Jump to content
  • 0

Oρθός τρόπος αποτύπωσης μονοκατοικίας εντός οικισμού


Question

Το ακίνητο περιγράφεται κατά τον τίτλο ως οικόπεδο, συνολικού εμβαδού 2.000 τ.μ. , με τα επ'αυτού υφιστάμενα κτίσματα , ήτοι :  α) διώροφη οικία συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. , β) ισόγεια αποθήκη εμβαδού 60 τ.μ. και γ) ισόγεια αποθήκη εμβαδού 80 τ.μ. Σημειωτέον ότι δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας . 

Με τα δεδομένα αυτά , σκέφτομαι ότι σωστό είναι να περιληφθεί το εν λόγω ακίνητο σε μία γραμμή , να συμπληρωθεί ως κωδικός κατηγορίας ακινήτου ο με αριθμ. ( 2 ), να συμπληρωθεί ως όροφος ο με αριθμ. ( 1 ), να αναγραφούν ως επιφάνεια κυρίων χώρων 120 τ.μ. και ως επιφάνεια βοηθητικών χώρων 140 τ.μ. , να συμπληρωθούν ως επιφάνεια οικοπέδου 2.000 τ.μ. και τέλος ΝΑ ΜΗΝ αναγραφεί τίποτα στη στήλη 22 ( = συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο ).  Είναι σωστή η εν λόγω εκδοχή ;(  Η άλλη  εκδοχή, που μπορώ να σκεφθώ και μάλλον απορρίπτω,   θα ήταν να συμπληρωθούν στο Ε9 δύο γραμμές , δηλ. μία για τη διώροφη οικία και άλλη για τις ισόγειες αποθήκες .)     

Link to post
Share on other sites

Recommended Posts

  • 0

Απο ΠΟΛ 1052/14

Άρθρο 2
Τρόπος αναγραφής ακινήτων στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων - Γενικά


1. Κάθε ενιαία ιδιοκτησία αναγράφεται σε μια γραμμή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων. Κατ’ εξαίρεση, κτίσματα επί οικοπέδου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές ανά όροφο και τα στοιχεία του οικοπέδου αναγράφονται σε μία εξ αυτών. Στη γραμμή, στην οποία αναγράφονται τα στοιχεία του οικοπέδου, αναγράφεται και η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων που υπάρχουν στο οικόπεδο και προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης. Αν όμως στο υπόγειο ή στο ισόγειο υπάρχουν κτίσματα διαφορετικής κατηγορίας, αυτά αναγράφονται σε διαφορετικές γραμμές και, σε μια μόνο από αυτές, αναγράφονται τα στοιχεία του οικοπέδου και η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων.

2. Σε κάθε περίπτωση αναγραφής κτισμάτων απαιτείται και η συμπλήρωση των στοιχείων του οικοπέδου ή γηπέδου, επί του οποίου βρίσκονται αυτά. Δεν συμπληρώνονται στοιχεία οικοπέδου αποκλειστικά και μόνο στην περίπτωση κατά την οποία οι οριζόντιες ιδιοκτησίες κατοικιών, επαγγελματικών στεγών, αποθηκών και θέσεων στάθμευσης σε πολυκατοικία έχουν δημιουργηθεί εν ζωή με συμβολαιογραφικό έγγραφο και εφόσον η αξία του οικοπέδου υπολογίζεται με το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων. Για τις ανάγκες συμπλήρωσης της δήλωσης στοιχείων ακινήτων, ως πολυκατοικία θεωρείται κάθε πολυώροφη οικοδομή εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού, η οποία αποτελείται από τρεις τουλάχιστον ορόφους, υφιστάμενους ή μελλοντικούς, στους οποίους συμπεριλαμβάνεται και το ισόγειο, ή η οικοδομή που, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ορόφων, έχει κτισμένη επιφάνεια συνολικού εμβαδού 500 τ.μ..

