Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
nick63

Αλλαγή κωδικού κατηγορίας ακινήτου σε ακίνητο με οικόπεδο του 1925

Question

Καλημέρα,

ακίνητο σε οικόπεδο 2 στρεμάτων σε χωριό εκτός ΑΠΑΑ , πλινθόχτιστο του 1925 (από πρόσφυγες) χωρίς οικοδομική άδεια , δηλώνονταν σαν μονοκατοικία μέχρι τώρα.

Ο ΕΝΦΙΑ βγάζει υπεβολική αντικειμενική αξία και φόρο. Εδώ και χρόνια το ακίνητο, που δεν ηλεκτροδοτείται , χρησιμοποιήται σαν γεωργική αποθήκη και κοτέτσι.

α) Μπορώ να αλλάξω τον κωδικό κατηγορίας του ακινήτου από 2 (μονοκατοικία) σε 5 (αποθήκη) ?

β) Θα γίνει έλεγχος από την εφορία για την αλλαγή και θα ζητηθούν άδειες από μηχανικό κλπ.. ?

 

ευχαριστώ προκαταβολικά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Καλημέρα,

ακίνητο σε οικόπεδο 2 στρεμάτων σε χωριό εκτός ΑΠΑΑ , πλινθόχτιστο του 1925 (από πρόσφυγες) χωρίς οικοδομική άδεια , δηλώνονταν σαν μονοκατοικία μέχρι τώρα.

Ο ΕΝΦΙΑ βγάζει υπεβολική αντικειμενική αξία και φόρο. Εδώ και χρόνια το ακίνητο, που δεν ηλεκτροδοτείται , χρησιμοποιήται σαν γεωργική αποθήκη και κοτέτσι.

α) Μπορώ να αλλάξω τον κωδικό κατηγορίας του ακινήτου από 2 (μονοκατοικία) σε 5 (αποθήκη) ?

β) Θα γίνει έλεγχος από την εφορία για την αλλαγή και θα ζητηθούν άδειες από μηχανικό κλπ.. ?

 

ευχαριστώ προκαταβολικά.

 

ΠΟΛ.1186/31.7.2014

 

...........

Εφόσον από την εκκαθάριση της δήλωσης προκύπτει μείωση φόρου μεγαλύτερη των τριακοσίων (300) ευρώ, η σύνθεση της νέας δήλωσης ΕΝΦΙΑ και η εκκαθάριση αυτής πραγματοποιείται μετά από έλεγχο των παραστατικών που δικαιολογούν τη μείωση από τη Φορολογική Διοίκηση.

 

Καλημέρα.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΠΟΛ.1186/31.7.2014

 

...........

Εφόσον από την εκκαθάριση της δήλωσης προκύπτει μείωση φόρου μεγαλύτερη των τριακοσίων (300) ευρώ, η σύνθεση της νέας δήλωσης ΕΝΦΙΑ και η εκκαθάριση αυτής πραγματοποιείται μετά από έλεγχο των παραστατικών που δικαιολογούν τη μείωση από τη Φορολογική Διοίκηση.

 

Καλημέρα.

Ευχαριστώ αν και το γνωρίζω αυτό για τα 300 ευρώ αλλά η απορία μου είναι σε τυχόν έλεγχο θα χρειασθεί νέα άδεια για την μεταβολή ή αρκεί η πραγματική σημερινή χρήση του ακινήτου του 1925.

Δυστυχώς με τον ΕΝΦΙΑ δεν μπορείς εύκολα να "δείς" την μεταβολή στην αντικειμενική αξία και του νέου φόρου σε σχέση με την προηγούμενη εκκαθάριση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×