Jump to content
  • 0

επιπλωμενες κατοικιες υπο ανεγερση


dodos

Question

επιτηδευματιας με καδ δραστηριοτητας επιπλωμενες κατοικιες υπο ανεγερση.

ειναι ενταγμενος σε προγραμμα επιχορηγησεις ,μολις τωρα τον παρελαβα.

η εναρξη ειναι απο το 2011 ...εργασιες δεν ειχαν γινει καθολου.οικοδομικη αδεια 2011

ξεκινησαν το 2013 με το να ριξουν τα μπετα και το σκελετο του κτιριου.

θελω να ρωτησω:



1.απο οτι βλεπω στο ε9 υπαρχει μονο το οικοπεδο με ενα μικρο χαλασμα ακομα .

το οποιο ομως εχει γκρεμιστει και εχει φτιαχτει ο σκελετος κτιριου που αναφερω παραπανω.

το κτιριο δεν θα επρεπε να φιανεται ημιτελες με την εκδοση της αδειας η επειδη οι εργασιες

εγιναν το 2013 να το εμφανισω τωρα ?

 η αδεια βεβαια που εχω στα χερια μου δεν γραφει μετρα ,τα ζηταω απο τον μηχανικο?



2.εχει χρονικο περιθωριο που πρεπει να εμφανιζεται ημιτελες το κτιριο και μετα να αποπερατωθει η

οχι?



3. αλλαζω τον καδ απο υπο ανεγερση σε κανονικη με την ολοκληρωση του κτιριου η μολις αρχισει η λειτουργια του ?



4.τις δαπανες αυτες εφοσον περνιουνται στα βιβλια δεν τις ςμφανιζω στο ε1 του επιτηδευματια ,ουτε

στο ε2 το κτιριο σαν ημιτελες σωστα ?



5.ειναι σε επιδοτουμενο προγραμμα ,αλλα αυτο δεν σημαινει οτι εξαιρειται του ποθεν εσχες (τουλαχιστον απο 01/01/2014 και μετα ) για τις δαπανες αυτες?

Link to post
Share on other sites

Recommended Posts

  • 0

Θα σου πω τι γνωριζω απο καποιες περιπτωσεις που ειχα και εγω και το ειχα ψαξει. Για το 2 οχι δεν υπαρχει χρονικο οριο, δεν σου λεει κανενας να ολοκληρωθει σε 5 χρονια αλλιως....

Τον κωδικο τον αλλαζεις με την ολοκληρωση. Ετσι το καναμε εμεις και δεν ειχαμε κανενα προβλημα. (ηταν και το εργο σε αναπτυξιακο νομο)

Εννοειτε οτι υπαρχει ποθεν εσχες για τις δαπανες αφου ειναι μετα από 31/12/2013.

Το ακινητο σε ποιον ειναι?στον ιδιο ατομικα?ειναι εταιρεια ή ατομικη?

Link to post
Share on other sites
  • 0

 

Θα σου πω τι γνωριζω απο καποιες περιπτωσεις που ειχα και εγω και το ειχα ψαξει. Για το 2 οχι δεν υπαρχει χρονικο οριο, δεν σου λεει κανενας να ολοκληρωθει σε 5 χρονια αλλιως....

Τον κωδικο τον αλλαζεις με την ολοκληρωση. Ετσι το καναμε εμεις και δεν ειχαμε κανενα προβλημα. (ηταν και το εργο σε αναπτυξιακο νομο)

Εννοειτε οτι υπαρχει ποθεν εσχες για τις δαπανες αφου ειναι μετα από 31/12/2013.

Το ακινητο σε ποιον ειναι?στον ιδιο ατομικα?ειναι εταιρεια ή ατομικη?

 

 

Η ερώτηση ποια είναι ?

Link to post
Share on other sites
  • 0

βασικα το θεμα μου ειναι :

ατομικη επιχειρηση με καδ επιπλωμενες κατοικιες υπο ανεγερση ,

εχει ενταχθει σε προγραμμα επιχορηγησεις της ανεγερσης τους ..με επιδοτηση κατα 60%

εως 31/12/2013 ειχαμε αναστολη του ποθεν εσχες.

τις δαπανες της κατασκευης τις καταχωρουμε κανονικα στα βιβλια .

το θεμα μου ειναι απο  01/01/2014 θα πρεπει τις ιδιες δαπανες να τις βαζω και στο ε1 ,θα επιβαρυνθει ενα

τεραστιο τεκμηριο ,το οποιο θα πρεπει να καλυψει με δωρεα η και με αναλωση ?

η επειδη ειναι για επιχειρηματικη δραστηριοτητα να μην το βαλω στο ε1 εφοσον ειναι στα βιβλια ?

Link to post
Share on other sites
  • 0

Φίλε μου το τεκμήριο είναι τεκμήριο για το φυσικό πρόσωπο , στην προκειμένη περίπτωση . Επομένως θα πρέπει να βρεις πως θα καλυθφεί και επιπλέον πότε θα πρέπει να καλυφθεί ?

