Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
spydi1988

Ε9 ΠΩΣ ΚΙΝΟΥΜΕΘΑ ΣΕ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ

Question

Καλησπέρα σε όλους , 

ήθελα μια πληροφορία για το Ε9. Είμαι κάτοχος αργοτεμαχίου απο το 2005 με ποσοστό συνιδιοκτησίας 50%. Δεν το έχω δηλώσει ποτέ στο Ε9 μου γιατί λόγω ηλικίας δεν ασχολήθηκα ποτέ (ούτε καν ήξερα ότι μου το έγγραψε ο πατέρας μου!!!) και τώρα θέλω να το τακτοποιήσω. Δεν υπάρχει συμβόλαιο μόνο ένα χαρτί από την νομαρχία τότε με την μοιρασία που είχανε κάνει ότι το μισό είναι στο όνομα μου και το μισό στην αδερφή μου , η οποία το έχει στο Ε9 της.   Πώς πρέπει να κινηθώ ;

Σημειώστε ότι είμαι νέος συνάδελφος και μόλις ξεκίνησα να εργάζομαι οπότε ψάχνομαι λιγο!!!

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Share this post


Link to post
Share on other sites

Recommended Posts

  • 0

Καλησπέρα σε όλους , 

ήθελα μια πληροφορία για το Ε9. Είμαι κάτοχος αργοτεμαχίου απο το 2005 με ποσοστό συνιδιοκτησίας 50%. Δεν το έχω δηλώσει ποτέ στο Ε9 μου γιατί λόγω ηλικίας δεν ασχολήθηκα ποτέ (ούτε καν ήξερα ότι μου το έγγραψε ο πατέρας μου!!!) και τώρα θέλω να το τακτοποιήσω. Δεν υπάρχει συμβόλαιο μόνο ένα χαρτί από την νομαρχία τότε με την μοιρασία που είχανε κάνει ότι το μισό είναι στο όνομα μου και το μισό στην αδερφή μου , η οποία το έχει στο Ε9 της.   Πώς πρέπει να κινηθώ ; δεξια, αριστερα ,πανω το ποδι , χερια ψηλα..

Σημειώστε ότι είμαι νέος συνάδελφος και μόλις ξεκίνησα να εργάζομαι οπότε ψάχνομαι λιγο!!!

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Περα απ τον χαβαλε

περιμενε μεχρι τις 15/11 ν ανοιξει το συστημα και δηλωσε το τοτε χωρις κανενα προβλημα

φιλακια

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Περα απ τον χαβαλε

περιμενε μεχρι τις 15/11 ν ανοιξει το συστημα και δηλωσε το τοτε χωρις κανενα προβλημα

φιλακια

Ευχαριστώ πολύ

Πρέπει να κάνω εγγραφή και για τα προηγούμενα έτη 2010 , 2011 , 2012 , 2013 κτλ...;

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Ευχαριστώ πολύ

Πρέπει να κάνω εγγραφή και για τα προηγούμενα έτη 2010 , 2011 , 2012 , 2013 κτλ...;

 

Το 2010 πρέπει να το πάτε χειρόγραφα και έχει πρόστιμο.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Το 2010 πρέπει να το πάτε χειρόγραφα και έχει πρόστιμο.

 

 

Σε ενημέρωση που είχαμε στην ΕΦΕΕΑ το προπροηγούμενο Σάββατο μας είπε η Κα Σεχπερίδου από τη ΔΗΛΕΔ ότι θα ανοίξουν και το 2010 για διορθώσεις, λογικά και αυτό άνευ προστίμου...

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Σε ενημέρωση που είχαμε στην ΕΦΕΕΑ το προπροηγούμενο Σάββατο μας είπε η Κα Σεχπερίδου από τη ΔΗΛΕΔ ότι θα ανοίξουν και το 2010 για διορθώσεις, λογικά και αυτό άνευ προστίμου...

 

Το είχα ακούσει και εγώ αυτό. Μακάρι.

Όμως είναι πολλά τα χειρόγραφα του 2010 που έχουν ήδη υποβληθεί με πρόστιμο (λόγω πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ). Θα γίνει μπέρδεμα... 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Ελπίζ να τα γλυτώσουμε τα πρόστιμα!!! Ευχαριστώ πολύ παιδιά. Λογικά θα τα ξαναπούμε σύντομα γιατί θα χρειαστώ εκ νέου βοήθεια γιατί κάθε αρχή και δύσκολη...  :unsure:  :unsure:  :unsure:

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

έρχεται κάποιος με συμβόλαιο που έγινε προ 30 ετών και στο οποίο αναφέρεται ότι, δίνεται στον αγοραστή το δικαίωμα αυτοσύμβασης για ποσοστό αέρα (μάλιστα γράφει ότι η εντολή-δικαίωμα αυτοσύμβασης είναι οριστική και αμετάκλητη ακόμα και μετά τον θάνατο του πωλητή).

