Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
Guest LuckyV

σε ηδη υπαρχουσα οικοδομη εγινε συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας

Question

Guest LuckyV

ΣΕ ΗΔΗ ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΠΥΛΩΤΗ ΜΕ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΚΑΙ ΕΝΑΝ ΟΡΟΦΟ ΕΓΙΝΕ ΤΟ 2008 ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ 1) ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΜΕ ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ, 2)Η ΠΥΛΩΤΗ ΑΠΟ 2 ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ Η ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΑΝ ΚΛΕΙΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, 3) Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΠΑΡΕΜΕΙΝΕ ΟΠΩΣ ΗΤΑΝ ΚΑΙ 4)Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΕ ΑΠΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙ ΑΚΟΜΑ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΩΣ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ (ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΤΑ Τ.Μ.).

ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΘΑ ΔΗΛΩΘΟΥΝ ΧΩΡΙΣΤΑ ΚΑΙ ΟΙ 3 ΑΠΟΘΗΚΕΣ;

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΘΑ ΔΗΛΩΘΕΙ ΜΟΝΟ Ο ΚΛΕΙΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ή ΚΑΙ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΟΙ;

Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΘΑ ΔΗΛΩΘΕΙ ΣΑΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ ΕΠΕΙΔΗ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙ ΑΚΟΜΑ Ή ΣΑΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΦΟΥ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΤΑ Τ.Μ.;

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΔΑΝΕΙΟ ΑΠΟ ΤΟ ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ, ΣΤΟ ΕΙΔΟΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΘΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΘΕΙ ΠΛΗΡΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΠΟΥ ΤΟΥ ΑΝΑΛΟΓΕΙ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΥΠΟΘΗΚΗ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

5 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Θα μου επιτρέψψεται να προσπαθήσω να απαντήσω στα ερωτήματά σας ένα-ένα:

Αρχικά θε πρέπει να διευκρινήσω ότι η δήλωση του Κτηματολογίου δέν αφορά τα ακίνητα αυτά καθ εαυτά αλλά τα δικαιώματα των φυσικών προσώπων σε αυτά.

Έτσι θα πρέπει να δηλωθεί, μετά την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και με βάση αυτό το συμβόλαιο ποιοί είναι οι ιδιοκτήτων των προπεριγραφέντων ακινήτων είτε αυτά είναι θέσεις στάθμευσης είτε διαμερίσματα είτε το δικαίωμα εις υψούν. Μιλόντας για δικαιώματα θα πρέπει να έχεις στο μυαλό σου ότι για το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου μπορεί ο πατέρας να έχει κρατήσει την επικαρπία και να έχει δώσει την ψιλή κυριότητα στα δύο του παιδιά. Εδώ έχουμε να κάνουμε με τρείς δηλώσεις για το ίδιο ακίνητο και όχι μία.

Επαναθεώρησε λοιπόν τα ερωτήματά σου κάτω απο αυτό το πρίσμα,διάβασε λίγο πιο προσεκτικά τον νόμο του Κτηματολογίου (υπάρχει στην ιστοσελίδα του,την βρίσκεις και απο το coogle και αν χρειαστείς πληροφορίες ή διευκρινήσεις να επανέλθεις

Φιλικά

Share this post


Link to post
Share on other sites
  • 0
Guest LuckyV
ΣΕ ΗΔΗ ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΠΥΛΩΤΗ ΜΕ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΚΑΙ ΕΝΑΝ ΟΡΟΦΟ ΕΓΙΝΕ ΤΟ 2008 ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ 1) ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΜΕ ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ, 2)Η ΠΥΛΩΤΗ ΑΠΟ 2 ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ Η ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΑΝ ΚΛΕΙΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, 3) Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΠΑΡΕΜΕΙΝΕ ΟΠΩΣ ΗΤΑΝ ΚΑΙ 4)Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΕ ΑΠΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙ ΑΚΟΜΑ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΩΣ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ (ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΤΑ Τ.Μ.).

ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΘΑ ΔΗΛΩΘΟΥΝ ΧΩΡΙΣΤΑ ΚΑΙ ΟΙ 3 ΑΠΟΘΗΚΕΣ;

ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΘΑ ΔΗΛΩΘΕΙ ΜΟΝΟ Ο ΚΛΕΙΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ή ΚΑΙ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΟΙ;

Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΘΑ ΔΗΛΩΘΕΙ ΣΑΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ ΕΠΕΙΔΗ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΝΕΓΕΡΘΕΙ ΑΚΟΜΑ Ή ΣΑΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΦΟΥ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΤΑ Τ.Μ.;

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΔΑΝΕΙΟ ΑΠΟ ΤΟ ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ, ΣΤΟ ΕΙΔΟΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΘΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΘΕΙ ΠΛΗΡΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΣΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΠΟΥ ΤΟΥ ΑΝΑΛΟΓΕΙ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΥΠΟΘΗΚΗ;

ΟΛΟΚΛΗΡΗ Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΝΗΚΕΙ ΣΤΟΝ ΣΥΖΗΓΟ.

ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΗΛΩΣΕΙ ΧΩΡΙΣΤΑ ΚΑΙ ΤΙΣ 3 ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΣΕ ΤΡΕΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Ή ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΕ ΜΙΑ ΔΗΛΩΣΗ ΜΕ ΤΟΝ ΣΥΝΟΛΟ ΤΩΝ Τ.Μ.;

ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΙΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΟΥ ΔΟΥΛΕΥΩ ΔΗΛΩΝΟΥΝ ΜΟΝΟΝ ΤΙΣ ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΟΧΙ ΠΑΡΟΛΟ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΕΠΙ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ. ΤΟ ΣΩΣΤΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΔΗΛΩΘΟΥΝ ΚΑΙ ΟΙ ΑΝΟΙΧΤΕΣ Ή ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×