Jump to content
  • 0

Ψιλή κυριότητα με δύο επικαρπωτές


Symeon
 Share

Question

Ο υιός είναι ψιλός κύριος κατά 100% εξ αδιαιρέτου  του διαμερίσματος και οι γονείς έχουν την επικαρπία έκαστος κατά 50% εξ αδιαιρέτου. Στην περίπτωση αυτή, πώς δηλώνεται το δικαίωμα της ψιλής κυριότητας ( δεδομένου ότι οι επικαρπωτές έχουν διαφορετικό έτος γεννήσεως ) ; Με δημιουργία δύο γραμμών ( : όσων και οι επικαρπωτές ) στο Ε9 και περαιτέρω με αναγραφή σε κάθε γραμμή  ποσοστού συνιδιοκτησίας 50% καθώς και του έτους γεννήσεως εκάστου επικαρπωτή;

Link to comment
Share on other sites

18 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Ο υιός είναι ψιλός κύριος κατά 100% εξ αδιαιρέτου  του διαμερίσματος και οι γονείς έχουν την επικαρπία έκαστος κατά 50% εξ αδιαιρέτου. Στην περίπτωση αυτή, πώς δηλώνεται το δικαίωμα της ψιλής κυριότητας ( δεδομένου ότι οι επικαρπωτές έχουν διαφορετικό έτος γεννήσεως ) ; Με δημιουργία δύο γραμμών ( : όσων και οι επικαρπωτές ) στο Ε9 και περαιτέρω με αναγραφή σε κάθε γραμμή  ποσοστού συνιδιοκτησίας 50% καθώς και του έτους γεννήσεως εκάστου επικαρπωτή;

κι αν το θέλεις κι επίσημο .  .  .  

 

 

ΠΟΛ.1237/11.11.2014

Οδηγίες για τη συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) από την 1η Ιανουαρίου 2014

...............

3. Όταν σε κάποιο τμήμα του ακινήτου υφίστανται διαφορετικές συνθήκες, που δεν είναι δυνατόν να απεικονισθούν σε μία γραμμή (π.χ. διάφορα εμπράγματα δικαιώματα, τμήμα του εδάφους εντός σχεδίου και τμήμα του εκτός σχεδίου και οικισμού, ψιλή κυριότητα από διαφορετικούς επικαρπωτές κ.λπ.), το ακίνητο αναγράφεται σε περισσότερες γραμμές.  :) 

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Καλησπέρα.

Σε υπόχρεο μετά από αποδοχή κληρονομιάς έρχεται στην κατοχή του το 25% οικοπέδου μαζί με όλα τα κτισματά του.Η μητέρα του και οι δύο αδερφές του του κάνουν γονική παροχή και δωρεά εν ζωή αντίστοιχα τα ποσοστά τους κρατώντας την επικαρπία εφ'ορου ζωής.Στο Ε9 του υπόχρεου έχει δηλωθεί το 25% της πλήρους κυριότητας.Για να δηλωθεί τώρα το 75% της ψιλής κυριότητας θα πρέπει να γραφεί το κάθε ακίνητο 3 φορές στο Ε9 αφού έχουμε διαφορετικό έτος γέννησης επικαρπωτή σωστά;Και ΑΤΑΚ στο κάθε ακινήτο θα αναγραφεί αυτό που είναι δηλωμένο στο ποσοστό της της πλήρους κυριότητας;

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Καλησπέρα,

Όταν τα δύο τέκνα έχουν 50% ψιλή κυριότητα και 25% επικαρπία έκαστο, η μητέρα που πέθανε είχε το υπόλοιπο 50% επικαρπία, στο Ε9 το κάθε παιδί θα γράψει οτι αποκτά 50% πλήρη κυριότητα και οχι δύο γραμμές (η μία 50% ψ.κ όπως ήταν δηλαδή και η άλλη 50% επικαρπία απο 25% που ήταν πρίν), αυτό δεν είναι το σωστό? Άσχετα αν το αποτέλεσμα είναι το ίδιο.

