρεί σε ποιά ζώνη ανήκει!Είναι αδύνατα πράγματα αυτά!