Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
sarimarina

ΠΟΛ 1176 ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Question

Τι ακριβώς θα έπρεπε να έχω καταλάβει ........που δεν θέλω να καταλάβω.....αλλά πολύ φοβάμαι πως πρέπει να καταλάβω.....απο την 1176??

Παραμονή πρωτοχρονίας θα πρέπει να κάνω δήλωση ή το μυαλό μου κάνει "πουλάκια"???

Share this post


Link to post
Share on other sites

Recommended Posts

  • 0

Αναφερεται σε εταιριες εξωτερικου που εχουν ακινητα στην Ελλαδα

ΠΟΛ 1176<br style="font-weight: bold;"><br style="font-weight: bold;">ΘΕΜΑ: «Οδηγίες για τη συμπλήρωση της δήλωσης Ειδικού Φόρου επί Ακινήτων έτους 2010»

....................................

Με τις διατάξεις του άρθρου 57 του ν. 3842/2010 τροποποιήθηκε το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων (άρθρα 15 έως 17 του ν. 3091/2002).

ΝΟΜΟΣ ΑΡΙΘ. 3091/2002

Αρθρο 15. Ειδικός φόρος επί των ακινήτων

1. Νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες της παρ. 3 του άρθρου 51Α του Κ.Φ.Ε., που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα, καταβάλλουν ειδικό ετήσιο φόρο δεκαπέντε τοις εκατό (15%) επί της αξίας αυτών, όπως προσδιορίζεται στο άρθρο 17 του νόμου αυτού.

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 2238 Κύρωση του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.

Αρθρο 51Α. Ορισμοί

3. Nομική οντότητα για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος Κώδικα, θεωρείται κάθε νομικό πρόσωπο, οργανισμός, υπεράκτια ή εξωχώρια εταιρεία (offshore κ.λπ.), κάθε μορφής εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων (private investment company κ.λπ.), κάθε μορφής καταπίστευμα (trust, Anstalt κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφής ίδρυμα (foundation, Stiftung κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφή προσωπικής επιχείρησης ή οποιαδήποτε οντότητα προσωπικού χαρακτήρα, κάθε μορφής κοινή επιχείρηση, κάθε μορφής εταιρεία διαχείρισης κεφαλαίου ή περιουσίας ή διαθήκης ή κληρονομίας ή κληροδοσίας ή δωρεάς, κάθε φύσης κοινοπραξία, κάθε μορφής εταιρεία αστικού δικαίου και κάθε άλλο πιθανό μόρφωμα εταιρικής οργάνωσης, ανεξαρτήτως νομικής προσωπικότητας και κερδοσκοπικού ή μη χαρακτήρα.



Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Αναφερεται σε εταιριες εξωτερικου που εχουν ακινητα στην Ελλαδα

ΠΟΛ 1176<br style="font-weight: bold;"><br style="font-weight: bold;">ΘΕΜΑ: «Οδηγίες για τη συμπλήρωση της δήλωσης Ειδικού Φόρου επί Ακινήτων έτους 2010»

....................................

Με τις διατάξεις του άρθρου 57 του ν. 3842/2010 τροποποιήθηκε το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων (άρθρα 15 έως 17 του ν. 3091/2002).

ΝΟΜΟΣ ΑΡΙΘ. 3091/2002

Αρθρο 15. Ειδικός φόρος επί των ακινήτων

1. Νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες της παρ. 3 του άρθρου 51Α του Κ.Φ.Ε., που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα, καταβάλλουν ειδικό ετήσιο φόρο δεκαπέντε τοις εκατό (15%) επί της αξίας αυτών, όπως προσδιορίζεται στο άρθρο 17 του νόμου αυτού.

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 2238 Κύρωση του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.

