Jump to content
Sign in to follow this  
adel

ΚΑΠΟΙΕΣ ΑΠΟΡΙΕΣ ΜΕ ΤΟ ΕΤΑΠ. (ΕΝΙΑΙΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ)

Recommended Posts

Εχω κάποιες απορίες σχετικά με το ΕΤΑΠ.

1) Για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας σε μονοκατοικία όπου ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός υπολογίζεται και η επιφάνεια των βοηθητικών χώρων ?

2) Σε περίπτωση ακινήτου την οποία ο γονέας χρησιμοποιεί ώς Α' κατοικία και με γονική παροχή έχει μεταβιβάσει την ψιλή κυριότητα στα τέκνα, σε ποιόν επιβάλλεται ο φόρος ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Εχω κάποιες απορίες σχετικά με το ΕΤΑΠ.
1) Για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας σε μονοκατοικία όπου ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός υπολογίζεται και η επιφάνεια των βοηθητικών χώρων ?

Ναι. Απλά στους βοηθητικούς χώρους δεν ισχύει το κατ΄τατο πλαφόν του ενός ευρώ ανά τ.μ.

2) Σε περίπτωση ακινήτου την οποία ο γονέας χρησιμοποιεί ώς Α' κατοικία και με γονική παροχή έχει μεταβιβάσει την ψιλή κυριότητα στα τέκνα, σε ποιόν επιβάλλεται ο φόρος ?

Απαλλάσεται η κύρια κατοικία των φυσικών προσώπων εμβαδού μέχρι 200 τ.μ. και αξίας μέχρι 300.000 ευρώ. Ως κύρια κατοικία για τους έγγαμους ορίζεται η κατοικία η οποία ανήκει στον υπόχρεο ή στην σύζηγο του ή στα προστατευόμενα, κατά τον ΚΦΕ τέκνα και του ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή έχει το εμπράγματο δικαίωμα επικαρπίας και στην οπόία ιδιοκατοικεί.

Αρα ο γονέας απαλλάσεται.

Τα τέκνα εάν είναι ανήλικα απαλλάσονται, εάν είναι ενήλικα και μένουν αλλού δεν απαλλάσονται.

Την τελευτάια πρόταση μου να την ελέγξεται στο αρμόδιο τμήμα της κ Κόλια (Προσιστάμενη του τμήματος του ΕΤΑΚ του Υπ. Οικονομικών) στα τηλέφωνα 2103375360,2103375878,2103375890 στο φαξ 2103375834 και στο e-mail [email protected]

Share this post


Link to post
Share on other sites

για τα νομικα προσωπα οχι ακομη

για τα φυσικα θα ελθει χαρτιαπο την ΔΟΥ ή το ΤΑΧΙ΅ς

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ναι. Απλά στους βοηθητικούς χώρους δεν ισχύει το κατ΄τατο πλαφόν του ενός ευρώ ανά τ.μ.

Απαλλάσεται η κύρια κατοικία των φυσικών προσώπων εμβαδού μέχρι 200 τ.μ. και αξίας μέχρι 300.000 ευρώ. Ως κύρια κατοικία για τους έγγαμους ορίζεται η κατοικία η οποία ανήκει στον υπόχρεο ή στην σύζηγο του ή στα προστατευόμενα, κατά τον ΚΦΕ τέκνα και του ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή έχει το εμπράγματο δικαίωμα επικαρπίας και στην οπόία ιδιοκατοικεί.

Αρα ο γονέας απαλλάσεται.

Τα τέκνα εάν είναι ανήλικα απαλλάσονται, εάν είναι ενήλικα και μένουν αλλού δεν απαλλάσονται.

Την τελευτάια πρόταση μου να την ελέγξεται στο αρμόδιο τμήμα της κ Κόλια (Προσιστάμενη του τμήματος του ΕΤΑΚ του Υπ. Οικονομικών) στα τηλέφωνα 2103375360,2103375878,2103375890 στο φαξ 2103375834 και στο e-mail [email protected]

Κώστα αν ακούς...

τι είπε η προϊσταμένη?

γιατί έχουμε πληθώρα περιπτώσεων με γονέα (επικαρπωτή) και ενήλικο τέκνο (ψιλή κυριότητα), που το ενήλικο τέκνο μένει με "δωρεάν παραχώρηση" από τον γονέα.. πληρώνει ή δεν πλερώνει?

Share this post


Link to post
Share on other sites

να σε το δωκω με ενα παραδειγμα Σουλη

το σπιτι μου που ειναι κυρια κατοικια και η εδρα μου ειναι γραμμενο με ψηλη κυριοτητα σε εμενα και επικαρπια στον πατερα μου

το εξοχικο στην Σαλαμινα ειναι πληρη κυριοτητα μου

αρα

του χρονου δεν εχω απαλλαγη για κανενα απο τα δυο

φετος θα εχω απαλλαγη για την Σαλαμινα (49 τμ), μιας και απαλλασεται η μεγαλυτερη κατοικια

αλλα του χρονου θα πληρωσω εγω και ο πατερας μου για την κυρια κατοικια μου και εγω για το εξοχικο

αυτα μεχρι σημερα

αν αλλαξει κατι θα το δουμε στην πορεια

Share this post


Link to post
Share on other sites

Βρε Απόστολε με μπέρδεψες.. τι θα αλλάξει του χρόνου?

και γιατί δεν βλέπω το θέμα στην μπροστινή σελίδα ..σε ποιά ενότητα είμαστε?

