ETAK ΕΠΕ ΜΕ ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΙΡΙΟΥ

[JKOUM]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ

Θα ηθελα μια βοηθεια ως προς το ΕΤΑΚ εχω ΕΠΕ ΠΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΕΚΤΙΣΕ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΕΤΑΚ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ????

[JKOUM]

Δεκτη οποιαδηποτε βοηθεια

[GAV]

Στ έντυπο Ε9 πως έχουν δηλωθεί τα ακίνητα?

Πολ.1075

Αντικείμενο του τέλους (άρθρο 5)

Με το άρθρο αυτό προβλέπεται η επιβολή φόρου στην ακίνητη περιουσία που βρίσκεται στην Ελλάδα. Για την εφαρμογή του νόμου στην έννοια της ακίνητης περιουσίας περιλαμβάνονται:

α. Το δικαίωμα της πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας επί ακινήτων.

β. Το δικαίωμα της αποκλειστικής χρήσης θέσεων στάθμευσης, βοηθητικών χώρων και κολυμβητικών δεξαμενών που βρίσκονται σε κοινόκτητο τμήμα υπογείου, πυλωτής, δώματος ή ακαλύπτου χώρου οικοδομής των πιο πάνω ακινήτων.

[a.a.]

η γενική αρχή είναι "τα υπερκείμενα της υποκειμένης" που πάει να πει οτι σε όποιων ανήκει το οικόπεδο,ανήκει και το κτήριο αφού είναι κτισμένο σε ακίνητο τρίτων.

Δεν έχει ΕΤΑΚ σε αυτή την περίπτωση

[JKOUM]

KAI ΕΓΩ ΣΥΜΦΩΝΩ ΜΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΑΠΟΨΗ ΟΤΙ ΣΕ ΟΠΟΙΟΝ ΑΝΗΚΕΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΙ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΑΛΛΑ ΤΟ ΨΑΧΝΩ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΑΛΛΗ ΓΝΩΜΗ??????????????

[ΧΑΛΚΙΔΕΟΣ]

Αφού και εσύ συμφωνείς και αφού καλοί συνάδελφοι έγραψαν τόσο το κομμάτι της απόφασης που καθορίζει το αντικείμενο του ΕΤΑΚ όσο και την γενικότερη αρχή, τι άλλη γνώμη να πάρεις ?

[JKOUM]

Το θεμα που γενναται ειναι εφοσον Η ΕΠΕ ειναι κατοχος κτιριων τοτε εχει υποχρεωσει να υποβαλει ΕΤΑΚ Η ΟΧΙ????

Οσο για τον χαλκιδεο το FORUM ειναι για να ψαχνουμε τα θεματα φιλε μου και τα αντε γεια ειναι γεια καφενεια .....

[ΧΑΛΚΙΔΕΟΣ]

Το θεμα που γενναται ειναι εφοσον Η ΕΠΕ ειναι κατοχος κτιριων τοτε εχει υποχρεωσει να υποβαλει ΕΤΑΚ Η ΟΧΙ????

Οσο για τον χαλκιδεο το FORUM ειναι για να ψαχνουμε τα θεματα φιλε μου και τα αντε γεια ειναι γεια καφενεια .....

Καλέ μου συνάδελφε.

Η ΕΠΕ δεν είναι κάτοχος κανενός κτιρίου.

Κάτοχος του κτιρίου είναι ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου.

(δες και σχετικά άρθρα στην φορολογία εισοδήματος ? όπως το 21)

Τώρα για το τελευταίο .

Δεν ξέρω τι σε πείραξε στο άντε γειααααα (το οποίο -μια και τόφερε η κουβέντα - ΔΕΝ παραπέμπει στον γνωστό γραφικό των γάβρων, αλλά σε άλλον γραφικό και ο νοών νοείτω )

Αν πιστεύεις ότι τα όσα σου έγραψα είναι επιπέδου καφενείου .............

[JKOUM]

Δεν υπαρχει κανενα προβλημα αγαπητε ευχαριστω και για την βοηθεια βλεπεις τωρα με το ΕΤΑΚ βγαινουν νουμερα μεγαλα και ψαχνουμε να βρουμε λυση ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

[TasosX]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ

Θα ηθελα μια βοηθεια ως προς το ΕΤΑΚ εχω ΕΠΕ ΠΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΕΚΤΙΣΕ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΕΤΑΚ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ????

Το μισθωτηριο τι προβλέπει για την κυριοτητα του ακινητου μετα την ληξη της μίσθωσης οικοπεδου ?

[a.a.]

για να αναλυσουμε το θεμα και να μην υπάρχει κανένα περιθώριο λάθους.

Τα κτίρια σε οικόπεδα τρίτων, ανήκουν κατά κυριότητα στον κάτοχο του οικοπέδου

αυτός τα δηλώνει στα Ε9 αυτός πληρώνει το φόρο είτε αυτός λέγεται ΦΜΑΠ είτε λέγεται ΕΤΑΚ.

Σε περίπτωση που το οικόπεδο παραδοθεί, με βάση το συμβόλαιο ενοικίασης πάντα, με το ακίνητο τότε αποκτά ο κάτοχός του οικοπέδου και ακίνητο.

σε περίπτωση που η εταιρία αποκτά το οικόπεδο μόνο, και με έξοδα του "ενοικιαστή, θα πρέπει να καταδεφιστεί το ακίνητο, τότε ο οικοπεδούχος δηλώνει μόνο το οικόπεδο, αγρόκτημα ή ότι άλλο είναι αυτό.

[JKOUM]

TO ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ ΟΤΙ ΜΕ ΤΗΝ ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΤΟ ΟΙΟΠΕΔΟ ΘΑ ΑΝΗΚΟΥΝ ΣΤΟΝ ΜΙΣΘΩΤΗ ΑΥΤΑ ΓΡΑΦΕΙ ΤΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