ΤΕΚΜΑΡΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ ΑΠΟ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ

[nomadic]

Αν προσέξεις, θα δεις ότι το άρθρο είναι του 2008 και αφορά τον υπολογισμό τεκμαρτού εισοδήματος ιδιοκατοίκησης του άρθρου 16 του ΚΦΕ. Πλέον το άρθρο 16 έχει αλλάξει και δεν ισχύουν τα γραφόμενα στο άρθρο

ευχαριστώ δεν γνώριζα την αλλαγή

[eleni1981]

Αν προσέξεις, θα δεις ότι το άρθρο είναι του 2008 και αφορά τον υπολογισμό τεκμαρτού εισοδήματος ιδιοκατοίκησης του άρθρου 16 του ΚΦΕ. Πλέον το άρθρο 16 έχει αλλάξει και δεν ισχύουν τα γραφόμενα στο άρθρο

Συγνώμη αλλα πλέον τι ισχύει?πως υπολογίζεται η ιδιοχρηση?

[Andy]

Συγνώμη αλλα πλέον τι ισχύει?πως υπολογίζεται η ιδιοχρηση?

Το άρθρο αφορούσε το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοκατοίκησης, σύμφωνα με το άρθρο 16 του ΚΦΕ, όπως ίσχυε το 2008.

Η ιδιόχρηση υπολογίζεται σύμφωνα με το άρθρο 22 του ΚΦΕ

[nomadic]

Συγνώμη αλλα πλέον τι ισχύει?πως υπολογίζεται η ιδιοχρηση?

Εισόδημα απο οικοδομές θεωρείται το ετήσιο τεκμαρτό μίσθωμα από ιδιοκατοικούμενη ή μισθούμενη κύρια κατοικία υπολογίζεται:

τετραγ.μετρα Χ τιμη ζώνης Χ διορθ. συντελ. Χ συντ.παλαιοτ. Χ 3.5%

Επίσης εισόδημα απο οικοδομές θεωρείται και το τεκμαρτό εισόδημα(εκτός βιομηχαν/σίων) απο ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιεί η που παραχωρει δωρεαν σε τρίτους.

[eleni1981]

Εισόδημα απο οικοδομές θεωρείται το ετήσιο τεκμαρτό μίσθωμα από ιδιοκατοικούμενη ή μισθούμενη κύρια κατοικία υπολογίζεται:

τετραγ.μετρα Χ τιμη ζώνης Χ διορθ. συντελ. Χ συντ.παλαιοτ. Χ 3.5%

Επίσης εισόδημα απο οικοδομές θεωρείται και το τεκμαρτό εισόδημα(εκτός βιομηχαν/σίων) απο ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιεί η που παραχωρει δωρεαν σε τρίτους.

ΑΝ Κ ΕΧΩ ΡΩΤΗΣΕΙ Κ ΠΙΟ ΠΑΛΙΑ...

"τετραγ.μετρα Χ τιμη ζώνης Χ διορθ. συντελ. Χ συντ.παλαιοτ. Χ 3.5% "

ΑΝΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΠΑΝΩ ΣΤΟΥΣ ΛΟΓ/ΜΟΥΣ ΤΗΣ ΔΕΗ?ΠΩΣ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΟΥΜΕ?ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ?ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

[Andy]

ΑΝ Κ ΕΧΩ ΡΩΤΗΣΕΙ Κ ΠΙΟ ΠΑΛΙΑ...

"τετραγ.μετρα Χ τιμη ζώνης Χ διορθ. συντελ. Χ συντ.παλαιοτ. Χ 3.5% "

ΑΝΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΠΑΝΩ ΣΤΟΥΣ ΛΟΓ/ΜΟΥΣ ΤΗΣ ΔΕΗ?ΠΩΣ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΟΥΜΕ?ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ?ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Τιμή ζώνης ή εκκίνησης Συντελεστής

