Προς το περιεχόμενο
  • 0

Ε9 και δήλωση δωρεάς δικαιώματος επικαρπίας επι ακινητου


anika

Ερώτηση

Όταν γίνεται δωρεά επικαρπίας επι ακινήτου, ποιές αλλαγές γίνονται στο Ε9? Δηλαδή , μέχρι τώρα ο δωρητής δήλωνε κανονικά την επικαρπία ( την υψηλή κυριότητα έχει ο γος ) και ο γιος την υψηλή κυριότητα.

Πλέον, ο δωρητής, κάνει δωρεά της επικαρπίας με συμβολαιογραφική πράξη στη γυναίκα του και την υψηλή κυριότητα συνεχίζει να την έχει ο γιος. Στην περίπτωση αυτή, στο Ε9 , το ακίνητο πρέπει να φαίνεται κανονικά στον κάτοχο ( δηλαδή στον πατέρα ), με ημερομηνία γέννησης του επικαρπωτή την ημερομηνία γέννησης της μητέρας. Σωστά?

Η μόνη αλλαγή που χρειάζεται να γίνει είναι αλλαγή στην ημερομηνία γέννησης του επικαρπωτή, αφού πλέον το εισόδημα απο το ακίνητο , δηλώνετε στο όνομα της συζύγου ( στο Ε2 ).

Όποιος συνάδελφος μπορεί να μου απαντήσει, θα το εκτιμούσα ιδιαιτέρως.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

10 απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • 0

Στο Ε9 του δωρητή πατέρα θα γίνουν δύο εγγραφές.

Θα αφαιρεθεί το ακίνητο από από τον πατέρα με κωδικό μεταβολής 3 και θα δηλωθεί στη σύζυγο με κωδικό μεταβολής 1.

Ο γιος θα κάνει μεταβολή του ακινήτου για να μεταβάλλει το έτος γεννήσεως του επικαρπωτή.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Το ακίνητο παραμένει στην ιδιοκτησία του πατέρα. Δε μεταβιβάστηκε. Έχει μεταβιβαστεί μόνο η επικαρπία. Αντί να την έχει ο πατέρας, θα την έχει η μητέρα. Άρα , μήπως χρειάζεται μόνο αλλαγή στη δήλωση της ημερομηνίας γέννησης του επικαρπωτή και όχι διαγραφή? Εφόσον το ακίνητο παραμένει στον πατέρα.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Μα μόνο την επικαρπία είχε ο πατέρας. Αν την μεταβίβασε, δεν έχει πλέον τίποτα.

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Νομιζω πως η ΑNICA εννοει δωρεα της επικαρπιας στη συζυγο για καποια χρονια (με σκοπο να φαινεται το ποσο σε αυτην) και οχι οριστικη δωρεα της επικαρπιας.Εαν κανω λαθος ,η ΓΙΩΤΑ7 εχει δικιο ως προς το σκεπτικο της και τον τροπο καταχωρησης. ΓΙΩΤΑ7 επειδη μου ειχε τυχει παλιοτερα και δεν θυμαμαι, εαν η δωρεα ειναι για συγκεκριμενο χρονο ξερεις αν δηλωνεται διαφορετικα ??

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Αν έχει γίνει εκχώρηση δικαιώματος ενάσκησης επικαρπίας - που γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη- τότε το Ε9 δε μεταβάλλεται. Ούτε η ημερομηνία γέννησης επικαρπωτή, καθότι δεν έκανε μεταβίβαση της επικαρπίας. Πάντως από όσο γνωρίζω η ενάσκηση, επί της ουσίας, έχει καταργηθεί - αν έχει γίνει για απεριόριστο διάστημα - και τα εισοδήματα πάλι τα φορολογείται ο επικαρπωτής που είναι και στο Ε9. Δεν ισχύει πλέον η φορολόγηση των εισοδημάτων στο "μεταβιβαζόμενο" πρόσωπο!

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Θα γίνω λίγο κακός

Πριν λίγο καιρό στο φόρουμ αυτό κουβεντιάζαμε για το αν το Ε9 είναι δουλειά των λογιστών ή των συμβολαιογράφων. Δυστυχώς κάνουμε τα πάντα για να αποδείξουμε ότι ΔΕΝ είναι δική μας δουλειά.

Στο προκείμενο

Έχουμε ένα ακίνητο με δύο εμπράγματα δικαιώματα

Αυτό της επικαρπίας (που το έχει ο πατέρας) και αυτό της ψιλής, ξαναγράφω ψιλής και ακόμα μία μπας και το εμπεδώσουμε ψιλής κυριότητας που το έχει ο γιός.

