ΛΑΘΟΣ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ ΣΤΟ Ε1 ΤΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ ΑΝΤΙ ΓΙΑ 2 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ, ΣΕ 1 ΕΞ ΑΥΤΩΝ

[Nikolas1975]

Καλημέρα.

 

Αντιμετωπίζω την εξης περίπτωση: Ενοικιαστής,στην υποβολή του Ε1 του, εγραψε μόνο τα στοιχεια του Α ιδιοκτήτη (50% κυριοτητα) κι οχι και του Β (το άλλο 50%), "χρεώνοντας" τον Α με το συνολικό ποσό του ενοικίου που πληρωσε το 2012. Δηλάδή δεν επιμέρισε το ποσό ενοικίου στους 2 ιδιοκτήτες, αλλα το έβαλε συνολικα στον εναν.

 

Εχει επίπτωση στον  Α ιδιοκτήτη όλο αυτό?

Τι με συμβουλευετε να κάνω?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[chrisanna]

Τ'ιποτα να μην κάνεις

[eyripidis]

ΕΓΩ ΘΑ ΕΚΑΝΑ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΣΕ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗ ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΗ ΘΑ ΥΠΑΡΞΕΙ ΠΡΟΒΛΗΜΑ.

[gbasil2]

Καλησπέρα,

 

Αν γίνει τότε βλέπει τι θα κάνει.

Γνώμη μου βέβαια.

[Nikolas1975]

Καλησπέρα! Ευχαριστώ για τις απαντησεις σας

[markos347]

Καλημέρα.

 

Αντιμετωπίζω την εξης περίπτωση: Ενοικιαστής,στην υποβολή του Ε1 του, εγραψε μόνο τα στοιχεια του Α ιδιοκτήτη (50% κυριοτητα) κι οχι και του Β (το άλλο 50%), "χρεώνοντας" τον Α με το συνολικό ποσό του ενοικίου που πληρωσε το 2012. Δηλάδή δεν επιμέρισε το ποσό ενοικίου στους 2 ιδιοκτήτες, αλλα το έβαλε συνολικα στον εναν.

 

Εχει επίπτωση στον  Α ιδιοκτήτη όλο αυτό?

Τι με συμβουλευετε να κάνω?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

Αφού διαπίστωσες το λάθος σου, διόρθωσέ το. Μακάρι να διορθώνονταν όλα τα φορολογικά λάθη τόσο εύκολα. Ως γνωστόν οι συνέπειες των λαθών πολλαπλασιάζονται στην Ελλάδα...οπότε γνώμη μου όταν βρεις χρόνο κάνε την, εδώ κάναμε τροποποιητική σ' ένα ψηφίο στον αριθμό παροχής ΔΕΗ, οικειοθελώς. Έπος!!

ΥΓ Βασικά η απόφαση έχει να κάνει με τη "φιλοσοφία" και τα ρίσκα σου...

[chrisanna]

Δεν χρειάζεται να κάνεις καμία τροποποίηση αν γίνει διασταύρωση θα φανεί η συνιδιοκτησία στο Ε2 του ιδιοκτήτη που εχεις καταχωρήσει το ενοίκιο

Επίσης στις οδηγίες συμπλήρωσης του Ε1 λέει οτι βάζεις τα αφμ τον συνιδιοκτητών (όσον απ΄ αυτούς χωράει γιατί μπορεί να ειναι και παραπάνω απο τις γραμμές του εντύπου )

και το ποσό του ενοικίου δεν το επιμερίζεις αλλα το δηλώνεις ολόκληρο σε εναν κωδικό αν πρόκειται για την ιδια κατοικία

 

Υπάρχει απάντηση γι΄αυτό και στις συχνές ερωτήσεις στο taxis

[markos347]

Δεν χρειάζεται να κάνεις καμία τροποποίηση αν γίνει διασταύρωση θα φανεί η συνιδιοκτησία στο Ε2 του ιδιοκτήτη που εχεις καταχωρήσει το ενοίκιο

Επίσης στις οδηγίες συμπλήρωσης του Ε1 λέει οτι βάζεις τα αφμ τον συνιδιοκτητών (όσον απ΄ αυτούς χωράει γιατί μπορεί να ειναι και παραπάνω απο τις γραμμές του εντύπου )

και το ποσό του ενοικίου δεν το επιμερίζεις αλλα το δηλώνεις ολόκληρο σε εναν κωδικό αν πρόκειται για την ιδια κατοικία

Υπάρχει απάντηση γι΄αυτό και στις συχνές ερωτήσεις στο taxis

Δηλαδή η ορθότητα της δικής μας δήλωσης σχετίζεται με την ορθότητα εντύπου άλλου φορολογούμενου?