Ο αγοραστής δεν έχει κάνει ποτέ την αυτοσύμβαση για το δικαίωμα αέρα. Και ρωτάει αν πρέπει το ποσοστό πρέπει να το συμπεριλάβει στο Ε9.....

Δικηγόρος και συμβολαιογράφος του είπαν ότι το δικαίωμα αέρα σαν τίτλος ιδιοκτησιακός δεν του ανήκει από την στιγμή που δεν έχει κάνει την αυτοσύμβαση.

 

Στην νέα ΠΟΛ, που μόλις βγήκε, βρήκα αυτό: "Σε περίπτωση προσυμφώνου μεταβίβασης ακινήτου με αντάλλαγμα με το δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης από τον αγοραστή, με το δικαίωμα της αυτοσύμβασης, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου αγοραστή. Εφόσον στο προσύμφωνο προβλέπεται ρητή προθεσμία σύνταξης του οριστικού συμβολαίου, μετά την παρέλευση άπρακτης της οποίας δεν παρέχεται δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου πωλητή."

 

Αλλά το παραπάνω αναφέρεται σε δικαίωμα αυτοσύμβασης μέσω προσυμφώνου αγοράς (και όχι μέσω συμβολαίου).

Βέβαια ξεκαθαρίζει ότι σε περίπτωση λήξης της συμφωνημένης προθεσμίας το ακίνητο το αναγράφει ο πωλητής, οπότε στην δική μου περίπτωση που δεν υπάρχει προθεσμία (και μάλιστα δίνει το δικαίωμα αυτοσύμβασης και μετά το θάνατο του πωλητή) αλλά δεν υπάρχει και προσύμφωνο, τι θα κάνατε??

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα , μια βοήθεια έχω κολλήσει .... Οριζόντια ιδιοκτησία 130 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 50/100 τ.μ. οικοπεδου 445 τ.μ. Στην συνολική επιφάνεια κτισμάτων θα δηλωθούν τα 130 τ.μ. από την στιγμή που δηλώνω οικόπεδο 50%----> 445 τ.μ.?

 

Υ.Γ. Το οικόπεδο πρέπει να δηλωθεί!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

έρχεται κάποιος με συμβόλαιο που έγινε προ 30 ετών και στο οποίο αναφέρεται ότι, δίνεται στον αγοραστή το δικαίωμα αυτοσύμβασης για ποσοστό αέρα (μάλιστα γράφει ότι η εντολή-δικαίωμα αυτοσύμβασης είναι οριστική και αμετάκλητη ακόμα και μετά τον θάνατο του πωλητή).

Ο αγοραστής δεν έχει κάνει ποτέ την αυτοσύμβαση για το δικαίωμα αέρα. Και ρωτάει αν πρέπει το ποσοστό πρέπει να το συμπεριλάβει στο Ε9.....

Δικηγόρος και συμβολαιογράφος του είπαν ότι το δικαίωμα αέρα σαν τίτλος ιδιοκτησιακός δεν του ανήκει από την στιγμή που δεν έχει κάνει την αυτοσύμβαση.

 

Στην νέα ΠΟΛ, που μόλις βγήκε, βρήκα αυτό: "Σε περίπτωση προσυμφώνου μεταβίβασης ακινήτου με αντάλλαγμα με το δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης από τον αγοραστή, με το δικαίωμα της αυτοσύμβασης, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου αγοραστή. Εφόσον στο προσύμφωνο προβλέπεται ρητή προθεσμία σύνταξης του οριστικού συμβολαίου, μετά την παρέλευση άπρακτης της οποίας δεν παρέχεται δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου πωλητή."

 

Αλλά το παραπάνω αναφέρεται σε δικαίωμα αυτοσύμβασης μέσω προσυμφώνου αγοράς (και όχι μέσω συμβολαίου).

