bamel Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Αναφορά Share Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Ο διαχειριστής της υπό σύσταση ΕΠΕ είχε μισθώσει το ακίνητο - που θα γίνει έδρα της ΕΠΕ στο όνομά του.μπορεί με το υπάρχον μισθωτήριο να γίνει έναρξη της ΕΠΕ ή θα πρέπει να γίνει τροποποίηση του συμφωνητικού; Αν θυμάμαι είχε βγει κάποια ΠΟΛ που το επιτρέπει αλλά δεν μπορώ να τη βρώ. Μπορεί κάποιος συνάδελφος να την αναφέρει;Επίσης θα πρέπει να τονίσω ότι έγινε συμβολαιογραφική πράξη- που μεταγράφηκε στο υποθυκοφυλακείο- γιατί η διάρκεια είναι 20 έτη. Το ακίνητο που μισθώθηκε είναι υπό ανέγερση και το κόστος θα βαρύνει τον μισθωτή.Για φορολογική κάλυψη της ΕΠΕ σε ενδεχόμενο έλεγχο , όσο αφορά το κόστος κατασκευής θα υπάρξει πρόβλημα δεδομένου ότι το μισθωτήριο είναι στο όνομα του διαχειριστή και όχι στο όνομα της ΕΠΕ;Θα ήθελα τη βοήθειά σας Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες More sharing options...
SOTHRIS Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Αναφορά Share Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Μπορεί να γίνει, αν συμβλήθηκε για λογαριασμό της υπό σύστασης ή της μέλλουσας να συσταθεί ΕΠΕ. Μπορείτε επίσης μετά τη σύσταση της ΕΠΕ και τη λήψη ΑΦΜ να τροποποιήσετε το υπάρχον μισθωτήριο και να συμβάλλεται η ΕΠΕ διά του διαχειριστή της φυσικά με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες More sharing options...
bamel Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Συγγραφές Αναφορά Share Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Μπορεί να γίνει, αν συμβλήθηκε για λογαριασμό της υπό σύστασης ή της μέλλουσας να συσταθεί ΕΠΕ. Μπορείτε επίσης μετά τη σύσταση της ΕΠΕ και τη λήψη ΑΦΜ να τροποποιήσετε το υπάρχον μισθωτήριο και να συμβάλλεται η ΕΠΕ διά του διαχειριστή της φυσικά με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.το θέμα είναι ότι το ποσό που πληρώθηκε στο υποθυκοφυλακείο είναι αρκετά μεγάλο και δεν γνωρίζω αν η τροποποίηση του συμβολαιογραφικού μισθωτηρίου θεωρηθεί ως νέο μισθωτήριο και χρειαστεί να πληρωθεί πάλι το ποσό (3,6% στα μισθώματα όλης της μίσθωσης) Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες More sharing options...
stefanos_her Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Αναφορά Share Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Δες το μισθωτήριο....Γράφει ως εκμισθωτή τον Α ή τον Α ως διαχειριστή της υπό ίδρυσης ΕΠΕ...???Χρήση του μισθίου γράφει κατάστημα για την υπό ίδρυση ΕΠΕ...????Αν ναι, άποψή μου, δεν χρειάζεται κάτι άλλο....Φαντάζομαι θα ενσωματώσει ή θα κάνει και αναφορά στο μισθωτήριο ο συμβολαιογράφος κατά την έναρξη, οπότε όλα καλά... Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες More sharing options...
bamel Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Συγγραφές Αναφορά Share Δημοσιευμένο 16 Μαρτίου 2012 Δες το μισθωτήριο....Γράφει ως εκμισθωτή τον Α ή τον Α ως διαχειριστή της υπό ίδρυσης ΕΠΕ...??? ΟΧΙΧρήση του μισθίου γράφει κατάστημα για την υπό ίδρυση ΕΠΕ...???? ΟΧΙΑν ναι, άποψή μου, δεν χρειάζεται κάτι άλλο....Φαντάζομαι θα ενσωματώσει ή θα κάνει και αναφορά στο μισθωτήριο ο συμβολαιογράφος κατά την έναρξη, οπότε όλα καλά...Το μισθωτήριο αναφέρει σαν μισθωτή το Φυσικό πρόσωπο και όχι ως διαχειριστή της ΕΠΕ.Η έναρξη έγινε κανονικά, δεν αντιμετωπίσαμε πρόβλημα, το ΓΕΜΗ το δέχτηκε.Το θέμα είναι σε ενδεχόμενο έλεγχο από Δ.Ο.Υ. τι γίνεται γιατί στη συγκεκριμένη περίπτωση η ΕΠΕ θα κατασκευάσει από μόνη της το ακίνητο. Θα δεχτεί ο έλεγχος τις δαπάνες κατασκευής από την ΕΠΕ ή επειδή το μισθωτήριο έχει σαν μισθωτή το διαχειριστή ως φυσικό πρόσωπο θα τις βγάλει εκτός; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες More sharing options...
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμόΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Σύνδεση τώρα