Αρθρο 51Α. Ορισμοί

3. Nομική οντότητα για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος Κώδικα, θεωρείται κάθε νομικό πρόσωπο, οργανισμός, υπεράκτια ή εξωχώρια εταιρεία (offshore κ.λπ.), κάθε μορφής εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων (private investment company κ.λπ.), κάθε μορφής καταπίστευμα (trust, Anstalt κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφής ίδρυμα (foundation, Stiftung κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφή προσωπικής επιχείρησης ή οποιαδήποτε οντότητα προσωπικού χαρακτήρα, κάθε μορφής κοινή επιχείρηση, κάθε μορφής εταιρεία διαχείρισης κεφαλαίου ή περιουσίας ή διαθήκης ή κληρονομίας ή κληροδοσίας ή δωρεάς, κάθε φύσης κοινοπραξία, κάθε μορφής εταιρεία αστικού δικαίου και κάθε άλλο πιθανό μόρφωμα εταιρικής οργάνωσης, ανεξαρτήτως νομικής προσωπικότητας και κερδοσκοπικού ή μη χαρακτήρα.



Τάσο μου.....έκανες μεγάλο ψυχικό σήμερα!!

Εσωσες μια κορασίδα απο βέβαιο ισχαιμικό επεισόδιο!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest marinos

ΣΕ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΤΑΣΟ ΜΟΥ ΑΠΟ ΠΟΥ ΠΗΓΑΖΕΙ ΟΤΙ ΜΟΝΟ ΟΙ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΘΑ ΥΠΟΒΑΛΛΟΥΝ ΔΗΛΩΣΗ ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΣΕ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΤΑΣΟ ΜΟΥ ΑΠΟ ΠΟΥ ΠΗΓΑΖΕΙ ΟΤΙ ΜΟΝΟ ΟΙ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΘΑ ΥΠΟΒΑΛΛΟΥΝ ΔΗΛΩΣΗ ?

Εχεις δικιο.

Δεν αφορα μονο τις εταιριες εξωτερικου.

Αλλα:

ΝΟΜΟΣ ΑΡΙΘ. 3091 Απλουστεύσεις και βελτιώσεις στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου και άλλες διατάξεις. [Ειδικός φόρος επί των ακινήτων]

[Τελευταία κωδικοποίηση με το νόμο :3842/2010 την 2010-04-23]

Αρθρο 15. Ειδικός φόρος επί των ακινήτων

3. Εξαιρούνται από τις διατάξεις της παραγράφου 1, εφόσον έχουν την έδρα τους σύμφωνα με το καταστατικό τους στην Ελλάδα ή σε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης:

α) Ανώνυμες εταιρείες που έχουν ονομαστικές μετοχές μέχρι φυσικού προσώπου ή που δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα που τις κατέχουν και με την προϋπόθεση ότι τα φυσικά πρόσωπα έχουν αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα.

β) Εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, εφόσον τα εταιρικά μερίδια ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα ή εφόσον δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα στα οποία ανήκουν οι εταιρείες οι οποίες συμμετέχουν και με την προϋπόθεση ότι τα φυσικά πρόσωπα έχουν αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα.

γ) Προσωπικές εταιρείες, εφόσον οι εταιρικές μερίδες ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα ή εφόσον δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα στα οποία ανήκουν οι εταιρείες οι οποίες συμμετέχουν και με την προϋπόθεση ότι τα φυσικά πρόσωπα έχουν αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα.

δ) Εταιρείες, των οποίων το σύνολο των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων ανήκουν σε ίδρυμα ημεδαπό ή αλλοδαπό, εφόσον αποδεδειγμένα επιδιώκει στην Ελλάδα κοινωφελείς σκοπούς, για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για το σκοπό αυτόν.

ε) Τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τα κάθε είδους ημεδαπά ταμεία ή ημεδαποί οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης, οι ημεδαπές συνδικαλιστικές οργανώσεις, η Αρχαιολογική Εταιρεία, τα ημεδαπά μουσεία, το Ευρωπαϊκό Πολιτιστικό Κέντρο Δελφών, οι Ξένες Αρχαιολογικές Σχολές, οι ημεδαποί συνεταιρισμοί που έχουν συσταθεί νόμιμα και οι ενώσεις τους, οι ημεδαπές δημοτικές και κοινοτικές επιχειρήσεις, τα νομικά πρόσωπα που υπάγονται στις διατάξεις του ν. 3647/2008 (ΦΕΚ 37 Α'), καθώς και τα ημεδαπά κληροδοτήματα με κοινωφελή σκοπό, τα ημεδαπά κοινωφελή ιδρύματα που εποπτεύονται από δημόσια αρχή και τα ημεδαπά σωματεία.

