Jump to content
  • 0

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΝΦΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΑ - ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ;


Question

Καλημέρα,

 

Για να υπολογίσουμε την φορολογητέα αξία για τον ΕΝΦΙΑ πρέπει να πολ/σουμε την επιφάνεια του οικοπέδου Χ τον συντελεστή του οικοπέδου Χ συνολική τιμή εκκίνησης του οικοπέδου Χ συντ. πρόσοψης.

 

2 ερωτήσεις

 

1) Συντ/στη οικοπέδου εννοείται ο συντελεστής δόμησης;

2) Την τιμή εκκίνησης που την βρίσκω; Ξέρω ότι στα ειδικά κτίρια υπάρχει τιμή εκκίνησης! Εννοεί τιμή ζώνης; Μιλάμε πάντα για τα εντός οικισμού.

 

Ευχαριστώ!!

Link to post
Share on other sites

5 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Καλημέρα,

 

Για να υπολογίσουμε την φορολογητέα αξία για τον ΕΝΦΙΑ πρέπει να πολ/σουμε την επιφάνεια του οικοπέδου Χ τον συντελεστή του οικοπέδου Χ συνολική τιμή εκκίνησης του οικοπέδου Χ συντ. πρόσοψης.

 

2 ερωτήσεις

 

1) Συντ/στη οικοπέδου εννοείται ο συντελεστής δόμησης;

2) Την τιμή εκκίνησης που την βρίσκω; Ξέρω ότι στα ειδικά κτίρια υπάρχει τιμή εκκίνησης! Εννοεί τιμή ζώνης; Μιλάμε πάντα για τα εντός οικισμού.

 

Ευχαριστώ!!

 

Καλησπέρα

Ο συντελεστής οικοπέδου, ( αν θυμάμαι καλά.. ) επηρεάζεται και από την επιτρεπόμενη δόμηση αλλά δεν είναι το ίδιο.

Συντελεστές οικοπέδου, αξιοποίησης, εμπορικότητας, τιμές εκκίνησης κλπ ανά περιοχή, μπορείτε να βρείτε εδώ.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Τελικά τα βρήκα, ευχαριστώ..

 

Είναι Τιμή οικοπέδου = Τιμή ζώνης Χ ΣΑΟ

Είναι τιμή εκκίνησης = τιμή οικοπεδου Χ ΣΟ

 

τα οποία βρίσκονται από τους πίνακες του υπουργείου...

 

www.enfia.gr

για ευκολία..

Link to post
Share on other sites
  • 0

Στους πίνακες των αντικειμενικών αξιων του υπουργείου για να βγάλουμε την Τιμή Οικοπέδου (Τ.Ο) γίνεται απο την αντιστόιχηση σε ένα άλλο πινακα βάσει της Τ.Ζ και του Σ.Α.Ο

Η απορία μου είναι ποιος είναι ο σωστός Σ.Α.Ο που θα χρησιμοποιήσουμε αφού αναφέρονται διαφορετικοί Σ.Α.Ο

Δηλαδή υπάρχουν μπροστα απο τους Σ.Α.Ο λατινικοί αριθμοί που δεν μπορώ να καταλάβω σε ποιά περιοχή - ζώνη αντιστοιχούν.

 

Πχ   XVI:  2,40 XXIV:  1,60   XXVIII:   1,20     XXXIV:   0,60

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...