Άνοιξαν οι διοθρώσεις για το Ε9 και Ενφια

[broster]

Το μόνο πρόβλημα είναι ότι θα αναγκαστούν (δηλαδή μαντέψτε ποιοι ....)να κάνουν σχεδόν ΟΛΟι διορθώσεις .....

 

 

 

 

[v.kourtis]

επίσης δεν μπορώ να καταλάβω(αν κάποιος γνωρίζει ας μας ενημερώσει εδώ) γιατί ενώ στα δώματα που ενώνονται με τον αμέσως από κάτω όροφο και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα(όταν μάλιστα αναγράφεται ρητά στα συμβόλαια) και βάσει ΠΟΛ 1237/11.11.2014 πρέπει να δηλώνονται σε μία γραμμή με τον ψηλότερο όροφο , τα κτηματολόγια δίνουν  ξεχωριστό ΚΑΕΚ. Ενώ δηλ. από τη σύσταση της πολυκατοικίας υπάρχει σύνδεση με εσωτερική κλίμακα μεταξύ του τελευταίου διαμερίσματος και του δώματος τα κτηματολογικά γραφεία δίνουν ξεχωριστό ΚΑΕΚ στο δώμα.

[v.kourtis]

επίσης δεν μπορώ να καταλάβω(αν κάποιος γνωρίζει ας μας ενημερώσει εδώ) γιατί ενώ στα δώματα που ενώνονται με τον αμέσως από κάτω όροφο και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα(όταν μάλιστα αναγράφεται ρητά στα συμβόλαια) και βάσει ΠΟΛ 1237/11.11.2014 πρέπει να δηλώνονται σε μία γραμμή με τον ψηλότερο όροφο , τα κτηματολόγια δίνουν  ξεχωριστό ΚΑΕΚ. Ενώ δηλ. από τη σύσταση της πολυκατοικίας υπάρχει σύνδεση με εσωτερική κλίμακα μεταξύ του τελευταίου διαμερίσματος και του δώματος τα κτηματολογικά γραφεία δίνουν ξεχωριστό ΚΑΕΚ στο δώμα.

κάποια άποψη συναδέλφου πάνω σε αυτό?

[v.kourtis]

καλά είναι τόσο μ@@@@@@@@@@κες εκεί στο Υ.Ο??????μέσα σε αυτή την τραγική και ανυπόφορη κατάσταση που επικρατεί θεωρεί εκπρόθεσμες τις μεταβολές Ε9 από 1/6/15 και μετά????????????? άει σιχτήρ ΒΑΛΑΒΑΝΗ και το υπουργείο σου!!!!!!!!!!!!

[v.kourtis]

Όταν κάποιος έχει σε ακίνητο το παρακάτω εμπράγματο δικαίωμα (προσωπική δουλεία-δικαίωμα προσδοκίας υπό αίρεση) το αναγράφει στο Ε9 του?

[v.kourtis]

Όταν κάποιος έχει σε ακίνητο το παρακάτω εμπράγματο δικαίωμα (προσωπική δουλεία-δικαίωμα προσδοκίας υπό αίρεση) το αναγράφει στο Ε9 του?

???

[v.kourtis]

επίσης δεν μπορώ να καταλάβω(αν κάποιος γνωρίζει ας μας ενημερώσει εδώ) γιατί ενώ στα δώματα που ενώνονται με τον αμέσως από κάτω όροφο και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα(όταν μάλιστα αναγράφεται ρητά στα συμβόλαια) και βάσει ΠΟΛ 1237/11.11.2014 πρέπει να δηλώνονται σε μία γραμμή με τον ψηλότερο όροφο , τα κτηματολόγια δίνουν  ξεχωριστό ΚΑΕΚ. Ενώ δηλ. από τη σύσταση της πολυκατοικίας υπάρχει σύνδεση με εσωτερική κλίμακα μεταξύ του τελευταίου διαμερίσματος και του δώματος τα κτηματολογικά γραφεία δίνουν ξεχωριστό ΚΑΕΚ στο δώμα.

για αυτό έχει κάποιος εξήγηση?

