Τι παραστατικό θα εκδοθεί για είσπραξη ενοικίου από υπενοικίαση επαγγελματικής στέγης;

[ΒΑΓΓΕΛΗΣ Α.]

Ο πελάτης μου (Α.Ε.) έχει μισθώσει επαγγελματική στέγη - γραφείο σε άλλη επιχείρηση. Τι παραστατικό εσόδου πρέπει να εκδοθεί για την είσπραξη του ενοικίου; Έχει γίνει μισθωτήριο και το ενοίκιο κατατέθηκε σε λογαριασμό όψεως της ιδιοκτήτριας εταιρείας.

[HAL 9000]

Για την ακριβεια λεγεται υπεκμισθωση.

[stefanos_her]

Ο πελάτης μου (Α.Ε.) έχει μισθώσει επαγγελματική στέγη - γραφείο σε άλλη επιχείρηση. Τι παραστατικό εσόδου πρέπει να εκδοθεί για την είσπραξη του ενοικίου; Έχει γίνει μισθωτήριο και το ενοίκιο κατατέθηκε σε λογαριασμό όψεως της ιδιοκτήτριας εταιρείας.

Απόδειξη Είσπραξης Ενοικίου, τι άλλο..??

[HAL 9000]

Το μίσθωμα θα προκαταβάλλεται από την ΥΠΟΜΙΣΘΩΤΡΙΑ εντός των (....) πρώτων ημερών κάθε μισθωτικού μήνα, είτε απευθείας στις εγκαταστάσεις (έδρα) της ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΤΡΙΑΣ στην ……………. (.......................), είτε μέσω κατάθεσης σε τραπεζικό λογαριασμό τηρούμενο σε οποιαδήποτε νόμιμα λειτουργούσα στην Ελλάδα Τράπεζα που θα υποδειχθεί από την ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΤΡΙΑ, η δε καταβολή του θα αποδεικνύεται μόνο με σχετική έγγραφη εξοφλητική απόδειξη της ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΤΡΙΑΣ ή με το σχετικό παραστατικό κατάθεσης της ως άνω Τράπεζας στην οποία θα κατατεθεί το μίσθωμα στο όνομα και για λογαριασμό της ΥΠΕΚΜΙΣΘΩΤΡΙΑΣ,

(Απο ενα υποδειγμα συμφωνητικου).

[stefanos_her]

(Απο ενα υποδειγμα συμφωνητικου).

Απλά ρώτησε τι πρέπει να εκδώσει.. γιαυτό και η απάντηση...

Άλλωστε υπάρχει και αυτό...

http://www.taxheaven.gr/acforum/index.php?showtopic=63414

[foro]

όπως σωστά ανφέρει ο stefanos_her Απόδειξη Είσπραξης Ενοικίου,

αλλά και από την Απόδειξη Είσπραξης της ΑΕ μπορεί να εκδίδεται,

αρκεί να αναγράφονται όλα τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην αποδειξη είσπραξης ενοικίου

[ΒΑΓΓΕΛΗΣ Α.]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις -διευκρινήσεις

[ΒΑΓΓΕΛΗΣ Α.]

Σχετικά με το χαρτόσημο ενοικίου στην επαγγελματική στέγη δεν άλλαξε κάτι παραμένει ως είχε 3,6%. Στις κατοικίες καταργήθηκε. Το θέμα είναι ποιός το επιβαρύνεται;

[Α. Αρχοντής]

Ο συνάδελφος δεν ρώτησε τι ταμειακό παραστατικό θα εκδώσει, αλλά τι παραστατικό εσόδου.

Την απάντηση την έδωσε ήδη ο Στέφανος:

Άλλωστε υπάρχει και ΜΟΝΟ αυτό...

http://www.taxheaven.gr/acforum/index.php?showtopic=63414

[foro]

Συνάδελφε ΒΑΓΓΕΛΗ Α.

Το χαρτόσημο συνηθίζεται να καταβάλλεται από τον μισθωτή μαζί με το ενοίκιο και ο εκμισθωτής να το αποδίδει με τη Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος, συνήθως ολόκληρο, χωρίς να είναι νομικά διευκρινισμένο αυτό.

Είναι θέμα συμφωνίας μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή που αναφέρεται στο μισθωτήριο.

Υπάρχουν μισθωτήρια που αναφέρουν ότι το χαρτόσημο βαρύνει και τους δύο κατά το 1/2 και άλλα που δεν αναφέρουν τίποτε (οπότε το πληρώνει ολόκληρο ο ιδιοκτήτης)

[HAL 9000]

όπως σωστά ανφέρει ο stefanos_her Απόδειξη Είσπραξης Ενοικίου,

αλλά και από την Απόδειξη Είσπραξης της ΑΕ μπορεί να εκδίδεται,

αρκεί να αναγράφονται όλα τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην αποδειξη είσπραξης ενοικίου

Θα συμφωνησω, επειδη το εισοδημα απο ακινητα δεν μου φαινεται

ακριβως ως εσοδο της επιχειρηματικης-εμπορικης δραστηριοτητας.

Ειναι εισοδημα αλλης πηγης, σωστα?

Το παραστατικο οπως η αποδειξη εισπραξης ενοικιου,

ετσι κι αλλιως, ειναι ταμειακο.