Κάποιοι δεν δηλώνουν τους συνιδιοκτήτες τους είτε επειδή δεν το γνωρίζουν, είτε επειδή φοβούνται. Κάποιοι πάλι δεν υποβάλλουν εμπρόθεσμα τις δηλώσεις τους. Εμείς είμαστε υπεύθυνοι για την ορθότητα της δικής μας δήλωσης.

Αν μιλάμε για πάνω από 3 συνιδιοκτήτες, πάω πάσο, αλλά εδώ αναφερόμαστε στον 2ο.

Ίσως ασχολούμαστε με λεπτομέρειες, αλλά παραμένει θέμα "φιλοσοφίας"...

ΥΓ Θα δω αύριο την απάντηση των συχνών ερωτήσεων από περιέργεια.

[chrisanna]

Δηλαδή η ορθότητα της δικής μας δήλωσης σχετίζεται με την ορθότητα εντύπου άλλου φορολογούμενου?

Κάποιοι δεν δηλώνουν τους συνιδιοκτήτες τους είτε επειδή δεν το γνωρίζουν, είτε επειδή φοβούνται. Κάποιοι πάλι δεν υποβάλλουν εμπρόθεσμα τις δηλώσεις τους. Εμείς είμαστε υπεύθυνοι για την ορθότητα της δικής μας δήλωσης.

Αν μιλάμε για πάνω από 3 ιδιοκτήτες, πάω πάσο, αλλά εδω αναφερόμαστε στο 2ο.

Ίσως ασχολούμαστε με λεπτομέρειες, αλλά παραμένει θέμα "φιλοσοφίας"...

ΥΓ Θα δω αύριο την απάντηση των συχνών ερωτήσεων από περιέργεια.

Δεν είναι ευθύνη του ενοικιαστή να δηλώσει σωστά το εισόδημα των ιδιοκτητών του ακινητου ως προς τα ποσοστά αλλα μονάχα ως προς το ποσό της δαπάνης που κατέβαλε.

Επίσης αν συμβαίνουν ολα τα παραπάνω που ανέφερες τότε οι ιδιοκτήτες υποβάλλουν λανθασμένες δηλώσεις οχι ο ενοικιαστής που στην τελική δεν είναι υποχρεωμένος να ξέρει ολους τους ιδιοκτήτες  μιας και στις περισσότερες περιπτώσεις εχει συνδιαλλαγές με εναν απ΄αυτούς.

Ακόμα σε περίπτωση αρνησης του ιδιοκτήτη να δώσει τα στοιχεία του στον ενοικιαστή και τα νομιμα παραστατικά για την απόδειξη της δαπάνης,ο ενοικιαστής μπορεί να δηλώσει την δαπάνη με υπευθυνη δήλωση και οσα στοιχεία γνωρίζει και τα υπόλοιπα είναι θέμα ελεγχου.

[anodos]

Δεν είναι ευθύνη του ενοικιαστή να δηλώσει σωστά το εισόδημα των ιδιοκτητών του ακινητου ως προς τα ποσοστά αλλα μονάχα ως προς το ποσό της δαπάνης που κατέβαλε.

Επίσης αν συμβαίνουν ολα τα παραπάνω που ανέφερες τότε οι ιδιοκτήτες υποβάλλουν λανθασμένες δηλώσεις οχι ο ενοικιαστής που στην τελική δεν είναι υποχρεωμένος να ξέρει ολους τους ιδιοκτήτες  μιας και στις περισσότερες περιπτώσεις εχει συνδιαλλαγές με εναν απ΄αυτούς.

Ακόμα σε περίπτωση αρνησης του ιδιοκτήτη να δώσει τα στοιχεία του στον ενοικιαστή και τα νομιμα παραστατικά για την απόδειξη της δαπάνης,ο ενοικιαστής μπορεί να δηλώσει την δαπάνη με υπευθυνη δήλωση και οσα στοιχεία γνωρίζει και τα υπόλοιπα είναι θέμα ελεγχου.

Επί της ουσίας δε διαφωνώ με τη χρυσάννα ... έτερον εκάτερον ... είναι καθαρά θέμα τύπου και όχι ουσίας αν έγινε από λάθος ... όμως υπάρχει το ενδεχόμενο να θεωρήσει η ΔΟΥ ότι μετακυλήθηκε ο φόρος από τον έναν εκμισθωτή στον άλλον για λόγους φορολογικής ελάφρυνσης του ενός ... αλλά και πάλι αυτό αποδεικνύεται από το Ε9 ... μην ξεχνάμε όμως ότι οι ΔΟΥ πολλές φορές ίσως τις περισσότερες χάνουν ή και αφήνουν την ουσία χάριν του τύπου ... δηλαδή και να ναι οφθαλμοφανές το ανούσιο λάθος θα προτιμήσουν να σε πάνε Αθήνα - Θεσσαλονίκη ατμοπλοικώς μέσω Κρήτης καταναλώνοντας εργατοώρες για το τίποτα ...