[v.kourtis]

επίσης σε 2 κατοικίες(οριζοντιες ιδιοκτησίες) σε επαρχιακή πολη διαβάζω το τοπογραφικό του μηχανικού και γράφει από τη μία σελίδα ότι οι κύριοι χώροι είναι 177 μ2 και στην επόμενη σελίδα γράφει ότι "εξωτερικώς" είναι 183μ2. Εμείς προφανώς βάζουμε τα 177 γιατί αυτός στα 183 έχει υπολογίζει και κάποια μ2 από τους τοίχους,σωστά?

[georges]

επίσης σε 2 κατοικίες(οριζοντιες ιδιοκτησίες) σε επαρχιακή πολη διαβάζω το τοπογραφικό του μηχανικού και γράφει από τη μία σελίδα ότι οι κύριοι χώροι είναι 177 μ2 και στην επόμενη σελίδα γράφει ότι "εξωτερικώς" είναι 183μ2. Εμείς προφανώς βάζουμε τα 177 γιατί αυτός στα 183 έχει υπολογίζει και κάποια μ2 από τους τοίχους,σωστά?

Πάντως στη δόμηση μετριέται το μεικτό ( με τους τοίχους) δές το συμβόλαιο να είσαι καλυμμένος.

[aggelikisol]

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω για νομιμοποιηση χώρου στάθμευσης 28 τμ με τον 4178/2013 θα πρέπει να δηλωθεί σαν βοηθητικος χώρος? Η σε νέα γραμμή?

[v.kourtis]

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω για νομιμοποιηση χώρου στάθμευσης 28 τμ με τον 4178/2013 θα πρέπει να δηλωθεί σαν βοηθητικος χώρος? Η σε νέα γραμμή?

αν είναι παρακολούθημα πάει σαν βοηθητικός χώρος του διαμερίσματος,αν όχι πάει σε χωριστή γραμμή. Δεν παίζει ρόλο για το πού θα το βάλεις αν είναι νομιμοποιημένη ή οχι

[v.kourtis]

πολυκατοικία είπαμε θεωρείται αν μιά οικοδομή αποτελείται από οριζόντιες ιδιοκτησίες που αθροιστικά φτάνουν τουλάχιστον τα 500μ2 ή είναι τουλάχιστον 3 όροφοι,σωστα? στους ορόφους πιάνονται και τα υπόγεια?

[v.kourtis]

πολυκατοικία είπαμε θεωρείται αν μιά οικοδομή αποτελείται από οριζόντιες ιδιοκτησίες που αθροιστικά φτάνουν τουλάχιστον τα 500μ2 ή είναι τουλάχιστον 3 όροφοι,σωστα? στους ορόφους πιάνονται και τα υπόγεια?

Aφήστε το βρήκα.... :D

 

http://www.taxheaven.gr/acforum/index.php?showtopic=95997

[v.kourtis]

ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΚΑΙ ΑΤΑΚΤΟΠΟΙΗΤΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ . Σε περίπτωση που τη δηλώσω στο Ε9 βάσει των οδηγιών του ΕΝΦΙΑ(περί δήλωσης της πραγματικής κατάστασης κλπ) και στο μέλλον χρειαστεί μεταβιβαση ή αποδοχή κληρονομιάς κλπ θα ζητηθεί από τον συμβολαιογράφο προφανώς η τακτοποίηση έτσι δεν είναι?

[andrewm]

Καλημέρα.

Έχω υποβάλλει Ε9 2015 λογω συνένωσης ψιλής κυριότητας με επικαρπία(μεταβολή εντός του 2014).Και ενώ η εικόνα της περιούσιακης κατάστασης του 2015 είναι η σωστή στο 2016 εμφανίζεται αυτή πριν την υποβολή της δήλωσης.Πρέπει να γίνει μεταφορά της δήλωσης στο 2016 και να υποβληθεί ξανά;

[v.kourtis]

Πώληση 24/7/15 και διαγράφω το ακίνητο σήμερα 24/8 και μου γράφει ότι είναι εκπρόθεσμο,γιατί?????

[ponzi]

Πώληση 24/7/15 και διαγράφω το ακίνητο σήμερα 24/8 και μου γράφει ότι είναι εκπρόθεσμο,γιατί?????

 

Μέχρι 23/08 ήτανε οι 30 ημέρες.

[v.kourtis]

Μέχρι 23/08 ήτανε οι 30 ημέρες.

Εεεεεεεεεεεεε άει σιχτήρ.........

