Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
SPARTA

ΔΗΛΩΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΧΩΡΙΣ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

Question

Σε περίπτωση που δεν έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία και υπάρχει διόροφη οικοδομή συνολικού

εμβαδού 400,00 τ.μ με υπόγειο 200 τ.μ πως θα δηλωθεί το υπόγειο;Θα συναθροιστούν τα τετραγωνικά του ή θα γραφτεί το εμβαδόν του στις παρατηρήσεις;

Aκόμα στην περίπτωση πάλι μη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας με οικοδομή του ισογείου,ένα μέρος χαρακτηρισμένο ειδικό κτίριο(συνεργείο) και το άλλο κατάστημα.Πως θα δηλωθεί;Στη χρήση τι θα αναγραφεί;

Share this post


Link to post
Share on other sites

4 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
Guest Ιδιώτης

Αντιμετωπίζω ακριβώς το ιδιο προβλημα.

Ξεκινάω τώρα οικοδομή αποτελούμενη απο μεζονέτα 200τμ και υπόγειο (αποθήκες) αλλα 200τμ.

στο κτίριο υπάρχει και κλιμακοστάσιο για μελλοντική ανέγερση αλλων δυο διαμερισμάτων.

Το πρόβλημα μου ειναι τα τεκμήρια που θα ισχύσουν απο φέτος (φανταστειται μονο το υπογειο 200τμ*30Ε=6000).

Η μηχανικός μου ειπε οτι υπαρχει τρόπος να χωρίσω το υπόγειο στα 3. Ένα για την μεζονέτα και απο ένα για καθε μελλοντικο διαμέρισμα, ετσι ωστε να μη χρεωθω τωρα και τα 200τμ του υπογείου.

Επειδή είμαι ενα βήμα πριν καταθεσω αδεια δε θελω να κανω καμια μη αναστρεψιμη κίνηση.

Παρακαλώ πολύ όποιος γνωρίζει ας απαντήσει.

Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest Ιδιώτης

Παλαιό Χθες, 22:01 #2

Τι είδους απάντηση θέλετε ?

Παλαιό Σήμερα, 10:57 #3

Πρέπει να κανω καποια συμβολαιογραφική πραξη?

Ή μηπως πρεπει να κανει ο μηχανικος καποια ενεργεια τωρα πριν βγει η άδεια.

Η μήπως υπάρχει καποιος τρόπος να δηλώνω στην εφορία την αποθήκη που αντιστοιχει στη μεζονέτα μονο? ...καποιο παραθυρακι?

Παλαιό Σήμερα, 11:34 #4

Από την ώρα που θα κατασκευαστεί υπόγειο τέτοιας επιφάνειας, είτε το χωρίσεις σε 3 ή σε 13 αποθήκες, θα συνταχθεί και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας με ποσοστά συγκυριότητας σε κάποιους συνιδιοκτήτες. Οπότε, αναλογικά θα επιμεριστούν και τα τεκμήρια σε αυτούς, τα οποία στο σύνολο θα επιφέρουν το ίδιο αποτέλεσμα.

Παλαιό Σήμερα, 12:38 #5

Επομένως αφού δεν υπαρχουν αλλοι ιδιοκτήτες παρα μόνο εγω, θα επιβαρυνθώ τα τεκμήρια για όλο το υπογειο?

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest Ιδιώτης

Εχει κανεις άποψη για το θεμα?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...