Share this post


Link to post
Share on other sites

στην ενοτητα ΕΤΑΚ

φετος κατα το νομο απαλλασεται απο το ΕΤΑΚ το ακινητο με τα μεγαλυτερα τετραγωνικα και μεχρι 200 και αυτο γιατι δεν μπορουν να βρουν πια ειναι η κυρια κατοικια που απαλλασεται απο το ΕΤΑΚ

απο του χρονου θα απαλλασεται απο το ΕΤΑΚ, η ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ μέχρι 200 τμ ή 300000 €

που ο φορολογουμενος εχει πανω σε αυτην την πληρη κυριοτητα ή την επικαρπια

αν ξαναδιαβασεις το παραδειγμα (που ειναι πραγματατικο) θα καταλαβεις το προβλημα

Share this post


Link to post
Share on other sites
στην ενοτητα ΕΤΑΚ

και για ποιο λόγο η ενότητα ΕΤΑΚ δεν μου εμφανίζεται στην πρώτη σελίδα? :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

για οικόπεδο 600 τ.μ. σντός οικισμού στο οποίο είναι χτισμένη οικία ( εξοχική) 70 τ.μ. , τί ενιαίο τέλος βγαίνει για το οικόπεδο ή και για το εξοχικό;

Αν δηλωθεί σαν κύρια κατοικία , απαλάσσεται;

0,1 % επι της αξίας που αναγράσεται στο συμβόλαιο;

Share this post


Link to post
Share on other sites

βρε Ζηνων

εδω δεν ξερουν αυτοι ακομη θα ξερουμε εμεις

βγηκε το εντυπο για τα νομικα προσωπα

μεχρι να βγει πως θα υπολογισθει το ΕΤΑΚ για τα φυσικα

θα γυρισει η γη καμποσες φορες

και μεις θα κανουμε δωρεαν ταξιδι γυρο απο τον ηλιο

Share this post


Link to post
Share on other sites

η φάση είναι ότι αν οι πελάτες ενημέρωναν τους λογιστές εγκαι΄ρότερα, ίσως θα γλίτωναν φόρο επιπλέον

τωρα αν ερθει κανα χαρ'ατσι επί της αντικειμενικής που δεν θυμάμαι πόσο είναι στο συμβόλαιο και προσαύξησης λόγω δευτερεύουσας κατοικίας τράχα γύρευε

πάντως είναι μάγκες

πρώτα γίνονται όλες οι μεταβιβάσεις αφορολόγητες σου λέει μεταξύ α κατηγορίας κληρονομούμενων και το επόμενο έτος σε βάζει φόρο , που αν δεν το πληρώσεις εσύ, θα το πληρώσεις πάλι εσύ

έξυπνο

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συγγνώμη αν γίνομαι κουραστικός

1) νομικά πρόσωπα έως 15 Μαϊου και φυσικά πρόσωπα περιμένουμε το ειδοποιητήριο από τη ΔΟΥ; πότε;

2) θα πάρω τα έντυπα από το παρακάτω link για να βγάλω αξίες; είναι ενημερωμένα με τις νέες αντικειμενικές τιμές;

http://www.gsis.gr/apaa_site/apaa_entypa.htm

ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Θα ήθελα και εγώ να ξέρω αν μπορώ να χρησιμοποιήσω τα παραπάνω φύλλα του GSIS.gr

Σας παρακαλώ ξέρει κανείς;;;

Εγώ έχω μόνο εργοστάσιο και οικόπεδο εκτός σχεδίου.

Share this post


Link to post
Share on other sites
[b]Ναι. Απλά στους βοηθητικούς χώρους δεν ισχύει το κατ΄τατο πλαφόν του ενός ευρώ ανά τ.μ.

[/b] ΑΠΟ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΑΥΤΟ?

Απαλλάσεται η κύρια κατοικία των φυσικών προσώπων εμβαδού μέχρι 200 τ.μ. και αξίας μέχρι 300.000 ευρώ. Ως κύρια κατοικία για τους έγγαμους ορίζεται η κατοικία η οποία ανήκει στον υπόχρεο ή στην σύζηγο του ή στα προστατευόμενα, κατά τον ΚΦΕ τέκνα και του ανήκει κατά πλήρη κυριότητα ή έχει το εμπράγματο δικαίωμα επικαρπίας και στην οπόία ιδιοκατοικεί.

Αρα ο γονέας απαλλάσεται.

Τα τέκνα εάν είναι ανήλικα απαλλάσονται, εάν είναι ενήλικα και μένουν αλλού δεν απαλλάσονται.

Την τελευτάια πρόταση μου να την ελέγξεται στο αρμόδιο τμήμα της κ Κόλια (Προσιστάμενη του τμήματος του ΕΤΑΚ του Υπ. Οικονομικών) στα τηλέφωνα 2103375360,2103375878,2103375890 στο φαξ 2103375834 και στο e-mail [email protected]

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest ΚΟΥΤΟΥΛΑΚΗΣ ΛΕΥΤΕΡΗΣ

Εχω κάποιες απορίες σχετικά με το ΕΤΑΠ.

1) Για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας σε μονοκατοικία όπου ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός υπολογίζεται και η επιφάνεια των βοηθητικών χώρων ?

2) Σε περίπτωση ακινήτου την οποία ο γονέας χρησιμοποιεί ώς Α' κατοικία και με γονική παροχή έχει μεταβιβάσει την ψιλή κυριότητα στα τέκνα, σε ποιόν επιβάλλεται ο φόρος ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο ΣΥΛΛΟΓΟΣ ( ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΟ ) ΕΧΕΙ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΧΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΟΥΣΙΑ = ΜΙΑ ΑΙΘΟΥΣΑ ΠΟΥ ΜΑΖΕΥΟΝΤΑΙ ΤΑ ΜΕΛΗ ΚΑΙ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ . ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΛΕΙ ΕΤΑΚ ΚΑΙ ΦΑΠ ;;

ΠΟΥ ΝΑ ΒΡΩ ΟΔΗΓΙΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×