Αν το σύνολο ή μέρος των ονομαστικών μετοχών, με­ριδίων ή μερίδων των εταιρειών των ανωτέρω περιπτώσεων α', β', γ' ανήκει σε εταιρεία, οι μετοχές της οποίας βρίσκονται σε διαπραγμάτευση σε οργανωμένη χρηματιστηριακή αγορά, δεν απαιτείται περαιτέρω δήλωση φυσικών προσώπων για την εταιρεία αυτή, κατά το ποσοστό συμμετοχής της.

Αν το σύνολο ή μέρος των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων των εταιρειών των ανωτέρω περιπτώσεων α', β', γ' κατέχουν πιστωτικά ιδρύματα, περιλαμβανομένων και των ταμιευτηρίων ή ταμείων παρακαταθηκών και δανείων, ασφαλιστικά ταμεία, ασφαλιστικές εταιρείες, αμοιβαία κεφάλαια, περιλαμβανομένων και των αμοιβαίων κεφαλαίων επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία κλειστού τύπου, εταιρείες διαχείρισης αμοιβαίων κεφα­λαίων, εταιρείες συλλογικών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία κλειστού τύπου, εφόσον όλα τα ανωτέρω λειτουργούν σε χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης και εποπτεύονται από αρχή κράτους - μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθώς και «θεσμικοί επενδυτές» που λειτουργούν σε οργανωμένη αγορά χώρας της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όπως αυτή νοείται σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 23 του ν.2778/1999 (ΦΕΚ 295 Α'), δεν απαιτείται περαιτέρω δήλωση των φυσικών προσώπων κατά το ποσοστό συμμετοχής τους.

Αν το σύνολο ή μέρος των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων των εταιρειών των ανωτέρω περιπτώσεων α', β', γ' ανήκει σε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα που έχει την έδρα του σύμφωνα με το καταστατικό του σε άλλη εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης χώρα, απαιτείται, για να χορηγηθεί απαλλαγή, να συντρέχουν για το νομικό πρόσωπο ή τη νομική οντότητα οι προϋποθέ­σεις της παραγράφου 4 του ίδιου άρθρου.

Σε περίπτωση που κατά τον έλεγχο, ο οποίος πραγματοποιείται σε εταιρεία, διαπιστωθεί ότι τα δηλωθέντα φυσικά πρόσωπα δεν είναι οι πραγματικοί φορείς της επιχείρησης των ανωτέρω περιπτώσεων υπό στοιχεία α', β', γ', τότε, από την ημερομηνία διαπίστωσης της παράβασης μέχρι και την ολοκλήρωση των διαδικασιών του ελέγχου, δεν παρέχονται από τις αρμόδιες Δ.Ο.Υ., για το συγκεκριμένο ακίνητο, τα προβλεπόμενα φορολογικά πιστοποιητικά τα οποία απαιτούνται κατά τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων που αφορούν το ακίνητο αυτό.

Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών καθορίζεται η διαδικασία και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή των διατάξεων του προηγούμενου εδαφίου.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest marinos

ΑΡΑ ΣΥΜΦΩΝΕΙΣ ΚΑΙ ΕΣΥ ΟΤΙ ΘΑ ΚΑΝΟΥΜΕ ΔΗΛΩΣΗ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΘΑ ΑΝΑΓΡΑΨΟΥΜΕ ΤΙΣ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ ,Η ΕΧΩ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙ ΚΑΤΙ ΛΑΘΟΣ ΚΑΙ ΕΧΩ ΚΑΝΕΙ ΤΣΑΜΠΑ ΤΟΣΟ ΚΟΠΟ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

ΑΡΑ ΣΥΜΦΩΝΕΙΣ ΚΑΙ ΕΣΥ ΟΤΙ ΘΑ ΚΑΝΟΥΜΕ ΔΗΛΩΣΗ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΘΑ ΑΝΑΓΡΑΨΟΥΜΕ ΤΙΣ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ ,Η ΕΧΩ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙ ΚΑΤΙ ΛΑΘΟΣ ΚΑΙ ΕΧΩ ΚΑΝΕΙ ΤΣΑΜΠΑ ΤΟΣΟ ΚΟΠΟ?

