Jump to content
  • 0

μισθωτηρια μεσω ταχις εχει στειλει κανενας ?αποριες


Question

εχει στειλει καποιος μισθωτηριο μεσω ταχις?

 

να ρωτησω

 

1.τα μισθωματα που εληγαν 31/12 και ανανεωνονταν  σιωπηρα τι γινετε ?

πρεπει απο 1/1/2014 να τα αποστειλουμε μεσω ταχις?

 

2.οταν ειναι πανω απο 50τ.μ το ενεργειακο πιστοποιητικο πως πληρωνετε ?

βγαζει ταυτοτητα οφειλης ?

 

 

Link to post
Share on other sites
  • Answers 336
  • Created
  • Last Reply

Top Posters For This Question

Top Posters For This Question

Popular Posts

είπα μπας και..   μας έχουν καταντήσει να αμφιβάλλουμε για τα αυτονόητα..την π@υτάνα μου μέσα..   να σαι καλά αδερφέ..

δλδ αν εγώ μισθώσω ένα σπίτι στην Αθήνα, ένα εξοχικό στον Βόλο και ένα γραφείο στον Πειραιά οι εκμισθωτές θα μου κάνουν ένα μισθωτήριο; Διαφωνώ και κάθετα και οριζόντια για τον τρόπο που σου είπαν να

Ρε Τζιμάκο.... Τι να υποβάλλει ο σύζυγος, από την στιγμή που δεν μπορεί να επωφεληθεί των καρπών του ακινήτου;   Η σύζυγος, με τους κωδικούς της, θα επιλέξει ΕΠΙΚΑΡΠΩΤΗΣ στο πεδίο της ΙΔΙΟΤΗΤΟΣ.  

Posted Images

Recommended Posts

  • 0

1. Αν δεν υπάρχει έγγραφη συμφωνία τι να καταχωρήσεις ?

2. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δε το πληρώνεις στη ΔΟΥ.

1υπηρχε εγγραφη συμφωνια απλα ειχε ληξη και συνεχισαν να την τηρουν τα δυο μεροι.

γι αυτα τα μισθωτηρια ρωταω τι γινεται πρεπει να ξανασυνταχθουν και να αποσταλουν μεδω ταχις ?

2.που το πληρωνουμε το ενεργειακο πιστοποιητικο?(αφορα 50 τ,μ κυριων χωρων η συνολο με τους βοηθητικους ?

ευχαριστω

Link to post
Share on other sites
  • 0

εχει στειλει καποιος μισθωτηριο μεσω ταχις?

 

να ρωτησω

 

1.τα μισθωματα που εληγαν 31/12 και ανανεωνονταν  σιωπηρα τι γινετε ?

πρεπει απο 1/1/2014 να τα αποστειλουμε μεσω ταχις?

 

2.οταν ειναι πανω απο 50τ.μ το ενεργειακο πιστοποιητικο πως πληρωνετε ?

βγαζει ταυτοτητα οφειλης ?

εστειλα εγω χθες

για παραταση του μισθωτηριου ενα το αρχικο κατατεθηκε στη ΔΟΥ μπορεις να μπεις στο συστημα και να κανεις νεα δηλωση και επιλογή του πεδίου «Η μίσθωση αποτελεί συνέχεια προηγούμενης»

το ενεργειακο πιστοποιητικο στην εφαρμογη για αρχη ειναι προαιρετικο

Link to post
Share on other sites
  • 0

καλημερα,για να μην ανοιγω ενοτητα εχει βγει σε φεκ ο νομος που περιλαμβανει τον ενιαιο φορο ακινητων,(σχεδιο νομου εχει βγει )δεν το βρισκω,ευχαριστω

Link to post
Share on other sites
  • 0

3 ΕΚΜΙΣΘΩΤΕς ΣΕ ΕΝΑ ΜΙΣΘΩΤΗ; ΚΑΜΙΑ ΙΔΕΑ ΠΩΣ ΘΑ ΠΕΡΑΣΤΕΙ;

ΧΘΕΣ ΤΟ ΤΑΧΙΣ ΕΙΠΕ 3 ΥΠΟΒΟΛΕΣ ΜΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΕ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ

ΣΗΜΕΡΑ ΛΕΕΙ ΜΙΑ ΕΓΓΡΑΦΗ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΑ 33,33 ΣΤΟΝ ΚΑΘΕ ΕΝΑ (ΑΣΧΕΤΑ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΛΑΘΟς)