Βέβαια ξεκαθαρίζει ότι σε περίπτωση λήξης της συμφωνημένης προθεσμίας το ακίνητο το αναγράφει ο πωλητής, οπότε στην δική μου περίπτωση που δεν υπάρχει προθεσμία (και μάλιστα δίνει το δικαίωμα αυτοσύμβασης και μετά το θάνατο του πωλητή) αλλά δεν υπάρχει και προσύμφωνο, τι θα κάνατε??

 

Μπορεί κάποιος να προτείνει κάτι, πως θα το αντιμετωπίζατε?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

έρχεται κάποιος με συμβόλαιο που έγινε προ 30 ετών και στο οποίο αναφέρεται ότι, δίνεται στον αγοραστή το δικαίωμα αυτοσύμβασης για ποσοστό αέρα (μάλιστα γράφει ότι η εντολή-δικαίωμα αυτοσύμβασης είναι οριστική και αμετάκλητη ακόμα και μετά τον θάνατο του πωλητή).

Ο αγοραστής δεν έχει κάνει ποτέ την αυτοσύμβαση για το δικαίωμα αέρα. Και ρωτάει αν πρέπει το ποσοστό πρέπει να το συμπεριλάβει στο Ε9.....

Δικηγόρος και συμβολαιογράφος του είπαν ότι το δικαίωμα αέρα σαν τίτλος ιδιοκτησιακός δεν του ανήκει από την στιγμή που δεν έχει κάνει την αυτοσύμβαση.

 

Στην νέα ΠΟΛ, που μόλις βγήκε, βρήκα αυτό: "Σε περίπτωση προσυμφώνου μεταβίβασης ακινήτου με αντάλλαγμα με το δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης από τον αγοραστή, με το δικαίωμα της αυτοσύμβασης, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου αγοραστή. Εφόσον στο προσύμφωνο προβλέπεται ρητή προθεσμία σύνταξης του οριστικού συμβολαίου, μετά την παρέλευση άπρακτης της οποίας δεν παρέχεται δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου πωλητή."

 

Αλλά το παραπάνω αναφέρεται σε δικαίωμα αυτοσύμβασης μέσω προσυμφώνου αγοράς (και όχι μέσω συμβολαίου).

Βέβαια ξεκαθαρίζει ότι σε περίπτωση λήξης της συμφωνημένης προθεσμίας το ακίνητο το αναγράφει ο πωλητής, οπότε στην δική μου περίπτωση που δεν υπάρχει προθεσμία (και μάλιστα δίνει το δικαίωμα αυτοσύμβασης και μετά το θάνατο του πωλητή) αλλά δεν υπάρχει και προσύμφωνο, τι θα κάνατε??

 

Μπορεί κάποιος να προτείνει κάτι, πως θα το αντιμετωπίζατε?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα , μια βοήθεια έχω κολλήσει .... Οριζόντια ιδιοκτησία 130 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 50/100 τ.μ. οικοπεδου 445 τ.μ. Στην συνολική επιφάνεια κτισμάτων θα δηλωθούν τα 130 τ.μ. από την στιγμή που δηλώνω οικόπεδο 50%----> 445 τ.μ.?

 

Υ.Γ. Το οικόπεδο πρέπει να δηλωθεί!!!

 

  ο  κανονας  =     παντα  το  οικοπεδο   και  παντα   επιφαν  κτισματων   -  η  εξαιρεση  ,  εαν  συντρεχουν 3  οροι  = γνωστη -

 

     και  οταν   ,  εχουμε στηλη   18  - οικοπεδο-       ,        παντα εχουμε και στηλη  22  -  υφισταμενα -

 

προσοχη  ,  αν δεν βαλουμε   στ.   22 ,   υφ/να    ,  θα μας  φορολογησει  ολο το οικοπεδο       !!!!!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Το είχα ακούσει και εγώ αυτό. Μακάρι.

Όμως είναι πολλά τα χειρόγραφα του 2010 που έχουν ήδη υποβληθεί με πρόστιμο (λόγω πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ). Θα γίνει μπέρδεμα... 

 

 

Τελικά άνοιξε για το 2010.

