Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
matthew85

ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΟΑΕΔ

Question

Καλησπερα συναδελφοι,

 

πελατης μου εφερε σημερα το παρακατω επισυναπτομενο συμφωνητικο. Οπως αναφερει και ο τιτλος του θεματος αφορα παραχωρηση χρησης διαμερισματος απο τον ΟΑΕΔ στον πελατη μου. Το εν λογω διαμερισμα το κερδισε με κληρωση. Ερχεται λοιπον το πρωι και μου λεει  ''Πρεπει να κανουμε ε9''. Διαβαζοντας το συμφωνητικο ομως κατεληξα στο οτι η κυριοτητα του διαμερισματος παραμενει στον ΟΑΕΔ και δεν εχει μεταβιβασθει στον φορολογουμενο, οποτε και δε τιθεται θεμα δηλωσης του στο Ε9.

 

Αν καποιος συναδελφος εχει καποια αποψη επι του θεματος η του εχει τυχει παρομοια περιπτωση, παρακαλω ας μου παραθεσει τη γνωμη του.

 

Ευχαριστω εκ των προτερων..

Share this post


Link to post
Share on other sites

11 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Καλησπερα συναδελφοι,

 

πελατης μου εφερε σημερα το παρακατω επισυναπτομενο συμφωνητικο. Οπως αναφερει και ο τιτλος του θεματος αφορα παραχωρηση χρησης διαμερισματος απο τον ΟΑΕΔ στον πελατη μου. Το εν λογω διαμερισμα το κερδισε με κληρωση. Ερχεται λοιπον το πρωι και μου λεει  ''Πρεπει να κανουμε ε9''. Διαβαζοντας το συμφωνητικο ομως κατεληξα στο οτι η κυριοτητα του διαμερισματος παραμενει στον ΟΑΕΔ και δεν εχει μεταβιβασθει στον φορολογουμενο, οποτε και δε τιθεται θεμα δηλωσης του στο Ε9.

 

Αν καποιος συναδελφος εχει καποια αποψη επι του θεματος η του εχει τυχει παρομοια περιπτωση, παρακαλω ας μου παραθεσει τη γνωμη του.

 

Ευχαριστω εκ των προτερων..

 

Δεν είναι τίτλος αυτό το έγγραφο. Όταν πάρει τον τίτλο, όπως λέει ο Σωτήρης, τότε θα κάνει ε9. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εφόσον έχει παραληφθεί, πρέπει να δηλωθεί :

 

...

11. Ο δικαιούχος ακινήτου από το Δημόσιο ή τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας ή Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης ή Ν.Π.Δ.Δ., εφόσον έχει παραλάβει το ακίνητο, θεωρείται πλήρης κύριος αυτού.

...

 

ΠΟΛ.1052/2014

 

Είδος εμπράγματου δικαιώματος (στήλες 15, 19) :

 

...

Κωδικός 8: Δικαίωμα ακινήτου, το οποίο έχει παραληφθεί πριν τη σύνταξη του οριστικού παραχωρητηρίου από το Δημόσιο ή τον Ο.Ε.Κ. ή Ο.Τ.Α. ή Ν.Π.Δ.Δ.

...

 

ΠΟΛ.1237/2014.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εφόσον έχει παραληφθεί, πρέπει να δηλωθεί :

 

 

ΠΟΛ.1052/2014

 

Είδος εμπράγματου δικαιώματος (στήλες 15, 19) :

 

 

ΠΟΛ.1237/2014.

Συναδελφε καλημερα,

 

ευχαριστω πολυ για την απαντηση, ομολογω πως ειχα καταληξει να μη το δηλωσω καθολου στο Ε9!

Οποτε θα προχωρησω κανονικα στη δηλωση του....

 

Κατι αλλο που με απασχολει ειναι πως θα δηλωθει... Αναφερει στο παραχωρητηριο : Διαμερισμα 95,60 τμ περιπου, αποθηκη υπογειου 25,77 τμ περιπου και υπογεια θεση σταθμευσης (δεν αναφερει μετρα) .......................... Στη συνεχεια αναφερει ''Το παραχωρουμενο διαμερισμα θα αποτελεσει χωριστη οριζοντια ιδιοκτησια , η οποια θα συσταθει αργοτερα με μονομερη πραξη του ΟΑΕΔ''.....    Τετραγωνικα μετρα του οικοπεδου δεν αναφερονται πουθενα, ουτε αυτα της αποθηκης...

 

Πως θα απεικονισθει σωστα το ακινητο εφοσον εχουμε ελλιπη στοιχεια?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Συναδελφε καλημερα,

 

ευχαριστω πολυ για την απαντηση, ομολογω πως ειχα καταληξει να μη το δηλωσω καθολου στο Ε9!

Οποτε θα προχωρησω κανονικα στη δηλωση του....