Link to post
Share on other sites
  • 0

2. Για ποιες μισθώσεις υπάρχει υποχρέωση υποβολής; 

α) για αστικές μισθώσεις (κατοικίας)
β) για επαγγελματικές/εμπορικές
γ) για τουριστικές βραχυπρόθεσμες (διάρκεια μικρότερη του έτους)
δ) για αγροτικές/γεωργικές
ε) για παραχώρηση χρήσης (δωρεάν ή σε είδος)

 

Για αγροτικά ακίνητα υπήρχε υποχρέωση  μόνο για μισθώματα άνω των 100 ευρώ μηνιαίως. Παύει να ισχύει αυτό?

Link to post
Share on other sites
  • 0

2. Για ποιες μισθώσεις υπάρχει υποχρέωση υποβολής; 

α) για αστικές μισθώσεις (κατοικίας)

β) για επαγγελματικές/εμπορικές

γ) για τουριστικές βραχυπρόθεσμες (διάρκεια μικρότερη του έτους)

δ) για αγροτικές/γεωργικές

ε) για παραχώρηση χρήσης (δωρεάν ή σε είδος)

 

Για αγροτικά ακίνητα υπήρχε υποχρέωση  μόνο για μισθώματα άνω των 100 ευρώ μηνιαίως. Παύει να ισχύει αυτό?

Αφού δεν ισχύει κι ο Ν 2238/1994, ναι παύει κι αυτό.

Μόνο για δωρεάν παραχώρηση κατοικίας μέχρι 200 τ.μ προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία προς ανιόντες ή κατιόντες δεν ισχύει.

Link to post
Share on other sites
  • 0

3 ΕΚΜΙΣΘΩΤΕς ΣΕ ΕΝΑ ΜΙΣΘΩΤΗ; ΚΑΜΙΑ ΙΔΕΑ ΠΩΣ ΘΑ ΠΕΡΑΣΤΕΙ;

ΧΘΕΣ ΤΟ ΤΑΧΙΣ ΕΙΠΕ 3 ΥΠΟΒΟΛΕΣ ΜΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΕ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ

ΣΗΜΕΡΑ ΛΕΕΙ ΜΙΑ ΕΓΓΡΑΦΗ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΑ 33,33 ΣΤΟΝ ΚΑΘΕ ΕΝΑ (ΑΣΧΕΤΑ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΛΑΘOΣ)

ΑΥΤΟΑΠΑΝΤΑΩ ΓΙΑΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΑΣ ΤΥΧΕΙ:

ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΜΕ 3 ΕΚΜΙΣΘΩΤΕΣ( ΤΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟ ΕΝΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΑΛΛΟ) ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΙΣΘΩΤΗ ( ΠΟΥ ΜΙΣΘΩΝΕΙ ΚΑΙ ΤΑ ΤΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΖΙ ΜΕ ΕΝΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ)

1,ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ Α ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΘΕΤΟΥΜΕ ΚΑΙ ΤΟΥς ΑΛΛΟΥς ΔΥΟ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΑ 33,33 33,33 33,34( ΔΕΝ ΕΛΕΓΧΕΤΑΙ)

2, ΠΡΟΣΘΕΤΟΥΜΕ ΤΟ Α ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΑΤΑΚ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, (ΜΕ ΤΟΥΣ ΚΩΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΕΧΟΥΜΕ ΜΠΕΙ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ)

3, ΠΡΟΣΘΕΤΟΥΜΕ ΤΑ ΑΛΛΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΧΩΡΙΣ ΑΤΑΚ( ΤΑ ΠΑΙΡΝΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ)

4. ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΟΥΜΕ

5. ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΚΩΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥ Β ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΚΑΙ ΑΠΟΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ

6 ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΚΩΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥ Γ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΚΑΙ ΑΠΟΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ

 

ΤΟΣΟ  ΑΠΛΑ................