Υπεβαλες περσι δηλωση;

O νομος ειναι απο το 2002.

ΠΟΛ.1041/5.3.2003

.....................................

Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχουν όσες εταιρείες, έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας, εφόσον δεν υπάγονται σε καμία από τις εξαιρέσεις των παραγράφων 2 , 3 και 4 του άρθρου 15 του Ν.3091/2002 , και δεν κάνουν χρήση της μεταβατικής διάταξης (παρ. 2 άρθ. 18).

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/index/circular/9202/hl/1041

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest FROZEN

Αναλυτικότερα από το έτος 2010 υποχρέωση υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έχουν:

α) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα που είναι υπόχρεα σε καταβολή του φόρου αυτού.

β) Ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους, την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων.

γ) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα των περιπτώσεων γ΄ και στ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, καθώς και αυτά της περίπτωσης δ' της παραγράφου 3 του ιδίου νόμου.

Άν δεν ανήκεις στις περιπτώσεις β & γ τότε υποβάλλεις δήλωση μόνο σε περίπτωση που είσαι υπόχρεος.

Τουλάχιστον αυτό κατάλαβα εγώ.

Υπ΄όψιν ότι πριν από το άρθρο 3 που παρέθεσε ο Τάσος, στο άρθρο 2 υπάρχουν και άλλες σημαντικές εξαιρέσεις από την επιβολή του φόρου, εκ των οποίων η παρακάτω, κατά τη γνώμη μου, απαλλάσσει τη μεγαλύτερη μερίδα των εταιρειών:

β) Εταιρείες οι οποίες ασκούν εμπορική, μεταποιητική, βιομηχανική, βιοτεχνική ή παροχής υπηρεσιών δραστη¬ριότητα στην Ελλάδα, εφόσον κατά το οικείο οικονομικό έτος τα ακαθάριστα έσοδα από τη δραστηριότητά αυτή είναι μεγαλύτερα των ακαθάριστων εσόδων από ακίνητα. Στα ακαθάριστα έσοδα από ακίνητα δεν υπολογίζονται τα έσοδα από ακίνητα, τα οποία ιδιοχρησιμοποιούν οι εταιρείες αποκλειστικά για την άσκηση της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest marinos

ΟΧΙ ΤΑΣΟ ΜΟΥ ΝΟΜΙΖΩ ΑΠΟ ΦΕΤΟΣ ΙΣΧΥΕΙ

ΠΟΛ 1176

ΘΕΜΑ: «Οδηγίες για τη συμπλήρωση της δήλωσης Ειδικού Φόρου επί Ακινήτων έτους 2010»

ΓΕΝΙΚΑ

Με τις διατάξεις του άρθρου 57 του ν. 3842/2010 τροποποιήθηκε το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων (άρθρα 15 έως 17 του ν. 3091/2002). Ειδικότερα, με τις ισχύουσες διατάξεις από το έτος 2010 αναπροσαρμόσθηκε ο φορολογικός συντελεστής της παραγράφου 1 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002 από 3% σε 15% και διευρύνθηκαν οι κατηγορίες των προσώπων - οντοτήτων που είναι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης και καταβολής του φόρου.

Αναλυτικότερα από το έτος 2010 υποχρέωση υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έχουν:

α) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα που είναι υπόχρεα σε καταβολή του φόρου αυτού.

β) Ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους, την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων.γ) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα των περιπτώσεων γ΄ και στ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, καθώς και αυτά της περίπτωσης δ' της παραγράφου 3 του ιδίου νόμου.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Αναλυτικότερα από το έτος 2010 υποχρέωση υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έχουν:

α) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα που είναι υπόχρεα σε καταβολή του φόρου αυτού.

β) Ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους, την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων.

γ) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα των περιπτώσεων γ΄ και στ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, καθώς και αυτά της περίπτωσης δ' της παραγράφου 3 του ιδίου νόμου.

