Jump to content
  • 0

Εργόσημο και Διαχείριση Πολυκατοικίας


Question

Καλημέρα,

 

Θα ήθελα τη βοήθειά σας στο παρακάτω

 

Στην πολυκατοικία μας έχουμε αναθέσει μόνιμα τη 

διαχείριση σε μία άνεργη κοπέλα, δίνοντας της μια 

αμοιβή 100 ευρώ.

 

Μέχρι πρότινος απλά αναγράφονταν η αναλογία 

σε κάθε διαμέρισμα (15) και κρατούσε εκείνη το ποσό της.

 

Πλέον, δεδομένου ότι για όλες τις δαπάνες πρέπει να 

διαθέτουμε νόμιμα παραστατικά δεν μπορώ να σκεφτώ

άλλη λύση από το εργόσημο έτσι ώστε να μην σταματήσει 

να παίρνει αυτό το μικρό ποσό η κοπέλα.

 

Έχει αντιμετωπίσει κανείς σας κάτι παρόμοιο ή

μήπως έχει να προτείνει κάποια άλλη λύση ?

 

Ευχαριστώ

Link to post
Share on other sites

16 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Καλησπέρα,

Με προβληματίζει το εξής : Εργόσημο με ποιον εργοδότη? Στην τράπεζα ζητάνε για την έκδοση του εργόσημου και τον ΑΜΚΑ εργοδότη ... Βάζουμε ενός από τους ιδιοκτήτες??

 

Ευχαριστώ

Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλησπέρα,

Με προβληματίζει το εξής : Εργόσημο με ποιον εργοδότη? Στην τράπεζα ζητάνε για την έκδοση του εργόσημου και τον ΑΜΚΑ εργοδότη ... Βάζουμε ενός από τους ιδιοκτήτες??

 

Ευχαριστώ

 

Στο όνομα του διαχειριστή. Γιατί δεν διαβάζεται τις αποφάσεις ώστε να γλυτώσετε τον προβληματισμό; :rolleyes:

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/16846

Link to post
Share on other sites
  • 0

Γιατί στην παραπάνω περίπτωση, όπως και σε άλλες παρόμοιες περιπτώσεις, ο διαχειριστής είναι "εργοδότης" και "εργαζόμενος" ταυτόχρονα...

 

Δηλαδή στην περίπτωσή σας ο διαχειριστής καθαρίζει την πολυκατοικία;;

Link to post
Share on other sites
  • 0

Να βγάλετε ΑΦΜ στην πολυκατοικία όπως θα έπρεπε εξάλλου να έχετε κάνει ήδη.

ΑΦΜ Πολυκατοικίας γιατί ??  

 

"Προκειμένου να είναι εφικτή η έκδοση «Εργοσήμου» από εταιρείες, νομικά πρόσωπα ή διαχείριση πολυκατοικίας, καταχωρείται υποχρεωτικά ο Α.Μ.Κ.Α. - του νομίμου εκπροσώπου ή του διαχειριστή*." 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/16846

Link to post
Share on other sites
  • 0

Έλενα γράφω για ΑΦΜ διαχείρισης πολυκατοικίας ενώ εσύ για ΑΜΚΑ.

Έχεις δίκιο, απλά το έγραψα για τον φίλο που αναφέρει ότι ο ΑΜΚΑ εργοδότη και ασφαλισμένου θα είναι ο ίδιος.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Σας ευχαριστώ για το ενδιαφέρον αλλά τπροφανώς δεν έχετε, όλοι, όρεξη να διαβάσετε σε ποια περίπτωση αναφέρομαι και δικαιωμά σας αλλά θα ήταν προτιμκότερο να μην απαντήσετε από το να απαντάτε αυθαίρετα για ΑΦΜ και καθαρίστριες. Ο προβληματισμός της ElenaS και στη συνέχεια και δικός μου είναι πολύ συγκεκριμένος. Σε ορισμένες πολυκατοικίες ο διαχειριστής (φυσικό πρόσωπο και όχι επιτηδευματίας\) είναι τρόπω τινά έμμισθος. Ουσιαστικά πρόκειται για χαρτηλίκι αλλά αυτό με την τελευταία αγορανομική διάταξη αυτό δεν γίνεται αποδεκτό. Πρέπει αυτή η αμοιβή να "νομιμοποιηθεί". Μία λύση είναι το εργόσημο. Σε αυτή  τη περίπτωση ζητείται ΑΜΚΑ εργοδότη. Οπότε δεν μπορεί να είναι η διαχείριση της πολυκατοικίας. Σε αυτές τις περιπτώσεις μπαίνει το ΑΜΚΑ του διαχειριστή. Όμως στην περίπτωση αυτή τα στοιχεία εργοδότη και εργαζόμενου είναι κοινά. Γίνεται αυτό? Αυτός είναι ο προβληματισμός. Αν κάποιος έχει καμιά ιδέα ή απρόμοια εμπειρία την λέει και το "ύφος" είναι περιττό...