για κάθε τετραγωνικό μέτρο

μέχρι 440 Ευρώ 1,10

Πάνω από 440 έως 734 Ευρώ 1,20

Πάνω από 734 έως 1.174 Ευρώ 1,30

Πάνω από 1.174 Ευρώ 1,40

1 - 5 χρόνια 0,90 16 - 20 χρόνια 0,70

6 - 10 χρόνια 0,80 21 - 25 χρόνια 0,65

11 - 15 χρόνια 0,75 26 και άνω χρόνια 0,60

[επισκέπτη DION KOYNADIS]

τ.μ * τιμή ζώνης *διοθωτικός συντελεστής * συντελεστής παλαιότητας * 3,5 %

Αν και πολλοί πολλαπλασιάζουν απευθείας Αντικειμενική αξία * 3,5 %

Θα με ενδιέφρε ποιον θεωρείται σωστό τρόπο υπολογισμου...

Ο τύπος που παρέθεσες αναφέρεται σε κατοικία. Εδώ πρόκειται επαγγελματική στέγη.

Δες άρθρο 22 παραγρ. 3 ΚΦΕ

[gkazan]

τ.μ * τιμή ζώνης *διοθωτικός συντελεστής * συντελεστής παλαιότητας * 3,5 %

Αν και πολλοί πολλαπλασιάζουν απευθείας Αντικειμενική αξία * 3,5 %

Θα με ενδιέφρε ποιον θεωρείται σωστό τρόπο υπολογισμου...

Σου παραθέτω υπολογισμούς αξιών με τον πρώτο και δεύτερο τρόπο με ένα παράδειγμα:

Επαγγελματικός χώρος, 5ου ορόφου, εμβαδού 70 τμ, 30 ετών παλαιότητος, με τιμή ζώνης 1800 ευρώ/τμ (Ναυαρίνου και Ιπποκράτους γωνία από γνωστό μου).

Με τον πρώτο τρόπο υπολογισμού, η αξία του ακινήτου για τον υπολογισμό της ιδιόχρησης είναι:

70 x 1800 x 1,40 x 0,60 = 105.840 ευρώ.

Με τον δεύτερο τρόπο υπολογισμού (υπολογισμός αντικειμενικής αξίας), η αξία του ακινήτου για τον υπολογισμό της ιδιόχρησης είναι:

ΤΖ x Συντελεστής Πρόσοψης x Συντελεστής ορόφου x Επιφάνεια x Συντελεστή Παλαιότητας= 1800 x 1 x 1,35 x 70 x 0,60 = 102.060 ευρώ.

Επομένως το ετήσιο τεκμαρτό μίσθωμα από ιδιόχρηση (3,5%) είναι 3704,40 ευρώ (α τρόπος) και 3572,10 ευρώ (β τρόπος).

Στο παράδειγμα που διάλεξα είναι παραπλήσια τα ποσά (130 ευρώ διαφορά). Ο υπολογισμός της αντικειμενικής μπορεί να είναι μάλιστα είτε μεγαλύτερος είτε μικρότερος από τον τρόπο υπολογισμού του άρθρου 22 του ΚΦΕ (καθώς έχουμε συντελεστές προσόψεως σε ένα ή περισσότερους δρόμους, συντελεστή με βάση τον τρόπο κατασκευής, τον εξοπλισμό κλπ). Όποιος επιθυμεί ας προμηθευθεί ένα φύλλο υπολογισμού επαγγελματικής στέγης και θα δει πόσα επιπλέον στοιχεία περιλαμβάνονται.

Έχω την εντύπωση οτι ο νομοθέτης επέλεξε τον τρόπο του άρθρου 22 του ΚΦΕ, έχοντας ως σκεπτικό την απλοποίηση της διαδικασίας υπολογισμού (4 δεδομένα αντί των δεδομένων που λαμβάνονται υπόψιν στα φύλλα αντικειμενικού προσδιορισμού)... και ίσως έχοντας κατα νού από υπολογισμούς παραδειγμάτων, ότι με τον τρόπο αυτό πλησιάζει ή και ξεπερνά ελαφρά την αντικειμενική αξία.

