Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
nick63

Αλλαγή κωδικού κατηγορίας ακινήτου σε ακίνητο με οικόπεδο του 1925

Question

Καλημέρα,

ακίνητο σε οικόπεδο 2 στρεμάτων σε χωριό εκτός ΑΠΑΑ , πλινθόχτιστο του 1925 (από πρόσφυγες) χωρίς οικοδομική άδεια , δηλώνονταν σαν μονοκατοικία μέχρι τώρα.

Ο ΕΝΦΙΑ βγάζει υπεβολική αντικειμενική αξία και φόρο. Εδώ και χρόνια το ακίνητο, που δεν ηλεκτροδοτείται , χρησιμοποιήται σαν γεωργική αποθήκη και κοτέτσι.

α) Μπορώ να αλλάξω τον κωδικό κατηγορίας του ακινήτου από 2 (μονοκατοικία) σε 5 (αποθήκη) ?

β) Θα γίνει έλεγχος από την εφορία για την αλλαγή και θα ζητηθούν άδειες από μηχανικό κλπ.. ?

 

ευχαριστώ προκαταβολικά.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Καλημέρα,

ακίνητο σε οικόπεδο 2 στρεμάτων σε χωριό εκτός ΑΠΑΑ , πλινθόχτιστο του 1925 (από πρόσφυγες) χωρίς οικοδομική άδεια , δηλώνονταν σαν μονοκατοικία μέχρι τώρα.

Ο ΕΝΦΙΑ βγάζει υπεβολική αντικειμενική αξία και φόρο. Εδώ και χρόνια το ακίνητο, που δεν ηλεκτροδοτείται , χρησιμοποιήται σαν γεωργική αποθήκη και κοτέτσι.

α) Μπορώ να αλλάξω τον κωδικό κατηγορίας του ακινήτου από 2 (μονοκατοικία) σε 5 (αποθήκη) ?

β) Θα γίνει έλεγχος από την εφορία για την αλλαγή και θα ζητηθούν άδειες από μηχανικό κλπ.. ?

 

ευχαριστώ προκαταβολικά.

 

ΠΟΛ.1186/31.7.2014

 

...........

Εφόσον από την εκκαθάριση της δήλωσης προκύπτει μείωση φόρου μεγαλύτερη των τριακοσίων (300) ευρώ, η σύνθεση της νέας δήλωσης ΕΝΦΙΑ και η εκκαθάριση αυτής πραγματοποιείται μετά από έλεγχο των παραστατικών που δικαιολογούν τη μείωση από τη Φορολογική Διοίκηση.

 

Καλημέρα.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΠΟΛ.1186/31.7.2014

 

...........

Εφόσον από την εκκαθάριση της δήλωσης προκύπτει μείωση φόρου μεγαλύτερη των τριακοσίων (300) ευρώ, η σύνθεση της νέας δήλωσης ΕΝΦΙΑ και η εκκαθάριση αυτής πραγματοποιείται μετά από έλεγχο των παραστατικών που δικαιολογούν τη μείωση από τη Φορολογική Διοίκηση.

 

Καλημέρα.

Ευχαριστώ αν και το γνωρίζω αυτό για τα 300 ευρώ αλλά η απορία μου είναι σε τυχόν έλεγχο θα χρειασθεί νέα άδεια για την μεταβολή ή αρκεί η πραγματική σημερινή χρήση του ακινήτου του 1925.

Δυστυχώς με τον ΕΝΦΙΑ δεν μπορείς εύκολα να "δείς" την μεταβολή στην αντικειμενική αξία και του νέου φόρου σε σχέση με την προηγούμενη εκκαθάριση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Answer this question...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...