 

Κατι αλλο που με απασχολει ειναι πως θα δηλωθει... Αναφερει στο παραχωρητηριο : Διαμερισμα 95,60 τμ περιπου, αποθηκη υπογειου 25,77 τμ περιπου και υπογεια θεση σταθμευσης (δεν αναφερει μετρα) .......................... Στη συνεχεια αναφερει ''Το παραχωρουμενο διαμερισμα θα αποτελεσει χωριστη οριζοντια ιδιοκτησια , η οποια θα συσταθει αργοτερα με μονομερη πραξη του ΟΑΕΔ''.....    Τετραγωνικα μετρα του οικοπεδου δεν αναφερονται πουθενα, ουτε αυτα της αποθηκης...

 

Πως θα απεικονισθει σωστα το ακινητο εφοσον εχουμε ελλιπη στοιχεια?

 

Καλημέρα

Δεν ξέρω αν ο ΟΑΕΔ σαν διάδοχος του ΟΕΚ διαθέτει στοιχεία αυτών των ακινήτων ή ποιος μπορεί να τα διαθέτει. Το σίγουρο είναι ότι υπάρχουν. Στη θέση σας, θα προσπαθούσα μέσω του πελάτη μου, να έβρισκα στοιχεία. Αν δεν μπορούσα να βρω αυτά που μου χρειάζονταν, θα έκανα τη δήλωση με αυτά που διέθετα (που αναγράφονται στο συμφωνητικό) και όταν ολοκληρωνόταν η σύσταση από τον ΟΑΕΔ, με τη νέα δήλωση που ούτως ή άλλως θα έχει υποχρέωση να υποβάλλει εντός 30 ημερών από την σύστασή της, θα έκανα τις απαραίτητες διορθώσεις.

Αν δεν μου δίνονταν στοιχεία για τη θέση στάθμευσης (θεωρώ ότι δεν θα σας δοθούν), θα έβαζα την επιφάνειά της, στα 20 τετραγωνικά.

 

Καλή συνέχεια.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα

Δεν ξέρω αν ο ΟΑΕΔ σαν διάδοχος του ΟΕΚ διαθέτει στοιχεία αυτών των ακινήτων ή ποιος μπορεί να τα διαθέτει. Το σίγουρο είναι ότι υπάρχουν. Στη θέση σας, θα προσπαθούσα μέσω του πελάτη μου, να έβρισκα στοιχεία. Αν δεν μπορούσα να βρω αυτά που μου χρειάζονταν, θα έκανα τη δήλωση με αυτά που διέθετα (που αναγράφονται στο συμφωνητικό) και όταν ολοκληρωνόταν η σύσταση από τον ΟΑΕΔ, με τη νέα δήλωση που ούτως ή άλλως θα έχει υποχρέωση να υποβάλλει εντός 30 ημερών από την σύστασή της, θα έκανα τις απαραίτητες διορθώσεις.

άΑν δεν μου δίνονταν στοιχεία για τη θέση στάθμευσης (θεωρώ ότι δεν θα σας δοθούν), θα έβαζα την επιφάνειά της, στα 20 τετραγωνικά.  εκτός αν η πραγματική επιφάνεια είναι μεγαλύτερη. .αφού κόβει το μάτι σου.. :) 

 

Καλή συνέχεια.  καλή σου μέρα φιλαράκι..

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα

Δεν ξέρω αν ο ΟΑΕΔ σαν διάδοχος του ΟΕΚ διαθέτει στοιχεία αυτών των ακινήτων ή ποιος μπορεί να τα διαθέτει. Το σίγουρο είναι ότι υπάρχουν. Στη θέση σας, θα προσπαθούσα μέσω του πελάτη μου, να έβρισκα στοιχεία. Αν δεν μπορούσα να βρω αυτά που μου χρειάζονταν, θα έκανα τη δήλωση με αυτά που διέθετα (που αναγράφονται στο συμφωνητικό) και όταν ολοκληρωνόταν η σύσταση από τον ΟΑΕΔ, με τη νέα δήλωση που ούτως ή άλλως θα έχει υποχρέωση να υποβάλλει εντός 30 ημερών από την σύστασή της, θα έκανα τις απαραίτητες διορθώσεις.

Αν δεν μου δίνονταν στοιχεία για τη θέση στάθμευσης (θεωρώ ότι δεν θα σας δοθούν), θα έβαζα την επιφάνειά της, στα 20 τετραγωνικά.

 

Καλή συνέχεια.