Link to post
Share on other sites
  • 0

ΑΥΤΟΑΠΑΝΤΑΩ ΓΙΑΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΑΣ ΤΥΧΕΙ:

ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΜΕ 3 ΕΚΜΙΣΘΩΤΕΣ( ΤΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟ ΕΝΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΑΛΛΟ) ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΙΣΘΩΤΗ ( ΠΟΥ ΜΙΣΘΩΝΕΙ ΚΑΙ ΤΑ ΤΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΖΙ ΜΕ ΕΝΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ)

1,ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ Α ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΘΕΤΟΥΜΕ ΚΑΙ ΤΟΥς ΑΛΛΟΥς ΔΥΟ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΑ 33,33 33,33 33,34( ΔΕΝ ΕΛΕΓΧΕΤΑΙ)

2, ΠΡΟΣΘΕΤΟΥΜΕ ΤΟ Α ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΑΤΑΚ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, (ΜΕ ΤΟΥΣ ΚΩΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΕΧΟΥΜΕ ΜΠΕΙ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ)

3, ΠΡΟΣΘΕΤΟΥΜΕ ΤΑ ΑΛΛΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΧΩΡΙΣ ΑΤΑΚ( ΤΑ ΠΑΙΡΝΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ)

4. ΟΡΙΣΤΙΚΟΠΟΙΟΥΜΕ

5. ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΚΩΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥ Β ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΚΑΙ ΑΠΟΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ

6 ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΚΩΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥ Γ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΚΑΙ ΑΠΟΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΤΗΝ ΔΗΛΩΣΗ

 

ΤΟΣΟ  ΑΠΛΑ................

 

για να καταλάβω 

 

τρεις ιδιοκτήτες , τρία ακίνητα ξεχωριστά , ο κάθε ιδιοκτήτης έχει και ένα από τα ακίνητα 

και το δηλώνουμε σαν ένα ακίνητο με 33,33 ο καθ ένας  ?    (!!!!!!!!!!!!!!!!!!)

Link to post
Share on other sites
  • 0

για να καταλάβω 

 

τρεις ιδιοκτήτες , τρία ακίνητα ξεχωριστά , ο κάθε ιδιοκτήτης έχει και ένα από τα ακίνητα 

και το δηλώνουμε σαν ένα ακίνητο με 33,33 ο καθ ένας  ?    (!!!!!!!!!!!!!!!!!!)

ακριβως! επειδη ειναι ενας ο μισθωτης!

Link to post
Share on other sites
  • 0

δλδ αν εγώ μισθώσω ένα σπίτι στην Αθήνα, ένα εξοχικό στον Βόλο και ένα γραφείο στον Πειραιά οι εκμισθωτές θα μου κάνουν ένα μισθωτήριο;
Διαφωνώ και κάθετα και οριζόντια για τον τρόπο που σου είπαν να το χειριστείς

Link to post
Share on other sites
  • 0

δλδ αν εγώ μισθώσω ένα σπίτι στην Αθήνα, ένα εξοχικό στον Βόλο και ένα γραφείο στον Πειραιά οι εκμισθωτές θα μου κάνουν ένα μισθωτήριο;

Διαφωνώ και κάθετα και οριζόντια για τον τρόπο που σου είπαν να το χειριστείς

προσοχη ! τρια ακινητα το ενα διπλα στο αλλο σε εναν εκμισθωτη ( που θα το χρησιμοποιησει ολο μαζι σαν ενα καταστημα) με ενα συμβολαιο

Link to post
Share on other sites
  • 0

4. Ποιος έχει υποχρέωση υποβολής;

Ο εκμισθωτής ή υπεκμισθωτής ή ο παρέχων τη χρήση του ακινήτου ή της γης και σε περίπτωση περισσοτέρων, κάθε ένας έχει αυτοτελή υποχρέωση.

Link to post
Share on other sites
  • 0

προσοχη ! τρια ακινητα το ενα διπλα στο αλλο σε εναν εκμισθωτη ( που θα το χρησιμοποιησει ολο μαζι σαν ενα καταστημα) με ενα συμβολαιο

 

και πάλι διαφωνώ

άλλο το μισθωτήριο και άλλο η συννένωση όμορων χώρων που γίνεται στην πολεοδομία (με την σύμφωνη γνώμη των εκμισθωτών)

Link to post
Share on other sites
  • 0

και πάλι διαφωνώ

άλλο το μισθωτήριο και άλλο η συννένωση όμορων χώρων που γίνεται στην πολεοδομία (με την σύμφωνη γνώμη των εκμισθωτών)

αν καταθετα ενα μισθωτηριο στους τρεις ιδιοκτητες ξεχωριστα θα ειχα ενα μισθωτηριο με τρεις αριθμους πρωτοκ....