Και φαντάζομαι ότι πολλές από τις εκκρεμείς χειρόγραφες δηλώσεις του οικ.2010 που λιμνάζουν στις εφορίες κυρίως από ευθύνη των αρμοδίων υπαλλήλων, θα μείνουν ως έχουν.... :D

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Σε σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας (100% 1 ιδιοκτήτης)

επί οικοπέδου 500 τμ έχουμε:

α)ισόγειο ποσοστο επι οικοπέδου 120,10/1000 καί 117,52τμ

β) α όροφο 121,87 τμ και ποσοστό επι του οικοπέδου 124,5/1000

γ)  δεύτερο πάνω από το ισόγειο όροφο (ΔΩΜΑ)19,87 τμ ποσοστό επί οικοπέδου20,30/1000

γ) Γιά τη μελλοντική δόμηση ορόφων και επέκταση της οικοδομής παρακρατούντα τα υπόλοιπα 735,10/1000 και στα οποία αντιστοιχείδόμηση 719,49 τμ τα οπία θα κατανεμηθούν με μελλοντικές οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Αναγραφή στο ε9:

α)1η γραμμή κατοικία ισόγειο τετραγωνικα117,52  κυριότητα 100% .Στη στήλη του οικοπέδου γραφω 500τμ  ποσοστό 12% και στη στήλη 22 γράφω 259,26

β)2η γραμμή κατοικία 1ος όροφος  τμ:121,87 κυριότητα 100%.Στη στήλη οικοπέδου 500τμ ποσοστό 12% στήλη 22  γράφω 259,26

γ)3η γραμμή κατοικία 2ος όροφος τμ 19,87 κυριότητα 100%.Στη στήλη οικοπέδου 500τμ ποσοστό 2% στήλη 22  γράφω τμ 259,26

 Η μελλοντική δόμηση θα αναγραφεί ώς οικόπεδο (ξεχωριστή γραμμή) κωδ 4.Στη στήλη οικοπέδου  500τμ ποσοστό 74% και στη στήλη 22 τίποτα

Συμφωνείται με τα παραπάνω?ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

έρχεται κάποιος με συμβόλαιο που έγινε προ 30 ετών και στο οποίο αναφέρεται ότι, δίνεται στον αγοραστή το δικαίωμα αυτοσύμβασης για ποσοστό αέρα (μάλιστα γράφει ότι η εντολή-δικαίωμα αυτοσύμβασης είναι οριστική και αμετάκλητη ακόμα και μετά τον θάνατο του πωλητή).

Ο αγοραστής δεν έχει κάνει ποτέ την αυτοσύμβαση για το δικαίωμα αέρα. Και ρωτάει αν πρέπει το ποσοστό πρέπει να το συμπεριλάβει στο Ε9.....

Δικηγόρος και συμβολαιογράφος του είπαν ότι το δικαίωμα αέρα σαν τίτλος ιδιοκτησιακός δεν του ανήκει από την στιγμή που δεν έχει κάνει την αυτοσύμβαση.

 

Στην νέα ΠΟΛ, που μόλις βγήκε, βρήκα αυτό: "Σε περίπτωση προσυμφώνου μεταβίβασης ακινήτου με αντάλλαγμα με το δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης από τον αγοραστή, με το δικαίωμα της αυτοσύμβασης, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου αγοραστή. Εφόσον στο προσύμφωνο προβλέπεται ρητή προθεσμία σύνταξης του οριστικού συμβολαίου, μετά την παρέλευση άπρακτης της οποίας δεν παρέχεται δικαίωμα σύνταξης οριστικού συμβολαίου, το ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων του εκ προσυμφώνου πωλητή."

 

Αλλά το παραπάνω αναφέρεται σε δικαίωμα αυτοσύμβασης μέσω προσυμφώνου αγοράς (και όχι μέσω συμβολαίου).

Βέβαια ξεκαθαρίζει ότι σε περίπτωση λήξης της συμφωνημένης προθεσμίας το ακίνητο το αναγράφει ο πωλητής, οπότε στην δική μου περίπτωση που δεν υπάρχει προθεσμία (και μάλιστα δίνει το δικαίωμα αυτοσύμβασης και μετά το θάνατο του πωλητή) αλλά δεν υπάρχει και προσύμφωνο, τι θα κάνατε??

 

Παιδιά μπορεί να βοηθήσει κάποιος? Συμβόλαιο που περιέχει τον όρο αυτοσύμβασης για δικαίωμα υψούν (με αμετάκλητη εντολή), αλλά η αυτοσύμβαση δεν έχει γίνει ακόμη. Το δικαίωμα υψούν το δηλώνει ο αγοραστής?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Σε σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας (100% 1 ιδιοκτήτης)

επί οικοπέδου 500 τμ έχουμε:

α)ισόγειο ποσοστο επι οικοπέδου 120,10/1000 καί 117,52τμ

β) α όροφο 121,87 τμ και ποσοστό επι του οικοπέδου 124,5/1000

γ)  δεύτερο πάνω από το ισόγειο όροφο (ΔΩΜΑ)19,87 τμ ποσοστό επί οικοπέδου20,30/1000

