Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
Guest Επισκέπτης

Δ-2 Τρίτη σελίδα ποσοστό απορεία ορθότητας

Question

Guest Επισκέπτης

Αν και στο τέλος (εκτός και αν δωθεί παράταση ) έχω την εξης απορεία συνδιασμός προηγούμενης εμπειρίας και εύλογης απορείας Στο έντυπο Δ-2 και συγκεκριμένα στην τρίτη σελίδα Γ-1 κωδ 109 ζητήται το ποσοστό ιδοκτησίας επί του ακινήτου . στο τέλος της σελίδας Γ-2 κωδ 160 πρέπει να αναγραφεί το ποσοστό δικαιώματος εκ νέου . Στα πρώτα έντυπα που υπέβαλλα θεώρησα δεδομένο ότι ο κωδ 160 αφορα το ποσοστο με το οποίο αποκτήσαμε το ποσοστό επι του ακινήτου . π.χ ακίνητο επι του οποίου έχουμε 50% αποκτήθηκε με 2 συμβόλαια εστω από 25 % .Κωδ 109 50% κωδ 160 δυο εγγραφές απο 50% στη κάθε μια έτσι όστε να δικαιολογήσουμε το 100 % του δικαιόματος του ποσοστού στο δικαίομα και όχι στο ακίνητο . Βεβαια η απάντηση που πήρα ήταν οτι οι κωδικοί πρέπει να έχουν το ίδιο ποσοστό .Πράγμα που δεν ίσχυε στην προηγούμενη <<προσπάθεια>> κτηματογράφησης .

Share this post


Link to post
Share on other sites

3 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
Αν και στο τέλος (εκτός και αν δωθεί παράταση ) έχω την εξης απορεία συνδιασμός προηγούμενης εμπειρίας και εύλογης απορείας Στο έντυπο Δ-2 και συγκεκριμένα στην τρίτη σελίδα Γ-1 κωδ 109 ζητήται το ποσοστό ιδοκτησίας επί του ακινήτου . στο τέλος της σελίδας Γ-2 κωδ 160 πρέπει να αναγραφεί το ποσοστό δικαιώματος εκ νέου . Στα πρώτα έντυπα που υπέβαλλα θεώρησα δεδομένο ότι ο κωδ 160 αφορα το ποσοστο με το οποίο αποκτήσαμε το ποσοστό επι του ακινήτου . π.χ ακίνητο επι του οποίου έχουμε 50% αποκτήθηκε με 2 συμβόλαια εστω από 25 % .Κωδ 109 50% κωδ 160 δυο εγγραφές απο 50% στη κάθε μια έτσι όστε να δικαιολογήσουμε το 100 % του δικαιόματος του ποσοστού στο δικαίομα και όχι στο ακίνητο . Βεβαια η απάντηση που πήρα ήταν οτι οι κωδικοί πρέπει να έχουν το ίδιο ποσοστό .Πράγμα που δεν ίσχυε στην προηγούμενη <<προσπάθεια>> κτηματογράφησης .

Στο 109 βάζεις το ποσοστό δικαιώματος. π.χ. 50% όπως λες.

Στο 160 αν απέκτησες το 50% αυτό από έναν τίτλο, βάζεις 50% στην εγγραφή αυτού του τίτλου. Αν αποκτάς το ποσοστό 25% από ένα τίτλο και το υπόλοιπο 25% (μέχρι να φτάσεις το δηλωθέν 50%) από δεύτερο τίτλο, γράφεις και τους 2 τιτλους βάζοντας στον καθένα από αυτούς στο πεδίο 160 από 25%. Το άθροισμα των ποσοστών των επιμέρους τίτλων δηλαδή (αν υπάρχει πάνω από ένας) πρέπει να "κλείνει" στο συνολικό δηλωθέν ποσοστό δικαιώματος στο πεδίο 109. Αυτό ίσχυε και στις παλιότερες "απόπειρες". Απλά τότε ρίχναμε το βάρος αλλού και δε δίναμε σημασία σε τέτοιες λεπτομέρειες.

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest Επισκέπτης
Στο 109 βάζεις το ποσοστό δικαιώματος. π.χ. 50% όπως λες.

Στο 160 αν απέκτησες το 50% αυτό από έναν τίτλο, βάζεις 50% στην εγγραφή αυτού του τίτλου. Αν αποκτάς το ποσοστό 25% από ένα τίτλο και το υπόλοιπο 25% (μέχρι να φτάσεις το δηλωθέν 50%) από δεύτερο τίτλο, γράφεις και τους 2 τιτλους βάζοντας στον καθένα από αυτούς στο πεδίο 160 από 25%. Το άθροισμα των ποσοστών των επιμέρους τίτλων δηλαδή (αν υπάρχει πάνω από ένας) πρέπει να "κλείνει" στο συνολικό δηλωθέν ποσοστό δικαιώματος στο πεδίο 109. Αυτό ίσχυε και στις παλιότερες "απόπειρες". Απλά τότε ρίχναμε το βάρος αλλού και δε δίναμε σημασία σε τέτοιες λεπτομέρειες.

Αν έχεις το πολύ καλό βιβλίο των Ψούνη , Κάργα που επί της ουσίας <<έστησαν>> εκείνη την πρώτη προσπάθεια τουλάχιστο όσο αφορα το κομμάτι των εντύπων και δείς το παράδειγμα Νο 9 θα καταλάβεις τι ενοώ. Γιατι η φιλοσοφία του κωδικού αφορα το πως αποκτήθηκε το 100% του δικαιώματος στο ακίνητο και οχι το ποσοστό δικαιώματος επί του ακινήτου .

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Αν έχεις το πολύ καλό βιβλίο των Ψούνη , Κάργα που επί της ουσίας <<έστησαν>> εκείνη την πρώτη προσπάθεια τουλάχιστο όσο αφορα το κομμάτι των εντύπων και δείς το παράδειγμα Νο 9 θα καταλάβεις τι ενοώ. Γιατι η φιλοσοφία του κωδικού αφορα το πως αποκτήθηκε το 100% του δικαιώματος στο ακίνητο και οχι το ποσοστό δικαιώματος επί του ακινήτου .

Δε γνωρίζω τον κο Ψούνη και τον κο Κάργα, ούτε τις επαγγελματικές τους ιδιότητες. Αυτό στο οποίο μπορώ να απαντήσω είναι το πως θα πρέπει να δηλωθούν τα συγκεκριμένα πεδία. Οτιδήποτε άλλο εκτός αυτού που ανέφερα (άθροισμα τιμών των πεδίων 160=τιμή πεδίου 109) απλά δεν περνάει στην εφαρμογή καταχώρησης. Χτυπάει σφάλμα κατά τη διαδικασία backoffice και δεν κλειδώνει η δήλωση. Επιβεβαιώνω ότι το ίδο ακριβώς ίσχυε και στα παλιότερα προγράμματα κτηματογράφησης, απλά τότε επειδή δεν ήταν σε πραγματικό χρόνο η καταχώρηση, αποτελούσε αντικείμενο των ποιοτικών ελέγχων της βάσης δεδομένων σε μεταγενέστερο χρόνο (στο οποίο μάλιστα δε δινόταν ιδιαίτερο βάρος).

Έχετε υπόψη σας επίσης ότι ανεξαρτήτως του τι αναγράφεται στη δήλωση, ο ανάδοχος έχει δικαίωμα (και υποχρέωση ταυτόχρονα) να διορθώνει καταχωρώντας ορθά και βάσει προδιαγραφών τα στοιχεία στη βάση δεδομένων.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...