Link to post
Share on other sites
  • 0

ειναι τεκμηριο θα καλυφθει με αναλωση και με δωρεα απο γονεις που θα γινει τωρα ..

δεν νομιζω να υπαρχει προβλημα αν γινει τωρα η δωρεα?

επισης μεσα στο ετος πηρε και μερος της επιχορηγησεις ,μπορω να το επικαλεστω για καλυψει της δαπανης?

αρα την δαπανη ανεξαρτητα εαν ειναι καταχωρημενη στα βιβλια θα πρεπει να καταχωρηθει και στο ε1?

Link to post
Share on other sites
  • 0

ειναι τεκμηριο θα καλυφθει με αναλωση και με δωρεα απο γονεις που θα γινει τωρα ..

δεν νομιζω να υπαρχει προβλημα αν γινει τωρα η δωρεα?

επισης μεσα στο ετος πηρε και μερος της επιχορηγησεις ,μπορω να το επικαλεστω για καλυψει της δαπανης?

αρα την δαπανη ανεξαρτητα εαν ειναι καταχωρημενη στα βιβλια θα πρεπει να καταχωρηθει και στο ε1?

Link to post
Share on other sites
  • 0

 

ειναι τεκμηριο θα καλυφθει με αναλωση και με δωρεα απο γονεις που θα γινει τωρα ..

δεν νομιζω να υπαρχει προβλημα αν γινει τωρα η δωρεα?

επισης μεσα στο ετος πηρε και μερος της επιχορηγησεις ,μπορω να το επικαλεστω για καλυψει της δαπανης?

αρα την δαπανη ανεξαρτητα εαν ειναι καταχωρημενη στα βιβλια θα πρεπει να καταχωρηθει και στο ε1?

 

Link to post
Share on other sites
  • 0

Φίλε μου το τεκμήριο είναι τεκμήριο για το φυσικό πρόσωπο , στην προκειμένη περίπτωση . Επομένως θα πρέπει να βρεις πως θα καλυθφεί και επιπλέον πότε θα πρέπει να καλυφθεί ?

 

 

Επειδή έχω μπερδευτεί λίγο σχετικά με το πόθεν εσχες στην έναρξη επιχείρησης...

 

ισχύει το παραπάνω ή το παρακάτω??

 

ΚΩΔΙΚΑΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ (νόμος 4172/2013)

 

Άρθρο 33 Μη εφαρµογή αντικειµενικών δαπανών και υπηρεσιών

Η ετήσια αντικειµενική δαπάνη και η δαπάνη απόκτησης περιουσιακών στοιχείων δεν εφαρµόζο-

νται:

α)......................

..........................................................

.............................................................

ε) Προκειµένου για αγορά πάγιου εξοπλισµού επαγγελµατικής χρήσης από πρόσωπα που ασκούν

επιχειρηµατική δραστηριότητα.

στ)................................

Link to post
Share on other sites
  • 0

ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4172

 

 

Ως ετήσια δαπάνη του φορολογουμένου, της συζύγου του και των εξαρτώμενων μελών του λογίζονται και τα χρηματικά ποσά που πραγματικά καταβάλλονται για:                   αρθρ.   32

 

γ) Αγορά ή χρονομεριστική ή χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων ή ανέγερση οικοδομών ή κατασκευή δεξαμενής κολύμβησης. Ως τίμημα αγοράς λαμβάνεται το ποσό της συνολικής επιβάρυνσης, όπως προκύπτει από τα οικεία πωλητήρια συμβόλαια, εκτός εάν από έλεγχο προκύπτει μεγαλύτερο ποσό, οπότε λαμβάνεται υπόψη αυτό.

 

ισχυει φυσικα  και η εξαιρεση για αγορα παγιου  -  ενα μηχανημα, ενα  φορτηγο  κλπ   κλπ  -    αρθρ    33   

Link to post
Share on other sites
  • 0

ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4172

 

 

Ως ετήσια δαπάνη του φορολογουμένου, της συζύγου του και των εξαρτώμενων μελών του λογίζονται και τα χρηματικά ποσά που πραγματικά καταβάλλονται για:                   αρθρ.   32

 

γ) Αγορά ή χρονομεριστική ή χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων ή ανέγερση οικοδομών ή κατασκευή δεξαμενής κολύμβησης. Ως τίμημα αγοράς λαμβάνεται το ποσό της συνολικής επιβάρυνσης, όπως προκύπτει από τα οικεία πωλητήρια συμβόλαια, εκτός εάν από έλεγχο προκύπτει μεγαλύτερο ποσό, οπότε λαμβάνεται υπόψη αυτό.

 

ισχυει φυσικα  και η εξαιρεση για αγορα παγιου  -  ενα μηχανημα, ενα  φορτηγο  κλπ   κλπ  -    αρθρ    33   

Καλημέρα και ευχαριστώ...

 

Με μία "υπεραπλουστευμένη" ερμηνία του νόμου, δηλαδή: οι κτιρακές εγκαταστάσεις είναι πάγια που έχουν τεκμήριο, ενώ ο λοιπός πάγιος εξοπλισμός της επιχείρησης απαλλάσεται?

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...