ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ (SALE & LEASE BACK)

[επισκέπτη Επισκέπτης-louca-]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ & ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ.

ΘΕΜΑ SALE & LEASE BACK

------------------------------

ΣΤΗΝ ΣΥΜΒΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΠΟΥ ΣΥΝΤΑΞΕ Η ΕΤΑΙΡΙΑ LEASING ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΟΤΙ ΤΟ ΤΕΛΙΚΟ ΠΟΣΟ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΜΙΣΘΙΟΥ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΕ Χ ΕΥΡΩ. ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΥΤΟ ΠΟΣΟ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΕΓΓΡΑΦΗ? Η ΚΑΝΟΥΜΕ ΜΟΝΟΝ ΕΓΓΡΑΦΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΟΥ ΜΗΝΙΑΙΟΥ ΜΙΣΘΙΟΥ ΠΟΥ ΕΚΔΙΔΕΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ LEASING ME TΠΥ? ΕΙΝΑΙ ΟΡΘΟ ΑΝ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΟΥ ΜΗΝΙΑΙΟΥ ΑΥΤΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΚΑΤΑΧΩΡΗΘΕΙ ΣΤΟΝ Λ.15.09?

[Nikkap]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ & ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ.

ΘΕΜΑ SALE & LEASE BACK

------------------------------

ΣΤΗΝ ΣΥΜΒΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΠΟΥ ΣΥΝΤΑΞΕ Η ΕΤΑΙΡΙΑ LEASING ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΟΤΙ ΤΟ ΤΕΛΙΚΟ ΠΟΣΟ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΜΙΣΘΙΟΥ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΕ Χ ΕΥΡΩ. ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΑΥΤΟ ΠΟΣΟ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΕΓΓΡΑΦΗ? Η ΚΑΝΟΥΜΕ ΜΟΝΟΝ ΕΓΓΡΑΦΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΟΥ ΜΗΝΙΑΙΟΥ ΜΙΣΘΙΟΥ ΠΟΥ ΕΚΔΙΔΕΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ LEASING ME TΠΥ? ΕΙΝΑΙ ΟΡΘΟ ΑΝ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΟΥ ΜΗΝΙΑΙΟΥ ΑΥΤΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΚΑΤΑΧΩΡΗΘΕΙ ΣΤΟΝ Λ.15.09?

Για το τίμημα αγοράς του μισθίου στην λήξη της μίσθωσης δεν θα γίνει εγγραφή τώρα. Όσον αφορά τον κατάλληλο λογαριασμό καταχώρισης των μισθωμάτων πιστεύω ότι σωστός είναι ο 62.04.

[επισκέπτη Επισκέπτης-LOUCA-]

ΣΕ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ Nikkap ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΟΥ.KI ΕΓΩ ΑΥΤΗΣ ΤΗΣ ΑΠΟΨΗΣ ΕΙΜΑΙ ΔΗΛΑΔΗ ΝΑ ΠΑΕΙ ΣΤΟΝ Λ.62.04.ΕΙΧΑ ΔΙΑΒΑΣΕΙ ΟΜΩΣ ΣΕ ΚΑΠΟΙΟ ΒΙΒΛΙΟ ΑΝΑΛΥΣΗΣ-ΕΡΜΗΝΕΙΑΣ ΕΓΛΣ , ΚΑΙ ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΤΗΝ ΓΝΩΜΗ ΣΑΣ, ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ." ---ΕΑΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΟΤΙ ΚΑΤΑΛΗΞΗ ΤΗΣ ΧΡΗΜΑΤ.ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΘΑ ΕΙΝΑΙ Η ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΑΠΟ ΤΟΝ ΜΙΣΘΩΤΗ,ΤΟΤΕ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΑΝΑΛΟΓΟΥΝ ΣΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ,ΜΕΙΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑ ΤΟΝ ΤΟΚΟ ΤΗΣ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΣΥΝΘΕΤΟΥΝ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΚΤΗΣΕΩΣ ΤΟΥ & ΕΝΔΕΙΚΝΥΤΑΙ ΝΑ ΚΑΤΑΧΩΡΟΥΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΧΡΕΩΣΗ ΤΟΥ Λ.15.09.10 ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ LEASING ΕΔΑΦΙΚΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ.ΕΥΘΥΣ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΡΤΙΣΗ & ΜΕΤΑΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΣΥΜΒ0ΛΑΙΟΥ ΑΓΟΡΑΣ ΤΟ ΥΠΟΛ.ΤΟΥ Λ.15.09.10 ΜΕΤΑΦΕΡΕΤΑΙ ΣΤΟΝ Λ.10.--- ΑΥΤΟ ΜΕ ΕΧΕΙ ΜΠΕΡΔΕΨΕΙ ΚΑΙ ΔΕΝ ΞΕΡΩ ΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΣΩΣΤΟ, ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΤΗΝ ΓΝΩΜΗ ΣΑΣ.

