Jump to content
  • 0

μεταβολη επαγγελματικης στεγης σε εκπαιδευτηριο για τις αναγκες του ενφια


giapras
 Share

Question

Επαγγελματικη στεγη σε πολυκατοικια στην οποια υπαρχει συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας χρησιμοποιειται σαν εκπαιδευτηριο.Εχουν εκδοθει ολες οι προβλεπομενες αδειες και συμπληρωνοντας την στηλη του εκπαιδευτηριου μου ζηταει κατα την υποβολη τα στοιχεια του οικοπεδου.Εβαλα το συνολο των τετραγωνικων μετρων του οικοπεδου,το ποσοστο συμμετοχης του εκπαιδευτηριου στο οικοπεδο και το συνολο των κτισματων που υπαρχουν στο οικοπεδο.Η νεα εκκαθαριση μου μειωσε τον κυριο φορο αλλα μου αυξησε τον συμπληρωματικο φορο λογω αυξησης της αξιας ακινητου(κατα πολυ μαλιστα) .Ειναι αυτος ο ορθος τροπος ή δεν επρεπε να αναγραφουν τα στοιχεια του οικοπεδου εφοσον η επαγγελματικη στεγη δεν εκτεινεται σε περισσοτερους του ενος οροφους ( σελ-12-13) ΠΟΛ 1237

Link to comment
Share on other sites

4 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Η αναγραφή στοιχείων οικοπέδου δεν έχει να κάνει με το γεγονός της επεκτάσεως της επαγγελματικής στέγης σε περισσότερους του ενός ορόφους .

Link to comment
Share on other sites

  • 0

αφού υπάρχει οριζόντια ,οικόπεδο θα βάλεις μόνο στις γραμμές που υπάρχει ειδικό κτίριο αναλογικά. πχ. 25% του οικοπέδου.

 

επαλήθευση το 25% Χ συντελεστή δόμησης πρέπει να σου δίνει τα τμ του ειδικού κτιρίου.     αυτά θα βάλεις στα υφιστάμενα στήλη 22.

 

 

στα υπόλοιπα δεν βάζεις οικόπεδο και υφιστάμενα.

Link to comment
Share on other sites

  • 0

αν το καταλαβα καλα....καθαρη επιφανεια ειδικου κτιριου 47,10 τ.μ, σε οικοπεδο 1285,76 με ποσοστο συμμετοχης 13,87/1000 βασει πινακα αναλογιων.Οποτε εγω βαζω 1,387 ποσοστο συνιδιοκτησιας σε οικοπεδο 1285,76  και στη στηλη 22   47,10?με την επαληθευση ομως βγαινει 1,387*1285,76=17,83*συντελεστη δομησης 2,4=42,79

Link to comment
Share on other sites

  • 0

λάθος στο έγραψα ,αυτό είναι για να βρεις το ποσοστό εκεί που δεν έχεις σύσταση.

 

 από την στιγμή που έχεις σύσταση έχεις και το ποσοστό οικοπέδου που αντιστοιχεί στο ειδικό κτίριο ,οπότε μόνο στην γραμμή του ειδικού κτιρίου θα βάλεις το αντίστοιχο ποσοστό οικοπέδου,πουθενά αλλού αφού στα άλλα εμπεριέχεται στην αξία τους.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...