ΟΤΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΟΙΚΗΣΗΣ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΠΟΣΟΣΤΟ ΕΠΙ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΥΤΟΥ;

[vaggelis_bar]

Το δικαίωμα της οίκησης μπορεί να μοιραστεί σε ποσοστό;

δηλαδή αν έχουν δυο άτομα το δικαίωμα της οίκησης αυτό εκφράζεται σε 50% ή λειτουργεί κάπως διαφορετικά;;

[a.a.]

οχι

100

[vaggelis_bar]

Δηλαδή ο καθένας στη δική του δήλωση θα βάλει

δικαίωμα οίκησης 100%

σωστα;

[a.a.]

απο την στιγμη που ο καθε ενας εχει το δικαιωμα οικησης

τοτε το δηλωνουν ξεχωριστα

αν στο συμβολαιο λεει οτι εχει το δικαιωμα οικησης πχ ο πατερας οσο ζει και μετα μεταβιβαζεται στην μητερα

το δηλωνσιε 100 ο πατερας

[vaggelis_bar]

δικαιωμα οίκησης έχει η μητερα και ο πατέρας,

ο καθένας θα κάνει χωριστή δήλωση,

απλα δεν στέκει στο δικαίωμα επειδη είναι δυο να τουέβαζα απο 50% στον καθένα, γιαυτο ρώτησα.

[a.a.]

αν πεθανει ενας απο τους δυο

ο αλλος εχει το δικαιωμα να οικει στην κατοικια

αρα εχουν 100% και οι δυο στο δικαιωμα

αφου αναφερει και τους δυο και οχι διαδοχικη εναλλαγη του δικιωματος

[vaggelis_bar]

Τώρα κατάλαβα.

Σ'ευχαριστώ πολυ!

[andfil]

Συνεχιζοντας στην παραπανω συζήτηση, οπου για παραδειγμα οι γονεις εχουν δικαιωμα οικησης και ο γιος κυριότητα, ο γιος θα εμφανισθεί ως Ψ/Κ 100% και οι γονείς ως επικαρπωτές. Εφόσον βαλουμε στον καθένα ως ποσοστό 100% εχοντας το δικαίωμα οικησης, τοτε θα πληρωθεί ΕΝΦΙΑ (επειδή η οικηση προσομοιάζει με επικαρπία) απο τους γονείς 2 φορές. Ειναι σωστό?  αν βάλουμε ποσοστό στους γονείς 50% στον καθένα, τοτε πληρωνουν την αξια της επικαρπιας 1 φορά. Υποθετω οτι εχουν την ιδια ηλικία. Βέβαια αν πεθάνει ο ενας γονιός τοτε ο αλλος παραμενει με το 50% στην μια περιπτωση ή με το 100% στην αλλη. θα ήθελα απόψεις.