[επισκέπτη BASILIS]

Λογιστικά δεν΄έχει πρόβλημα, φορολογικά όμως το άρθρο 28 του Κ.Φ.Ε. αναφέρει:

ζ) Θεωρείται ως εισόδημα από εμπορικές επιχειρήσεις και η πραγματοποιηθείσα αυτόματη υπερτίμηση του πάγιου κεφαλαίου που χρησιμοποιείται στην επιχείρηση, καθώς και η υπερτίμηση που δεν πραγματοποιήθηκε, εφόσον αυτή έχει περιληφθεί στην απογραφή.

[επισκέπτη Επισκέπτης-dfotis-]

ΓΙΑ ΤΟ ΤΕΛΙΚΟ ΠΟΣΟ Χ ΠΟΥ ΛΕΣ ΕΧΩ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΩΣΗ ΟΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙΣ ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ ΠΟΥ ΣΟΥ ΔΙΝΟΥΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΔΛΔ ΤΑΞΕΩΣ, Χ 03 ΚΑΙ Π 07 ΑΜΦΟΤΕΡΟΒΑΡ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ,

ΟΣΟ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΠΙΣΤΕΥΩ ΟΤΙ Ο ΠΙΟ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΕΙΝΑΙ Ο 62.04 ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ ΜΕ ΚΑΘΕ ΜΙΣΘΩΜΑ ΘΑ ΚΑΝΕΙΣ ΤΗΝ ΑΝΤΙΘΕΤΗ ΕΓΓΡΑΦΗ Χ 07 ΚΑΙ Π 03 ΤΗΝ ΚΑΘΑΡΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ.

[LandS]

ΓΙΑ ΤΟ ΤΕΛΙΚΟ ΠΟΣΟ Χ ΠΟΥ ΛΕΣ ΕΧΩ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΩΣΗ ΟΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙΣ ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ ΠΟΥ ΣΟΥ ΔΙΝΟΥΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΔΛΔ ΤΑΞΕΩΣ, Χ 03 ΚΑΙ Π 07 ΑΜΦΟΤΕΡΟΒΑΡ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ,

ΟΣΟ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΠΙΣΤΕΥΩ ΟΤΙ Ο ΠΙΟ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΕΙΝΑΙ Ο 62.04 ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ ΜΕ ΚΑΘΕ ΜΙΣΘΩΜΑ ΘΑ ΚΑΝΕΙΣ ΤΗΝ ΑΝΤΙΘΕΤΗ ΕΓΓΡΑΦΗ Χ 07 ΚΑΙ Π 03 ΤΗΝ ΚΑΘΑΡΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ.

Πολύ σωστά.

Βλέπε επίσης και 106 Γνωμάτευση ΕΣΥΛ

Η παρακολούθηση στους λογαριασμούς τάξεως, αν θέλουμε, και δεν βαριόμαστε, μπορεί να σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε εκτός από το υπόλοιπο της αξίας της σύμβασης, να παρακολουθούμε τους τόκους, το "κεφάλαιο", ακόμα και τις αποσβέσεις που θα κάναμε αν είχαμε αγοράσει το πάγιο αντί να το χρηματοδοτομισθώσουμε κλπ.

[επισκέπτη iek forotexnikoy]

Πολύ σωστά.

Βλέπε επίσης και 106 Γνωμάτευση ΕΣΥΛ

Η παρακολούθηση στους λογαριασμούς τάξεως, αν θέλουμε, και δεν βαριόμαστε, μπορεί να σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε εκτός από το υπόλοιπο της αξίας της σύμβασης, να παρακολουθούμε τους τόκους, το "κεφάλαιο", ακόμα και τις αποσβέσεις που θα κάναμε αν είχαμε αγοράσει το πάγιο αντί να το χρηματοδοτομισθώσουμε κλπ.

το leasing με το sale & lease back εχει μια πολυ μικρή διαφορά , στo leasing [παρακολουθούμε ΑΚΊΝΗΤΑ ΤΡΙΤΩΝ

στην δευτερη περίπτωση δεν υπάρχει ακίνητο έχει πλεόν πουληθεί, αρα η γνωματυεση είναι ασχετη με το προκειμένω..

