Jump to content

ΑΓΟΡΑ ΑΓΡΟΥ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΥΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΤΙ ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟ ΓΙΝΕΤΑΙ Η ΕΓΓΡΑΦΗ


Guest Επισκέπτης-ΝΙΚΟΣ-
 Share

Recommended Posts

Guest Επισκέπτης-ΝΙΚΟΣ-

ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ τηρώ τα βιβλία απο 2 ΕΠΙΧΕΙΡΉΣΕΙΣ η μία είναι στην Β ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ καί η άλλη στην Γ ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ έτυχε και οι δύο να θέλουν να αγοράσουν δύο αγρούς απο ΙΔΙΩΤΕΣ για να κτίσουν τα καταστηματά τους

1. θα θεωρήσω των εταριών Τ.Δ. ΑΓΟΡΩΝ για να περάσω την αγορά στα βιβλία τους λόγω που ο πωλητής ειναι ΙΔΙΩΤΗΣ ; 2. άν η κατασκευή απο ότι βλέπω θα αρχίσει μετά 2ο χρόνια η αξία της αγοράς αγρού θα εκπέσει ολόκληρη απο τα ΕΣΟΔΑ αφου θεωρείται εδαφικη έκταση και η αξία είναι αναποσβεστέα λόγω απεριόριστης διάρκειας ωφέλιμης ζωής ; ;ή υπάρχει άλλη καμία λύση ;

περιμένω μία απάντηση ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Link to comment
Share on other sites

ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ τηρώ τα βιβλία απο 2 ΕΠΙΧΕΙΡΉΣΕΙΣ η μία είναι στην Β ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ καί η άλλη στην Γ ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ έτυχε και οι δύο να θέλουν να αγοράσουν δύο αγρούς απο ΙΔΙΩΤΕΣ για να κτίσουν τα καταστηματά τους

1. θα θεωρήσω των εταριών Τ.Δ. ΑΓΟΡΩΝ για να περάσω την αγορά στα βιβλία τους λόγω που ο πωλητής ειναι ΙΔΙΩΤΗΣ ; 2. άν η κατασκευή απο ότι βλέπω θα αρχίσει μετά 2ο χρόνια η αξία της αγοράς αγρού θα εκπέσει ολόκληρη απο τα ΕΣΟΔΑ αφου θεωρείται εδαφικη έκταση και η αξία είναι αναποσβεστέα λόγω απεριόριστης διάρκειας ωφέλιμης ζωής ; ;ή υπάρχει άλλη καμία λύση ;

περιμένω μία απάντηση ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

1) άρθρο 12 παρ.16 περ.α ΚΒΣ

2) Π.Δ. 299/2003

Τα παραπάνω υπάρχουν στον κόμβο, εάν τα διαβάσετε θα βρείτε τις απαντήσεις.

Link to comment
Share on other sites

Guest GAN- ΝΙΚΟΣ

ΣΥΝΑΔΕΦΕ ίσως σε κουράσω αλλά δεν με κάλυψες για την παραπάνω απορία που έχω δέν ΖΗΤΩ τους συντελεστές απόσβεσεις

αλλά αν δέν σε κουράσω μελέτησε ττήν απορία που έχω

περιμένω και πάλι μία απάντηση

Link to comment
Share on other sites

Guest SOTHRIS
ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ τηρώ τα βιβλία απο 2 ΕΠΙΧΕΙΡΉΣΕΙΣ η μία είναι στην Β ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ καί η άλλη στην Γ ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ έτυχε και οι δύο να θέλουν να αγοράσουν δύο αγρούς απο ΙΔΙΩΤΕΣ για να κτίσουν τα καταστηματά τους

1. θα θεωρήσω των εταριών Τ.Δ. ΑΓΟΡΩΝ για να περάσω την αγορά στα βιβλία τους λόγω που ο πωλητής ειναι ΙΔΙΩΤΗΣ ; 2. άν η κατασκευή απο ότι βλέπω θα αρχίσει μετά 2ο χρόνια η αξία της αγοράς αγρού θα εκπέσει ολόκληρη απο τα ΕΣΟΔΑ αφου θεωρείται εδαφικη έκταση και η αξία είναι αναποσβεστέα λόγω απεριόριστης διάρκειας ωφέλιμης ζωής ; ;ή υπάρχει άλλη καμία λύση ;

περιμένω μία απάντηση ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Είστε όντως συνάδελφος λογιστής ?

