Jump to content

ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ ΑΠΟ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ


Recommended Posts

Γεια σας,

Θα ηθελα να μαθω οταν ενα φυσικο προσωπο με βιβλια β κατηγοριας εχει ατομικη επιχειρηση (συνεργειο αυτοκινητων) και ανεγειρει ενα ακινητο ως επαγγελματικη στεγη, με την ληψη δανειου, τα ποσα των τοκων πως αντιμετωπιζονται; (προκειτε για επαγγελματικο δανειο), παιρνουν στα βιβλια της επιχειρησης ως εξοδα;

Επισης, οι αγορες των υλικων με το ΦΠΑ πως αντιμετωπιζονται; εκπτιπτει το φπα για παραδειγμα απο τα μπετα, σιδερα, απο ηλεκτρολογους, απο πλακατζιδες κτλ;

Και η αξιες των παραπανω τιμολογιων; Μηπως αντιμετωπιζονται ως παγια (κτιρια);

Ευχαριστω και οποιος μπορει ας βοηθησει.

Link to post
Share on other sites

ΣΕ ΜΙΑ ΣΤΗΛΗ ΣΤΟ ΣΚΕΛΟΣ ΤΩ ΕΞΩΔΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΟΠΟΥ ΠΕΡΝΑΣ ΤΑ ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ κ,λ,π ΩΣ ΠΑΓΙΑ ΑΝΕΓΕΣΗΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΤΟ ΦΠΑ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΣΤΙΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ΚΑΙ ΟΤΑΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΙ ΓΙΝΕΙ Η ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΘΑ ΚΑΝΕΙΣ ΤΙΣ ΑΝΑΛΟΓΕΣ ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ ( ΚΑΝΕΙΣ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΕΝΑΡΞΗ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΑΦΟΥ ΕΠΙΣΥΝΑΨΕΙΣ ΚΑΙ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ )

Link to post
Share on other sites

ΣΕ ΜΙΑ ΣΤΗΛΗ ΣΤΟ ΣΚΕΛΟΣ ΤΩ ΕΞΩΔΩΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΟΠΟΥ ΠΕΡΝΑΣ ΤΑ ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ κ,λ,π ΩΣ ΠΑΓΙΑ ΑΝΕΓΕΣΗΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΤΟ ΦΠΑ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΣΤΙΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ΚΑΙ ΟΤΑΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΙ ΓΙΝΕΙ Η ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΘΑ ΚΑΝΕΙΣ ΤΙΣ ΑΝΑΛΟΓΕΣ ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ ( ΚΑΝΕΙΣ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΕΝΑΡΞΗ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΑΦΟΥ ΕΠΙΣΥΝΑΨΕΙΣ ΚΑΙ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ )

Καταρχην ευχαριστω για την απαντηση, μια διευκρινιση θα ηθελα, τις αποσβεσεις τις διενεργεις στην αξια του κτιριου οπως προεκυψε απο τα τιμολογια στο συνολο τους ή στο "ελαχιστο κοστος κατασκευης του μηχανικου", το οποιο ομολογω πως δεν ηξερα οτι υπαρχει κατι τετοιο. Νομιζα δηλαδη οτι το κοστος ειναι αυτο που προκυπτει απο τα τιμολογια και μονο.

Link to post
Share on other sites

Καταρχην ευχαριστω για την απαντηση, μια διευκρινιση θα ηθελα, τις αποσβεσεις τις διενεργεις στην αξια του κτιριου οπως προεκυψε απο τα τιμολογια στο συνολο τους ή στο "ελαχιστο κοστος κατασκευης του μηχανικου", το οποιο ομολογω πως δεν ηξερα οτι υπαρχει κατι τετοιο. Νομιζα δηλαδη οτι το κοστος ειναι αυτο που προκυπτει απο τα τιμολογια και μονο.

Καμια σχέση το ελάχιστο κόστος με τις αποσβέσεις.

Link to post
Share on other sites

Ο ΠΙΝΑΚΑΣ ΜΕ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΖΗΤΕΙΤΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΡΕΥΜΑ ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΚΑΙ Η ΑΞΙΑ ΤΙΜΟΛΟΓΙΩΝ ΝΑ ΜΗ ΕΙΝΑΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΤΟΥ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ

Link to post
Share on other sites
  • 5 years later...

καλημέρα συνάδελφοι,
επιχείρηση με έναρξη "ανεγερση και διαμορφωση επενδυτικου αγαθου" ανέγειρε την έδρα της(τουριστικη επιπλωμενη κατοικια). Όλα(απο τσιμεντα, σιδερα μέχρι κουζινες και ντουλαπια)έχουν καταχωρηθει σαν παγια. 
οι αποσβεσεις πως γινονται?
Αποσβενεται το καθε παγιο ξεχωριστα(δηλαδη κανουμε αποσβεση στα τσιμεντα, στις σωληνες κλπ) βασει του εκαστοτε τιμολογιου
ή
οριζουμε το κτισμα σαν παγιο και η αποσβεση γινεται επι του κτισματος το οποιο για να ανεγερθει κοστισε 100.000 ευρω(βασει των τιμολογιων παντα!)

Link to post
Share on other sites

ΤΟ Β .

ΜΕ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ,ΣΑΝ ΕΝΑ ΠΑΓΙΟ.

 Ευχαριστώ πολύ. Υπαρχει καποια εγκυκλιος που να το αναφερει γιατι ψαχνω και είτε δεν ψαχνω καλα είτε δεν τη βρίσκω!

Link to post
Share on other sites

 Ευχαριστώ πολύ. Υπαρχει καποια εγκυκλιος που να το αναφερει γιατι ψαχνω και είτε δεν ψαχνω καλα είτε δεν τη βρίσκω!

Δεν νομίζω να βρείς κάτι ... το κτίριο τίθεται σε λειτουργία ενιαίο όταν ολοκληρωθεί. Από τον Ν.4172/2013 ορίζεται ότι οι αποσβέσεις ξεκινούν  τον επόμενο μήνα απο τον οποίο το πάγιο τίθεται σε λειτουργεία.

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...