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Link to post
Share on other sites
  • 0

Σας ευχαριστώ για το ενδιαφέρον αλλά τπροφανώς δεν έχετε, όλοι, όρεξη να διαβάσετε σε ποια περίπτωση αναφέρομαι και δικαιωμά σας αλλά θα ήταν προτιμκότερο να μην απαντήσετε από το να απαντάτε αυθαίρετα για ΑΦΜ και καθαρίστριες. Ο προβληματισμός της ElenaS και στη συνέχεια και δικός μου είναι πολύ συγκεκριμένος. Σε ορισμένες πολυκατοικίες ο διαχειριστής (φυσικό πρόσωπο και όχι επιτηδευματίας\) είναι τρόπω τινά έμμισθος. Ουσιαστικά πρόκειται για χαρτηλίκι αλλά αυτό με την τελευταία αγορανομική διάταξη αυτό δεν γίνεται αποδεκτό. Πρέπει αυτή η αμοιβή να "νομιμοποιηθεί". Μία λύση είναι το εργόσημο. Σε αυτή  τη περίπτωση ζητείται ΑΜΚΑ εργοδότη. Οπότε δεν μπορεί να είναι η διαχείριση της πολυκατοικίας. Σε αυτές τις περιπτώσεις μπαίνει το ΑΜΚΑ του διαχειριστή. Όμως στην περίπτωση αυτή τα στοιχεία εργοδότη και εργαζόμενου είναι κοινά. Γίνεται αυτό? Αυτός είναι ο προβληματισμός. Αν κάποιος έχει καμιά ιδέα ή απρόμοια εμπειρία την λέει και το "ύφος" είναι περιττό...

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Αγαπητέ συνάδελφε, καταρχάς να τονίσω ότι πρέπει να μάθεις να ξεχωρίζεις την έννοια του "γράφω κάτι χαριτολογώντας" και αυτή του "γράφω κάτι με ύφος". Βέβαια συμβαίνει σε όλους μας πολλές φορές να μπερδευόμαστε στον γραπτό διάλογο. Δεν σου κάνω υπόδειξη, απλά στο επισημαίνω.

Πάμε τώρα στο θέμα μας. Ρωτάς αν μπορεί να γίνει αυτό ή όχι. Εγώ δεν βλέπω να μην μπορεί. Ο μόνος ενδοιασμός μου για το θέμα της αμοιβής του διαχειριστή έγκειται στο γεγονός ότι δεν θεωρείται μισθωτή εργασία (βλέπε σχετικό έγγραφο που επισυνάπτω):

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/10277

Link to post
Share on other sites
  • 0

Καλημέρα,

να ρωτήσω κάτι? Μπορεί να ασφαλίζεται και να αμείβεται συνταξιούχος με εργόσημο? ή και πάλι μπορεί να έχει μείωση της σύνταξής του όπως αν απασχολείται σαν μισθωτός?

Link to post
Share on other sites
  • 0

Αγαπητέ συνάδελφε, καταρχάς να τονίσω ότι πρέπει να μάθεις να ξεχωρίζεις την έννοια του "γράφω κάτι χαριτολογώντας" και αυτή του "γράφω κάτι με ύφος". Βέβαια συμβαίνει σε όλους μας πολλές φορές να μπερδευόμαστε στον γραπτό διάλογο. Δεν σου κάνω υπόδειξη, απλά στο επισημαίνω.

Πάμε τώρα στο θέμα μας. Ρωτάς αν μπορεί να γίνει αυτό ή όχι. Εγώ δεν βλέπω να μην μπορεί. Ο μόνος ενδοιασμός μου για το θέμα της αμοιβής του διαχειριστή έγκειται στο γεγονός ότι δεν θεωρείται μισθωτή εργασία (βλέπε σχετικό έγγραφο που επισυνάπτω):

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/10277

 

Ισχύει το έγγραφο που παραθέτει πιο πάνω ο Κώστας; 

Link to post
Share on other sites
  • 0

"Από την έναρξη ισχύος του ν. 4172/2013 παύουν να ισχύουν οι διατάξεις του ν. 2238/1994 (Α' 151), συμπεριλαμβανομένων και όλων των κανονιστικών πράξεων και εγκυκλίων που έχουν εκδοθεί κατ' εξουσιοδότηση αυτού του νόμου"

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...