τελικά είναι μεγάλη η διαφορά

[a.a.]

Λογιστικός χειρισμός προμισθωμάτων που καταβάλλονται από τον μισθωτή στον εκμισθωτή με σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης και αφορά την προμισθωτική (κατασκευαστική) περίοδο

Γνωμάτευση ΣΛΟΤ: Ν.13/325/31.3.2004

Σχετικά: Επιστολή της Π. Ε. Α.Ε. της 2.2.2004

Α. Περιεχόμενο του εγγράφου

Σε έγγραφο ερώτημά μας που υποβλήθηκε στις 3.7.2003 προς το Επιστημονικό Συμβούλιο του ΣΟΕΛ σχετικά με τον λογιστικό χειρισμό των προμισθωμάτων των συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης, μας κοινοποιήθηκε η υπ’ αριθ. 3259/10.9.2003 απάντηση του Επιστημονικού Συμβουλίου με την οποία, λόγω αναρμοδιότητας, μας παρέπεμψε σε εσάς. Επανερχόμενοι κατόπιν τούτου, το ερώτημά μας έχει ως εξής:

Ανώνυμη τεχνική εταιρία κατασκευάζει μέσω εργολάβου για δική της χρήση γραφεία σε ιδιόκτητο οικόπεδό της, προκειμένου να μεταστεγαστεί με όλες τις θυγατρικές εταιρίες του ομίλου. Μέχρι τις 27.1.2003 το κόστος κατασκευής του κτιρίου, σύμφωνα με τα τιμολόγια και τις πιστοποιήσεις του εργολάβου, ανερχόταν σε 12.443.320 ευρώ. Στις 27.1.2003 υπογράφεται μεταξύ της εταιρίας και της Εμπορικής Leasing σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης του ανωτέρω ημιτελούς ακινήτου με τη μέθοδο της πώλησης με επαναμίσθωση (safe and lease back). Συγκεκριμένα, βάσει του υπ’ αριθ. 16.529/27.1.2003 πωλητηρίου συμβολαίου, η εταιρία πωλεί στην Εμπορική Leasing το παραπάνω ημιτελές ακίνητο αντί του ποσού των 12.443.320 ευρώ, όσο δηλαδή ήταν το κατασκευαστικό κόστος μέχρι εκείνη την ημερομηνία. Το ποσό αυτό εισπράχθηκε στο σύνολό του από την ελεγχόμενη εταιρία. Ταυτόχρονα, υπογράφεται και η υπ’ αριθ. 16.530/27.1.2003 σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύμφωνα με την οποία η εταιρία leasing αναλαμβάνει την υποχρέωση αποπεράτωσης του κτιρίου και παράδοσής του μέχρι 5.1.2004, που αποτελεί και την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης. Το ποσό της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης, βάσει του οποίου θα υπολογιστούν τα μισθώματα, ανέρχεται σε 25.027.912,10 ευρώ, που αποτελεί και το τελικό κόστος κατασκευής του κτιρίου μέχρι την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης. Το χρονικό διάστημα από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης (27.1.2003) μέχρι και την έναρξη της μίσθωσης (5.1.2004) αφορά το κατασκευαστικό στάδιο (ή, όπως αναφέρεται στη σύμβαση, προμισθωτική περίοδος), το κόστος του οποίου αναλαμβάνει να πληρώνει η εταιρία leasing. Με βάση τους όρους της σύμβασης, για το ποσό που κατέβαλε η εταιρία leasing ως τίμημα αγοράς του κτιρίου (12.443.320 ευρώ), καθώς και για κάθε ποσό που θα καταβάλει στην κατασκευαστική (προμισθωτική) περίοδο για την αποπεράτωση του κτιρίου μέχρι του ποσού των 25.097.912,10 ευρώ, η εταιρία leasing θα χρεώνει κάθε μήνα την ελεγχόμενη με ένα χρηματοοικονομικό κόστος που θα υπολογίζεται στο εκάστοτε συνολικό εκταμιευόμενο ποσό, με βάση το μέσο επιτόκιο euribor τριμήνου του προηγούμενου μήνα. Αυτό το χρηματοοικονομικό κόστος αναφέρεται στη σύμβαση ως «προμίσθωμα» και εκδίδεται από την εταιρία leasing τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών με ΦΠΑ 18% και αιτιολογία «προμίσθωμα προμισθωτικής περιόδου από …… έως ……». Οπως αναφέρεται και στη σύμβαση «το προμίσθωμα δεν συμψηφίζεται ούτε αφαιρείται από το μίσθωμα, αλλά καταβάλλεται σε αποζημίωση της εταιρίας leasing για την πρόωρη πληρωμή της αξίας κτήσης (25.027.912,10 ευρώ)».