Άν δεν ανήκεις στις περιπτώσεις β & γ τότε υποβάλλεις δήλωση μόνο σε περίπτωση που είσαι υπόχρεος.

Συμφωνω με το συμπερασμα.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Συμφωνω με το συμπερασμα.

Επειδή εγώ πελάγωσα ΕΠΕ με εκμ/ση ακινήτων και εμπορική δραστηριότητα υποβάλει δήλωση ή όχι??

Εμπόριο 60% ακίνητα 40%

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Επειδή εγώ πελάγωσα ΕΠΕ με εκμ/ση ακινήτων και εμπορική δραστηριότητα υποβάλει δήλωση ή όχι??

Εμπόριο 60% ακίνητα 40%

Εφοσον η εκμεταλευση ακινητων αναγραφεται ως σκοπος στο καταστατικο, πρεπει να υποβαλει δηλωση.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest TZABELAS  KITSOS

ΤΕΛΙΚΑ ΠΟΙΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΑΦΟΡΑ ?

ΚΑΛΑ ΤΙ ΜΠΕΡΔΕΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΑΛΙ ΑΥΤΟ ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εγώ δεν καταλαβαίνω τίποτα.. δεν εξαιρείτε λόγω του παρακάτω?

Εχεις δικιο.

Δεν αφορα μονο τις εταιριες εξωτερικου.

Αλλα:

ΝΟΜΟΣ ΑΡΙΘ. 3091 Απλουστεύσεις και βελτιώσεις στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου και άλλες διατάξεις. [Ειδικός φόρος επί των ακινήτων]

[Τελευταία κωδικοποίηση με το νόμο :3842/2010 την 2010-04-23]

Αρθρο 15. Ειδικός φόρος επί των ακινήτων

3. Εξαιρούνται από τις διατάξεις της παραγράφου 1, εφόσον έχουν την έδρα τους σύμφωνα με το καταστατικό τους στην Ελλάδα ή σε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης:

α) Ανώνυμες εταιρείες που έχουν ονομαστικές μετοχές μέχρι φυσικού προσώπου ή που δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα που τις κατέχουν και με την προϋπόθεση ότι τα φυσικά πρόσωπα έχουν αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα.

β) Εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, εφόσον τα εταιρικά μερίδια ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα ή εφόσον δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα στα οποία ανήκουν οι εταιρείες οι οποίες συμμετέχουν και με την προϋπόθεση ότι τα φυσικά πρόσωπα έχουν αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα.

γ) Προσωπικές εταιρείες, εφόσον οι εταιρικές μερίδες ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα ή εφόσον δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα στα οποία ανήκουν οι εταιρείες οι οποίες συμμετέχουν και με την προϋπόθεση ότι τα φυσικά πρόσωπα έχουν αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εγώ δεν καταλαβαίνω τίποτα.. δεν εξαιρείτε λόγω του παρακάτω?

Εξαιρουνται απο τον φορο.

Δεν εξαιρουνται απο την υποχρεωση υποβολης δηλωσης.

Υπαρχει δηλαδη υποχρεωση υποβολης μηδενικης δηλωσης.

Αυτο τουλαχιστον καταλαβαινω εγω.

Αρθρο 17. Διαδικασία επιβολής του ειδικού φόρου

.........................................

3. Υποχρέωση υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου επί των ακινήτων έχουν:

α) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα που είναι υπόχρεα στο φόρο σύμφωνα με το άρθρο 15 του νόμου αυτού.

β) Ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους, την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων.

γ) Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα των περιπτώσεων γ' και στ' της παραγράφου 2 του άρθρου 15 του νόμου αυτού, καθώς και αυτά της περίπτωσης δ' της παραγράφου 3 του ίδιου νόμου.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Να ρωτήσω και εγώ ρε παιδιά κάτι...ενδεχομένος χαζό...!!!

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 2238 Κύρωση του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.