[anodos]

Θυμήθηκα ... μου χε τύχει πέρυσι ... ο πελάτης μου χε δώσει το ένα όνομα απ τα δύο ... το διαπίστωσα φέτος που είδα το συμβόλαιο ... δεν έκανα τροποποίηση και δεν ενόχλησαν κανέναν για τροποποίηση ... μάλιστα η δήλωσή του ελέγχθηκε λόγω επιστροφής ...

 

έτσι μήπως και βοηθήσω ...

 

μην ξεχνάμε ότι οι δυνατότητες ελέγχου και διασταυρώσεων του ΤΑΧΙΣ έχουν βελτιωθεί μακράν φέτος ...

 

αλλά δε χρειάζεται να τρελαθούμε και με όλα τα χαζά που θα μας συμβαίνουν ...  

[chrisanna]

Θυμήθηκα ... μου χε τύχει πέρυσι ... ο πελάτης μου χε δώσει το ένα όνομα απ τα δύο ... το διαπίστωσα φέτος που είδα το συμβόλαιο ... δεν έκανα τροποποίηση και δεν ενόχλησαν κανέναν για τροποποίηση ... μάλιστα η δήλωσή του ελέγχθηκε λόγω επιστροφής ...

 

έτσι μήπως και βοηθήσω ...

 

μην ξεχνάμε ότι οι δυνατότητες ελέγχου και διασταυρώσεων του ΤΑΧΙΣ έχουν βελτιωθεί μακράν φέτος ...

 

αλλά δε χρειάζεται να τρελαθούμε και με όλα τα χαζά που θα μας συμβαίνουν ...  

Στην ουσία σχολούμαστε με μ@...ς 

Το χειρότερο που μπορεί να συμβεί στον ιδιοκτήτη είναι να τον πάρουν τηλέφωνο ,να τον ρωτήσουν και να τους δώσει το ΑΦΜ του δεύτερου ιδιοκτήτη αν δεν εχει δηλώσει την συνιδιοκτησία στο Ε2 και τέλος

Εφόσον εχουν δηλώσει και οι δύο τα ενοίκια

Αν δεν τα΄χουν δηλώσει δεν θα φταίει η δήλωση του ενοικιαστή

Επίσης αμα ο αλλος θέλει να τρέχει στην εφορία για τροποποιητικές ας το κάνει λίγο με νοιάζει

[markos347]

Δεν είναι ευθύνη του ενοικιαστή να δηλώσει σωστά το εισόδημα των ιδιοκτητών του ακινητου ως προς τα ποσοστά αλλα μονάχα ως προς το ποσό της δαπάνης που κατέβαλε.

Επίσης αν συμβαίνουν ολα τα παραπάνω που ανέφερες τότε οι ιδιοκτήτες υποβάλλουν λανθασμένες δηλώσεις οχι ο ενοικιαστής που στην τελική δεν είναι υποχρεωμένος να ξέρει ολους τους ιδιοκτήτες  μιας και στις περισσότερες περιπτώσεις εχει συνδιαλλαγές με εναν απ΄αυτούς.

Ακόμα σε περίπτωση αρνησης του ιδιοκτήτη να δώσει τα στοιχεία του στον ενοικιαστή και τα νομιμα παραστατικά για την απόδειξη της δαπάνης,ο ενοικιαστής μπορεί να δηλώσει την δαπάνη με υπευθυνη δήλωση και οσα στοιχεία γνωρίζει και τα υπόλοιπα είναι θέμα ελεγχου.

Με τι παραστατικό καταχωρησες τα ενοίκια?

Αποδείξεις είσπραξης ενοικίων ή μισθωτήριο?

Τι αναγράφουν αυτά?

Ο καθένας κάνει ότι θέλει, απλά σιγούρεψε ότι το λάθος δεν προέρχεται από σένα.

Φιλικά,

[markos347]

Θυμήθηκα ... μου χε τύχει πέρυσι ... ο πελάτης μου χε δώσει το ένα όνομα απ τα δύο ... το διαπίστωσα φέτος που είδα το συμβόλαιο ... δεν έκανα τροποποίηση και δεν ενόχλησαν κανέναν για τροποποίηση ... μάλιστα η δήλωσή του ελέγχθηκε λόγω επιστροφής ...