[επισκέπτη ΔΙΟΝΥΣΙΟΣ κΟΥΝΑΗΣ]

Σου παραθέτω υπολογισμούς αξιών με τον πρώτο και δεύτερο τρόπο με ένα παράδειγμα:

Επαγγελματικός χώρος, 5ου ορόφου, εμβαδού 70 τμ, 30 ετών παλαιότητος, με τιμή ζώνης 1800 ευρώ/τμ (Ναυαρίνου και Ιπποκράτους γωνία από γνωστό μου).

Με τον πρώτο τρόπο υπολογισμού, η αξία του ακινήτου για τον υπολογισμό της ιδιόχρησης είναι:

70 x 1800 x 1,40 x 0,60 = 105.840 ευρώ.

Με τον δεύτερο τρόπο υπολογισμού (υπολογισμός αντικειμενικής αξίας), η αξία του ακινήτου για τον υπολογισμό της ιδιόχρησης είναι:

ΤΖ x Συντελεστής Πρόσοψης x Συντελεστής ορόφου x Επιφάνεια x Συντελεστή Παλαιότητας= 1800 x 1 x 1,35 x 70 x 0,60 = 102.060 ευρώ.

Επομένως το ετήσιο τεκμαρτό μίσθωμα από ιδιόχρηση (3,5%) είναι 3704,40 ευρώ (α τρόπος) και 3572,10 ευρώ (β τρόπος).

Στο παράδειγμα που διάλεξα είναι παραπλήσια τα ποσά (130 ευρώ διαφορά). Ο υπολογισμός της αντικειμενικής μπορεί να είναι μάλιστα είτε μεγαλύτερος είτε μικρότερος από τον τρόπο υπολογισμού του άρθρου 22 του ΚΦΕ (καθώς έχουμε συντελεστές προσόψεως σε ένα ή περισσότερους δρόμους, συντελεστή με βάση τον τρόπο κατασκευής, τον εξοπλισμό κλπ). Όποιος επιθυμεί ας προμηθευθεί ένα φύλλο υπολογισμού επαγγελματικής στέγης και θα δει πόσα επιπλέον στοιχεία περιλαμβάνονται.

Έχω την εντύπωση οτι ο νομοθέτης επέλεξε τον τρόπο του άρθρου 22 του ΚΦΕ, έχοντας ως σκεπτικό την απλοποίηση της διαδικασίας υπολογισμού (4 δεδομένα αντί των δεδομένων που λαμβάνονται υπόψιν στα φύλλα αντικειμενικού προσδιορισμού)... και ίσως έχοντας κατα νού από υπολογισμούς παραδειγμάτων, ότι με τον τρόπο αυτό πλησιάζει ή και ξεπερνά ελαφρά την αντικειμενική αξία.

Η αντικειμενική αξία που υπολγίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 22 του ν. 2238/1994 δεν αποτελεί την αντικειμενική αξία της παρ. 3 του ίδιου άρθρου και νόμου στην περίπτωση της ιδιόχρησης ή της παραχώρησης σε τρίτο επαγγελματικής στέγης. Δες το κείμενο :

" 3. Σε περίπτωση που η οικοδομή χρησιμοποιήθηκε με άλλον τρόπο από τον ιδιοκτήτη, το νομέα, τον επιφανειούχο, τον επικαρπωτή κ.λ.π. ή με τη συγκατάθεση αυτού κατοικήθηκε ή χρησιμοποιήθηκε με άλλο τρόπο από τρίτο, χωρίς αντάλλαγμα, το ακαθάριστο εισόδημα βρίσκεται ύστερα από τη σύγκρισή της με άλλες οικοδομές που εκμισθώνονται, πάντως το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα που καθορίζεται με αυτόν τον τρόπο δεν μπορεί να είναι ανώτερο από το πέντε τοις εκατό (5%) ούτε μικρότερο από το τριάμισι τοις εκατό (3,5%) της αξίας του ακινήτου, όπως η αξία αυτή προσδιορίζεται, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του N. 1249/1982".

