Jump to content
  • 0
Sign in to follow this  
ΕΛΕΝΑΗ

ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΩΝ ΜΕ ΑΛΛΑ M2 ΑΠ΄ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥΣ

Question

Καλημέρα σας. Σε περιπτώσεις συμβολαίων που ο τίτλος αναφέρει π.χ. ότι έχει μεταβιβασθεί ισόγειος οικία

και μετέπειτα έχει γίνει περαιτέρω ανέγερση και άλλων ορόφων ή προσθήκη επί του υφιστάμενου κτίσματος

δεν θα αναφέρουμε καθόλου την εξέλιξη του κτίσματος και θα δηλώσουμε ότι αναφέρουν οι αρχικοί τίτλοι

αν μετά την αλλαγή του ακινήτου δεν έχει γίνει κάτι άλλο (π.χ. οριζόντια σύσταση);

Και κάτι ακόμα. Σε συμβόλαιο με κάθετη σύσταση έχουν ανεγερθεί δύο μεζονέτες. Η περιγραφή της

κάθε μιας είναι ανά όροφο με περιγραφή των ποσοστών επί του οικοπέδου. Ο ιδιοκτήτης επειδή

αναφέρει ότι κάθε όροφος ενώνεται μέσω εσωτερικής σκάλας επιμένει ότι σύμφωνα με την υπόδειξη

υπαλλήλου του κτηματολογίου πρέπει να δηλωθεί ένα δικαίωμα αφού είναι μία οικία.

Το συμβόλαιο αναφέρει: "Επι πλέον υπάγουν κάθε κάθετη ιδιοκτησία από τις αναφερόμενες στις

διατάξεις του Ν.3741/29 και 1002 και 1117 του αστικού κώδικα και συστήνουν με την παρούσα

διηρημένες ανεξάρτητες και διακεκριμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες κατά ορόφους στην κάθε κάθετη

ιδιοκτησία ...".

Άρα είναι ολοφάνερο ότι στην κάθε κάθετη έγινε και οριζόντια σύσταση. Έτσι για κάθε όροφο πρέπει

να πληρώσει ένα δικαίωμα. Μήπως δεν κατάλαβα κάτι σωστά;

Ευχαριστώ.

Έλενα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

1 answer to this question

Recommended Posts

  • 0

κατα οροφο

ειναι φανερο οτι εχει γινει συσταση συνθετης καθετης ιδιοκτησιας

δλδ καθετης ιδιοκτησιας με οριζοντιες ιδιοκτησιες επι της κάθε καθέτου ιδιοκτησιας

αν του το ειπε ο υπάλληλος του κτηματολογίου 97% ειναι λαθος πες του

ειναι σαν να απανταει εφοριακος σε φορολογικο θέμα

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...