Link to comment
Share on other sites

  • 0
28 minutes ago, mariamik said:

Καλησπέρα,

Όταν τα δύο τέκνα έχουν 50% ψιλή κυριότητα και 25% επικαρπία έκαστο, η μητέρα που πέθανε είχε το υπόλοιπο 50% επικαρπία, στο Ε9 το κάθε παιδί θα γράψει οτι αποκτά 50% πλήρη κυριότητα και οχι δύο γραμμές (η μία 50% ψ.κ όπως ήταν δηλαδή και η άλλη 50% επικαρπία απο 25% που ήταν πρίν), αυτό δεν είναι το σωστό? Άσχετα αν το αποτέλεσμα είναι το ίδιο.

50% ΠΚ στο κάθε τέκνο.

Link to comment
Share on other sites

  • 0
On 29/6/2015 at 8:39 ΜΜ, andrewm said:

Καλησπέρα.

Σε υπόχρεο μετά από αποδοχή κληρονομιάς έρχεται στην κατοχή του το 25% οικοπέδου μαζί με όλα τα κτισματά του.Η μητέρα του και οι δύο αδερφές του του κάνουν γονική παροχή και δωρεά εν ζωή αντίστοιχα τα ποσοστά τους κρατώντας την επικαρπία εφ'ορου ζωής.Στο Ε9 του υπόχρεου έχει δηλωθεί το 25% της πλήρους κυριότητας.Για να δηλωθεί τώρα το 75% της ψιλής κυριότητας θα πρέπει να γραφεί το κάθε ακίνητο 3 φορές στο Ε9 αφού έχουμε διαφορετικό έτος γέννησης επικαρπωτή σωστά;Και ΑΤΑΚ στο κάθε ακινήτο θα αναγραφεί αυτό που είναι δηλωμένο στο ποσοστό της της πλήρους κυριότητας;

Για κάθε γραμμή στο Ε9 το ποσοστό επι του ακινήτου

θα πάρει άλλον ΑΤΑΚ

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Καλησπέρα. Φορολογούμενος έχει ψιλή κυριότητα σε ένα διαμέρισμα και οι γονείς του 50% ο καθένας επικαρπία. Ο πατέρας απεβίωσε στις 17/4/2018. Τι πρέπει να δηλωθεί στο Ε9? ΨΙλή 50% και πλήρη 50%? Και προθσεμία ένα μήνα? Ευχαριστώ πολύ.

Link to comment
Share on other sites

  • 0
7 λεπτά πριν, HURRICANE33 είπε

Καλησπέρα. Φορολογούμενος έχει ψιλή κυριότητα σε ένα διαμέρισμα και οι γονείς του 50% ο καθένας επικαρπία. Ο πατέρας απεβίωσε στις 17/4/2018. Τι πρέπει να δηλωθεί στο Ε9? ΨΙλή 50% και πλήρη 50%? Και προθσεμία ένα μήνα? Ευχαριστώ πολύ.

Ακριβώς, όπως το σκέφτεσαι!!!

Link to comment
Share on other sites

  • 0

 

Καλημέρα

Στη δήλωση Ε 9. Η κόρη έχει ψιλή κυριότητα 100% , η μητέρα επικαρπία 75% και ο πατέρας επικαρπία 50%. Ο πατέρας απεβίωσε. 

Στο συμβόλαιο αναφέρει ότι οι δύο επικαρπωτές  " παρακρατούν την ισόβια επικαρπία των παρ΄εκάστου περιεχομένων ποσοστών ακινήτου και μετά τον θάνατο εκατέρου και σε περίπτωση προαποβιώσής  του, υπέρ του ετέρου (για το ποσοστό του) , τούτου νοουμένου ως πρόταση προς δωρεάν αιτία θανάτου υπέρ του επιγενόμενου, την οποία θα μπορεί να αποδεχθεί οποτεδήποτε, χωρίς χρονικό περιορισμό"

 Τι μεταβολή κάνω; Αν καταλαβαίνω σωστά μένει στην κόρη 100% ψιλή κυριότητα και στη μητέρα μεταβιβάζω το ποσοστό επικαρπίας του πατέρα και γίνεται 100% επικαρπία;;;

Χρειάζεται κάτι άλλο;; πχ αποδοχή από τη μητέρα;;;

Link to comment
Share on other sites

  • 0

Αρχικά κάτι δεν πάει καλά με τα ποσοστά των επικαρπωτών.Μήπως ο πατέρας έχει επικαρπία 25%? Πρόσεχε γιατί αν η μητέρα δεν κάνει αποδοχή της επικαρπίας του θανόντος συζύγου της τότε η κόρη έχει την πλήρη κυριότητα στο ποσοστό του θανόντος και ψιλή κατά 75%.