[επισκέπτη ΧΡΥΣΑΛΕΞ]

το τεκμαρτό εισόδημα απο ιδιόχρηση ...το γραφουμε στο βιβλίο εσοδων-εξόδων ή οχι?Ευχαριστώ πολύ )

[giorgisxatz]

Για τον υπολογισμό ιδιόχρησης αποθήκης γίνεται μέσω του ίδιου τύπου (τ.μ * τιμή ζώνης *διοθωτικός συντελεστής * συντελεστής παλαιότητας * 3,5 %) όπως και στις κατοικίες;

οι γεωργικές αποθήκες έχουν διαφορετική αντιμετώπιση από τις κοινές αποθήκες;

[dimi60]

Κάποιος παραχώρησε τη δευτερεύουσα κατοικία για να κάνει Αγγλικά η σύζυγό του σε γκρουπάκια. Δηλώνει με αντικειμενικό τρόπο εισόδημα το οποίο εμφανίζει στο Ε1 & Ε2

1. Στο Ε2 το εμφανίζει στην στήλη των κατοικιών ή των γραφείων;

2. Έχει δικαίωμα αφαίρεσης του 10% χωρίς αποδείξεις; και αυτό το αφαιρεί ο ίδιος και βάζει τη διαφορά στο Ε2 & Ε1ή το κάνει αυτόματα η εφορία;

3. Τους 3 μήνες του καλοκαιριού που δεν το χρησιμοποιεί η σύζυγός του μπορεί να το δηλώνει ο ίδιος στον Ε1 σαν δευτερεύουσα;

[Lexotanil]

Η αντικειμενική αξία που υπολγίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 22 του ν. 2238/1994 δεν αποτελεί την αντικειμενική αξία της παρ. 3 του ίδιου άρθρου και νόμου στην περίπτωση της ιδιόχρησης ή της παραχώρησης σε τρίτο επαγγελματικής στέγης. Δες το κείμενο :

" 3. Σε περίπτωση που η οικοδομή χρησιμοποιήθηκε με άλλον τρόπο από τον ιδιοκτήτη, το νομέα, τον επιφανειούχο, τον επικαρπωτή κ.λ.π. ή με τη συγκατάθεση αυτού κατοικήθηκε ή χρησιμοποιήθηκε με άλλο τρόπο από τρίτο, χωρίς αντάλλαγμα, το ακαθάριστο εισόδημα βρίσκεται ύστερα από τη σύγκρισή της με άλλες οικοδομές που εκμισθώνονται, πάντως το ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα που καθορίζεται με αυτόν τον τρόπο δεν μπορεί να είναι ανώτερο από το πέντε τοις εκατό (5%) ούτε μικρότερο από το τριάμισι τοις εκατό (3,5%) της αξίας του ακινήτου, όπως η αξία αυτή προσδιορίζεται, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 41 του N. 1249/1982".

Δηλαδή στην περίπτωση που παραχωρώ ένα μέρος της οικίας μου στον αδερφό μου ως επαγγελματική στέγη(ελεύθερος επαγγελματίας)π.χ 10τ.μ από τα 42τ.μ που είναι συνολικά το σπίτι το τεκμαρτό ενοίκιο θα υπολογιστεί σύμφωνα με το άρθρο 22 παρ 3;

Δηλαδή:

Σύγκριση με άλλες οικοδομές(πράγμα ανέφικτο) ή Αντικειμενική αξία x 3,5%-5%

π.χ

Έστω αντικειμενική αξία ακινήτου 22000

Τεκμαρτό ενοίκιο=22000x3,5%=770

Τα 770 αναφέρονται στο σύνολο των τετραγωνικών του ακινήτου δηλαδή στα 42τ.μ

Επειδή παραχωρούνται μόνο 10τ.μ θα γίνει επιμερισμός (δηλαδή (10:42)770=184,8) ή επειδή πρόκειται για επαγγελματική στέγη θα καταχωρηθεί συνολικά το ποσό 770;

[επισκέπτη Επισκέπτης]

Αν είσαι ελεύθερος επαγγελματίας με έδρα την κατοικία σου υπολογίζεται τεκμαρτό μίσθωμα ιδιόχρησης;

ή μόνο σε περίπτωση ακινήτου εκτός της κατοικίας;

[eleni1981]