γ) Γιά τη μελλοντική δόμηση ορόφων και επέκταση της οικοδομής παρακρατούντα τα υπόλοιπα 735,10/1000 και στα οποία αντιστοιχείδόμηση 719,49 τμ τα οπία θα κατανεμηθούν με μελλοντικές οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Αναγραφή στο ε9:

α)1η γραμμή κατοικία ισόγειο τετραγωνικα117,52  κυριότητα 100% .Στη στήλη του οικοπέδου γραφω 500τμ  ποσοστό 12% και στη στήλη 22 γράφω 259,26

β)2η γραμμή κατοικία 1ος όροφος  τμ:121,87 κυριότητα 100%.Στη στήλη οικοπέδου 500τμ ποσοστό 12% στήλη 22  γράφω 259,26

γ)3η γραμμή κατοικία 2ος όροφος τμ 19,87 κυριότητα 100%.Στη στήλη οικοπέδου 500τμ ποσοστό 2% στήλη 22  γράφω τμ 259,26

 Η μελλοντική δόμηση θα αναγραφεί ώς οικόπεδο (ξεχωριστή γραμμή) κωδ 4.Στη στήλη οικοπέδου  500τμ ποσοστό 74% και στη στήλη 22 τίποτα

Συμφωνείται με τα παραπάνω?ευχαριστώ

2. Σε κάθε περίπτωση αναγραφής κτισμάτων απαιτείται και η συμπλήρωση των στοιχείων του οικοπέδου ή γηπέδου, επί του οποίου βρίσκονται αυτά. Δεν συμπληρώνονται στοιχεία οικοπέδου αποκλειστικά και μόνο στην περίπτωση κατά την οποία οι οριζόντιες ιδιοκτησίες κατοικιών, επαγγελματικών στεγών, αποθηκών και θέσεων στάθμευσης σε πολυκατοικία έχουν δημιουργηθεί εν ζωή με συμβολαιογραφικό έγγραφο και εφόσον η αξία του οικοπέδου υπολογίζεται με το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων. Για τις ανάγκες συμπλήρωσης της δήλωσης στοιχείων ακινήτων, ως πολυκατοικία θεωρείται κάθε πολυώροφη οικοδομή εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού, η οποία αποτελείται από τρεις τουλάχιστον ορόφους, υφιστάμενους ή μελλοντικούς, στους οποίους συμπεριλαμβάνεται και το ισόγειο, ή η οικοδομή που, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ορόφων, έχει κτισμένη επιφάνεια συνολικού εμβαδού 500 τ.μ..

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Θεωρείς ότι είναι πολυκατοικία και δεν πρέπει να δηλωθεί καθόλου οικόπεδο άν κατάλαβα καλά?

 

 

Η σύσταση το λέει.

 

Η μελλοντική δόμηση θα αναγραφεί ώς οικόπεδο (ξεχωριστή γραμμή) κωδ 4.Στη στήλη οικοπέδου  500τμ ποσοστό 74%   73,51%