Link to post
Share on other sites
  • 0

Σε περιπτωση που καποιος εχει μια μονοκατοικια με ενα ΑΤΑΚ.

Μεσα σε αυτο εχει 3 σπιτακια με 3 αριθμους παροχης ρευματος.

Και τα ενοικιαζει ξεχωριστα.

Στο ηλεκτρονικο μισθωτηριο ποιο ΑΤΑΚ θα βαλει?

Ολου του ακινητου?

Link to post
Share on other sites
  • 0

αν καταθετα ενα μισθωτηριο στους τρεις ιδιοκτητες ξεχωριστα θα ειχα ενα μισθωτηριο με τρεις αριθμους πρωτοκ....

 

 

Μα η σύνταξη ενός μισθωτηρίου χωρίς διάκριση των ιδιοκτησιών και του ποσού που αντιστοιχεί σε κάθε μια από αυτές είναι λάθος.

Θα έπρεπε να έχετε 3 μισθωτήρια (ο κάθε ιδιοκτήτης το δικό του... εκτός αν είναι εξ'αδιαιρέτου, χωρίς συστάσεις οριζ/καθ.ιδιοκτ. κλπ)

Link to post
Share on other sites
  • 0

Σε περιπτωση που καποιος εχει μια μονοκατοικια με ενα ΑΤΑΚ.

Μεσα σε αυτο εχει 3 σπιτακια με 3 αριθμους παροχης ρευματος.

Και τα ενοικιαζει ξεχωριστα.

Στο ηλεκτρονικο μισθωτηριο ποιο ΑΤΑΚ θα βαλει?

Ολου του ακινητου?

 

Τα σπιτάκια... πως τα έχει δηλώσει ???

Link to post
Share on other sites
  • 0

τα σπιτακια στο ε9 φαινονται σαν ενα

αλλα στο ε2 χρονια νοικιαζονται σαν 3 ξεχωριστα

 

Ναι, όλου του ακινήτου,  αν και προς το παρόν δεν είναι υποχρεωτική η συμπλήρωσή του

 

http://www.gsis.gr/gsis/export/sites/default/gsis_site/Services/documents_polites/odigies_misth.pdf

 

Α.Τ.ΑΚ (αριθμός ταυτότητας ακινήτου) 
καταχωρούμε τον αριθμό ΑΤΑΚ που έχει λάβει η ιδιοκτησία μας. Το πεδίο είναι προαιρετικό. Σε περίπτωση πληκτρολόγησης τα επόμενα στοιχεία 
συμπληρώνονται από το σύστημα (εκτός, σε μερικές περιπτώσεις, από τον Τ.Κ).
Link to post
Share on other sites
  • 0

Μα η σύνταξη ενός μισθωτηρίου χωρίς διάκριση των ιδιοκτησιών και του ποσού που αντιστοιχεί σε κάθε μια από αυτές είναι λάθος.

Θα έπρεπε να έχετε 3 μισθωτήρια (ο κάθε ιδιοκτήτης το δικό του... εκτός αν είναι εξ'αδιαιρέτου, χωρίς συστάσεις οριζ/καθ.ιδιοκτ. κλπ)

και η διακριση των ιδιοκτησιων εγινε και το ποσο που αντιστοιχει σε καθε ιδιοκτησια

Link to post
Share on other sites
  • 0

και η διακριση των ιδιοκτησιων εγινε και το ποσο που αντιστοιχει σε καθε ιδιοκτησια

δηλώνοντας ποσοστά 33,33 κλπ όπως έγραψες πιο πάνω με σημείωση ότι δεν ελέγχονται

 

Ας αφήσουμε στην άκρη την ηλεκτρονική υποβολή και τις προφορικές οδηγίες του τάξις και ας πάμε να κάνουμε τα μισθωτήρια με τον πατροπαράδοτο τρόπο. Δεν θα έπρεπε να κάνεις ένα μισθωτήριο ανα ιδιοκτήτη (απο την στιγμή που το κάθε ακίνητο ανήκει κατα ποσοστό 100% στον ιδιοκτήτη αυτό);

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.


×
×
  • Create New...