Ανακεφαλαιώνοντας, παραθέτουμε περιληπτικά τους σημαντικότερους όρους της σύμβασης:

Αξία κτήσης: 25.027.912,10 ευρώ.

Προμισθωτική (κατασκευαστική) περίοδος: 27.1.2003 - 5.1.2004.

Προμισθώματα: Μηνιαία.

Ποσό προμισθωμάτων: Υπολογιζόμενα βάσει του εκάστοτε συνολικά εκταμιευόμενου ποσού, με επιτόκιο τον μέσο όρο euribor τριμήνου του μήνα υπολογισμού.

Μισθωτική περίοδος: 5.1.2004 - 5.1.2016 (12 έτη).

Μισθώματα: 48 τριμηνιαία.

Ποσό μισθώματος: Υπολογιζόμενο στην αξία κτήσης, με επιτόκιο αναπροσαρμογής το euribor τριμήνου που ισχύει δύο (2) εργάσιμες ημέρες πριν από τη λήξη του τριμήνου.

Εναπομένουσα αξία: 4.210.642 ευρώ, την οποία δικαιούται να καταβάλει ο μισθωτής στη λήξη της μίσθωσης και να αποκτήσει το ακίνητο.

Ζητείται η γνώμη σας επί του λογιστικού χειρισμού των ανωτέρω προμισθωμάτων. Θα πρέπει να βαρύνουν εξ ολοκλήρου τα αποτελέσματα χρήσης (λογαριασμός 65 ή κάποιος άλλος) ή μήπως θα ήταν ορθότερο να κατανεμηθούν ισόποσα κατά τη διάρκεια της μισθωτικής περιόδου, οπότε και θα ξεκινήσει η παραγωγική λειτουργία του κτιρίου.

Ευελπιστούμε σε μία σύντομη απάντησή σας.

Β. Η γνώμη του ΣΛΟΤ στο παραπάνω θέμα είναι η εξής:

1. Από τα αναφερόμενα στην επιστολή αυτή, προκύπτει ότι αν το ονομαζόμενο «ΠΡΟΜΙΣΘΩΜΑ» αντιπροσωπεύει στην πραγματικότητα χρηματοοικονομικό κόστος που καταβάλλει ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ στον ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ κατά τη διάρκεια της προμισθωτικής κατασκευαστικής περιόδου, τόσο για το ποσό που κατέβαλε η εταιρία LEASING ως τίμημα αγοράς του ακινήτου (12.443.320 ευρώ), όσο και για τα ποσά που θα καταβάλει περαιτέρω κατά τη διάρκεια της προμισθωτικής - κατασκευαστικής περιόδου για την αποπεράτωση του κτιρίου, δικαιολογείται ο χαρακτηρισμός ως κονδυλίου «τόκων δανείου κατασκευαστικής περιόδου».

2. Σύμφωνα με την παρ. 2.2.110, υποπαρ. 20 και 23 του ΓΛΣ (Π.Δ.1123/1980): «Στο λογ/σμό 16.18 “τόκοι δανείων κατασκευαστικής περιόδου” παρακολουθούνται οι τόκοι, μόνο της κατασκευαστικής περιόδου, πιστώσεων ή δανείων τα οποία χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για κτήσεις παγίων περιουσιακών στοιχείων» και «τα έξοδα των λογ/σμών 16.10 … 16.18 αποσβένονται είτε εφάπαξ κατά το έτος πραγματοποίησής τους, είτε τμηματικά και ισόποσα μέσα σε μία πενταετία».

3. Από τα προηγούμενα προκύπτει ότι τα προμισθώματα που συμφωνήθηκε να καταβάλει ο μισθωτής στην εταιρία LEASING μπορούν να αποσβεσθούν:

α) εφάπαξ κατά τον χρόνο της πραγματοποίησής τους ή

β) τμηματικά και ισόποσα εντός μιας πενταετίας.

4. Η γνωμάτευσή μας αυτή δεν αναφέρεται στον τρόπο λογιστικής αντιμετώπισης του θέματος με βάση τα ΔΛΠ και τα ΔΠΧΠ ούτε και στον τρόπο αντιμετώπισης της σχετικής δαπάνης για σκοπούς φορολογίας.