 

 

Γνώμη μου λοιπόν είναι, μία γραμμή η διώροφη οικία με το οικόπεδο και τα συνολικά υφιστάμενα κτίσματα επι του οικοπέδου και δεύτερη γραμμή οι δύο ισόγειες αποθήκες με κωδικό 5 και μνεία οτι αφορά 2 ανεξάρτητες αποθήκες

σε οικόπεδο χωρις σύσταση

Link to post
Share on other sites
  • 0

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια . Από την άλλη , υπάρχουν οι διατάξεις του άρθρου 3 της εν λόγω ΠΟΛ , οι οποίες θα μπορούσε ίσως να υποστηριχθεί ότι υπερισχύουν ως ειδικότερες  σε σχέση με τις - γενικές -  διατάξεις του άρθρου 2 . Έτσι,  από την παρ. 1 α του άρθρου 3 , που λέει ότι " Ως Μονοκατοικία ορίζεται το μοναδικό κτίσμα, προορισμένο για κατοικία, που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο ή γήπεδο ή κάθετη ιδιοκτησία, αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία με τους βοηθητικούς της χώρους, η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους, οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα. Ως επιφάνεια των κυρίων και βοηθητικών χώρων αναγράφεται το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων αυτών και ως όροφος αναγράφεται ο υψηλότερος" και από την παρ. 1 ε του  ίδιου άρθρου  , που λέει ότι " Αποθήκη ορίζονται ο αποθηκευτικός χώρος, σύμφωνα με την άδεια οικοδομής και τη χρήση του, οποιουδήποτε μεγέθους, που αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία και δεν εντάσσεται στην κατηγορία των γεωργικών ή κτηνοτροφικών αποθηκών, ανεξάρτητα από τον όροφο στον οποίο βρίσκεται." , συνέπεται , θα έλεγε κανείς , ελπίζω όχι επιπόλαια,  ότι : 1) επί μονοκατοικίας συμπληρώνεται μία γραμμή για κυρίους και βοηθητικούς χώρους και , έτι περαιτέρω , 2) χωριστή γραμμή για αποθήκη δεν συμπληρώνεται  όταν η  αποθήκη δεν είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία .

Link to post
Share on other sites
  • 0

Αραγε ποσο εκτεθημενοι θα βρεθουμε απεναντι στους πελατες μας οταν καπου κολησει καποια αγοραπωλησια .... κσι πως θα αντιμετωπισουμε τον πελατη.... ερμηνευοντας τις ασαφειες και την ΠΟΛυνομια.

Οταν παει να πωλήσει λειτουργικα ανεξαρτητες ιδιοκτησιες που δεν υπαρχει συσταση κσι εχει δηλωθει ως μια ιδιοκτησια

Σαφως και δεν περιμενω σπαντηση. Ρητορικη τοποθετηση κανω.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Εκτεθειμένοι? εμείς? και τι είμαστε εμείς? συμβολαιογράφοι? μηχανικοί? πολεοδόμοι?

 

π.χ. Ε9 διαμέρισμα ορόφου 140 τμ στου ζωγράφου.. Ε2 διαμέρισμα 100 τμ και γκαρσονιέρα 40 τμ με δικό του ρολόι έκαστο.

π.χ. Ε9 "αγροτεμάχιο" 240 τμ  στο σχηματάρι..  ακόμη εκτός σχεδίου.. με 2 συμβόλαια γιατί ένα τμήμα είναι κομμάτι του Χ αγροτεμαχίου και το άλλο του Ψ αγροτεμαχίου..

για να μην πάω πιο έξω.. :)