Το περιγράφεις σε δύο γραμμές.

Link to comment
Share on other sites

  • 0
8 λεπτά πριν, ELENAH είπε

Αρχικά κάτι δεν πάει καλά με τα ποσοστά των επικαρπωτών.Μήπως ο πατέρας έχει επικαρπία 25%? Πρόσεχε γιατί αν η μητέρα δεν κάνει αποδοχή της επικαρπίας του θανόντος συζύγου της τότε η κόρη έχει την πλήρη κυριότητα στο ποσοστό του θανόντος και ψιλή κατά 75%.

Το περιγράφεις σε δύο γραμμές.

Ευχαριστώ,

Σωστά, όπως τα λές είναι , η μητέρα 75% και ο πατέρας 25%. Και το είχα σε δύο γραμμές 75% και 25% όπως το λές. 

Η μητέρα με ποιο τρόπο πρέπει να κάνει αποδοχή της επικαρπίας;;Εγώ δεν πρέπει να κάνω σε 30 μέρες μεταβολή;;

Και αν η μητέρα σε 30 μέρες δεν κάνει κάτι, πως δηλώνω τα ποσοστά;; 

Link to comment
Share on other sites

  • 0

το πως η μητέρα θα κανει την αποδοχή (που μαλλον την έχει αποδεχτεί μιας και είναι συμβαλλόμενη στο συμβόλαιο που αναφέρεις) άστο για τον συμβολαιογράφο 
εσύ μέσα σε 30 μέρες από τον θάνατο θα κάνεις την μεταβολή και στην μητέρα (το 75% θα γίνει 100%) επικαρπία και στην κόρη για την ψιλή κυριότητα που θα διαγράψει τον επικαρπωτή πατέρα της και θα αλλάξει το ποσοστό της επικαρπώτριας μητέρας της 

Link to comment
Share on other sites

  • 0
Μόλις τώρα, ΧΑΛΚΙΔΕΟΣ είπε

το πως η μητέρα θα κανει την αποδοχή (που μαλλον την έχει αποδεχτεί μιας και είναι συμβαλλόμενη στο συμβόλαιο που αναφέρεις) άστο για τον συμβολαιογράφο 
εσύ μέσα σε 30 μέρες από τον θάνατο θα κάνεις την μεταβολή και στην μητέρα (το 75% θα γίνει 100%) επικαρπία και στην κόρη για την ψιλή κυριότητα που θα διαγράψει τον επικαρπωτή πατέρα της και θα αλλάξει το ποσοστό της επικαρπώτριας μητέρας της 

Σε ευχαριστώ 

Ο Συμβολαιογράφος που εμπλέκεται;;; Το συμβόλαιο έχει γίνει προ 20 ετών. 

Τη δήλωση της μητέρας δεν την έχω εγώ καθώς είναι στην Επαρχία

Και γω νομίζω ότι πάντως ότι την έχει αποδεχθεί από τη στιγμή που έιναι συμβαλλόμενος στο συμβόλαιο. Με μπερδεύει μόνο το λεκτικό που αναφέρει για "πρόταση προς δωρεάν αιτία θανάτου υπέρ του επιγενόμενου, την οποία θα μπορεί να αποδεχθεί οποτεδήποτε, χωρίς χρονικό περιορισμό"

Άρα να προχωρήσω στο ε9 της κόρηα στην αλλαγή των ποσοστών στην κόρη 100% ψιλή κυριότητα με διαγραφή του πατέρα και στη μητέρα 100% επικαρπία;;

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...