 

έτσι μήπως και βοηθήσω ...

 

μην ξεχνάμε ότι οι δυνατότητες ελέγχου και διασταυρώσεων του ΤΑΧΙΣ έχουν βελτιωθεί μακράν φέτος ...

 

αλλά δε χρειάζεται να τρελαθούμε και με όλα τα χαζά που θα μας συμβαίνουν ...  

Όπως το πες φίλε μου...σου είχε "τύχει"...

ΥΓ Δε χρειάζεται να τρελαθούμε όπως λες, αλλά μην νομιμοποιούμε τις εμπειρίες μας...

[chrisanna]

Όπως το πες φίλε μου...σου είχε "τύχει"...

ΥΓ Δε χρειάζεται να τρελαθούμε όπως λες, αλλά μην νομιμοποιούμε τις εμπειρίες μας...

Δεν υπάρχει τίποτα παράνομο για να να το νομιμοποιήσουμε και δεν είναι θέμα φιλοσοφίας αλλα κοινής λογικής.

[anodos]

Όπως το πες φίλε μου...σου είχε "τύχει"...

ΥΓ Δε χρειάζεται να τρελαθούμε όπως λες, αλλά μην νομιμοποιούμε τις εμπειρίες μας...

 

Όπως το πες φίλε μου...σου είχε "τύχει"...

ΥΓ Δε χρειάζεται να τρελαθούμε όπως λες, αλλά μην νομιμοποιούμε τις εμπειρίες μας...

Δε μίλησα για νομιμοποίηση εμπειριών ... το σωστό είναι αυτό που λες ... απλά ο καθένας εκφράζει άποψη και όποιος διαβάζει παίρνει γνώμη και αποφασίζει μεταξύ άλλων τι θα κάνει ... συζήτηση κάνουμε για το χειρισμό ενός θέματος που προέκυψε προς τέρψιν λογιστών δε βγάζουμε πολυγραφημένη ...

[markos347]

Δε μίλησα για νομιμοποίηση εμπειριών ... το σωστό είναι αυτό που λες ... απλά ο καθένας εκφράζει άποψη και όποιος διαβάζει παίρνει γνώμη και αποφασίζει μεταξύ άλλων τι θα κάνει ... συζήτηση κάνουμε για το χειρισμό ενός θέματος που προέκυψε προς τέρψιν λογιστών δε βγάζουμε πολυγραφημένη ...

Συμφωνώ, καλή δύναμη...

[markos347]

Δεν υπάρχει τίποτα παράνομο για να να το νομιμοποιήσουμε και δεν είναι θέμα φιλοσοφίας αλλα κοινής λογικής.

Κοινή λογική? Τις περισσότερες φορές που προσπάθησα να χρησιμοποιήσω την κοινή λογική δεν έβγαλα άκρη...γιατί διαπίστωσα ότι δεν είναι και τόσο κοινή. Δε μίλησα για παρανομίες, αν και υπάρχουν πολλών βαθμίδων...

Μαζί σου, προχωράμε...

[ZISO]

Συναδελφοι, χιλια συγγνωμη αλλα θα κανω μια ασχετη ερωτηση. Εαν μπορει καποιος ας μου απαντησει. Πηγα στη ΔΟΥ για τροποποιητικη Ε1-εσοδα απο φωτοβολταικα- και μου ειπε ο εφοριακος οτι: εαν το φ/κ εχει γινει για πωληση ρευματος π.χ. σε ΔΕΗ, δεν εχεις φοροαπαλλαγη (300,00) αλλα την εχεις ΜΟΝΟ εαν το φ/κ εχει γινει για προσωπικη χρηση (βλεπε μου λεει 3614/2007 και 3661/2008). ισχυει κατι τετοιο ;

[chrisanna]

Γράψτε το συνολικό ποσό της δαπάνης που καταβάλατε για επεμβάσεις ενεργειακής ανα-

βάθμισης ακινήτου που εντάσσονται σε έργα του επιχειρησιακού προγράμματος «Περιβάλ-

λον - Αειφόρος Ανάπτυξη» στο πλαίσιο του Εθνικού Στρατηγικού Πλαισίου Αναφοράς

(ΕΣΠΑ), σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.3614/2007 ή και για επεμβάσεις ενεργειακής ανα-

βάθμισης ακινήτου που θα προκύψουν μετά από ενεργειακή επιθεώρηση, σύμφωνα με τις

διατάξεις του ν.3661/2008 και τις κανονιστικές πράξεις που εκδίδονται κατ` εξουσιοδότηση

του και αφορούν