Link to post
Share on other sites
  • 0

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια . Από την άλλη , υπάρχουν οι διατάξεις του άρθρου 3 της εν λόγω ΠΟΛ , οι οποίες θα μπορούσε ίσως να υποστηριχθεί ότι υπερισχύουν ως ειδικότερες  σε σχέση με τις - γενικές -  διατάξεις του άρθρου 2 . Έτσι,  από την παρ. 1 α του άρθρου 3 , που λέει ότι " Ως Μονοκατοικία ορίζεται το μοναδικό κτίσμα, προορισμένο για κατοικία, που βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο ή γήπεδο ή κάθετη ιδιοκτησία, αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία με τους βοηθητικούς της χώρους, η οποία μπορεί να εκτείνεται σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους, οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους και αποτελούν ενιαία λειτουργική ενότητα. Ως επιφάνεια των κυρίων και βοηθητικών χώρων αναγράφεται το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων αυτών και ως όροφος αναγράφεται ο υψηλότερος" και από την παρ. 1 ε του  ίδιου άρθρου  , που λέει ότι " Αποθήκη ορίζονται ο αποθηκευτικός χώρος, σύμφωνα με την άδεια οικοδομής και τη χρήση του, οποιουδήποτε μεγέθους, που αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία και δεν εντάσσεται στην κατηγορία των γεωργικών ή κτηνοτροφικών αποθηκών, ανεξάρτητα από τον όροφο στον οποίο βρίσκεται." , συνέπεται , θα έλεγε κανείς , ελπίζω όχι επιπόλαια,  ότι : 1) επί μονοκατοικίας συμπληρώνεται μία γραμμή για κυρίους και βοηθητικούς χώρους και , έτι περαιτέρω , 2) χωριστή γραμμή για αποθήκη δεν συμπληρώνεται  όταν η  αποθήκη δεν είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία .

Θεωρώ αυτό που λές πολύ τραβηγμένο απο τα μαλλιά.

Δηλαδή ισόγειες αποθήκες προ του 1955 που έβαζαν τα ζώα μέσα τότε, έπρεπε να έχουν άδεια, για να χαρακτηρίζονται τώρα αποθήκες; ή σε αυτούς, που τους έχουν μείνει οι παλιές γεωργο-κτηνοτροφικές αποθήκες των παππούδων τους, τις δηλώνεις απο φέτος ως κτηνοτροφικές πχ αποθήκες, και ας είναι παρατημένες;

Ο συνάδελφος stagmalaios το έθεσε σωστά, για αυτό και εμείς πρέπει να είμαστε  όσο μπορούμε καλυμένοι

Να βάλω βοηθητικό χώρο αποθήκη ανεξάρτητη που είναι κολλητή όμως  στο σπίτι, οκ, το καταλαβαίνω, να απέχει όμως 500 μέτρα απο το σπίτι; τελικά είναι και θέμα πραγματικό και εννοείται απόφαση του πελάτη και όχι δική μας.

Link to post
Share on other sites
  • 0

ας πούμε ότι επειδή είναι στο χωριό ,δεν πρόκειται ποτέ να πωληθούν ανεξάρτητα τα κατώγια από το κύριο κτίσμα.

 

και δηλώνουμε παρ'όλο που επικοινωνούν μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα   κύριο χώρο 120 και βοηθητικό 140.

 

ή κύριο χώρο 120 και ξεχωριστά τις αποθήκες με κωδικό 5   140 τμ.

 

θα έχει διαφορά η εκκαθάριση?   αφού όταν βλέπει κωδικούς 5 ή 6 δεν τους θεωρεί αυτόματα βοηθητικούς?

Link to post
Share on other sites
  • 0

ας πούμε ότι επειδή είναι στο χωριό ,δεν πρόκειται ποτέ να πωληθούν ανεξάρτητα τα κατώγια από το κύριο κτίσμα.

 

και δηλώνουμε παρ'όλο που επικοινωνούν μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα   κύριο χώρο 120 και βοηθητικό 140.

 

ή κύριο χώρο 120 και ξεχωριστά τις αποθήκες με κωδικό 5   140 τμ.

 

θα έχει διαφορά η εκκαθάριση?   αφού όταν βλέπει κωδικούς 5 ή 6 δεν τους θεωρεί αυτόματα βοηθητικούς?

 

Οι βοηθητικοί χώροι όμως δηλώνονται και στο Ε1 στην ιδιοκατοίκηση με συνέπεια να μεγαλώνουν τα τεκμήρια

Θεωρώ ότι το καλύτερο είναι να μπουν ως χωριστές αποθήκες με κωδικό 5

εκτός αν πρόκειται για ισόγειο με υπόγειο οπότε 120 κύριοι και 140 βοηθητικοί

Link to post
Share on other sites
  • 0

δεν του φτανουν οι φοροι θελουν χρημα κ απο τα προστιματα! ηδη σε δυο ακινητα που ειναι για πουλημα εχουν προστιματα , λαθος προσοψη , κ λαθος τμ!