Αρθρο 51Α. Ορισμοί

3. Nομική οντότητα για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος Κώδικα, θεωρείται κάθε νομικό πρόσωπο, οργανισμός, υπεράκτια ή εξωχώρια εταιρεία (offshore κ.λπ.), κάθε μορφής εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων (private investment company κ.λπ.), κάθε μορφής καταπίστευμα (trust, Anstalt κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφής ίδρυμα (foundation, Stiftung κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφή προσωπικής επιχείρησης ή οποιαδήποτε οντότητα προσωπικού χαρακτήρα, κάθε μορφής κοινή επιχείρηση, κάθε μορφής εταιρεία διαχείρισης κεφαλαίου ή περιουσίας ή διαθήκης ή κληρονομίας ή κληροδοσίας ή δωρεάς, κάθε φύσης κοινοπραξία, κάθε μορφής εταιρεία αστικού δικαίου και κάθε άλλο πιθανό μόρφωμα εταιρικής οργάνωσης, ανεξαρτήτως νομικής προσωπικότητας και κερδοσκοπικού ή μη χαρακτήρα.

...μήπως υπάγονται και οι επιχειρήσεις φυσικά πρόσωπα...???

Μάλλον όχι αλλά διαβάζοντας κάποιος τα κόκκινα...!!!dry.gif

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εγώ πάλι αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι το εξής, με τι κωδικό απαλλαγης απαλάσονται αυτές που έχουν μετοχές σε φυσικά πρόσσωπα ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εγώ πάλι αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι το εξής, με τι κωδικό απαλλαγης απαλάσονται αυτές που έχουν μετοχές σε φυσικά πρόσσωπα ?

Λογικα αναφερεσαι στη περιπτωση ΑΕ που συμφωνα με το καταστατικο εχει ως σκοπο την εκμεταλευση ακινητων και οι ονομαστικες μετοχες ανηκουν σε φυσικα προσωπα.

Τοτε κωδικος απαλλαγης 10.

Το μονο που μενει.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εχεις δικιο.

Δεν αφορα μονο τις εταιριες εξωτερικου.

Αλλα:

Αφορά εταιρίες εξωτερικού.

Οτι έιχες γράψει πιο πριν Τάσο:

------------

Αρθρο51Α παρ 3 του ΚΦΕ:

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ'

ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΠΡΟΣ ΦΥΣΙΚΑ Ή ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ Ή ΝΟΜΙΚΕΣ ΟΝΤΟΤΗΤΕΣ ΚΡΑΤΩΝ ΜΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΜΩΝ ΣΤΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΤΟΜΕΑ Ή ΚΡΑΤΩΝ ΜΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ

Αρθρο 51Α. Ορισμοί

"3. Nομική οντότητα για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος Κώδικα, θεωρείται κάθε νομικό πρόσωπο, οργανισμός, υπεράκτια ή εξωχώρια εταιρεία (offshore κ.λπ.), κάθε μορφής εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων (private investment company κ.λπ.), κάθε μορφής καταπίστευμα (trust, Anstalt κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφής ίδρυμα (foundation, Stiftung κ.λπ.) ή οποιοδήποτε μόρφωμα παρόμοιας φύσης, κάθε μορφή προσωπικής επιχείρησης ή οποιαδήποτε οντότητα προσωπικού χαρακτήρα, κάθε μορφής κοινή επιχείρηση, κάθε μορφής εταιρεία διαχείρισης κεφαλαίου ή περιουσίας ή διαθήκης ή κληρονομίας ή κληροδοσίας ή δωρεάς, κάθε φύσης κοινοπραξία, κάθε μορφής εταιρεία αστικού δικαίου και κάθε άλλο πιθανό μόρφωμα εταιρικής οργάνωσης, ανεξαρτήτως νομικής προσωπικότητας και κερδοσκοπικού ή μη χαρακτήρα."

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Κωστή δεν ξέρω αν στο είπε κάποιος.. αλλά το υπουργείο άλλα λέει..:huh:

Ελληνικότατη ΑΕ με ελληνάρες μετόχους αλλά δυστυχώς με ανώνυμες μετοχές, πρέπει κατά την γνώμη του ..