Ανδρόγυνο έχει την πλήρη κυριότητα από επαγγελματικό χώρο με 50% κυριότητα ο καθένας. Ο σύζυγος είναι συνταξιούχος και η σύζυγος ελεύθερη επαγγελματίας. Αν υποθέσουμε ότι το τεκμαρτό ενοίκιο είναι 1000 ευρώ, τότε θα καταχωρήσει 500 ευρώ στα έξοδα της επιχείρησης, 500 ευρώ στο Ε2 το δικό της ως ιδιόχρηση, και 500 ευρώ στο Ε2 του συζύγου ως δωρεά παραχώρηση. Είναι σωστή η σκέψη μου?

Σε αυτην την περιπτωση

στο Ε3 "ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΠΟΥ ΚΑΤΑΒΛΗΘΗΚΑΝ ΣΤΗ ΧΡΗΣΗ" ΣΤΗΝ 1Η ΣΕΛ

κωδ 672=500 απο την ιδιοχρηση και στο τελος,στο πινακακι εκει που αναφερει δ.παραχωρηση τα στοιχεια του συζ?

και Ε1 σελ3

κωδ 794=500 απο την ιδοχρηση

κωδ 616 κενο αλλά τα στοιχεια τοθ συζ με αιτιολογια δ.παραχωρηση?

ειναι σωστη η σκεψη μου?

γνωριζει καποιος να με επιβεβαιωσει?

[eleni1981]

Σε αυτην την περιπτωση

στο Ε3 "ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΠΟΥ ΚΑΤΑΒΛΗΘΗΚΑΝ ΣΤΗ ΧΡΗΣΗ" ΣΤΗΝ 1Η ΣΕΛ

κωδ 672=500 απο την ιδιοχρηση και στο τελος,στο πινακακι εκει που αναφερει δ.παραχωρηση τα στοιχεια του συζ?

και Ε1 σελ3

κωδ 794=500 απο την ιδοχρηση

κωδ 616 κενο αλλά τα στοιχεια τοθ συζ με αιτιολογια δ.παραχωρηση?

ειναι σωστη η σκεψη μου?

γνωριζει καποιος να με επιβεβαιωσει?

Αυτος είναι ο σωστος τρόπος αντιμετώπισης συνάδελφοι?

[HARYK]

Σε αυτην την περιπτωση

στο Ε3 "ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΠΟΥ ΚΑΤΑΒΛΗΘΗΚΑΝ ΣΤΗ ΧΡΗΣΗ" ΣΤΗΝ 1Η ΣΕΛ

κωδ 672=500 απο την ιδιοχρηση και στο τελος,στο πινακακι εκει που αναφερει δ.παραχωρηση τα στοιχεια του συζ?

και Ε1 σελ3

κωδ 794=500 απο την ιδοχρηση

κωδ 616 κενο αλλά τα στοιχεια τοθ συζ με αιτιολογια δ.παραχωρηση?

ειναι σωστη η σκεψη μου?

γνωριζει καποιος να με επιβεβαιωσει?

Καλησπέρα

Υπολογίστε το τεκμαρτό βάσει του: μ2 * τιμή ζώνης * διορθωτικός συντελεστής * συντελεστής παλαιότητας * 3,5 έως 5%.

Για το σύζυγο που κάνει παραχώρηση το 50% θα το γράψτε στην Ε1, για τον άλλο που κάνει ιδιόχρηση το 50%, για να το εκπέσετε σαν έξοδο στο Ε3, θα πρέπει να είναι καταχωρημένο οπωσδήποτε στα βιβλία. Σε κάθε περίπτωση θα αναγραφεί και σε αυτόν το έσοδο στην Ε1.

Καλό απόγευμα

[eleni1981]

Καλησπέρα

Υπολογίστε το τεκμαρτό βάσει του: μ2 * τιμή ζώνης * διορθωτικός συντελεστής * συντελεστής παλαιότητας * 3,5 έως 5%.

