Jump to content
  • 0

Μεταβιβαση μεριδιων ΟΕ ανεγερσης οικοδομων λογω συνταξιοδοτησης


Question

Αγαπητοι συναδελφοι καλημερα,

 

διαβαζω για το φορο που οφειλεται σε περιπτωση μεταβιβασης μεριδιου ΟΕ-ΕΕ απο γονεα σε τεκνο λογω συνταξιοδοτησης, ο οποιος ειναι 5% επι της αντικειμενικης αξιας επι το ποσοστο μεταβιβασης.

 

Αυτος ο φορος επιβαλλεται μονο στην περιπτωση που το ακινητο θεωρειται παγιο της επιχειρησης;

Εαν η επιχειρηση ειναι ανεγερσης οικοδομων προς πωληση, τοτε τα ακινητα δε θεωρουνται προιοντα προς πωληση και οχι παγια; Δηλαδη, εαν το ακινητο ανεγειρεται με σκοπο την πωληση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%;

 

Εαν το ακινητο που ανεγερθη χρησιμοποιηθηκε προς ενοικιαση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%;

 

Ευχαριστω εκ των προτερων!

Link to post
Share on other sites

6 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Αγαπητοι συναδελφοι καλημερα,

 

διαβαζω για το φορο που οφειλεται σε περιπτωση μεταβιβασης μεριδιου ΟΕ-ΕΕ απο γονεα σε τεκνο λογω συνταξιοδοτησης, ο οποιος ειναι 5% επι της αντικειμενικης αξιας επι το ποσοστο μεταβιβασης.

 

Αυτος ο φορος επιβαλλεται μονο στην περιπτωση που το ακινητο θεωρειται παγιο της επιχειρησης;

Εαν η επιχειρηση ειναι ανεγερσης οικοδομων προς πωληση, τοτε τα ακινητα δε θεωρουνται προιοντα προς πωληση και οχι παγια; Δηλαδη, εαν το ακινητο ανεγειρεται με σκοπο την πωληση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%;

 

Εαν το ακινητο που ανεγερθη χρησιμοποιηθηκε προς ενοικιαση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%;

 

Ευχαριστω εκ των προτερων!

Link to post
Share on other sites
  • 0

Αγαπητοι συναδελφοι καλημερα,

 

διαβαζω για το φορο που οφειλεται σε περιπτωση μεταβιβασης μεριδιου ΟΕ-ΕΕ απο γονεα σε τεκνο λογω συνταξιοδοτησης, ο οποιος ειναι 5% επι της αντικειμενικης αξιας επι το ποσοστο μεταβιβασης.

 

Αυτος ο φορος επιβαλλεται μονο στην περιπτωση που το ακινητο θεωρειται παγιο της επιχειρησης;

Εαν η επιχειρηση ειναι ανεγερσης οικοδομων προς πωληση, τοτε τα ακινητα δε θεωρουνται προιοντα προς πωληση και οχι παγια; Δηλαδη, εαν το ακινητο ανεγειρεται με σκοπο την πωληση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%; οχι, δεν υπολογιζεις υπεραξια πανω σε αυτα, χρειαζεται υπευθυνη δηλωση απο τον διαχειριστη της ΟΕ με γνησιο υπογραφης οτι τα ακινητα ειναι προς πωληση και δεν ιδιοχρησιμοποιουνται

 

Εαν το ακινητο που ανεγερθη χρησιμοποιηθηκε προς ενοικιαση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%;

 

Ευχαριστω εκ των προτερων!

Link to post
Share on other sites
  • 0

 

Αγαπητοι συναδελφοι καλημερα,

 

διαβαζω για το φορο που οφειλεται σε περιπτωση μεταβιβασης μεριδιου ΟΕ-ΕΕ απο γονεα σε τεκνο λογω συνταξιοδοτησης, ο οποιος ειναι 5% επι της αντικειμενικης αξιας επι το ποσοστο μεταβιβασης.

 

Αυτος ο φορος επιβαλλεται μονο στην περιπτωση που το ακινητο θεωρειται παγιο της επιχειρησης;

Εαν η επιχειρηση ειναι ανεγερσης οικοδομων προς πωληση, τοτε τα ακινητα δε θεωρουνται προιοντα προς πωληση και οχι παγια; Δηλαδη, εαν το ακινητο ανεγειρεται με σκοπο την πωληση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%; οχι, δεν υπολογιζεις υπεραξια πανω σε αυτα, χρειαζεται υπευθυνη δηλωση απο τον διαχειριστη της ΟΕ με γνησιο υπογραφης οτι τα ακινητα ειναι προς πωληση και δεν ιδιοχρησιμοποιουνται

 

Εαν το ακινητο που ανεγερθη χρησιμοποιηθηκε προς ενοικιαση, τοτε παλι επιβαλλεται φορος 5%;

 

Ευχαριστω εκ των προτερων!

 

 

Στην περιπτωση που το νοικιαζουν, φανταζομαι πως δεν αλλαζει κατι.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Αγαπητε συναδελφε ευχαριστω για την απαντηση.

Στην περιπτωση που τα ακινητα χρησιμοποιηθηκαν προς ενοικιαση, τοτε θεωρουνται παγια ή προιοντα;

 

 

Eξαρτάται από τις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε φορά. Αν η μίσθωση ειναι συστηματική τότε είναι πάγια. Αν η μίσθωση είναι συγκυριακή ,αν  η  μίσθωση γίνεται γιατί λόγω των συνθηκών της αγοράς δεν μπορεί να μεταβιβασθεί το ακίνητο, αν......τότε είμαστε στα προιόντα.

Αντε να δούμε πως αυτά (τα δεύτερα) θα περάσουν από τον έλεγχο.

Link to post
Share on other sites
  • 0

Eξαρτάται από τις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε φορά. Αν η μίσθωση ειναι συστηματική τότε είναι πάγια. Αν η μίσθωση είναι συγκυριακή ,αν  η  μίσθωση γίνεται γιατί λόγω των συνθηκών της αγοράς δεν μπορεί να μεταβιβασθεί το ακίνητο, αν......τότε είμαστε στα προιόντα.

Αντε να δούμε πως αυτά (τα δεύτερα) θα περάσουν από τον έλεγχο.

 

Αυτο διαβασα στο τετρατομο ερμηνειας ΚΦΕ, αλλα κι εγω αναρωτιεμαι πως θα περασει τον ελεγχο!

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...