[agkas84]

Καλησπέρα. Κάποιος απεβίωσε το 2014. Η δημοσίευση διαθήκης έγινε Ιούνιο του 15'. Το Ε9 του 2015 το έκανα με την νόμιμη μοίρα και το 2016 μπαίνω και αλλάζω βάση της διαθήκης. Μετά βλέπω ότι κάπου μέσα στο συμβόλαιο γράφει ότι "οι εμφανισθέντες αποδέχονται σιωπηρά την κληρονομιά κατά τον χρόνο θανάτου του κληρονομούμενου". Τί εννοεί ο ποιητής? Έπρεπε να κάνω βάση διαθήκης και το Ε9 του 2015????
 

[lami]

τώρα με τον νέο ενφια θα ανοίξουν πάλι οι διορθώσεις?

[geooo]

Καλησπέρα. Κάποιος απεβίωσε το 2014. Η δημοσίευση διαθήκης έγινε Ιούνιο του 15'. Το Ε9 του 2015 το έκανα με την νόμιμη μοίρα και το 2016 μπαίνω και αλλάζω βάση της διαθήκης. Μετά βλέπω ότι κάπου μέσα στο συμβόλαιο γράφει ότι "οι εμφανισθέντες αποδέχονται σιωπηρά την κληρονομιά κατά τον χρόνο θανάτου του κληρονομούμενου". Τί εννοεί ο ποιητής? Έπρεπε να κάνω βάση διαθήκης και το Ε9 του 2015????

 

 

ΣΩΣΤΑ, ΔΙΟΡΘΩΣΕ ΚΑΙ ΤΟ 2015 ΚΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕ ΤΟΥΣ ΓΙΑ ΤΥΧΟΝ ΠΡΟΣΤΙΜΟ

ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΠΙΒΛΗΘΕΙ, ΑΝ ΚΑΙ ΔΕ ΝΟΜΙΖΩ...

 

ΩΣ ΤΩΡΑ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΣΤΕΙΛΕΙ ΣΕ ΚΑΝΕΝΑΝ

[v.kourtis]

γράφεται σε μία αποδοχή κληρονομιάς το παρακάτω : κληρονομεί η συζυγος την επικαρπία για το 1/2 εξ'αδιαιρέτου ποσοστού εκατόν δέκα χιλιοστών (110/1000) εξ΄αδιαιρέτου(πάλι) ενός αγρού κλπ κλπ....και μετά γράφει οτι το ως άνω ποσοστό των 110/1000 εξ ' αδιαιρέτου του ως άνω αγρού αντιστοιχεί σε τετραγωνικά μέτρα 394,50. Οι κληρονόμοι σε αυτό το ποσοστό είναι η σύζυγος του θανόντα(που έχει την επικαρπία) και τα 3 της παιδιά(που έχουν την ψιλή κυριότητα κοινά,αδιαίρετα και κατ' ισομοιρίαν). Αυτά τα ποσοστά θα δηλωθούν ώς εξής ?

 

α) μητερά....50% επικαρπία στα 394,50

β) παιδιά από 16,67% ψιλή κυριότητα στα 394,50

[doulisvas]

γράφεται σε μία αποδοχή κληρονομιάς το παρακάτω : κληρονομεί η συζυγος την επικαρπία για το 1/2 εξ'αδιαιρέτου ποσοστού εκατόν δέκα χιλιοστών (110/1000) εξ΄αδιαιρέτου(πάλι) ενός αγρού κλπ κλπ....και μετά γράφει οτι το ως άνω ποσοστό των 110/1000 εξ ' αδιαιρέτου του ως άνω αγρού αντιστοιχεί σε τετραγωνικά μέτρα 394,50. Οι κληρονόμοι σε αυτό το ποσοστό είναι η σύζυγος του θανόντα(που έχει την επικαρπία) και τα 3 της παιδιά(που έχουν την ψιλή κυριότητα κοινά,αδιαίρετα και κατ' ισομοιρίαν). Αυτά τα ποσοστά θα δηλωθούν ώς εξής ?

 

α) μητερά....50% επικαρπία στα 394,50

β) παιδιά από 16,67% ψιλή κυριότητα στα 394,50

εγώ θα έκανα 394,5 χ 50%=197,25 τ.μ. Από εκεί με απλή μέθοδο θα έβγαζα το ποσοστό που αντιστοιχεί στη ΣΥΝΟΛΙΚΗ επιφάνεια του αγρού, αφού τα δικαιώματα είναι εξ αδιαιρέτου. Με τον ίδιο τρόπο θα έβρισκα και τα ποσοστά των παιδιών.