 

 

 

Καλημέρα

Δεν ξέρω αν ο ΟΑΕΔ σαν διάδοχος του ΟΕΚ διαθέτει στοιχεία αυτών των ακινήτων ή ποιος μπορεί να τα διαθέτει. Το σίγουρο είναι ότι υπάρχουν. Στη θέση σας, θα προσπαθούσα μέσω του πελάτη μου, να έβρισκα στοιχεία. Αν δεν μπορούσα να βρω αυτά που μου χρειάζονταν, θα έκανα τη δήλωση με αυτά που διέθετα (που αναγράφονται στο συμφωνητικό) και όταν ολοκληρωνόταν η σύσταση από τον ΟΑΕΔ, με τη νέα δήλωση που ούτως ή άλλως θα έχει υποχρέωση να υποβάλλει εντός 30 ημερών από την σύστασή της, θα έκανα τις απαραίτητες διορθώσεις.

άΑν δεν μου δίνονταν στοιχεία για τη θέση στάθμευσης (θεωρώ ότι δεν θα σας δοθούν), θα έβαζα την επιφάνειά της, στα 20 τετραγωνικά.  εκτός αν η πραγματική επιφάνεια είναι μεγαλύτερη. .αφού κόβει το μάτι σου.. :) 

 

Καλή συνέχεια.  καλή σου μέρα φιλαράκι..

 

Ευχαριστω πολυ συναδελφοι για τις γνωμες σας...ετσι θα κινηθω, θα προσπαθησω να μαθω πληροφοριες μεσω του πελατη. 

 

Καλο σαββατοκυριακο :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

 

Καλημέρα

Δεν ξέρω αν ο ΟΑΕΔ σαν διάδοχος του ΟΕΚ διαθέτει στοιχεία αυτών των ακινήτων ή ποιος μπορεί να τα διαθέτει. Το σίγουρο είναι ότι υπάρχουν. Στη θέση σας, θα προσπαθούσα μέσω του πελάτη μου, να έβρισκα στοιχεία. Αν δεν μπορούσα να βρω αυτά που μου χρειάζονταν, θα έκανα τη δήλωση με αυτά που διέθετα (που αναγράφονται στο συμφωνητικό) και όταν ολοκληρωνόταν η σύσταση από τον ΟΑΕΔ, με τη νέα δήλωση που ούτως ή άλλως θα έχει υποχρέωση να υποβάλλει εντός 30 ημερών από την σύστασή της, θα έκανα τις απαραίτητες διορθώσεις.

άΑν δεν μου δίνονταν στοιχεία για τη θέση στάθμευσης (θεωρώ ότι δεν θα σας δοθούν), θα έβαζα την επιφάνειά της, στα 20 τετραγωνικά.  εκτός αν η πραγματική επιφάνεια είναι μεγαλύτερη. .αφού κόβει το μάτι σου.. :) 

 

Καλή συνέχεια.  καλή σου μέρα φιλαράκι..

 

 

Βρε συ, για να λέω 20 τμ, ξέρω εγώ... Αφού τόσο την "έκοψα". Όχι περισσότερο... :P

Καλησπέρα Τζιμάκο μου.

Καλησπέρα φιλαράκι. :):wub:

 

Υ.Γ.

Θεωρώ ότι δεν γνωρίζει ποια θέση στάθμευσης θα του δοθεί και ότι αυτό θα γίνει αργότερα με τη σύσταση. Όπως και να 'χει, εκείνος ξέρει... ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπερα συναδελφοι,

 

πελατης μου εφερε σημερα το παρακατω επισυναπτομενο συμφωνητικο. Οπως αναφερει και ο τιτλος του θεματος αφορα παραχωρηση χρησης διαμερισματος απο τον ΟΑΕΔ στον πελατη μου. Το εν λογω διαμερισμα το κερδισε με κληρωση. Ερχεται λοιπον το πρωι και μου λεει  ''Πρεπει να κανουμε ε9''. Διαβαζοντας το συμφωνητικο ομως κατεληξα στο οτι η κυριοτητα του διαμερισματος παραμενει στον ΟΑΕΔ και δεν εχει μεταβιβασθει στον φορολογουμενο, οποτε και δε τιθεται θεμα δηλωσης του στο Ε9.

 

Αν καποιος συναδελφος εχει καποια αποψη επι του θεματος η του εχει τυχει παρομοια περιπτωση, παρακαλω ας μου παραθεσει τη γνωμη του.

 

Ευχαριστω εκ των προτερων..

 

 

Δεν είναι τίτλος αυτό το έγγραφο. Όταν πάρει τον τίτλο, όπως λέει ο Σωτήρης, τότε θα κάνει ε9. 

 

 

Ζητώ συγγνώμη για την πολύ επιπόλαιη απάντηση μου.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Ζητώ συγγνώμη για την πολύ επιπόλαιη απάντηση μου.

Καλημερα συναδελφε!Δε τιθεται θεμα, εδω μεσα ανταλλασουμε αποψεις.... Και εγω αρχικα την ιδια αποψη με εσας ειχα! Ευχαριστω που ασχοληθηκατε :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Answer this question...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...