ΔΙΑΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ ΣΕ Ε9

[επισκέπτη marina1]

ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΙΣ ΥΨΟΥΝ ΚΟΙΝΩΣ "ΑΕΡΑΣ" ΜΠΑΙΝΕΙ ΣΤΟ Ε9 ΟΠΩΣ ΠΑΛΙΑ ΚΑΙ ΑΝ ΝΑΙ ΜΕ ΤΙ ΚΩΔΙΚΟ?

[a.a.]

το δικαιωμα υπερ το υψουν αν μεν ειναι καταγεγραμμένο σε συμβολαιο μπαινει ως δικαιωμα στον πινακα 1 συμπληρωνοντας μόνο τις στήλες του οικοπέδου.

αν δεν ειναι καταγεγραμμένο θεωρητικά θα βγει απο την αναγραφή του οικοπέδου μαζι με το ισογειο, σε μη υπαρξη οριζοντιας ιδιοκτησιας, και των κτισμάτων που ειναι μέσα σε αυτό.

[επισκέπτη marina1]

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΔΕΝ ΕΧΩ ΔΕΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΟΜΩΣ.ΜΟΥ ΦΕΡΑΝΕ ΤΑ ΧΑΡΤΙΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΝΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΩ ΤΟ Ε9 ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΙΣ ΥΨΟΥΝ ΣΤΟΝ 2 ΚΑΙ ΣΤΟΝ 3 ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΤΙΣ ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΑΝΑΛΟΓΙΕΣ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΛΛΑ ΜΕ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ.ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΙΝΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΙ Ο ΑΕΡΑΣ ΤΟΥ 1 ΟΡΟΦΟΥ ΑΝΗΚΕΙ ΣΕ ΑΛΛΟΝ.

ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΕΧΩ ΜΠΕΡΔΕΥΤΕΙ ΓΙΑΤΙ ΠΩΣ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ ΝΑ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΕΡΑ ΓΙΑ 2 ΚΑΙ 3 ΟΡΟΦΟ?

ΝΑ ΞΕΧΑΣΩ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΝΑ ΖΗΤΗΣΩ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ?

[a.a.]

ειναι σωστο

για παράδειγμα το ενα παιδι πέρνει τον πρωτο οροφο και το δικαιωμα υπερ το υψουν του τέταρτου οροφου

το αλλό παιδι πέρνει το δευτερο οροφο και το δικαιωμα υπερ το υψουν του τριτου και ο μπαμπας εχει το ισογειο και το υπογειο

μια ακομη περιπτωση ειναι να εχουν δικαιωμα υπερ το υψουν κει ανα διαμερισμο ορόφου

χρεισιμοποιεις το κτηματολόγο και βάζεις τις ιδιοκτησίες οπως τις λεει εκει.

[επισκέπτη Γιώργος Κ.]

ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΙΣ ΥΨΟΥΝ ΚΟΙΝΩΣ "ΑΕΡΑΣ" ΜΠΑΙΝΕΙ ΣΤΟ Ε9 ΟΠΩΣ ΠΑΛΙΑ ΚΑΙ ΑΝ ΝΑΙ ΜΕ ΤΙ ΚΩΔΙΚΟ?

Δες το παράδειγμα στην ιστοσελίδα: http://www.in.gr/Reviews/placeholder.asp?l...lngItemID=14845

[NICKOLAS]

Προσθέτω την εξής απορία,

Σε ημιτελή οικοδομή χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας το υπόλοιπο που απομένει από την άδεια για να χτιστεί (αέρας) πρέπει να αναγραφεί στο Ε9 ως δικαίωμα υψούν ?

Ερμηνεύοντας τα ραφόμενα του a.a. καταλαβαίνω ότι ΔΕΝ πρέπει να γραφτεί.

Και κάτι ακόμα,

Σε οικοδομή που έχει γίνει οριζόντια ιδιοκτησία και το δικαίωμα υψούν μεταβιβάζεται σε κάποιον χωρίς να αναφέροναι στο συμβόλαιο τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, πως θα προσδιοριστεί το δικαίωμα αυτό ?

[επισκέπτη Guest]

Προσθέτω την εξής απορία,

Σε ημιτελή οικοδομή χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας το υπόλοιπο που απομένει από την άδεια για να χτιστεί (αέρας) πρέπει να αναγραφεί στο Ε9 ως δικαίωμα υψούν ?

Ερμηνεύοντας τα ραφόμενα του a.a. καταλαβαίνω ότι ΔΕΝ πρέπει να γραφτεί.

Και κάτι ακόμα,

Σε οικοδομή που έχει γίνει οριζόντια ιδιοκτησία και το δικαίωμα υψούν μεταβιβάζεται σε κάποιον χωρίς να αναφέροναι στο συμβόλαιο τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, πως θα προσδιοριστεί το δικαίωμα αυτό ?

ΑΦΟΥ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΔΙΑΝΟΜΉ ΚΑΙ ΕΧΟΥΝ ΟΡΙΣΤΕΙ ΤΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΤΩΝ ΟΡΌΦΩΝ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΤΟ ΑΠΟΜΈΝΩΝ ΠΟΣΟΣΤΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΟΙΚΕΙ ΣΤΟ ΥΨΟΥΝ.

[georges]

μια ερώτηση κι απο μένα υπάρχει διαφορά στο <<ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ>> και στο <<ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ>>?

[chrisanna]

μια ερώτηση κι απο μένα υπάρχει διαφορά στο <<ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ>> και στο <<ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ>>?

Το δικαίωμα στο υψουν αναφέρετε μονο με ποσοστό επι του οικοπέδου ενω το δικαίωμα μελλοντικηε δόμησης συνήθως αναφέρει και τα τ.μ. του μελλοντικού κτίσματος και ταυτόχρονα να γίνετε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας για τα μελλοντικά κτίσματα.

Εσύ θα το αναφέρεις στο Ε9 σαν ποσοστό επι του οικοπέδου δεν αλλάζει κάτι