ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ

[asteras5]

Καλημέρα,

 

Πρόκειται να μεταβοβαστεί καφέ (ατομική ,φυσικό πρόσωπο). Τι ισχύει με τον 4172/2013? 15% στον τίτλο κτήσης? ή στην τιμή πώλησης?

 

Το γνωρίζει κάποιος συνάδελφος?

 

Ευχαριστώ,

[CHRISAK]

Καλησπέρα σε όλους σας.

Είναι η πρώτη φορά που κλίνομαι να ασχοληθώ με εξ' ολοκλήρου μεταβίβαση επιχείρησης (μινι μαρκετ - αρτοπωλείο), συμπεριλαμβανομένου δηλαδή τα πάγια στοιχεία της, τα εμπορεύματά της, την άδεια λειτουργίας και την πελατεία καθώς και τις υποχρεώσεις προς τρίτους (προμηθευτές , ενοίκια κλπ).

Διαβάζοντας το:   http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/20353   καταλαβαίνω ότι

α) θα πρέπει να κάνω ένα "σύμφωνο μεταβίβασης" ή ένα απλό τιμολόγιο όπου θα αναφέρεται πχ η αξία πώλησης 20.000 € και θα επισυνάπτω ανάλυση εμπορευμάτων, παγιών κλπ;;;  

β) Και θα συμπεριλάβω το ποσό των 20.000 στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος το ποσό αυτό για να φορολογηθώ εντέλλει με 15% επί των 20.000 €?

γ) Γνωριζει κάποιος αν μπορεί να μεταβιβαστεί η άδεια σε τέτοιου είδους κατάστημα; ή βγαίνει καινούρια για τον νεο αγοραστή;

Δεν υπάρχει κάποιο άλλο κόστος πώλησης για τον ιδιοκτήτη;;

Όποιος μπορεί να με βοηθήσει θα το εκτιμούσα πολύ, μιας και δεν ξέρω καν από που ν' αρχίσω.

Προς το παρόν έκανα πλήρη καταγραφή των παγίων , των εμπορευμάτων του και υπολόγισα και περίπου μια "αμοιβή" για την πελατεία, την άδεια κλπ.

 

Και  τελικά αναρωτιέμαι μήπως συμφέρει να κοπεί τιμολόγιο πώλησης για τα πάγια και τα εμπορεύματα και να χρεωθεί ΦΠΑ 23; όπου και ο αγοραστής θα το εκπέσει από το ΦΠΑ εσόδων του;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[olikampas]

Καλημέρα, τι είναι καλύτερο να και λιγότερο χρονοβόρο να γίνει, μεταβίβαση ατομικής επιχείρησης ή διακοπή και έναρξη στον ίδιο χώρο? δεδομένου ότι η τιμή πώλησης θα αφορά κυριώς τα πάγια και τα εμπορεύματα.

[KABONTOROS]

πολ.1032/15

Στη μεταβίβαση ατομικής επιχείρησης που τηρεί απλογραφικά βιβλία, ως τιμή πώλησης και κτήσης θα λαμβάνεται υπόψη το τίμημα που αναγράφεται στη σύμβαση μεταβίβασης. H τιμή κτήσης εάν δεν μπορεί να προσδιοριστεί, θα θεωρείται ότι είναι μηδενική. Ειδικότερα και ενδεικτικά, στοιχεία της ατομικής επιχείρησης κατά το έτος μεταβίβασης και κατά το έτος έναρξης εργασιών, όπως πάγια της επιχείρησης, αποθέματα, απαιτήσεις, υποχρεώσεις κλπ., συμβάλλουν στην εκτίμηση του προσδιορισμού της αξίας πώλησης και κτήσης της μεταβιβαζόμενης επιχείρησης, κατά τον έλεγχο από τη Φορολογική Αρχή. Η υπεραξία από τη μεταβίβαση ατομικής επιχείρησης, αφορά όχι την καθ' αυτό πώληση των παγίων και εμπορευμάτων στο νέο ιδιοκτήτη καθόσον αυτά σε κάθε περίπτωση, αποτελούν ακαθάριστα έσοδα του μεταβιβάζοντος. Ευνόητο, ότι σε περίπτωση αποσβεσμένων πάγιων στοιχείων της επιχείρησης, ολόκληρο το τίμημα της πώλησης αποτελεί φορολογητέο έσοδο από επιχειρηματική δραστηριότητα. Η υπεραξία εν προκειμένω, αντιστοιχεί στην άυλη αξία αυτής, όπως αέρας, επωνυμία, σήμα, προνόμια, φήμη και πελατεία κ.λπ., και φορολογείται με συντελεστή 15%, ενώ δεν αφορά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα.

