ΓΗΠΕΔΟ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ-ΓΗΠΕΔΟ ΜΗ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ

[Nikolas1975]

Καλημερα. Χρειαζομαι τη βοηθεια σας στο εξης:

Με βάση το συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς, μεταξυ των αλλων αναφερεται στο πρωτο ακινητο "ενα γήπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού..." και στο δευτερο ακινητο "ένα γήπεδο μη αρτιο και μη οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου πολης και εντός ορίων οικισμού".

Τα καταχωρώ, στον Πίνακα 1. Κτίσματα-Οικόπεδα ή στον Πίνακα 2. Aγροτεμάχια?

Ευχαριστω εκ των προτέρων για τις απαντησεις σας.

[Andy]

Aφού είναι εκτός σχεδίου, είναι αγροτεμάχια

[KABONTOROS]

Καλημερα. Χρειαζομαι τη βοηθεια σας στο εξης:

Με βάση το συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς, μεταξυ των αλλων αναφερεται στο πρωτο ακινητο "ενα γήπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού..." και στο δευτερο ακινητο "ένα γήπεδο μη αρτιο και μη οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου πολης και εντός ορίων οικισμού".

Τα καταχωρώ, στον Πίνακα 1. Κτίσματα-Οικόπεδα ή στον Πίνακα 2. Aγροτεμάχια?

Ευχαριστω εκ των προτέρων για τις απαντησεις σας.

Oπως τα λές είναι αλλά αντίθετα πινακας .2εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού..." και στο δευτερο ακινητο και πίνακας 1 αντιστοιχα εντός ορίων οικισμού"., και όχι οπως γραφει ο συνάδελφος ,θέλει προσοχή στις απαντήσεις.

[broster]

Oπως τα λές είναι αλλά αντίθετα πινακας .2εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού..." και στο δευτερο ακινητο και πίνακας 1 αντιστοιχα εντός ορίων οικισμού"., και όχι οπως γραφει ο συνάδελφος ,θέλει προσοχή στις απαντήσεις.

Aπλά είναι εύκολο να μπερδευτεί κάποιος μιας και στις συναλλάγες το γήπεδο το ταυτίζουν με το αγροτεμάχιο και αυτό γιατί υπάρχει και η διάκριση της έννοιας γεωτεμαχίου σε γήπεδο και οικόπεδο στο ΓΟΚ . Σε κάθε περίπτωση η πιο σίγουρη λύση είναι το πιο έντυπο συμπληρώθηκε (AAΓΗΣ κλπ) ή πιο απλά η περίληψη του συμβολαίου που στέλνουν στο υποθηκοφυλακείο .....

[Nikolas1975]

Ευχαριστω για τις απαντησεις...

Συνοψίζοντας...όταν υπάρχει γήπεδο εκτος σχεδίου πόλης άλλα εντός οικισμού, καταχωρείται στον πινακα 1.(οικοπεδα)? Το αντιλαμβάνομαι σωστά?Και τι γινεται στην περίπτωση που υπάρχει "οικόπεδο, άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο, το οποίο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού..."

[KABONTOROS]

Ευχαριστω για τις απαντησεις...

Συνοψίζοντας...όταν υπάρχει γήπεδο εκτος σχεδίου πόλης άλλα εντός οικισμού, καταχωρείται στον πινακα 1.(οικοπεδα)? Το αντιλαμβάνομαι σωστά?Και τι γινεται στην περίπτωση που υπάρχει "οικόπεδο, άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο, το οποίο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμού..."

Tα εκτός σχεδίου και οικισμού πίνακας 2.

[musabelis]

Καλησπέρα,

Συμβόλαιο αγοράς ακινήτου  αναφέρει ότι το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο,μη οικοδομήσιμο,εκτός σχεδίου πόλης,εκτός ορίων οικισμού εκτός ΓΠΣ.Επί του αγροτεμαχίου υπάρχει ισόγεια πλακοσκεπής οικία η οποία έχει ενταχθεί στις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα.Το ερωτημά μου είναι το αγροτεμάχιο θα πάει στον πίνακα 2 σαν μονοετής καλλιέργεια? και η οικία θα πάει και στον πίνακα 2  (στις κατοικίες) αλλά και στον πίνακα 1(στα κτίσματα)?.Επίσης στο συμβόλαιο δεν αναφέρει οικοδομικά τετράγωνα να βρώ στο χάρτη να βάλω χωρίς ΑΠΑΑ? 

[ponzi]

6 ώρες πριν, musabelis είπε

Καλησπέρα,

Συμβόλαιο αγοράς ακινήτου  αναφέρει ότι το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο,μη οικοδομήσιμο,εκτός σχεδίου πόλης,εκτός ορίων οικισμού εκτός ΓΠΣ.Επί του αγροτεμαχίου υπάρχει ισόγεια πλακοσκεπής οικία η οποία έχει ενταχθεί στις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα.Το ερωτημά μου είναι το αγροτεμάχιο θα πάει στον πίνακα 2 σαν μονοετής καλλιέργεια? και η οικία θα πάει και στον πίνακα 2  (στις κατοικίες) αλλά και στον πίνακα 1(στα κτίσματα)?.Επίσης στο συμβόλαιο δεν αναφέρει οικοδομικά τετράγωνα να βρώ στο χάρτη να βάλω χωρίς ΑΠΑΑ? 

Αγροτεμάχιο είναι. Στον πίνακα 2 το χωράφι (μονοετής μάλλον), στον πίνακα 1 το κτίσμα.

Καλησπέρα