εκτός από φόρο εισοδήματος για ενοίκια, ΦΑΠ, κ.λ.π. να πληρώσει και ειδικό φόρο για ακίνητο που κατέχει.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Κωστή δεν ξέρω αν στο είπε κάποιος.. αλλά το υπουργείο άλλα λέει..:huh:

Ελληνικότατη ΑΕ με ελληνάρες μετόχους αλλά δυστυχώς με ανώνυμες μετοχές, πρέπει κατά την γνώμη του ..

εκτός από φόρο εισοδήματος για ενοίκια, ΦΑΠ, κ.λ.π. να πληρώσει και ειδικό φόρο για ακίνητο που κατέχει.

Εφοσον δεν ισχυει η εξαιρεση της περιπτωσης β της παραγραφου 2 του αρθρου 15 του Ν.3091/2002 οπως εχει τροποποιηθει.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εννοείται.. :huh:

Στην ουσία βρίσκεται σε αδράνεια και το μοναδικό έσοδο είναι ενοίκιο ακινήτου που είχε στην κατοχή της..

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Εννοείται.. :huh:

Στην ουσία βρίσκεται σε αδράνεια και το μοναδικό έσοδο είναι ενοίκιο ακινήτου που είχε στην κατοχή της..

Καλη μαακια.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Μακακία ξε μακακία.. το πνεύμα του Νόμου δεν το κατανοώ..

υποτίθεται πως προσπαθούσε να πάρει κάτι και απ'αυτούς (ofsore κ.λ.π.), που δεν αποδίδαν κανένα φόρο στην Ελλάδα.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Το πνεύμα του Νόμου ??????

:huh:;):angry::D

Καλό , το άλλο με τον τοτό το ξέρεις???

Δεν υπάρχει πλέον πνεύμα καλοι μου φίλοι , πλεον υπάρχει μόνο είσπραξη και τίποτα άλλο , στην συγκεκριμένη περίπτωση που συζητάμε απλα θέλουν να εμφανισουν ΄τους πραγματικους κατοχους του κάθε ακινητου και θεωρουν πως αυτο θα γίνει με τους παραπάνω τρόπους .

Η ουσία είναι πως όποιος την πατήσει θα πληρώσει περιπου το ένα έκτο της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου , διότι δυστυχώς η συγκεκριμένη διαταξη δεν αφορα μόνο τις εξωχωριες εταιρείες .

Μεγαλη προσοχή χρειάζεται και στα δικαιολογητικα που αφορουν στην απαλλαγη καθώς και στις σχετικές προθεσμίες .

Υ.Γ 1 Ετσι απλά για την ενημέρωση να αναφέρω πως όσες εξωχωριες ακολουθούσαν τους Νόμους, απέδιδαν πολλά περισσότερα σε φόρους απο κάποιους άλλους , απλά κάποιο πονηροί είχαν χρησιμοποιήσει τα σχετικα παραθυρα , οπότε τωρα μαζι με τα ξερα κάηκαν και τα χλωρά.

Υ.Γ 2 Βλέπε Ακη , Βουλγαράκη , Εφραίμ κλπ κλπ

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0

Κωστή δεν ξέρω αν στο είπε κάποιος.. αλλά το υπουργείο άλλα λέει..:huh:

Ελληνικότατη ΑΕ με ελληνάρες μετόχους αλλά δυστυχώς με ανώνυμες μετοχές, πρέπει κατά την γνώμη του ..

εκτός από φόρο εισοδήματος για ενοίκια, ΦΑΠ, κ.λ.π. να πληρώσει και ειδικό φόρο για ακίνητο που κατέχει.

Ωπα , εδω νομιζω πως δεν έχουν δίκιο

3. Εξαιρούνται από τις διατάξεις της παραγράφου 1, ε­φόσον έχουν την έδρα τους σύμφωνα με το καταστατικό τους στην Ελλάδα ή σε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Έ­νωσης:

α) Ανώνυμες εταιρείες που έχουν ονομαστικές μετο­χές μέχρι φυσικού προσώπου ή που δηλώνουν τα φυσικά πρόσωπα που τις κατέχουν και με την προϋπόθεση ότι τα φυσικά πρόσωπα έχουν αριθμό φορολογικού μητρώου στην Ελλάδα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×