Jump to content
Sign in to follow this  
Guest ΑΘΗΝΑ

ΕΓΓΡΑΦΕΣ LEASE BACK-ΦΠΑ

Recommended Posts

Guest ΑΘΗΝΑ

ΓΕΙΑ ΣΑΣ.

ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΟΝΟ ΜΕ ΤΙΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΤΟΝ ΦΠΑ ΓΙΑ ΤΟ- LEASE BACK - (ΟΧΙ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ) ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΠΟΙΟ ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ?

'Η ΕΧΕΤΕ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΕΙ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΕΤΟΙΑ ΩΣΤΕ ΝΑ ΜΑΘΩ ΤΗΝ ΛΥΣΗ,

ΔΙΟΤΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΡΩΤΗΣΕΩΝ ΑΝΤΙ ΛΥΣΗΣ ΤΟΥ ΘΕΜΑΤΟΣ ΤΟ ΜΟΝΟ ΠΟΥ ΕΜΑΘΑ ΚΑΛΑ ΗΤΑΝ Ο ΘΕΣΜΟΣ......

ΜΕ ΤΗΝ ΕΥΧΗ ΟΤΙ ΘΑ ΛΑΒΩ ΚΑΠΟΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΟΘΕΤΗΜΕΝΗ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ,ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν νομίζω να υπάρχει κάποια διαφορετική αντιμετώπιση σε σχέση με την αγορά - πώληση - leasing αγαθών.

Κατά την αγορά θα εκπέσεις κανονικά το ΦΠΑ (εάν ορίζεται από τις διατάξεις για το αγαθό)

Κατά την πώληση τους στην εταιρία leasing θα το αποδώσεις κανονικά , εκτός και εάν το τίμημα είναι μικρότερο από αυτό που πρέπει σε σχέση με τον πενταετή διακανονισμό.

Και στην συνέχεια θα περνάς κανονικά τα μισθώματα ώς μισθώματα leasing.

Π.χ

Αγορά μηχανήματος 01/01/05 αξίας 100.000,00

χρέωση 12.00 100.000,00

Χρέωση 54.00 18.000,00

Πίστωση 50.00 118.000,00

Πώληση την 30/04/05 σε εταιρία leasing\

Χρέωση 30.00 118.000,00

Πίστωση 12.00 100.000,00

Πίστωση 54.00 18.000,00

*Σε περίπτωση που η πώληση είναι με μικρότερο τίμημα θα πρέπει να αποδώσεις με την εκκαθαριστική του ΦΠΑ το ανάλογο ποσό ΦΠΑ που έχεις εκπέσει κατά την αγορά την 1/1

Επίσης οι παραπάνω εγγραφές είναι απλοποιημένες καθώς θεωρώ οτί δεν έχουν γίνει αποσβέσεις .

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest KAA

Στο προηγούμενο θέμα με την εξής διαφορά...

ΑΕ κατασκευάζει ιδιόκτητο ακίνητο επι ιδιόκτητου οικοπέδου(την ανέγερση υλοποιεί κατασκευαστική) . 1 χρόνο μετά την ολοκλήρωση αποφαζίζει να συνάψει σύμβαση sale and lease back με τη Τράπεζα που δανειοδοτήθηκε (Αξία κατασκευής 1,6εκατ.€ πωλήση στην εταιρεία leasing 2,7εκατ.€)

Η εταιρεία κατά τη διάρκεια της κατασκευής εξέπεσε ποσό ΦΠΑ περίπου 300χιλ.€ , άρα "υποχρεούται" στη 5ετη διατήρηση του...

Στη περίπτωση λοιπόν του sale and lease back τι γίνεται σε σχέση με το ΦΠΑ , αφού το ακίνητο πωλείται ουσιαστικά , εντός 1 χρόνου απο την ολοκλήρωση της κατασκευής του ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...