Ασχετο από το επάγγελμα που ασκείτε, δεν έτυχε ποτέ να δείτε ή να ακούσετε για συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων?

Link to comment
Share on other sites

ΣΥΝΑΔΕΦΕ ίσως σε κουράσω αλλά δεν με κάλυψες για την παραπάνω απορία που έχω δέν ΖΗΤΩ τους συντελεστές απόσβεσεις

αλλά αν δέν σε κουράσω μελέτησε ττήν απορία που έχω

περιμένω και πάλι μία απάντηση

http://www.taxheaven.gr/bibliothiki/show_egls1.p...2=1&cat2=10

Link to comment
Share on other sites

Guest Επισκέπτης-ΝΙΚΟΣ-

ΦΙΛΕ ΣΥΝΑΔΕΛΦΕ είμαι ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ

απλό το ερώτημα που κάνω , γνωρίζω και τον 10 και για τίς αποσβέσεις το ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ αναγράφει τιμη 15000,00 ΕΥΡΏ εγώ την καταχώρηση στα βιβλία ως ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟ ΑΓΟΡΑΣ θα έχω ΤΟ ΣΥΜΒΛΑΙΟ ΑΓΟΡΑΣ ή θα κόψει η επιχείρηση ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΑΓΟΡΑΣ αφού ο Πωλητής είναι ΙΔΙΩΤΗΣ

γνωρίζω οτί σε κούρασα , μιά πληροφορία ακόμη ΣΥΝΑΔΕΛΦΕ περιμένω

ΝΙΚΟΣ

Link to comment
Share on other sites

Guest SOTHRIS
ΦΙΛΕ ΣΥΝΑΔΕΛΦΕ είμαι ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ

απλό το ερώτημα που κάνω , γνωρίζω και τον 10 και για τίς αποσβέσεις το ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ αναγράφει τιμη 15000,00 ΕΥΡΏ εγώ την καταχώρηση στα βιβλία ως ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΟ ΑΓΟΡΑΣ θα έχω ΤΟ ΣΥΜΒΛΑΙΟ ΑΓΟΡΑΣ ή θα κόψει η επιχείρηση ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΑΓΟΡΑΣ αφού ο Πωλητής είναι ΙΔΙΩΤΗΣ

γνωρίζω οτί σε κούρασα , μιά πληροφορία ακόμη ΣΥΝΑΔΕΛΦΕ περιμένω

ΝΙΚΟΣ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Για την υπομονή σου υπάρχει ανταμοιβή. Την καταχώρηση της αγοράς του ακινήτου θα την κάνεις με βάση το ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΑΓΟΡΑΣ.

Αλλωστε και ο ΚΒΣ (άρθρο 12, παρ. 16) αναφέρει ότι οι διατάξεις του άρθρου αυτού (δηλ. του 12-ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ, ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΕΙΣ-

δεν έχουν εφαρμογή μεταξύ των άλλων και στις πωλήσεις ακινήτων.

Link to comment
Share on other sites

Ανταμοίφθηκε η υπομονή σου, χάρη στη γενναιοδωρία του Σωτήρη. Δεν θα βρεις όμως πολλούς Σωτήρηδες. Θα είχες όμως πολύ πιο γρήγορο αποτέλεσμα στην αναζήτησή σου, αν ακολουθούσες τις οδηγίες του GAV(και μακάρι να βρεις κι άλλους GAV:

1) άρθρο 12 παρ.16 περ.α ΚΒΣ

2) Π.Δ. 299/2003

Τα παραπάνω υπάρχουν στον κόμβο, εάν τα διαβάσετε θα βρείτε τις απαντήσεις

Σημειωτέον, το ΠΔ 299, ΔΕΝ είναι μόνο για τους συντελεστές απόσβεσης. Λέει κι άλλα μέσα. Τέλος, το γεγονός ότι η αξία του οικοπέδου δεν είναι αποσβεστέα, δε σημαίνει ότι εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...