[v.kourtis]

εγώ θα έκανα 394,5 χ 50%=197,25 τ.μ. Από εκεί με απλή μέθοδο θα έβγαζα το ποσοστό που αντιστοιχεί στη ΣΥΝΟΛΙΚΗ επιφάνεια του αγρού, αφού τα δικαιώματα είναι εξ αδιαιρέτου. Με τον ίδιο τρόπο θα έβρισκα και τα ποσοστά των παιδιών.

Εγώ μετά από ενδελεχές διάβασμα κατέληξα στο εξής(και θα ήθελα τη γνώμη σου) . Επειδή το συνολικό αγροτεμάχιο είναι 3680 m2 και από αυτό τα 110/1000 δηλ. το 11% είχαν αγοραστεί από τους 2 συζύγους εξ ημισείας(5,5%-5,5% πλήρη κυριότητα) με συμβόλαιο και τώρα έρχεται ο διαθέτης να δώσει το δικό του(δηλ. τα 55/1000) μερίδιο και συγκεκριμένα στην μεν σύζυγο την επικαρπία ,στα δε παιδιά την ψιλή κυριότητα  διά 3. Στο τέλος όμως γράφει όπως έγραψα και πριν ότι το ώς ανω ποσοστό των 110/1000 εξ αδιαιρέτου του ώς άνω αγρού(3680 μ2) αντιστοιχεί σε μέτρα 394,50μ2. Έτσι όπως το αντιλαμβάνομαι εγώ θα πρέπει να βάλω όλα τα μ2 του αγρού δηλ 3680 και το ποσοστό των παιδιών και της μαμάς που κληρονομούν που αντιστοιχεί στα 55/1000 ήτοι 1,84% κάθε παιδί (1,83333*3=5,50%) που αντιστοιχεί στο μισό που κληρονομούν ήτοι 110/2-55/3 αδερφια=18,33/1000( 394,50/2=197,25μ2) άρα στα 3680 το σύνολο του αγρού το ποσοστό των παιδιών είναι 1,83333%

[ponzi]

Εγώ μετά από ενδελεχές διάβασμα κατέληξα στο εξής(και θα ήθελα τη γνώμη σου) . Επειδή το συνολικό αγροτεμάχιο είναι 3680 m2 και από αυτό τα 110/1000 δηλ. το 11% είχαν αγοραστεί από τους 2 συζύγους εξ ημισείας(5,5%-5,5% πλήρη κυριότητα) με συμβόλαιο και τώρα έρχεται ο διαθέτης να δώσει το δικό του(δηλ. τα 55/1000) μερίδιο και συγκεκριμένα στην μεν σύζυγο την επικαρπία ,στα δε παιδιά την ψιλή κυριότητα  διά 3. Στο τέλος όμως γράφει όπως έγραψα και πριν ότι το ώς ανω ποσοστό των 110/1000 εξ αδιαιρέτου του ώς άνω αγρού(3680 μ2) αντιστοιχεί σε μέτρα 394,50μ2. Έτσι όπως το αντιλαμβάνομαι εγώ θα πρέπει να βάλω όλα τα μ2 του αγρού δηλ 3680 και το ποσοστό των παιδιών και της μαμάς που κληρονομούν που αντιστοιχεί στα 55/1000 ήτοι 1,84% κάθε παιδί (1,83333*3=5,50%) που αντιστοιχεί στο μισό που κληρονομούν ήτοι 110/2-55/3 αδερφια=18,33/1000( 394,50/2=197,25μ2) άρα στα 3680 το σύνολο του αγρού το ποσοστό των παιδιών είναι 1,83333%

 

Προφανώς είναι διαθήκη ε?

 

Έτσι όπως κατέληξες θα τα γράψεις. Η μητέρα (3) 5,5% στα 3680, το κάθε παιδί 1,83% στα 3680 (2).

[v.kourtis]

Προφανώς είναι διαθήκη ε?

 

Έτσι όπως κατέληξες θα τα γράψεις. Η μητέρα (3) 5,5% στα 3680, το κάθε παιδί 1,83% στα 3680 (2).

ναι απο διαθήκη είναι..ούφ ευχαριστώ ήταν δυσκολάκι...