Link to post
Share on other sites
  • 0

Το ακίνητο περιγράφεται κατά τον τίτλο ως οικόπεδο, συνολικού εμβαδού 2.000 τ.μ. , με τα επ'αυτού υφιστάμενα κτίσματα , ήτοι :  α) διώροφη οικία συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. , β) ισόγεια αποθήκη εμβαδού 60 τ.μ. και γ) ισόγεια αποθήκη εμβαδού 80 τ.μ. Σημειωτέον ότι δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας . 

Με τα δεδομένα αυτά , σκέφτομαι ότι σωστό είναι να περιληφθεί το εν λόγω ακίνητο σε μία γραμμή , να συμπληρωθεί ως κωδικός κατηγορίας ακινήτου ο με αριθμ. ( 2 ), να συμπληρωθεί ως όροφος ο με αριθμ. ( 1 ), να αναγραφούν ως επιφάνεια κυρίων χώρων 120 τ.μ. και ως επιφάνεια βοηθητικών χώρων 140 τ.μ. , να συμπληρωθούν ως επιφάνεια οικοπέδου 2.000 τ.μ. και τέλος ΝΑ ΜΗΝ αναγραφεί τίποτα στη στήλη 22 ( = συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο ).  Είναι σωστή η εν λόγω εκδοχή ;(  Η άλλη  εκδοχή, που μπορώ να σκεφθώ και μάλλον απορρίπτω,   θα ήταν να συμπληρωθούν στο Ε9 δύο γραμμές , δηλ. μία για τη διώροφη οικία και άλλη για τις ισόγειες αποθήκες .)     

 

Η ΠΟΛ 1001/2005 έχει ένα παράδειγμα (το 2ο) που μοιάζει με την περίπτωση που έχετε. Δείτε πως είναι συμπληρωμένο το Ε9 του παραδείγματος.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Οι βοηθητικοί χώροι όμως δηλώνονται και στο Ε1 στην ιδιοκατοίκηση με συνέπεια να μεγαλώνουν τα τεκμήρια

Θεωρώ ότι το καλύτερο είναι να μπουν ως χωριστές αποθήκες με κωδικό 5

εκτός αν πρόκειται για ισόγειο με υπόγειο οπότε 120 κύριοι και 140 βοηθητικοί

 

kαι εγώ ξεχωριστά θα τα έβαζα ακριβώς για τα τεκμήρια.

 

απλά λέω σαν ΕΝΦΙΑ θα έχει διαφορά?

Link to post
Share on other sites
  • 0

Η ΠΟΛ 1001/2005 έχει ένα παράδειγμα (το 2ο) που μοιάζει με την περίπτωση που έχετε. Δείτε πως είναι συμπληρωμένο το Ε9 του παραδείγματος.

Μοιάζει μεν το 2ο παράδειγμα , όμως είχα την εντύπωση ότι η περίπτωσή μου προσεγγίζει περισσότερο το 1ο και ιδίως το 6ο παράδειγμα , στα οποία γίνεται λόγος  για μονοκατοικία μετά ισόγειας αποθήκης .

Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα. Δεν έχουμε ΚΑΜΙΑ ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΕΥΘΥΝΗ έναντι των πελατών μας. Γιατί όσον αφορά τον ΕΝΦΙΑ, προκύπτει από το Ε9. Το οποίο το συντάσσουμε με βάση τα στοιχεία που μας δίνουν. Εγώ δεν διαβάζω συμβόλαια, ούτε άδειες πολεοδομικές. Είμαι φοροτεχνικός και όχι συμβολαιογράφος, ούτε μηχανικός. Θα μου φέρουν τα στοιχεία για τη σύνταξη του Ε9 έτοιμα. Και αυτό δεν είναι απειλή, αλλά ο ορθός τρόπος σύνταξης.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπέρα . Διώροφη κατοικία (ισόγειο-1ος) που εφάπτεται με άλλη μεζονέτα απο μια πλευρά και έχει και ένα αυτοτελές διαμέρισμα απο πάνω της μπορεί να χαρακτηριστεί μονοκατοικία ; Την βοήθεια σας παρακαλώ γιατί θα μας τρελλάνουν με αυτα που ακούμε.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπέρα . Διώροφη κατοικία (ισόγειο-1ος) που εφάπτεται με άλλη μεζονέτα απο μια πλευρά και έχει και ένα αυτοτελές διαμέρισμα απο πάνω της μπορεί να χαρακτηριστεί μονοκατοικία ; Την βοήθεια σας παρακαλώ γιατί θα μας τρελλάνουν με αυτα που ακούμε.

