Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
ΕΛΕΝΑΗ

ΔΗΛΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΣΥΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΠΑΡΑΚΡΑΤΕΙΤΑΙ Η ΕΠΙΚΑΡΠΙΑ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ

Question

Χαίρεται. Σε συμβόλαιο γονικής παροχής ο πατέρας μεταβιβάζει την ισόγειο οικία με το δικαίωμα υψούν(χωρίς

να αναφέρονται χιλιοστά επι του οικοπέδου δηλ.χωρίς οριζόντια σύσταση) στον γιό.

Παρακρατεί την επικαρπία μόνο στο ισόγειο.

Αργότερα ο γιος χτίζει τον 1ο όροφο. Έτσι όπως πραγματικά είναι ο πατέρας έχει την επικαρπία

στο ισόγειο και ο γιος την ψιλή κυριότητα και στον Α΄όροφο ο γιος την πλήρη κυριότητα.

Όμως χωρίς σύσταση λογικά έχουν από ένα δικαίωμα ο καθένας για την δήλωση στο κτηματολόγιο.

Μπορεί να με βοηθήσει κάποιος για το πώς θα μπορούσα να δηλώσω ότι αφορά στον Α΄όροφο;

Προσωπικά πιστεύω ότι μόνο στις παρατηρήσεις μπορώ να αναφέρω κάτι.

Ευχαριστώ.

Έλενα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

1 answer to this question

Recommended Posts

  • 0

κατα πρωτο θα χρειαστει στην πορεια συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας

ομως υπάρχει συσταση ατυπης ιδιοκτησιας μιας και υπάρχουν τρια δικαιωματα πάνω στο ακινητο

ετσι κατα την αποψη μου θα δηλωθουν

ο πατέρας

την επικαρπια του ισογειου

ο γιος

την ψιλη κυριοτητα του ισογείου και

την πλήρη κυριότητα του α οροφου

δεν χρειάζεται να αναφερθουν σε αυτή την φάση χιλιοστά επι του οικοπέδου μιας και ο ιδιοκτήτης είανι ο ιδιος

αφου η επικαρπία συνεννοούνται μετα το θάνατο του επικαρπωτή

τα προβλήματα αρχίζουν απο την στιγμή που γιος θα χρειαστεί να πωλήσει ή να δώσει τα δυο σπίτια ξεχωριστά (στα δυο παιδιά του π.χ.)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...