Αρα εσύ αποφασίζεις..............

[v.kourtis]

4 hours ago, olikampas said:

Καλημέρα, τι είναι καλύτερο να και λιγότερο χρονοβόρο να γίνει, μεταβίβαση ατομικής επιχείρησης ή διακοπή και έναρξη στον ίδιο χώρο? δεδομένου ότι η τιμή πώλησης θα αφορά κυριώς τα πάγια και τα εμπορεύματα.

ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ

[ΕΥΗ]

2 hours ago, v.kourtis said:

ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ

ΕΧΩ  ΤΟ  2015  ΥΠΕΡΑΞΙΑ  ΑΠΟ  ΜΑΤΑΒΙΒΑΣΗ  ΑΤΟΜΙΚΗΣ   ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ   ΦΗΜΗ  5000   ΕΥΡΩ      ΣΕ  ΠΟΙΟΝ    ΚΩΔΙΚΟ  ΤΟΥ   Ε1   ΜΠΑΙΝΕΙ  ΓΙΑ   ΝΑ  ΠΛΗΡΩΣΩ  ΤΟ  15%

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

[v.kourtis]

6 minutes ago, ΕΥΗ said:

ΕΧΩ  ΤΟ  2015  ΥΠΕΡΑΞΙΑ  ΑΠΟ  ΜΑΤΑΒΙΒΑΣΗ  ΑΤΟΜΙΚΗΣ   ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ   ΦΗΜΗ  5000   ΕΥΡΩ      ΣΕ  ΠΟΙΟΝ    ΚΩΔΙΚΟ  ΤΟΥ   Ε1   ΜΠΑΙΝΕΙ  ΓΙΑ   ΝΑ  ΠΛΗΡΩΣΩ  ΤΟ  15%

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

829??

[ΕΥΗ]

12 minutes ago, v.kourtis said:

829??

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

[olikampas]

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ

 

[tseik]

καλησπερα!ισχυει το αν κλεισει μια επιχειρηση και ανοιξει στον ιδιο χωρο αλλη επιχειρηση με το ιδιο αντικειμενο αλλα μετα απο 6 μηνες,δεν υπαρχει φορος υπεραξιας?ευχαριστω

[ΠΕΤΡΟΣ]

Και μετα απο μια ημερα δεν υπαρχει

[SOTHRIS]

 

καλησπερα!ισχυει το αν κλεισει μια επιχειρηση και ανοιξει στον ιδιο χωρο αλλη επιχειρηση με το ιδιο αντικειμενο αλλα μετα απο 6 μηνες,δεν υπαρχει φορος υπεραξιας?ευχαριστω

Aυτό ήταν ένα από τα "καλά" του προηγούμενου κώδικα φορολογίας εισοδήματος. Πλέον με τον 4172/2015 δεν υφίσταται.

[monty]

Έχω μια απορία. Το ποσό από το τιμολόγιο πώλησης της επιχείρησης θα υπολογιστεί και στο Ε3 (άρα φόρος 26%) και στο Ε1 (άρα φόρος 15%)????

[SOTHRIS]

 

Έχω μια απορία. Το ποσό από το τιμολόγιο πώλησης της επιχείρησης θα υπολογιστεί και στο Ε3 (άρα φόρος 26%) και στο Ε1 (άρα φόρος 15%)????

Διαφορετικό είναι το έσοδο από επιχειρηματική δραστηριότητα (πχ η διαφορά στην αξία πωλησης ενός παγίου σε σχέση με την αναπόσβεστη ) και αλλό η  υπεραξία που συνιστά αυτό που λέμε "αέρας" . Διάβασε πιο πάνω τη δημοσίευση του συναδέλφου "ΚΑΒΟΝΤΟΡΟΣ"

[asteras5]

Καλησπέρα,

Η μεταβίβαση επιχείρησης (πάγια, περιουσιακά στοιχεί κλπ) από πατέρα στα παιδιά υπάγεται σε ΦΠΑ ή χαρτόσημο?

 

[hapapa]

Καλησπέρα μόνο σε χαρτόσημο 2,4% εφόσον πρόκειται για μεταβίβαση της επιχείρησης ως σύνολο

[solwn 1]

Μεταβίβαση επιχείρησης (πάγια και εμπορεύματα) αντί 15.000,00.