 και έχει και ένα αυτοτελές διαμέρισμα απο πάνω της, εάν εννοείς 2ο όροφο και για όλα αυτά υπάρχει σύσταση, ναι είναι μεζονέτα, όχι δεν είναι μονοκατοικία

Το οτι εφάπτεται με άλλη μεζονέτα, υπάρχει περίπτωση να είναι σε διαφορετική κάθετη του οικοπέδου?

Link to post
Share on other sites
  • 0

ναι το οτι εφάπτεται με άλλη μεζονέτα πιθανώς είναι σε διαφορετική κάθετη του οικοπέδου.

Οταν λεω για αυτοτελές διαμέρισμα εννοώ ενα διαμέρισμα ξεχωριστό διαφορετικού ιδιοκτήτη  το οποιο έχει ξεχωριστή είσοδο (εξωτερική σκάλα) . Στην ουσία δηλαδή ισόγειο-1ος είναι μεζονέτα ενα σπίτι και υπάρχει και μια ακόμα ιδιοκτησία (διαμέρισμα) απο πάνω.
Είναι δυνατόν η μεζονέτα αυτή να θεωρείται μονοκατοικία ;! 

Link to post
Share on other sites
  • 0

Το ακίνητο περιγράφεται κατά τον τίτλο ως οικόπεδο, συνολικού εμβαδού 2.000 τ.μ. , με τα επ'αυτού υφιστάμενα κτίσματα , ήτοι :  α) διώροφη οικία συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. , β) ισόγεια αποθήκη εμβαδού 60 τ.μ. και γ) ισόγεια αποθήκη εμβαδού 80 τ.μ. Σημειωτέον ότι δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας . 

Με τα δεδομένα αυτά , σκέφτομαι ότι σωστό είναι να περιληφθεί το εν λόγω ακίνητο σε μία γραμμή , να συμπληρωθεί ως κωδικός κατηγορίας ακινήτου ο με αριθμ. ( 2 ), να συμπληρωθεί ως όροφος ο με αριθμ. ( 1 ), να αναγραφούν ως επιφάνεια κυρίων χώρων 120 τ.μ. και ως επιφάνεια βοηθητικών χώρων 140 τ.μ. , να συμπληρωθούν ως επιφάνεια οικοπέδου 2.000 τ.μ. και τέλος ΝΑ ΜΗΝ αναγραφεί τίποτα στη στήλη 22 ( = συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο ).  Είναι σωστή η εν λόγω εκδοχή ;(  Η άλλη  εκδοχή, που μπορώ να σκεφθώ και μάλλον απορρίπτω,   θα ήταν να συμπληρωθούν στο Ε9 δύο γραμμές , δηλ. μία για τη διώροφη οικία και άλλη για τις ισόγειες αποθήκες .)     

ΓΙΑΤΙ?

Link to post
Share on other sites
  • 0

ναι το οτι εφάπτεται με άλλη μεζονέτα πιθανώς είναι σε διαφορετική κάθετη του οικοπέδου.

Οταν λεω για αυτοτελές διαμέρισμα εννοώ ενα διαμέρισμα ξεχωριστό διαφορετικού ιδιοκτήτη  το οποιο έχει ξεχωριστή είσοδο (εξωτερική σκάλα) . Στην ουσία δηλαδή ισόγειο-1ος είναι μεζονέτα ενα σπίτι και υπάρχει και μια ακόμα ιδιοκτησία (διαμέρισμα) απο πάνω.

Είναι δυνατόν η μεζονέτα αυτή να θεωρείται μονοκατοικία ;! 

δεν νομίζω.