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπερα προσθεσα σ φορολογουμενο σ 2 ακινητα με κωδικο 99 τον κωδικο 8 στην θεση 32 οτι ειναι κενο το ακινητο και με την υποβολη της δηλωσης εγραψε υπεβληθη η προσωρινη τροποποιητικη δηλωση, τι γινεται σ αυτην την περιπτωση τι κανουμε? πρεπει ν απευθυνθουμε στη δου κ αν ναι με τι δικαιολογητικα? καμμια ιδεα?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Σε οικοπεδο  500 μ υπάρχει μια μονοκατοικία με όροφο ,εκεί κοντά υπάρχει άλλη μια (μονο)κατοικία μικρή η οποία δεν εφάπτεται με την πρώτη,και λίγο πιο κάτω μια αποθήκη .με έχει μπερδέψει η 1237/14 η οποία αν τη καταλαβαίνω καλά λέει ότι αν αν στο οικόπεδο υπάρχει και άλλο κτίσμα κύριας χρήσης ,δεν θεωρείται μονοκατοικία αλλά κατοικία. Δηλαδή θα βάλω την πρώτη με κωδικό 2 .τη δεύτερη με κωδικό 1 (παρόλο που και αυτή μονοκατοικία είναι) ή εννοει και τις δύο με κωδικό 1 και την αποθήκη ξέχωρα..?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Ως μονοκατοικία ορίζεται το μοναδικό κτίσμα, το προορισμένο για κατοικία, που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο ή γήπεδο ή κάθετη ιδιοκτησία, αποτελεί μία μόνο κατοικία με τους βοηθητικούς της χώρους, η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους, που επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα. Ως επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων αναγράφεται το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων αυτών και ως όροφος αναγράφεται ο υψηλότερος. Μονοκατοικία θεωρείται επίσης και το κτίσμα, το προορισμένο για κατοικία, που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο ή γήπεδο ή κάθετη ιδιοκτησία, εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους, που επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα, ανεξάρτητα αν οι βοηθητικοί χώροι βρίσκονται σε άλλο τμήμα του οικοπέδου, του γηπέδου ή της κάθετης ιδιοκτησίας, εφαπτόμενοι ή μη της κατοικίας. Αν στο οικόπεδο ή το γήπεδο ή την κάθετη ιδιοκτησία υπάρχει και άλλο κτίσμα κύριας χρήσης (π.χ. κατοικία ή επαγγελματική στέγη), δεν θεωρείται μονοκατοικία, αλλά κατοικία.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Συμπερασματικά έχω δύο κατοικίες δηλαδη εδώ? Αφού δεν είναι μοναδικό κτίσμα το ένα και το δεύτερο είναι κύριας χρήσης θα μπουν και τα δύο σαν κατοικίες ? Και η αποθήκη μιας και δεν έχω μονοκατοικίες θα μπει μόνη της με 5.....Αυτό λέμε..?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Συμπερασματικά έχω δύο κατοικίες δηλαδη εδώ? Αφού δεν είναι μοναδικό κτίσμα το ένα και το δεύτερο είναι κύριας χρήσης θα μπουν και τα δύο σαν κατοικίες ? Και η αποθήκη μιας και δεν έχω μονοκατοικίες θα μπει μόνη της με 5.....Αυτό λέμε..?

Αποθήκες.

Αποθήκη θεωρείται το κτίσμα, το οποίο, σύμφωνα με την άδεια οικοδομής ή τον τίτλο κτήσης, είναι βοηθητικός χώρος, δεν εντάσσεται στην κατηγορία των γεωργικών ή κτηνοτροφικών αποθηκών και η πραγματική χρήση του ταυτίζεται με αυτήν της άδειας οικοδομής, ανεξάρτητα από το μέγεθος και τον όροφο στον οποίο βρίσκεται.

Στη στήλη αυτή αναγράφονται σε χωριστή γραμμή η αποθήκη η οποία είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία. Εφόσον η αποθήκη δεν αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία, αναγράφεται ως βοηθητικός χώρος της ιδιοκτησίας, της οποίας αποτελεί παρακολούθημα.

Οι βοηθητικοί χώροι / αποθήκες, που δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, βρίσκονται στους κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους πολυκατοικίας και δεν ανήκουν, ως παρακολούθημα, σε οριζόντια ιδιοκτησία της πολυκατοικίας, δεν αναγράφονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Ρε παιδιά άρχισα να μην καταλαβαίνω τα αυτονόητα από το μπέρδεμα και την σύγχυση.

Κενό δηλώνουμε οποιοδήποτε κτίσμα είναι κενό - δηλαδή δεν ενοικιάζεται - δεν μένει κάποιος μέσα, πχ διαμέρισμα το οποίο δεν νοικιάζεται το δηλώνουμε κενό?? Και αν είναι έτσι τότε θα δηλώνουμε και θα ξεδηλώνουμε κάθε φορά που νοικιάζεται?? Μήπως η επιλογή αφορά κάτι πολύ συγκεκριμένο και όχι απλά αυτό που όλοι εννοούμε με την λέξη κενό?? (και επιτέλους που είδανε όλοι ότι για να πάρουν την έκπτωση 20% πρέπει να συμπληρώσουν την συγκεκριμένη ένδειξη???)

Ιδιοχρησιμοποίηση, τι σημαίνει σύμφωνα με την φορολογική διοίκηση?? Ιδιοχρησιμοποιώ ένα σπίτι ως κατοικία - ένα οικόπεδο ως μποστάνι - μια αποθήκη ως αποθήκη (ό,τι δεν ενοικιάζεται ή θα είναι κενό ή θα ιδιοχρησιμοποιείται)! Για όλα αυτά θα δηλωθεί ιδιοχρησιμοποίηση ή αφορά ειδικές περιπτώσεις??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×