Ο μεταβιβάζων τι φορολογικές υποχρεώσεις έχει?.......χαρτόσημο 2,4% επειδή είναι μεταβίβαση εν συνόλω......και 15.000Χ15% στη δήλωσή του στο Ε1........σωστά?

[125883623]

7 ώρες πριν, solwn 1 είπε

Μεταβίβαση επιχείρησης (πάγια και εμπορεύματα) αντί 15.000,00.

Ο μεταβιβάζων τι φορολογικές υποχρεώσεις έχει?.......χαρτόσημο 2,4% επειδή είναι μεταβίβαση εν συνόλω......και 15.000Χ15% στη δήλωσή του στο Ε1........σωστά?

Άρθρα Φορολογική αντιμετώπιση μεταβίβασης αγαθών επιχείρησης ως συνόλου, κλάδου ή μέρους αυτής σε σχέση με το ΦΠΑ - Πότε επιβάλλεται τέλος χαρτοσήμου - Ειδικές περιπτώσεις

 

https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/29801

.και 15.000Χ15% στη δήλωσή του στο Ε1........σωστά? ΚΑΙ ΓΙ ΑΥΤΌ ΈΧΩ ΕΠΙΦΎΛΑΞΗ ΓΙΑΤΊ ΕΚΕΊ ΒΆΖΟΥΜΕ ΤΗΝ ΔΙΑΦΟΡΑ ΌΛΟ ΤΟ ΠΟΣΟ  ΘΑ ΤΟ ΒΑΛΕΙ ΚΑΙ ΤΑ 15.000; ΔΕΝ ΜΟΥ ΦΑΊΝΕΤΑΙ ΣΩΣΤΌ . ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΕΧΩ ΚΑΤΑΛΒΕΙ ΚΑΤΙ ΛΑΘΟΣ. ΣΕ ΠΟΙΟΝ ΚΩΔΙΚΌ ΑΝΑΦΈΡΕΣΑΙ; ΚΑΙ ΠΩΣ ΘΑ ΤΟ ΣΤΗΡΊΞΕΙ ;

ΔΕΝ ΠΆΕΙ ΜΕ ΈΣΟΔΑ ΈΞΟΔΑ; 

ΔΏΣΕ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΟΠΩΣ ΠΧ ΠΟΤΕ ΠΗΡΕ ΤΑ ΠΑΓΙΑ .

ΚΑΙ ΠΑΡΕ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΗ ΓΝΩΜΗ . 

 

[mariamik]

Ατομική επιχείρηση με υποκατάστημα στο όνομα του συζύγου, θέλει να μεταβιβάσει το υποκατάστημα στο όνομα της συζύγου. Δεν υπάρχει τίμημα φυσικά, δωρεάν θα είναι, οπότε δεν υπάρχει και υπεραξία για να φορολογηθεί με 15%, σωστά?

Τώρα η διαδικασία ποιά είναι? Τιμολόγιο μόνο με τα αναπόσβεστα πάγια και τα εμπορεύματα στην τιμή κτήσης? Και έναρξη της συζύγου την ίδια ημερομηνία με την ημερομηνία διακοπής του υποκαταστήματος του συζύγου?

Μήπως είναι καλύτερα διακοπή ο ένας και έναρξη ο άλλος αντί για μεταβίβαση?

[venimath]

Εγω παλι θα ρωτησω για την περιπτωση που Πατερας θελει να μεταβιβασει την επιχ/ση του(ενοικιαζομενα δωματια) στο γιο του λογω συνταξης. 

Το ακινητο ομως κ το οικοπεδο θα παραμεινει στου πατερα προς το παρον, τι γινετια ομως με την επιχ/ση ?

Ποια η πιο "ανωδυνη" κινηση κ λιγοτερο κοστοβορα. Η πωληση , η μεταβίβαση της επιχ/σης ή η ενοικιαση?

Να επισυμάνω οτι υπαρχουν αρκετα παγια. Ο  γιος ειναι φοιτητης οποτε δεν εχει εισοδημα για να την αγορασει.

Θα του μεταβιβαστουςν κ τα αγροτικα κ παγια αγροτικα κ αγροτικο αυτοκινητο. Μαλλον εκει θα παιξει ενοικιαση των χωραφιων ή μπορει με δωρεαν παραχωρηση τους !! Αν μπορει καποιος να βοηθησει!

Υπεραξια εχουμε?

Πως λειτουργουμε σε τετοιες περιπτωσεις?

Ευχαριστω