Link to post
Share on other sites
  • 0

μονοκατοικία με ισόγειο και 1ο όροφο(εσωτερική σκάλα) εντός οικισμού Αλιβερίου Ευβοίας χωρίς σύσταση βέβαια οριζοντίου ιδιοκτησίας. Βλέπω το Ε9 το οποίο το είχε συμπληρώσει "παλιός εφοριακός" και έχει καταχωρήσει την οικία σε 2 ξεχωριστές γραμμές με κωδικό φυσικά "1" και χωρίς τετραγωνικά οικοπέδου κλπ. Γνωρίζω ότι θα πρέπει να διαγράψω την 1 από τις 2 γραμμές , να προσθέσω τα τετραγωνικά στην μία γραμμή του ανώτερου(πρώτου) ορόφου και να συμπληρώσω στοιχεία οικοπέδου. Το ερώτημα είναι το εξής : Σε αυτό το οικόπεδο βρίσκονται πολλές κατοικίες-μονοκατοικίες γιατί είναι μέσα στο Αλιβέρι. ο Πελάτης μου έχει αποκτήσει το ακίνητο με αποδοχή κληρονομιάς πριν 20 χρονια που πέθανε η μητέρα του. Θα βάλω όλα τα τετραγωνικά του συνόλου του οικοπέδου και το σύνολο των τετραγωνικών όλων των άλλων σπιτιών που βρίσκονται στο οικόπεδο ή θα βάλω μόνο το οικόπεδο?

Link to post
Share on other sites
  • 0

μονοκατοικία με ισόγειο και 1ο όροφο(εσωτερική σκάλα) εντός οικισμού Αλιβερίου Ευβοίας χωρίς σύσταση βέβαια οριζοντίου ιδιοκτησίας. Βλέπω το Ε9 το οποίο το είχε συμπληρώσει "παλιός εφοριακός" και έχει καταχωρήσει την οικία σε 2 ξεχωριστές γραμμές με κωδικό φυσικά "1" και χωρίς τετραγωνικά οικοπέδου κλπ. Γνωρίζω ότι θα πρέπει να διαγράψω την 1 από τις 2 γραμμές , να προσθέσω τα τετραγωνικά στην μία γραμμή του ανώτερου(πρώτου) ορόφου και να συμπληρώσω στοιχεία οικοπέδου. Το ερώτημα είναι το εξής : Σε αυτό το οικόπεδο βρίσκονται πολλές κατοικίες-μονοκατοικίες γιατί είναι μέσα στο Αλιβέρι. ο Πελάτης μου έχει αποκτήσει το ακίνητο με αποδοχή κληρονομιάς πριν 20 χρονια που πέθανε η μητέρα του. Θα βάλω όλα τα τετραγωνικά του συνόλου του οικοπέδου και το σύνολο των τετραγωνικών όλων των άλλων σπιτιών που βρίσκονται στο οικόπεδο ή θα βάλω μόνο το οικόπεδο?

κάποιος??

Link to post
Share on other sites
  • 0

μονοκατοικία με ισόγειο και 1ο όροφο(εσωτερική σκάλα) εντός οικισμού Αλιβερίου Ευβοίας χωρίς σύσταση βέβαια οριζοντίου ιδιοκτησίας. Βλέπω το Ε9 το οποίο το είχε συμπληρώσει "παλιός εφοριακός" και έχει καταχωρήσει την οικία σε 2 ξεχωριστές γραμμές με κωδικό φυσικά "1" και χωρίς τετραγωνικά οικοπέδου κλπ. Γνωρίζω ότι θα πρέπει να διαγράψω την 1 από τις 2 γραμμές , να προσθέσω τα τετραγωνικά στην μία γραμμή του ανώτερου(πρώτου) ορόφου και να συμπληρώσω στοιχεία οικοπέδου. Το ερώτημα είναι το εξής : Σε αυτό το οικόπεδο βρίσκονται πολλές κατοικίες-μονοκατοικίες γιατί είναι μέσα στο Αλιβέρι. ο Πελάτης μου έχει αποκτήσει το ακίνητο με αποδοχή κληρονομιάς πριν 20 χρονια που πέθανε η μητέρα του. Θα βάλω όλα τα τετραγωνικά του συνόλου του οικοπέδου και το σύνολο των τετραγωνικών όλων των άλλων σπιτιών που βρίσκονται στο οικόπεδο ή θα βάλω μόνο το οικόπεδο?

Κάποια συμβουλή συναδέλφου?

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...