Ο πατέρας λοιπόν μεταβιβάζει το δικαίωμα αυτό της επικαρπίας στη σύζυγό του. Παύει λοιπόν να έχει οποιοδήποτε δικαίωμα στο ακίνητο , άρα το διαγράφει.

Η σύζυγος αποκτά ένα εμπράγματο δικαίωμα, αυτό της επικαρπίας, άρα το γράφει σαν νέο ακίνητο στο Ε9

Και ο γιός (όχι ο υψηλός αλλά ο ψιλός κύριος) μεταβάλει το δικό του Ε9 σε ότι αφορά την ηλικία του επικαρπωτή.

Τώρα αν μεταβίβασε όχι την επικαρπία αλλά το δικαίωμα ενάσκησης της, είναι ενοχικό δικαίωμα και δεν έχει καμία σχέση με το Ε9.

Συμπέρασμα?

Μήπως τελικά είναι καλύτερα να τα φτιάχνουν αυτά τα ρημάδια τα Ε9 οι συμβολαιογράφοι?

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

................................

Μήπως τελικά είναι καλύτερα να τα φτιάχνουν αυτά τα ρημάδια τα Ε9 οι συμβολαιογράφοι?

Και ναι και όχι ........ :P :P

ΥΓ 1 Τα πόθεν έσχες των βουλευτών ποίος να τους τα φτιάχνει άραγε ?

ΥΓ 2 Η ενάσκηση επικαρπίας όσον αφορά τη φορολογία εισοδήματος έχει καταργηθεί και φορολογείτε κανονικά ο επικαρπώτης (που έχει το εμπράγματο και όχι το ενοχικό δικαίωμα) ........ Υπάρχει και σχετικό θέμα στο φόρουμ και ένα καταπληκτικό άρθρο του Κάρολου στο περιοδικό επιχείρηση ......

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Τα Ε9 πρέπει να συντάσσονται από καταρτισμένους επιστήμονες, είτε φοροτεχνικούς, είτε συμβολαιογράφους, είτε δικηγόρους. Τονίζω το καταρτισμένους επιστήμονες, πρός επίρρωσιν αυτών που γράφει ανωτέρω ο φίλος μου ο Γιάννης (Χαλκιδέος), ο οποίος έχει φρίξει (όπως και ο γράφων) με όλα αυτά που γράφονται εδώ μέσα.

Πως να συντάξει ορθά τη δήλωση Ε9 ένας φοροτεχνικός (τυχαίο παράδειγμα) που μιλά για υψηλή κυριότητα;;; Γνωρίζει άραγε ο ίδιος φοροτεχνικός τις διαφορές μεταξύ ενοχικού και εμπράγματου δικαιώματος, τι είναι η οίκηση κ.λπ, κ.λπ, κ.λπ. ;;;

Δεν γίνονται έτσι οι σωστές δουλειές. Αν δεν γνωρίζουμε καλά κάτι ας μην το κάνουμε....

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

  • 0

Τα Ε9 πρέπει να συντάσσονται από καταρτισμένους επιστήμονες, είτε φοροτεχνικούς, είτε συμβολαιογράφους, είτε δικηγόρους. Τονίζω το καταρτισμένους επιστήμονες, πρός επίρρωσιν αυτών που γράφει ανωτέρω ο φίλος μου ο Γιάννης (Χαλκιδέος), ο οποίος έχει φρίξει (όπως και ο γράφων) με όλα αυτά που γράφονται εδώ μέσα.

Πως να συντάξει ορθά τη δήλωση Ε9 ένας φοροτεχνικός (τυχαίο παράδειγμα) που μιλά για υψηλή κυριότητα;;; Γνωρίζει άραγε ο ίδιος φοροτεχνικός τις διαφορές μεταξύ ενοχικού και εμπράγματου δικαιώματος, τι είναι η οίκηση κ.λπ, κ.λπ, κ.λπ. ;;;

Δεν γίνονται έτσι οι σωστές δουλειές. Αν δεν γνωρίζουμε καλά κάτι ας μην το κάνουμε....

Απλά για να θίξουμε και το άλλο θέμα .......

Όσο καταρτισμένος και αν είναι κάποιος , πάντα η επιλογή του κλάδου θα έχει και την ανάλογη αμοιβή ..... Αλλιώς θα πληρώσει κάποιος τον Δικηγόρο , τον Συμβολαιογράφο και αλλιώς τον Φοροτεχνικό και μιλάμε για το ίδιο αντικείμενο ......

Συνδέστε για να σχολιάσετε
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Σύνδεση τώρα
  • Πλοηγούταν πρόσφατα   0 μέλη

    • Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένοι χρήστες που να βλέπουν αυτή τη σελίδα.
×
×
  • Δημιουργία νέου...