Για το σύζυγο που κάνει παραχώρηση το 50% θα το γράψτε στην Ε1, για τον άλλο που κάνει ιδιόχρηση το 50%, για να το εκπέσετε σαν έξοδο στο Ε3, θα πρέπει να είναι καταχωρημένο οπωσδήποτε στα βιβλία. Σε κάθε περίπτωση θα αναγραφεί και σε αυτόν το έσοδο στην Ε1.

Καλό απόγευμα

έχει καταχωρηθει κανονικα η ιδοχρηση και εχει εκπεσει κανονικα απο τις δαπανεσ

αυτη η σκεψη είναι σωστη?

Ε1 σελ3

κωδ 794=500 απο την ιδοχρηση

κωδ 616 κενο αλλά τα στοιχεια τοθ συζ με αιτιολογια δ.παραχωρηση?

εδω κόλλησα....

σευχαριστω πολυ Μπαμπη..

[HARYK]

έχει καταχωρηθει κανονικα η ιδοχρηση και εχει εκπεσει κανονικα απο τις δαπανεσ

αυτη η σκεψη είναι σωστη?

Ε1 σελ3

κωδ 794=500 απο την ιδοχρηση

κωδ 616 κενο αλλά τα στοιχεια τοθ συζ με αιτιολογια δ.παραχωρηση?

εδω κόλλησα....

σευχαριστω πολυ Μπαμπη..

Όχι , αυτά θα απεικονιστούν σε Ε2.

Εκεί τίποτα.

[HARYK]

Και φυσικά πίνακας 4Ε και για τους δύο.

[eleni1981]

Όχι , αυτά θα απεικονιστούν σε Ε2.

Εκεί τίποτα.

εγινε στο ε2,αλλά με βάση την περσινή δήλωση ο λογιστη έχει κατάχωρήσει στους κωδ.794 και 616

την ιδιοχρηση και την δωρ.παραχωρηση αντιστοιχα..λ'αθος ήταν?

[eleni1981]

Και φυσικά πίνακας 4Ε και για τους δύο.

ναι ειναι συμπληρωμενα κανονικα...

[HARYK]

εγινε στο ε2,αλλά με βάση την περσινή δήλωση ο λογιστη έχει κατάχωρήσει στους κωδ.794 και 616

την ιδιοχρηση και την δωρ.παραχωρηση αντιστοιχα..λ'αθος ήταν?

Κατά την άποψή μου ναι. Εκεί αναγράφονται μόνο μισθώσεις και όχι ιδιοχρήσεις ή δωρεάν παραχωρήσεις.

[eleni1981]

Κατά την άποψή μου ναι. Εκεί αναγράφονται μόνο μισθώσεις και όχι ιδιοχρήσεις ή δωρεάν παραχωρήσεις.

τι να πω πια !!!δ θέλω και να βρίσω....αλλα ειναι μερικές φορες που εξαντλώ τα όρια της υπομονης μου...αυτη είναι η δήλωση της μητέρας μου για την οποια είχαμε δώσει 250,00 στο κ.αξιότιμο λογιστη μας,γιατι δούλεψε σκληρα...

-αυτοέλεγχο δεν έκανε,ένω μπορούσε και μαλιστα με βαση τα λογιστικά κερδη θα φορολ.αλλα προφανως βαρίοταν

-λάθη ,το ένα μετα το άλλο για μια δηλωση της πλακας με βαση την 20ετη εμπειρια του

-πληρωμη εκκαθ.100ε λόγω έλλεψης αποδ.γιατι βαριόταν να μας ζητήσει κιαλλες...

αυτα!!!!!κ θεωρειται κ απο τα καλυτερα λογιστικα τησ πολης.....

[mariamik]

Γεια σας! Ατομικη επιχειρηση εκανε εναρξη μεσα στο 2012 και τωρα πρεπει να του υπολογισω ιδιοχρηση μιας και το κτισμα ειναι δικο του.Η ερωτηση μου ειναι,με τι ποσο να υπολογισω την ιδιοχρηση? με την αντικειμενικη αξια*3,5% ή με το ενοικιο που εισεπραττε οταν νοικιαζε το μαγαζι σε αλλον? Στην πρωτη περιπτωση βγαινει 35 ευρω ενω στη δευτερη 120...