Jump to content
Sign in to follow this  
GEORGEKOL1985

ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΣΕ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

Recommended Posts

ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΤΙ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ ΚΑΙ ΤΙ ΟΧΙ ΓΙΑ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΓΓΡΑΦΗ?

Π.Χ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΓΚΑΡΑΖ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΙΑ ΕΓΓΡΑΦΗ Η΄ΔΥΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ?

 

 

ΓΕΝΙΚΑ ΠΟΤΕ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΓΚΑΡΑΖ Κ.Λ.Π ΜΠΑΙΝΟΥΝ ΩΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΚΑΙ ΠΟΤΕ ΩΣ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΓΓΡΑΦΗ ΚΥΡΙΟΣ ΧΩΡΟΣ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

σε όσα έχουν γίνει σύσταση οριζόντιας ,κοιτάζουμε αυτή ή το συμβόλαιο αγοράς αν την αναφέρει ως ξεχωριστή ιδιοκτησία με χιλιοστά στο οικόπεδο. αν ναι ,νέα γραμμή.

 

με την ίδια λογική και στα χωρίς σύσταση ,αλλά εκεί το συμπέρασμα το βγάζεις παρέα με τον ιδιοκτήτη.  Κάτι πυλωτές ,κάτι πατάρια και κάτι μονοκατοικίες με υπόγειο θεωρούνται βοηθητικοί.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Βοηθητικοί χώροι, πρόκειται για ανεξάρτητα κτίσματα που βρίσκονται στον ακάλυπτο ή στον υπόγειο χώρο όπως, αποθήκες, πλυσταριά, κλειστοί χώροι στάθμευσης, γκαράζ, πατάρια κλπ.

Σε περίπτωση που το πατάρι είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία, δηλαδή έχει τα δικά του χιλιοστά, τότε μόνο δηλώνεται σε χωριστή σειρά και θεωρείται ως χώρος κύριας χρήσης, του πρώτου ορόφου, στον αντίστοιχο κωδικό της κατηγορίας του ακινήτου.

Στους βοηθητικούς χώρους συμπληρώνονται στην ίδια γραμμή-σειρά με τους κύριους χώρους τα «παρακολουθήματα».

Τα παρακολουθήματα δεν είναι οριζόντιες–αυτοτελείς ιδιοκτησίες, δηλαδή δεν έχουν δικά τους χιλιοστά, άλλα είναι δικαιώματα αποκλειστικής χρήσης. Τέτοια συναντάμε σε χώρους πυλωτές ή κήπους κλπ.

Η χρήση, το αν έχουν χιλιοστά ή όχι, το αν αποτελούν παρακολούθημα ή όχι, αποτυπώνονται στα συμβόλαια και στον πίνακα χιλιοστών με βάση τον οποίο έγινα τα συμβόλαια.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Βοηθητικοί χώροι, πρόκειται για ανεξάρτητα κτίσματα που βρίσκονται στον ακάλυπτο ή στον υπόγειο χώρο όπως, αποθήκες, πλυσταριά, κλειστοί χώροι στάθμευσης, γκαράζ, πατάρια κλπ.

Σε περίπτωση που το πατάρι είναι αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία, δηλαδή έχει τα δικά του χιλιοστά, τότε μόνο δηλώνεται σε χωριστή σειρά και θεωρείται ως χώρος κύριας χρήσης, του πρώτου ορόφου, στον αντίστοιχο κωδικό της κατηγορίας του ακινήτου.

Στους βοηθητικούς χώρους συμπληρώνονται στην ίδια γραμμή-σειρά με τους κύριους χώρους τα «παρακολουθήματα».

Τα παρακολουθήματα δεν είναι οριζόντιες–αυτοτελείς ιδιοκτησίες, δηλαδή δεν έχουν δικά τους χιλιοστά, άλλα είναι δικαιώματα αποκλειστικής χρήσης. Τέτοια συναντάμε σε χώρους πυλωτές ή κήπους κλπ.

Η χρήση, το αν έχουν χιλιοστά ή όχι, το αν αποτελούν παρακολούθημα ή όχι, αποτυπώνονται στα συμβόλαια και στον πίνακα χιλιοστών με βάση τον οποίο έγινα τα συμβόλαια.

ΟΤΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΥΠ[ΟΓΕΙΟ ΑΠΟΘΗΚΗ ΓΚΑΡΑΖ.ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ 2 ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΟΡΙΖΟΝΤΙΕΣ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΓΓΡΑΦΗ ΣΤΟ Ε9.ΤΩΡΑ ΣΤΟ Ε1-Ε2 ΘΑ ΠΑΝΕ ΣΤΟΥΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΄Η ΣΤΟ Ε2 ΩΣ ΚΕΝΑ.ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΡΕΥΜΑ Η ΑΠΟΘΗΚΗ.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Στις 29/5/2014 στις 5:41 ΜΜ, GEORGEKOL1985 είπε

ΟΤΑΝ ΑΠΟΘΗΚΗ Η' ΓΚΑΡΑΖ ΔΗΛΩΝΕΤΑΙ ΣΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΓΓΡΑΦΗ ΜΟΝΟ ΤΟΥ, ΠΟΤΕ ΠΑΕΙ ΣΑΝ ΚΥΡΙΟΣ ΚΑΙ ΠΟΤΕ ΣΑΝ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×