[LandS]

το leasing με το sale & lease back εχει μια πολυ μικρή διαφορά , στo leasing [παρακολουθούμε ΑΚΊΝΗΤΑ ΤΡΙΤΩΝ

στην δευτερη περίπτωση δεν υπάρχει ακίνητο έχει πλεόν πουληθεί, αρα η γνωματυεση είναι ασχετη με το προκειμένω..

τελικά είναι μεγάλη η διαφορά

Λες ;

[Nikkap]

Που είναι το ακίνητο οεο οεο;

Εγώ πάλι δεν κατάλαβα ποιο είναι το πρόβλημα και ποια η διαφορά.

Και στις δύο περιπτώσεις τα ακίνητα αποτελούν για την εταιρεία αλλότρια περιουσιακά στοιχεία με την έννοια ότι η κυριότητα επι των σχετικών παγίων ανήκει σε τρίτους ( εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης ) και απλά παραχωρείτε ή χρήση τους έναντι μισθώματος.

Ισχύουν τα γνωστά λοιπόν

...

Σύμφωνα λοιπόν με την ελληνική νομοθεσία πριν την αναθεώρηση του Ν. 2190/1920 και συγκεκριμένα την προσθήκη του κεφαλαίου 15, άρθρο 141 με τις διατάξεις του Ν. 3229/2004, όλες οι χρηματοδοτικές μισθώσεις αντιμετωπίζονται σαν λειτουργικές μισθώσεις, κατά συνέπεια τα πάγια περιουσιακά στοιχεία που αποκτώνται μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης καταχωρούνται μόνο στα βιβλία του εκμισθωτή.

Αντίθετα με τα ΔΛΠ, οι μισθωτές πρέπει να καταχωρούν τις χρηματοδοτικές μισθώσεις ως περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις στους ισολογισμούς τους, με ποσό ίσο κατά την έναρξη της μισθώσεως με την πραγματική αξία της μισθούμενης ιδιοκτησίας ή, αν είναι χαμηλότερη, με την παρούσα αξία των ελαχίστων μισθωμάτων.

κλπ ,κλπ

Γνώμη μου είναι οι υποχρεώσεις μίας εταιρείας από χρηματοδοτική μίσθωση καταχωρούνται στους λογαριασμούς τάξεως, επειδή δεν έχει αποκτηθεί η κυριότητα επί των σχετικών πάγιων στοιχείων

Τώρα το αν ο λογιστής παρακολουθεί μέσω των λογαριασμών τάξεων , το "κεφάλαιο", κλπ. ή θα κάνει την ανάλυση στο προσάρτημα ή στο απολογιστικό δελτίο , δεν έχει να κάνει μόνο με την "βαρεμάρα" του λογιστή αλλά και με τις "γνώσεις" του (βλ. ως άνω ) , το μέγεθος εταιρείας κλπ. κλπ

Ο διαχωρισμός δε των τόκων είναι πάρα πολύ δύσκολος τουλάχιστον για μένα.

Οσον αφορά την παρακολούθηση των αποσβέσεων που θα κάναμε αν είχαμε αγοράσει το πάγιο αντί να το χρηματοδοτομισθώσουμε αυτό λογικά έπρεπε να έχει γίνει εκ των προτέρων.

[επισκέπτη κωστας γρ]

να προσθεσω κατι στα παραπανω.. οταν η επιχείρηση υπογράφει σύμβαση μίσθωσης μηχανήματος αντί 1.000 € για τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους. τι εγγραφη θα κανω στα βιβλια μου ;;; παρακαλω απαντηστε μου ευχαριστω

[επισκέπτη .]

Εννοείς ότι θα πληρωθεί το πρώτο μίσθωμα σε 4 μήνες από σήμερα (Φεβρουάριο);

[επισκέπτη Qznwed]

εννοω οτι απλως υπογραφει συμβαση τωρα για τη μισθωση που θα αρχιζει το φεβρουαριο 2012.. θα κανω καποια εγγραφη το 2011;

[MrKosGr]

μηπως θα χρειαστει σε λογαριασμο ταξεως ;;; 03 se 07 δηάδη οπως αναφερουν παραπανω.....

[a.a.]

δεν ειναι δικό της το πάγιο

μπορεί αν το έχει παραλάβει να το περάσει στο βιβλίο παγίων ως πάγια τρίτων χωρλις να κανει καμία εγγραφλη

η δαπάνη (ενοικιο leasing) αρχίζει για την εταιρί απο το 2012

[MrKosGr]

επομενως εγω σαν εκμισθωτης θα κανω την εγγραφη για το 2011 αυτο θελω να μου απαντησετε ;;;